3 Rue Boudeville 725 m² | À louer | 31100 Toulouse

L'agence FIKA vous propose à la location un local d'activité de 725 m² au sud-ouest de Toulouse, au coeur de la Zone Industrielle Thibaud. La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie. La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions. Le local dispose d'une belle implantation au sein de la zone. Il est composé d'un dépôt d'environ 500 m² avec une rochelle de 100 m². La hauteur sous plafond est de 6 mètres. Il est équipé d'un pont roulant de 3,2 tonnes, et d'une porte coulissante en façade de 5 mètres. Le local est également composé d'environ 125 m² de bureaux avec sanitaires et salle de repos. Une surface de bureaux supplémentaire est disponible à la location. Disponible immédiatement. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 79 200 Euros HT-HC Charges annuelles : 3 625 Euros Taxe foncière : 10 130 Euros HT - Accès plain-pied - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé