Location Espaces de bureaux - Villiers-sur-Marne

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Villiers-sur-Marne ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Villiers-sur-Marne, vous pouvez choisir parmi 33 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Villiers-sur-Marne disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Villiers-sur-Marne

21 Boulevard Jean Monnet

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
140,00 € m²/an
533 – 4 644 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau à louer - Val-de-Marne (reste)

DATA IMMO vous présente à Villiers-sur-marne, 4644 m² de bureaux DATA IMMO vous propose à Villiers-sur-Marne, à proximité immédiate de la nouvelle Gare de Bry-Villiers-Champigny du Grand Paris Express Ligne 15 et des accès à l'autoroute A4, un immeuble indépendant typé siège social développant 4644 m² (divisible à partir de 1538 m²), à louer. Ce bien offre une excellente visibilité sur l'autoroute A4 et dispose de nombreux stationnements pour voitures et véhicules utilitaires (109 unités en sous-sol ainsi qu'un parking aérien). Au rez-de-chaussée, l'immeuble dispose de : . Une surface d'activités et de stockage de 846 m² . Un hall d'accueil . Des locaux techniques . Des locaux sociaux Les niveaux supérieurs, desservis par deux cabines d'ascenseur, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, dont certains disposent de terrasses ou coursives extérieures. Caractéristiques des bureaux : . Faux plafond . Climatisation double flux . Plinthes périphériques . Capacité d'accueil : 384 personnes Contactez DATA IMMO dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de présentation. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

Cacher

3 Boulevard Georges Méliès

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
120,00 € m²/an
265 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu
Concierge

Villiers-sur-Marne Bureau à louer - Val-de-Marne (reste)

Situé dans la commune dynamique de Villiers-sur-Marne, en Île-de-France, cet emplacement stratégique bénéficie d’un accès direct aux principales infrastructures de transport, notamment la ligne E du RER et plusieurs axes routiers majeurs, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les autres pôles économiques de la région. Le quartier est en pleine évolution, avec un environnement urbain moderne, des espaces verts bien entretenus et une offre variée de commerces et de services à proximité immédiate, idéale pour le bien-être des employés. L’emplacement se trouve au cœur d'une zone en plein essor, marquée par des projets de développement urbain et des infrastructures récentes, offrant ainsi un cadre propice aux entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en croissance. La proximité de centres commerciaux, de restaurants et d'équipements culturels crée un écosystème attractif pour les collaborateurs et les partenaires d'affaires. De plus, la zone bénéficie d’une excellente connexion aux réseaux de transport en commun et d’une accessibilité facilitée pour les livraisons et les déplacements professionnels.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

06/02/2025

Cacher

3-7 Avenue Des Frères Lumières

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
109,00 € m²/an
286 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallee

À la recherche d'un espace professionnel à louer à Villiers-sur-Marne ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose 286 m² de bureaux non divisibles. Situé dans un quartier dynamique et facilement accessible, cet espace offre un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. EVOLIS, votre partenaire immobilier d'entreprises à Villiers-sur-Marne. Rénovés récemment, les locaux offrent des prestations de qualité, des bureaux climatisés et un environnement de travail fonctionnel et soigné. . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Locaux rénovés . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Local technique . Sanitaires privatifs . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m Situation/Transports : Bus La Fontaine (120, 520) SNCF Bry-Sur-Marne (France) Autoroute A4 - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

3-7 Avenue Des Frères Lumières

94350 Villiers-sur-Marne

Local d’activités à louer
353 – 781 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallee

À la recherche d'un espace professionnel d'exception à Villiers-sur-Marne ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité unique de location de bureaux et d'activités d'une superficie de 781 m² non divisibles. Idéalement situé dans un quartier dynamique et en plein essor, cet espace offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. Bénéficiant d'une visibilité optimale et de nombreux services à proximité, ce bien saura répondre à toutes vos exigences en termes d'immobilier d'entreprises. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement propice au développement de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Rénovés récemment, les locaux offrent des prestations de qualité, des bureaux climatisés et un environnement de travail fonctionnel et soigné. . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Locaux rénovés . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Local technique . Sanitaires privatifs . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m Surface RDC : 428 m² Situation/Transports : Bus La Fontaine (120, 520) SNCF Bry-Sur-Marne (France) Autoroute A4 - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
125,00 € m²/an
428 – 1 067 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer - Val-de-Marne (reste)

