Location Espaces de bureaux - Villeneuve-Saint-Georges

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Villeneuve-Saint-Georges ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Villeneuve-Saint-Georges, vous pouvez choisir parmi 21 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Villeneuve-Saint-Georges disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Villeneuve-Saint-Georges

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

Avenue De Choisy

94190 Villeneuve-Saint-Georges

Bureau à louer
80,00 € – 130,00 € m²/an
30 – 1 656 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Villeneuve-Saint-Georges Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Au sein de la zone d'activité des Flandres, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité et bureaux d'une superficie de 1 656 m² divisibles à partir de 116 m². Certains lots disposent d'un accès à quai. La zone est dynamique et idéale pour y implanter son activité. Le site est sécurisé et clos. . Immeuble restructuré . Façade mur en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Site clos . Locaux aménagés en : . Chauffage par aérotherme gaz . Hauteur libre : 4,5 m . Quai : 1 . Puissance électrique : 36 kVA . Cuisine . Douche . Sanitaires privatifs Surface RDC : 1482 m² Situation/Transports : Bus Bus A (direction Pont de Choisy - Piscine) - arrêt "Paul Bert" RER RER D "Villeneuve triage" Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

Avenue De Choisy

94190 Villeneuve-Saint-Georges

Local d’activités à louer
80,00 € – 130,00 € m²/an
30 – 1 656 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Villeneuve-Saint-Georges Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

94190 Villeneuve-Saint-Georges

Local d’activités à louer
80,00 € – 110,00 € m²/an
100 – 700 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Villeneuve-Saint-Georges Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Le bâtiment est implanté dans une zone d’activités sécurisée, avec site clos, portail d’accès et contrôle par badge, garantissant un environnement fiable pour les entreprises. Il bénéficie d’une aire de manœuvre pour poids lourds et d’un accès véhicules légers, favorisant la fluidité des livraisons. Situé à proximité des grands axes routiers, il offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs et partenaires, dans un cadre professionnel adapté aux besoins industriels et tertiaires.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

94190 Villeneuve-Saint-Georges

Local d’activités à louer
80,00 € – 130,00 € m²/an
30 – 1 656 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Villeneuve-Saint-Georges Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Sur un site d'environ 17 000 m², nous vous proposons à la location un lot à usage de stockage. Immeuble indépendant Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 17000 Situation/Transports : Autoroute Autoroute A86 (sortie 23 Sénart-Créteil) Route Nationale 6 (sortie Valenton ZA) RER RER D : Villeneuve Triage Bus Paul Bert (Ligne 182, Ligne A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Cacher

94190 Villeneuve-Saint-Georges

Local d’activités à louer
80,00 € – 130,00 € m²/an
30 – 1 656 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Villeneuve-Saint-Georges Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Au sein de la ZA des Flandres, G2B REAL ESTATE vous propose à la location deux surfaces de stockage et leurs bureaux d'accompagnement, à partir de 240 m². Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute Autoroute A86 (sortie 23 Sénart-Créteil) Route Nationale 6 (sortie Valenton ZA) RER RER D : Villeneuve Triage Bus Paul Bert (BUS-182, BUS)

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

94190 Villeneuve-Saint-Georges

Bureau à louer
80,00 € – 130,00 € m²/an
30 – 1 656 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Villeneuve-Saint-Georges Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

94190 Villeneuve-Saint-Georges

Local d’activités à louer
83,56 € m²/an
100 – 400 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villeneuve-Saint-Georges Bureau, Local d'activités à louer

HONORAIRES REDUITS AVEC SISTOM ! SEULEMENT 7,5% HT AU LIEU DE 15% ! SISTOM vous propose à la location un local d'activités de 300m² accompagné de 100m² de bureaux. Loyer attractif pour un bâtiment idéalement situé dans le 94. Places de stationnement privatives, aire de manoeuvre et belle hauteur sous poutre.

Contact:

Sistom

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

94190 Villeneuve-Saint-Georges

Bureau à louer
107,00 € m²/an
18 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-Saint-Georges Bureau à louer

