Location Espaces de bureaux - Villiers-sur-Marne

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Villiers-sur-Marne ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Villiers-sur-Marne, vous pouvez choisir parmi 40 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Villiers-sur-Marne disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Villiers-sur-Marne

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

21 Boulevard Jean Monnet

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
140,00 € – 1 507 € m²/an
533 – 5 649 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Balcon
Accessible fauteuils roulants

Villiers-sur-Marne Bureau à louer - Val-de-Marne (reste)

L’immeuble et sa localisation bénéficient d’un emplacement stratégique à Villiers-sur-Marne, à proximité immédiate de la future gare Grand Paris Express Bry-Villiers-Champigny (ligne 15) et des accès à l’autoroute A4. Ce bâtiment indépendant offre une excellente visibilité sur l’A4 et dispose de 109 places de stationnement en sous-sol, complétées par un parking aérien. Le site est entièrement clos, accessible aux personnes à mobilité réduite, et conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes dans un environnement en pleine expansion.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

3 Boulevard Georges Méliès

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
120,00 € m²/an
265 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu

Villiers-sur-Marne Bureau à louer - Val-de-Marne (reste)

Situé dans la commune dynamique de Villiers-sur-Marne, en Île-de-France, cet emplacement stratégique bénéficie d’un accès direct aux principales infrastructures de transport, notamment la ligne E du RER et plusieurs axes routiers majeurs, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les autres pôles économiques de la région. Le quartier est en pleine évolution, avec un environnement urbain moderne, des espaces verts bien entretenus et une offre variée de commerces et de services à proximité immédiate, idéale pour le bien-être des employés. L’emplacement se trouve au cœur d'une zone en plein essor, marquée par des projets de développement urbain et des infrastructures récentes, offrant ainsi un cadre propice aux entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en croissance. La proximité de centres commerciaux, de restaurants et d'équipements culturels crée un écosystème attractif pour les collaborateurs et les partenaires d'affaires. De plus, la zone bénéficie d’une excellente connexion aux réseaux de transport en commun et d’une accessibilité facilitée pour les livraisons et les déplacements professionnels.

Contact:

DATA IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2025

Cacher

3-7 Avenue Des Frères Lumières

94350 Villiers-sur-Marne

Local d’activités à louer
109,00 € m²/an
133 – 1 009 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallee

À proximité immédiate de l'autoroute A4, avec une liaison en bus vers les gares RER A de Noisy Mont d'Est et Bry-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités d'environ 561 m² non divisibles situés au sein d'un parc d'activités dédié aux PME/PMI. Rénovés récemment, les locaux offrent des prestations de qualité, des bureaux climatisés et un environnement de travail fonctionnel et soigné. . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Locaux rénovés . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Local technique . Sanitaires privatifs . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m Surface RDC : 428 m² Situation/Transports : Bus La Fontaine (120, 520) SNCF Bry-Sur-Marne (France) Autoroute A4 - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
130,00 € m²/an
470 – 1 430 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer - Val-de-Marne (reste)

Entrepôt avec bureau d'accompagnement à Villiers-sur-Marne - Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités accompagné de deux plateaux de bureaux situé dans un ensemble immobilier à Villiers-sur-Marne. Description du bien: Superficie Totale : 1 344 Rez-de-Chaussée : Activités : 470m² Bureaux : 876m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Hauteur libre : 4,5 m Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration à proximité Transports : Gare RER A : Gare de Noisy-le-Grand Villes Proches : Champigny-sur-Marne, Le Pléssis-Trévise, Noisy-le-Grand, Bry-sur-Marne INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Hauteur libre : 4,5 m Chauffage par aérothermes (immeuble fuel) Escalier intérieur permettant de rejoindre les bureaux à l'étage Bureaux en bon état, entièrement climatisés et cloisonnés (cloisons amovibles vitrées) Salle de réunion Show room Patio intérieur Kitchenette Salle de repos Surface RDC : 470 m² Situation/Transports : Bus La Fontaine (BUS-520, BUS-120) RER NOISY-LE-GRAND-MONT D'EST (RER A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Cacher

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
125,00 € m²/an
428 – 1 067 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer - Val-de-Marne (reste)

Bâtiment mixte, calme et agréable à proximité de Paris. Bâtiment situé sur la commune de Villiers-sur-Marne. Idéalement situé entre Paris et Marne la Vallée, ces lots se trouvent à une dizaine de minutes de Paris (porte de Bercy) via l’A4. La gare de Noisy-le-Grand Mont d’Est desservie par le RER A se situe à 5 minutes en voiture du site.