Bâtiment mixte, calme et agréable à proximité de Paris. Bâtiment situé sur la commune de Villiers-sur-Marne. Idéalement situé entre Paris et Marne la Vallée, ces lots se trouvent à une dizaine de minutes de Paris (porte de Bercy) via l’A4. La gare de Noisy-le-Grand Mont d’Est desservie par le RER A se situe à 5 minutes en voiture du site.

Contact:

Investisseur-Immo.fr

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

Cacher

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
115,00 € m²/an
156 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Villiers-sur-Marne Bureau à louer - Val-de-Marne (reste)

Bâtiment indépendant à usage tertiaire, implanté dans un environnement mixte à proximité des axes autoroutiers majeurs et des futurs équipements de transport métropolitains. Il s’agit d’un immeuble en très bon état général, sécurisé par un portail motorisé et disposant de parkings privatifs. L’accès se fait par une entrée commune, et l’ensemble dispose d’un étage aménagé en bureaux. L’immeuble présente une configuration fonctionnelle, compatible avec une activité professionnelle nécessitant à la fois des espaces de travail individuels et collectifs.

Contact:

Sg Immobilier

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

13/06/2025

Cacher

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
130,00 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau à louer

Situé à Villiers sur Marne, à proximité immédiate de l'autoroute A4, IMMPROVE vous propose à louer, une surface de bureaux de 80m² aménagée et climatisée. 1 place de stationnement avec le lot.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

94350 Villiers-sur-Marne

Industriel/Logistique à louer
109,00 € m²/an
133 – 561 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local au sein d'un parc d'activités avec bureaux situé sur la commune de Villiers-sur-Marne (94) dans le département du Val-de-Marne, à seulement 20 km de Paris et à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne E du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une porte sectionnelle, d'une grande hauteur et d'un accès gros porteurs. Belle surface de 561 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement. Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Contact:

CBRE INDUSTRIEL

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
155,00 € m²/an
83 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau à louer

Immprove, spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface d'environ 83 m² de bureaux. Ces bureaux sont situés dans un parc d'entreprises verdoyant, offrant un cadre de travail agréable et inspirant. Idéalement situés près de l'autoroute A4, ils bénéficient également d'une excellente desserte par les transports en commun. La proximité de tous commerces ajoute une commodité supplémentaire pour les employés et les visiteurs. Cette opportunité est parfaite pour les entreprises recherchant un espace de bureaux fonctionnel et bien situé, avec un environnement propice à la productivité et au bien-être.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
96,00 € m²/an
192 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau à louer

?? Emplacement stratégique aux portes de Paris ! Dans l’immeuble de bureaux Le River, un plateau de 191 m² (lot 45) est disponible immédiatement. Idéal pour une entreprise cherchant un environnement professionnel accessible, sécurisé et évolutif à l’Est de Paris. Points forts Espaces lumineux (parquet chêne massif). Possibilité d’aménager coin cuisine, douche & sanitaires privatifs. Connexion haut débit & câblage RJ45. Bornes de recharge électrique. Immeuble gardienné 24/7. Parkings possibles (cf. conditions en pièce jointe). Accessibilité Accès routiers : A4 – A86 – N104 (˜15 min Porte de Bercy). RER A Noisy-le-Grand Mont d’Est à proximité. Gare TGV Marne-la-Vallée Chessy ˜15 min. Bus 210 (Georges Méliès) + arrêt Transval devant l’immeuble. Temps indicatifs : 15 min Gare de Lyon • 25 min Aéroport Orly • 35 min Champs-Élysées. En transports : 25 min Châtelet-Les Halles • 40 min La Défense. ?? Offre spéciale Location – Lot 45 (191 m²) Bail commercial 3-6-9 avec remise exceptionnelle 1er triennat : 96 €/m²/an HT-HC pendant 3 ans, parkings inclus. À partir du 2? triennat : 120 €/m²/an HT-HC, parkings 100 €/place/mois. ?? Vente – Lot 45 (191 m²) Prix de vente : 315 150 € (hors droits / sans parkings / frais de notaire inclus). Parkings disponibles en option (cf. conditions en pièce jointe). Contact commercialisation Stéphane Balcerzak – s.balcerzak@orchestras.fr – 01 49 30 13 02 Clément Balcerzak – c.balcerzak@orchestras.fr – 06 13 45 53 89

