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69230 Saint-Genis-Laval Bureau | 163–345 m² | À louer
Informations principales
- Accès rapide A450
- Immeuble de qualité
- Environnement verdoyant
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Dans un immeuble de qualité bénéficiant d'un environnement verdoyant, nous vous proposons à la location ou à la vente, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m². Ces locaux disposent de 13 places de parking extérieures . Bureaux à SAINT GENIS LAVAL - A LOUER ou À VENDRE - 345 m² divisibles à partir de 163 m² Locaux livrés rénovés Sol souple aspect parquet Cloisons vitrées sur allège Faux plafond avec pavés LED Climatisation réversible Espace réfectoire Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique Triple exposition Stores pare soleil Ascenseur WC en parties communes dont 1 PMR 11 places de parking Situation/Transports : Bus ligne n°17 & 78 arrêt "Les Sapins" devant le site Autoroute Accès rapide depuis l'A450 TVA résiduelle à prévoir Conditions particulières à la vente : TVA résiduelle à prévoir Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les charges parking et l'électricité privative.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Bureaux rénovés lumineux
- Fibre optique installée
-
Charges locatives : 43,02 € /m²/an 3,59 € /m²/mois 7 830 € /an 652,53 € /mois
-
Taxe foncière : 0,06 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,56 € /an 0,88 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 345 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- Parking extérieur inclus
Dans un immeuble de qualité bénéficiant d'un environnement verdoyant, nous vous proposons à la location ou à la vente, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m². Ces locaux disposent de 13 places de parking extérieures . Bureaux à SAINT GENIS LAVAL - A LOUER ou À VENDRE - 345 m² divisibles à partir de 163 m² Locaux livrés rénovés Sol souple aspect parquet Cloisons vitrées sur allège Faux plafond avec pavés LED Climatisation réversible Espace réfectoire Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique Triple exposition Stores pare soleil Ascenseur WC en parties communes dont 1 PMR 11 places de parking Situation/Transports : Bus ligne n°17 & 78 arrêt "Les Sapins" devant le site Autoroute Accès rapide depuis l'A450 TVA résiduelle à prévoir Conditions particulières à la vente : TVA résiduelle à prévoir Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les charges parking et l'électricité privative.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 345 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux rénovés lumineux
- Fibre optique installée
-
Charges locatives : 43,11 € /m²/an 3,59 € /m²/mois 7 026 € /an 585,52 € /mois
-
Taxe foncière : 0,06 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 9,47 € /an 0,79 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Parking extérieur inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 4 | 182 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 23 660 € HT-HC/an 1 972 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 8 | 163 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 21 190 € HT-HC/an 1 766 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 4
| Surface |
| 182 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 23 660 € HT-HC/an 1 972 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 8
| Surface |
| 163 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 21 190 € HT-HC/an 1 766 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 4
| Surface | 182 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dans un immeuble de qualité bénéficiant d'un environnement verdoyant, nous vous proposons à la location ou à la vente, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m². Ces locaux disposent de 13 places de parking extérieures . Bureaux à SAINT GENIS LAVAL - A LOUER ou À VENDRE - 345 m² divisibles à partir de 163 m² Locaux livrés rénovés Sol souple aspect parquet Cloisons vitrées sur allège Faux plafond avec pavés LED Climatisation réversible Espace réfectoire Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique Triple exposition Stores pare soleil Ascenseur WC en parties communes dont 1 PMR 11 places de parking Situation/Transports : Bus ligne n°17 & 78 arrêt "Les Sapins" devant le site Autoroute Accès rapide depuis l'A450 TVA résiduelle à prévoir Conditions particulières à la vente : TVA résiduelle à prévoir Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les charges parking et l'électricité privative.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 43,02 € /m²/an 3,59 € /m²/mois 7 830 € /an 652,53 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,06 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,56 € /an 0,88 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 345 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés lumineux
- Parking extérieur inclus
- Fibre optique installée
2e étage, bureau 8
| Surface | 163 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dans un immeuble de qualité bénéficiant d'un environnement verdoyant, nous vous proposons à la location ou à la vente, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m². Ces locaux disposent de 13 places de parking extérieures . Bureaux à SAINT GENIS LAVAL - A LOUER ou À VENDRE - 345 m² divisibles à partir de 163 m² Locaux livrés rénovés Sol souple aspect parquet Cloisons vitrées sur allège Faux plafond avec pavés LED Climatisation réversible Espace réfectoire Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique Triple exposition Stores pare soleil Ascenseur WC en parties communes dont 1 PMR 11 places de parking Situation/Transports : Bus ligne n°17 & 78 arrêt "Les Sapins" devant le site Autoroute Accès rapide depuis l'A450 TVA résiduelle à prévoir Conditions particulières à la vente : TVA résiduelle à prévoir Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les charges parking et l'électricité privative.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 43,11 € /m²/an 3,59 € /m²/mois 7 026 € /an 585,52 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,06 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 9,47 € /an 0,79 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 345 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés lumineux
- Parking extérieur inclus
- Fibre optique installée
Aperçu du bien
L’immeuble s’inscrit dans un environnement verdoyant et agréable, offrant un cadre de travail paisible tout en restant facilement accessible. Il bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers, notamment via l’A450, facilitant les déplacements professionnels. Les transports en commun sont également à proximité immédiate avec plusieurs lignes de bus desservant directement le site. L’immeuble propose des prestations de qualité incluant un ascenseur, des parties communes bien entretenues et des équipements modernes adaptés aux exigences des utilisateurs tertiaires. L’ensemble constitue une solution idéale pour des sociétés recherchant un équilibre entre accessibilité, confort et environnement de travail qualitatif.
- Terrain clôturé
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69230 Saint-Genis-Laval"
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