Contact:

Investisseur-Immo.fr

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

Cacher

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
115,00 € m²/an
156 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
130,00 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Villiers-sur-Marne Bureau à louer

Implanté dans un site sécurisé 24h/24, ce bien bénéficie d’un environnement professionnel de qualité avec contrôle d’accès, gardiennage et fibre optique. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A4, il offre une excellente accessibilité pour les déplacements régionaux et vers Paris. Ce cadre dynamique et sécurisé constitue un atout majeur pour des entreprises recherchant confort et connectivité.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
155,00 € m²/an
83 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau à louer

Immprove, spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface d'environ 83 m² de bureaux. Ces bureaux sont situés dans un parc d'entreprises verdoyant, offrant un cadre de travail agréable et inspirant. Idéalement situés près de l'autoroute A4, ils bénéficient également d'une excellente desserte par les transports en commun. La proximité de tous commerces ajoute une commodité supplémentaire pour les employés et les visiteurs. Cette opportunité est parfaite pour les entreprises recherchant un espace de bureaux fonctionnel et bien situé, avec un environnement propice à la productivité et au bien-être.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Cacher

94350 Villiers-sur-Marne

Local d’activités à louer
130,00 € m²/an
480 – 1 442 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

Situés à Villiers-sur-Marne, au sein d'un complexe tertiaire stratégiquement positionné à proximité des autoroutes A4 et A86, Immprove vous propose une opportunité de location d'espaces de bureaux et de stockage. Cette offre comprend un espace total de 1 442 m², avec la possibilité de diviser les locaux en unités plus petites à partir de 480 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Les locaux sont entièrement prêts à accueillir votre activité : aménagés, cloisonnés et climatisés, ils garantissent un environnement professionnel et confortable pour votre entreprise. En outre, des solutions de stationnement sont disponibles sur place, facilitant les déplacements de vos employés et visiteurs. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité idéale aux autoroutes A4 et A86, un avantage majeur pour les entreprises recherchant une connectivité routière efficace dans la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans la location de l'espace parfait pour votre activité.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

Cacher

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
130,00 € m²/an
480 – 1 442 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

Cacher

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
125,00 € – 127,00 € m²/an
203 – 1 270 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

Situé à proximité de la sortie autoroute A4 de VILLIERS S/MARNE, Immprove vous propose à la location des bureaux rénovés d'environ 1 270 m² divisibles à partir de 203 m² environ.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

94350 Villiers-sur-Marne

Local d’activités à louer
130,00 € m²/an
435 – 1 350 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

Idéalement situés au coeur d'une zone d'activités dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, sur la commune de Villiers-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'une superficie totale de 1 350 m², divisibles à partir de 435 m². Ces espaces comprennent une surface d'activité en rez-de-chaussée de 480 m² et des bureaux lumineux à l'étage pour 435 m². Des emplacements de stationnement extérieurs complètent cet ensemble fonctionnel, disponible immédiatement. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Gardiennage . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m . Vestiaire Surface RDC : 480 m² Situation/Transports : Autoroute A4 Autoroute A86 Bus 120 Bus 520 Bus 306 Bus 206 Bus 210 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
130,00 € m²/an
435 – 1 350 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
124,97 € m²/an
203 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau à louer