PETIT BUREAU MODERNE - 18 M² CLIMATISÉ, RÉNOVÉ & LUMINEUX EMPLACEMENT IDÉAL - FACE GARE RER A PARFAIT POUR INDÉPENDANT, FORMATEUR OU CONSULTANT PARKING PRIVATIF DISPONIBLE EN SUS OFFRE SPÉCIALE : 3 MOIS DE LOYER OFFERTS HT HC Investisseur Immo vous propose en exclusivité ce bureaux de 18 m², idéalement placé face à la gare RER A Ce petit bureau rénové, climatisé et très lumineux est idéal pour un indépendant, un formateur, un coach ou un consultant souhaitant bénéficier d'un espace professionnel accessible et agréable. L'espace est fonctionnel, facile à aménager selon votre activité, et bénéficie d'un accès direct aux principaux axes (N19, A86, A4). Le bâtiment est moderne, bien entretenu, et dispose de parkings en sous-sol pour plus de confort. Profitez de 3 mois de loyer offerts (HT/HC) pour toute installation avant la fin du trimestre ! Loyer : 160 euros HT/HC/mois Parking : 40 euros HT/place/mois Les points forts : Face à la gare RER A Bureau moderne, climatisé et lumineux Facile d'accès, parking privatif en option Bail flexible : précaire ou commercial (3/6/9) Cadre professionnel calme & agréable Emplacement idéal pour travailler sereinement Idéal pour : Indépendants, formateurs, consultants, coachs, professions libérales, micro-entreprises, auto-entrepreneurs, petites structures de services. Villes à proximité : Boissy-Saint-Léger (94470), Sucy-en-Brie (94370), Limeil-Brévannes (94450), Bonneuil-sur-Marne (94380), Valenton (94460), Villeneuve-Saint-Georges (94190), Créteil (94000), Ormesson-sur-Marne (94490), Chennevières-sur-Marne (94430), La Queue-en-Brie (94510), Noiseau (94880). Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier professionnel, vous accompagne dans la location et la gestion de bureaux, commerces et locaux d'activités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La surface indiquée comprend la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Hall d'entrée Hôtesse d'accueil Site sécurisé Système de télésurveillance Contrôle d'accès Faux plafond Moquette ou parquet ou ou PVC Type chauffage : collectif au gaz par radiateurs Cloisons amovibles Locaux livrés entièrement rénovés Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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94190 Villeneuve-Saint-Georges

Bureau à louer
72,00 € m²/an
55 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-Saint-Georges Bureau à louer

BUREAUX MODERNES ET FONCTIONNELS - 55 M² RÉNOVÉS, CLIMATISÉS & LUMINEUX EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - FACE GARE RER A IDÉAL PME, CABINET, CENTRE DE FORMATION OU AGENCE PARKINGS PRIVATIFS DISPONIBLES OFFRE COMMERCIALE : 3 MOIS DE LOYER OFFERTS (HT/HC) Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité un plateau de bureaux de 55 m² à louer, situé face à la gare RER A Val-de-Marne (94). Ces bureaux rénovés, climatisés et lumineux offrent un environnement professionnel moderne et accessible, idéal pour une PME, un cabinet de conseil, une agence, une société de services ou un organisme de formation. L'espace est modulable : open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, ou mix des deux - tout est possible selon votre organisation. Les lieux sont entièrement rénovés, dans un immeuble de bureaux calme, sécurisé et très bien entretenu, avec parkings privatifs en sous-sol. Accès rapide : RER A, N19, A86, A4 Offre spéciale : 3 mois de loyer offerts (HT/HC) pour toute installation avant la fin du trimestre. Loyer : 330 euros HT/HC/mois Parkings : 40 euros HT/place/mois Les points forts du bien : Face à la gare RER A Bureaux modernes, climatisés et lumineux Aménagement flexible : open-space ou bureaux cloisonnés Parkings privatifs sécurisés en sous-sol Accès immédiat aux grands axes routiers : N19, A86, A4 Bail flexible : précaire ou commercial (3/6/9 ans) Cadre professionnel calme et propice à la productivité Idéal pour : PME, agences commerciales, sociétés de formation, cabinets comptables ou juridiques, entreprises du BTP, start-ups, professions libérales, bureaux de direction ou structures de services. Zones et villes attractives à proximité : Boissy-Saint-Léger, Sucy-en-Brie, Limeil-Brévannes, Bonneuil-sur-Marne, Valenton, Villeneuve-Saint-Georges, Créteil, Ormesson-sur-Marne, Chennevières-sur-Marne, La Queue-en-Brie, Noiseau. Investisseur Immo vous accompagne dans la location et la gestion d'espaces professionnels : bureaux, commerces, entrepôts et locaux d'activités dans tout le Val-de-Marne. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. La surface indiquée comprend la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Hall d'entrée Hôtesse d'accueil Site sécurisé Système de télésurveillance Contrôle d'accès Faux plafond Moquette ou parquet ou ou PVC Type chauffage : collectif au gaz par radiateurs Cloisons amovibles Locaux livrés entièrement rénovés Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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94190 Villeneuve-Saint-Georges

Bureau à louer
72,00 € m²/an
64 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-Saint-Georges Bureau à louer

