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  • Disponible
  • RDC
  • 48 m²
  • 3/6/9
  • 135,41 € HT-HC/m²/an 11,28 € HT-HC/m²/mois 6 500 € HT-HC/an 541,64 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    9,17 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 440,16 € /an 36,68 € /mois
  • Espace nécessitant des rénovations
  • 1er étage
  • 36 m²
  • 3/6/9
  • 136,11 € HT-HC/m²/an 11,34 € HT-HC/m²/mois 4 900 € HT-HC/an 408,33 € HT-HC/mois
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    9,17 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 330,12 € /an 27,51 € /mois
  • Espace nécessitant des rénovations
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 48 m² 3/6/9 135,41 € HT-HC/m²/an 11,28 € HT-HC/m²/mois 6 500 € HT-HC/an 541,64 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 36 m² 3/6/9 136,11 € HT-HC/m²/an 11,34 € HT-HC/m²/mois 4 900 € HT-HC/an 408,33 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
48 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,41 € HT-HC/m²/an 11,28 € HT-HC/m²/mois 6 500 € HT-HC/an 541,64 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage

Surface
36 m²
Durée
3/6/9
Loyer
136,11 € HT-HC/m²/an 11,34 € HT-HC/m²/mois 4 900 € HT-HC/an 408,33 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface 48 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,41 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,17 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 440,16 € /an 36,68 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace nécessitant des rénovations

1er étage

Surface 36 m²
Durée 3/6/9
Loyer 136,11 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,17 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 330,12 € /an 27,51 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace nécessitant des rénovations

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 84 m², répartis en deux lots de 36 m² et 48 m², situés à Taluyers. À quelques mètres du rond-point du Bâtard, ces deux bâtiments récents bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de la zone de la Ronze et offrent une très belle visibilité. . Espace ouvert . Immeuble ancien . Travaux à prévoir . Faux plafonds . Climatisation . Fibre optique Surface RDC : 48 m² Situation/Transports : Autoroute Accès par les autoroutes A450, A7 et A47 Route A quelques mètres du rond-point du Bâtard à Taluyers Bus Bus Cars du Rhône. Tram Train (Lyon / Brignais ) 25 min via Alaï, Francheville et Chaponost Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Dépôt de garantie : 3 420 euros HT HC . Plusieurs places de parking incluses dans le loyer

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
84 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39410748

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Chemin Des Églantiers, 69440 Taluyers

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 36 Immédiate 136,11 m²/an HT HC 9,17 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 48 Immédiate 135,41 m²/an HT HC 9,17 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 84 m²
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