Contact:

Orchestras Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
115,00 € m²/an
156 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau à louer

A Villiers-sur-Marne, dans un espace sécurisé, protégé par un portail électrique et un digicode, Immprove vous propose une surface de bureaux d'environ 156 m² non divisibles à la location. Ces bureaux sont équipés d'un système de climatisation pour assurer un environnement de travail confortable toute l'année. Idéalement situés à proximité de l'autoroute A4, ces bureaux offrent une accessibilité optimale pour les déplacements professionnels. La combinaison d'une sécurité renforcée et d'un emplacement stratégique en fait un choix attrayant pour les entreprises cherchant un espace de travail fonctionnel et bien connecté. Cette offre représente une opportunité unique pour établir ou développer une activité professionnelle dans un environnement sécurisé et bien desservi à Villiers-sur-Marne.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

94350 Villiers-sur-Marne

Local d’activités à louer
130,00 € m²/an
480 – 1 442 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

Situés à Villiers-sur-Marne, au sein d'un complexe tertiaire stratégiquement positionné à proximité des autoroutes A4 et A86, Immprove vous propose une opportunité de location d'espaces de bureaux et de stockage. Cette offre comprend un espace total de 1 442 m², avec la possibilité de diviser les locaux en unités plus petites à partir de 480 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Les locaux sont entièrement prêts à accueillir votre activité : aménagés, cloisonnés et climatisés, ils garantissent un environnement professionnel et confortable pour votre entreprise. En outre, des solutions de stationnement sont disponibles sur place, facilitant les déplacements de vos employés et visiteurs. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité idéale aux autoroutes A4 et A86, un avantage majeur pour les entreprises recherchant une connectivité routière efficace dans la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans la location de l'espace parfait pour votre activité.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
130,00 € m²/an
480 – 1 442 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
115,00 € m²/an
156 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau à louer

A proximité de la future gare de la ligne 15 « Villiers-sur-Marne », EVOLIS vous propose à la location un espace de 156 m² de bureaux. La surface est climatisée et dispose d'une baie de brassage. Le site est sécurisée et vous offrira un grand confort de travail. . Façade mur rideau . Accès véhicules légers et poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Gardien . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Archives . Locaux rationnels et modulables . Cloisonnement amovible . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme .Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025) Bus Benoit Frachon (106) RER Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise (E) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
130,00 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau à louer

Idéalement situé au coeur d'une zone tertiaire dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86 ainsi que de la ligne A du RER (station Villiers-sur-Marne/Le Plessis-Trévise), EVOLIS vous propose à la location un lot de bureaux d'environ 80 m², non divisible. Ces locaux, disponibles immédiatement, bénéficient d'un emplacement stratégique, d'un accès facile, d'un environnement professionnel de qualité et d'une place de stationnement privative. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans des conditions optimales. . Immeuble mixte . Façade brique . Accès véhicules légers . Site clos . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Gardien, PC sécurité . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Digicode, interphone, visiophone . Fibre optique Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires Situation/Transports : Bus Léon Bourgeois (306), Molière (120, 520), Georges Méliès (120,210) Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025) RER Noisy le Grand - Mont d'Est (A) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
130,00 € m²/an
470 – 1 440 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location, à Villiers sur Marne, aux Portes de Paris dans le secteur 1 de Marne la Vallée, un local à usage d'activités et de bureaux d'une surface totale de 1.925 m². Ce site, entièrement clos, dispose d'un accès sécurisé par un portail automatique. Un gardien assure la sécurité du site 24h/24h et 7j/7j. Les bureaux, entièrement climatisés, disposent d'un cloisonnement amovible vitré tout hauteur, de salles de réunion, de salles de détente et de restauration et de sanitaires privatifs. Le local à usage d'activité et de stockage dispose d'un chauffage par aérothermes et d'un accès camion de plain-pied. Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A de Noisy Mont d'Est et Bry-sur-Marne, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
109,00 € m²/an
286 – 1 067 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau à louer

