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35 Avenue Jean-François Champollion Bureau | 250 m² | À louer | 31100 Toulouse

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
250 m²
3/6/9
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 25 000 € HT-HC/an 2 083 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
7,20 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	250 m²	3/6/9	100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 25 000 € HT-HC/an 2 083 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

250 m²

Durée

3/6/9

Loyer

100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 25 000 € HT-HC/an 2 083 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	250 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
7,20 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

- Bureaux à louer - Idéalement située secteur ZAC de Thibaud à l'Ouest de Toulouse, nous vous proposons une surface de bureaux cloisonnée, climatisée et câblée à la location Plateau de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble indépendant, au coeur de la zone de Thibaud, à l'ouest de Toulouse. Surface aménagée et cloisonnée comprenant un open space, des bureaux individuels ainsi que des bureaux doubles. Sanitaires et douche en parties communes. Climatisation réversible. Câblage informatique avec fibre optique. Ascenseur accessible PMR. Stationnement : 7 places de parking privatives, avec possibilité de stationnement complémentaire devant l'immeuble. Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse (France) Autoroute A 64 (Entrée Boulevard de l'Europe), A 64 (Sortie Portet-sur-Garonne, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane) Bus Champollion (49) Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse) Borne de recharge RENT A CAR_SUD-OUEST VENDEE_TOULOUSE_ITIN (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Terrain clôturé

Système de sécurité

Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

1988

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface de l’immeuble

250 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

532 m²

Stationnement

19 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 5 62 88 10 10

KEOPS

ID de l’annonce: 39985286
Date de mise sur le marché: 31/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 35 Avenue Jean-François Champollion, 31100 Toulouse

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

35 Avenue Jean-François Champollion, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 13 — Espace moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

35 Avenue Jean-François Champollion, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 13 — Bâtiment moderne avec un grand espace de stationnement et de belles fenêtres.

35 Avenue Jean-François Champollion, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 3 sur 13 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

35 Avenue Jean-François Champollion, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 4 sur 13 — Espace de travail lumineux et moderne au cœur de la ville.

35 Avenue Jean-François Champollion, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 5 sur 13 — Salle de bain moderne avec douche et espace de rangement.

35 Avenue Jean-François Champollion, Toulouse à louer Plan d’étage– Image 6 sur 13 — Espace optimisé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

35 Avenue Jean-François Champollion, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 13 — Espace de travail lumineux avec vue dégagée sur la ville.

35 Avenue Jean-François Champollion, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 8 sur 13 — Espace lumineux avec vue dégagée sur un environnement agréable.

35 Avenue Jean-François Champollion, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 9 sur 13 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace agréable.

35 Avenue Jean-François Champollion, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 10 sur 13 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

35 Avenue Jean-François Champollion, Toulouse à louer Hall d’entrée– Image 12 sur 13 — Un espace moderne et accueillant, idéal pour vos projets professionnels.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	250	Immédiate	100 m²/an/ HT/HC	7,2 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	T.V.A.	Commercial 3/6/9 ans						Trimestriel d'avance
Total			250 m²

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