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  • 1er étage, bureau 4
  • 182 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 23 673 € HT-HC/an 1 973 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 7 830 € /an 652,53 € /mois
  • 2e étage, bureau 8
  • 163 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 21 242 € HT-HC/an 1 770 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 4 182 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 23 673 € HT-HC/an 1 973 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 8 163 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 21 242 € HT-HC/an 1 770 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau 4

Surface
182 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 23 673 € HT-HC/an 1 973 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 8

Surface
163 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 21 242 € HT-HC/an 1 770 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 4

Surface 182 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 7 830 € /an 652,53 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau 8

Surface 163 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 7 026 € /an 585,52 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Dans un immeuble de qualité bénéficiant d'un environnement verdoyant, nous vous proposons à la location ou à la vente, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m². Ces locaux disposent de 13 places de parking extérieures . Bureaux à SAINT GENIS LAVAL - A LOUER ou À VENDRE - 345 m² divisibles à partir de 163 m² MALSH Realty vous propose à louer ou à vendre à St Genis Laval, dans un immeuble de qualité, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m², ainsi que 13 places de stationnement. Environnement verdoyant . Accès aisé depuis l'A450 . Locaux livrés rénovés Sol souple aspect parquet Cloisons vitrées sur allège Faux plafond avec pavés LED Climatisation réversible Espace réfectoire Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique Triple exposition Stores pare soleil Ascenseur WC en parties communes dont 1 PMR 11 places de parking Situation/Transports : Bus ligne n°17 & 78 arrêt "Les Sapins" devant le site Autoroute Accès rapide depuis l'A450 TVA résiduelle à prévoir Conditions particulières à la vente : TVA résiduelle à prévoir Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les charges parking et l'électricité privative.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40745012

  • Date de mise sur le marché: 01/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69230 Saint-Genis-Laval

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 163,4 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 43 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 378,04 HD/m² 2,5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 8
1 Bureaux 182,1 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 43 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 326,84 HD/m² 2,5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 4
Parkings - Immédiate 350 HT/Unité/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 345,5 m²
13 extérieur
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