Sur la commune de Villiers sur Marne, G2B REAL ESTATE vous propose la location d'une surface de bureaux de 203 m² et une surface d'activité de 1 067 m². Site clos et sécurisé Places de parking privatives Hauteur sous plafond : 2.5 m Bureaux modulables Eclairage LED Surface RDC : 428 m² Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m Equipements entrepôts : Portes sectionnelles Situation/Transports : Autoroute A4 RER NOISY-LE-GRAND-MONT D'EST (RER A) Bus LE THEATRE (BUS-120) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

G2B Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
109,00 € m²/an
286 – 1 067 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau à louer

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
186,21 € m²/an
29 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau à louer

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ : BUREAUX PROFESSIONNELS DE 29 M² loyer 450 euros HT HC /mois À VILLIERS-SUR-MARNE INVESTISSEUR IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité ces bureaux de grand standing dans un immeuble moderne avec baies vitrées et une élégante rotonde. Superficie de 29 m², idéal pour vos activités professionnelles. Caractéristiques des espaces disponibles : 7,5 m² : 240 euros CC HT 11 m² : 290 euros CC HT 13,8 m² : 320 euros CC HT 19 m² : 440 euros CC HT 20,7 m² : 420 euros CC HT Avantages : Climatisation Proximité immédiate des commerces et transports Parking privatif disponible Idéal pour : Bureaux professionnels, sièges sociaux, sociétés de services, start-ups, centres de formation, séminaires, et tout autre usage professionnel. Villes proches : Villiers-sur-Marne (94350), Bry-sur-Marne (94360), Noisy-le-Grand (93160), Le Plessis-Trévise (94420), Champigny-sur-Marne (94500), Chennevières-sur-Marne (94430), Saint-Maur-des-Fossés (94100). Grandes villes à proximité : Paris (75000), Créteil (94000) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! INVESTISSEUR IMMO - Votre partenaire pour l'achat, la vente, et la location de biens professionnels. Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC TTC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
130,00 € – 260,00 € m²/an
193 – 1 256 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau à louer

Situé à proximité immédiate de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, « Bry-Villiers-Champigny », Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 1 256 m². Cette offre inclut également une réserve de 193 m² située au sous-sol, rendant le bien encore plus fonctionnel pour vos besoins. Ce local bénéficie d'un large linéaire de vitrine, ce qui permet d'assurer une visibilité optimale pour votre entreprise, contribuant ainsi à renforcer votre présence. L'emplacement stratégique à proximité d'un important pôle de transport en fait un lieu idéal pour toute activité nécessitant une visibilité élevée et un accès facilité. Les bureaux sont livrés en état brut, avec les fluides et la façade en attente, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon les spécificités de votre entreprise et vos besoins en termes d'agencement. Cette configuration permet une personnalisation totale pour répondre aux exigences particulières de chaque locataire. De plus, un avantage considérable de cette offre est la disponibilité de 60 places de parking privatives situées en sous-sol, un atout majeur pour les employés et clients, garantissant un confort d'accès sans contrainte de stationnement.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Villiers-sur-Marne

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Villiers-sur-Marne ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Villiers-sur-Marne, vous pouvez choisir parmi 33 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Villiers-sur-Marne ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Villiers-sur-Marne est de 111 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 82 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 222 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Villiers-sur-Marne ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Villiers-sur-Marne.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Villiers-sur-Marne ou dans les environs ?

Le marché de Villiers-sur-Marne offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 82 € €/m² et atteignent en moyenne 111 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 222 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 29 m² et 1 096 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 713 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Villiers-sur-Marne ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 222 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 713 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Villiers-sur-Marne ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Villiers-sur-Marne ?

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Espaces de bureaux à louer à Villiers-sur-Marne

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Villiers-sur-Marne est de 111 €/m2/a.

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