Le cabinet ghtimmo vous propose: Un bâtiment situé sur la commune de Villiers-sur-Marne, idéalement situé entre Paris et Marne la Vallée, ce lot se trouve à une dizaine de minutes de Paris (porte de Bercy) via l'A4. La gare de Noisy-le-Grand Mont d'Est desservie par le RER A se situe à 5 minutes en voiture du site. Au R+1 un lot de bureau de 203m2, 4 places de parking complètent ce bien Loyer : 2114 € HT / HC / MOIS nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047209)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

94350 Villiers-sur-Marne

Industriel/Logistique à louer
124,99 € m²/an
428 – 1 067 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau, Industriel/Logistique à louer

Le cabinet ghtimmo vous propose: Un bâtiment situé sur la commune de Villiers-sur-Marne, idéalement situé entre Paris et Marne la Vallée, ce lot se trouve à une dizaine de minutes de Paris (porte de Bercy) via l'A4. La gare de Noisy-le-Grand Mont d'Est desservie par le RER A se situe à 5 minutes en voiture du site. Au RDC un local d activité de 428m2 Au R+1 un lot de bureau de 639m2 nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047210)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
130,00 € m²/an
470 – 1 440 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Plafond suspendu
Vidéosurveillance en circuit fermé
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Villiers-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail automatique, avec la présence d’un gardien 24h/24 et 7j/7. Il comprend des espaces paysagers, un patio intérieur et des locaux d’agrément tels qu’une salle de restauration et une salle de repos. L’accès est facilité par la proximité immédiate de l’autoroute A4 et des gares RER A de Noisy Mont d’Est et Bry-sur-Marne, desservies par des lignes de bus. Ce programme est idéal pour des entreprises recherchant un environnement sécurisé et des prestations complètes aux portes de Paris.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

94350 Villiers-sur-Marne

Industriel/Logistique à louer
109,00 € m²/an
133 – 561 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local au sein d'un parc d'activités avec bureaux situé sur la commune de Villiers-sur-Marne (94) dans le département du Val-de-Marne, à seulement 20 km de Paris et à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne E du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une porte sectionnelle, d'une grande hauteur et d'un accès gros porteurs. Belle surface de 561 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement. Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Contact:

CBRE INDUSTRIEL

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à louer
115,00 € m²/an
156 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau à louer

A proximité de la future gare de la ligne 15 « Villiers-sur-Marne », EVOLIS vous propose à la location un espace de 156 m² de bureaux. La surface est climatisée et dispose d'une baie de brassage. Le site est sécurisée et vous offrira un grand confort de travail. . Façade mur rideau . Accès véhicules légers et poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Gardien . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Archives . Locaux rationnels et modulables . Cloisonnement amovible . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme .Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025) Bus Benoit Frachon (106) RER Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise (E) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

94350 Villiers-sur-Marne

Local d’activités à louer
109,00 € m²/an
162 – 1 009 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

Sur la commune de Villiers sur Marne, G2B REAL ESTATE vous propose la location d'une surface de bureaux de 203 m² et une surface d'activité de 1 067 m². Site clos et sécurisé Places de parking privatives Hauteur sous plafond : 2.5 m Bureaux modulables Eclairage LED Surface RDC : 428 m² Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m Equipements entrepôts : Portes sectionnelles Situation/Transports : Autoroute A4 RER NOISY-LE-GRAND-MONT D'EST (RER A) Bus LE THEATRE (BUS-120) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Villiers-sur-Marne

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Villiers-sur-Marne ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Villiers-sur-Marne, vous pouvez choisir parmi 40 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Villiers-sur-Marne ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Villiers-sur-Marne est de 136 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 59 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 1 284 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Villiers-sur-Marne ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Villiers-sur-Marne.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Villiers-sur-Marne ou dans les environs ?

Le marché de Villiers-sur-Marne offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 59 € €/m² et atteignent en moyenne 136 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 1 284 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 29 m² et 1 096 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 697 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Villiers-sur-Marne ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 1 284 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 697 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Villiers-sur-Marne ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Villiers-sur-Marne ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Villiers-sur-Marne

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Villiers-sur-Marne est de 136 €/m2/a.

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