BUREAUX MODERNES - 64 M² RÉNOVÉS, CLIMATISÉS & LUMINEUX EMPLACEMENT PREMIUM - FACE GARE RER A IDÉAL PME, CABINET OU CENTRE DE FORMATION PARKINGS PRIVATIFS DISPONIBLES EN SUS 3 MOIS DE LOYER OFFERTS (HT/HC) Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité un plateau de bureaux de 64 m² à louer, situé face à la gare RER A Val-de-Marne (94). Ces bureaux rénovés, climatisés et lumineux offrent un environnement professionnel moderne et accessible, idéal pour une PME, un cabinet de conseil, une agence, une société de services ou un organisme de formation. L'espace est modulable : open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, ou mix des deux - tout est possible selon votre organisation. Les lieux sont entièrement rénovés, dans un immeuble de bureaux calme, sécurisé et très bien entretenu, avec parkings privatifs en sous-sol. Accès rapide : RER A, N19, A86, A4 Offre spéciale : 3 mois de loyer offerts (HT/HC) pour toute installation avant la fin du trimestre. Loyer : 385 euros HT/HC/mois Parkings : 40 euros HT/place/mois Les points forts du bien : Face à la gare RER A Bureaux modernes, climatisés et lumineux Aménagement flexible : open-space ou bureaux cloisonnés Parkings privatifs sécurisés en sous-sol Accès immédiat aux grands axes routiers : N19, A86, A4 Bail flexible : précaire ou commercial (3/6/9 ans) Cadre professionnel calme et propice à la productivité Idéal pour : PME, agences commerciales, sociétés de formation, cabinets comptables ou juridiques, entreprises du BTP, start-ups, professions libérales, bureaux de direction ou structures de services. Zones et villes attractives à proximité : Boissy-Saint-Léger, Sucy-en-Brie, Limeil-Brévannes, Bonneuil-sur-Marne, Valenton, Villeneuve-Saint-Georges, Créteil, Ormesson-sur-Marne, Chennevières-sur-Marne, La Queue-en-Brie, Noiseau. Investisseur Immo vous accompagne dans la location et la gestion d'espaces professionnels : bureaux, commerces, entrepôts et locaux d'activités dans tout le Val-de-Marne. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. La surface indiquée comprend la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Hall d'entrée Hôtesse d'accueil Site sécurisé Système de télésurveillance Contrôle d'accès Faux plafond Moquette ou parquet ou ou PVC Type chauffage : collectif au gaz par radiateurs Cloisons amovibles Locaux livrés entièrement rénovés Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

94190 Villeneuve-Saint-Georges

Bureau à louer
87,00 € m²/an
27 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-Saint-Georges Bureau à louer

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR IMMO BUREAU DE 21 m² AVEC : 3 MOIS DE LOYER OFFERTS (Hors Taxes, Hors Charges) ÉTAGE ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF CLIMATISATION PRIVATIVE TRÈS BON STANDING BUREAU DE 21 m² - VILLENEUVE-SAINT-GEORGES Investisseur IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité ce bureau de 21 m², idéalement situé à Villeneuve-Saint-Georges. Cet espace entièrement rénové avec des finitions de haute qualité offre un cadre de travail moderne et confortable. Caractéristiques principales : Surface : 21 m² Conditions exceptionnelles : 3 mois de loyer offerts (Hors Taxes, Hors Charges) Aménagement : Open-space ou possibilité d'aménagement personnalisé Confort : Climatisation privative et étage rénové à neuf Idéal pour : Artisans, autoentrepreneurs, cabinets professionnels, agences d'intérim, sociétés de services, start-ups, showrooms, centres de formation, séminaires, et bien d'autres activités professionnelles. Villes proches : Villeneuve-Saint-Georges (94190), Boissy-Saint-Léger (94470), Valenton (94460), Limeil-Brévannes (94450), Créteil (94000), Bonneuil-sur-Marne (94380), Orly (94310), Athis-Mons (91200), Vigneux-sur-Seine (91270), Choisy-le-Roi (94600), Montgeron (91230), Crosne (91560), Thiais (94320). Investisseur IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches pour louer des espaces professionnels adaptés à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous contacter pour plus d'information et pour une visite 06 63 81 29 54 Hall d'entrée Hôtesse d'accueil Site sécurisé Système de télésurveillance Contrôle d'accès Faux plafond Moquette ou parquet ou ou PVC Type chauffage : collectif au gaz par radiateurs Cloisons amovibles Locaux livrés entièrement rénovés Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Villeneuve-Saint-Georges

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Villeneuve-Saint-Georges ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Villeneuve-Saint-Georges, vous pouvez choisir parmi 21 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Villeneuve-Saint-Georges ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Villeneuve-Saint-Georges est de 80 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 61 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 111 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Villeneuve-Saint-Georges ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Villeneuve-Saint-Georges.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Villeneuve-Saint-Georges ou dans les environs ?

Le marché de Villeneuve-Saint-Georges offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 61 € €/m² et atteignent en moyenne 80 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 111 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 18 m² et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Villeneuve-Saint-Georges ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 111 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Villeneuve-Saint-Georges ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Villeneuve-Saint-Georges ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Villeneuve-Saint-Georges

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Villeneuve-Saint-Georges est de 80 €/m2/a.

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