Location Espaces de bureaux - Villeneuve-D'ascq

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Villeneuve-Dascq ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Villeneuve-Dascq, vous pouvez choisir parmi 383 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Villeneuve-Dascq ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Villeneuve-Dascq est de 124 €/m2/an.Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 9 €/m2/an.Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 337 €/m2/an.

Q: Comment trouver le bureau idéal à louer à Villeneuve-Dascq ou dans les environs ?

Le marché de Villeneuve-Dascq offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 9 € €/m² et atteignent en moyenne 124 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 337 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 9 m² et 3 289 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 430 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Bureau en Villeneuve-D'ascq disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Villeneuve-D'ascq

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

72 Rue Gutenberg

59800 Lille

Bureau à louer
70,00 € m²/an
127 – 357 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lille Bureau à louer - Villeneuve d'Ascq

BUREAUX A LOUER A LILLE BNPPRE vous propose à la location des surfaces de bureaux à proximité du Boulevard de l'Ouest Grâce à son emplacement dans une une zone de redynamisation urbaine, ces bureaux vous garantissent un loyer attractif tout en bénéficiant d'un environnement propice au développement de votre activité. Le bâtiment se situe à proximité des gares Lilles Flandres et Lille Europe et des transports en communs notamment proche de la Ligne 1 du métro. Accessibilité : Accès direct aux autoroutes par la VRU Gares de Lille à 15 min Métro station " Caulier " , "Mons Sarts" et " Fives " à 800 m VLille 2 stations à 500 m Bus ligne 13 " Boulevard Leclerc ", " Montagnards " à 5 min à pied

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

6 Rue Des Techniques

59650 Villeneuve-d'Ascq

Bureau à louer
160,00 € – 170,00 € m²/an
531 – 4 213 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Villeneuve-d'Ascq Bureau à louer - Villeneuve d'Ascq

Situé à proximité immédiate du prestigieux Centre Commercial V2, cet immeuble indépendant se distingue par ses plus de 8 000 m² de bureaux soigneusement rénovés, offrant un cadre de travail moderne et adaptable grâce à une configuration aisément divisible. Arborant le label BREEAM "Very Good", gage d'une performance environnementale remarquable, cet édifice se dresse fièrement le long du Boulevard de Breucq, garantissant une visibilité optimale et un impact visuel significatif pour toute entreprise désireuse de renforcer son image de marque. Les espaces disponibles à la location totalisent 4 212 m², avec des surfaces modulables à partir de 531 m², permettant ainsi de répondre aux besoins spécifiques de chaque locataire. En outre, cet immeuble bénéficie d'un avantage indéniable grâce à ses nombreuses places de parking privatives, offrant à la fois confort et praticité aux employés et visiteurs. Cette opportunité unique à Villeneuve d'Ascq allie accessibilité, modernité et respect de l'environnement, faisant de ces bureaux un choix stratégique pour les entreprises en quête d'un emplacement de premier plan dans un cadre dynamique et en pleine expansion. ERP : 2ème catégorie - Immeuble entièrement réhabilité: Labellisé BREEAM VERY GOOD - Hall d'accueil avec une belle hauteur sous plafond et contrôle d'accès - Sas vitré et salle d'attente HSP : 3,80m env. - Plateaux nus, locaux entièrement rénovés - 3 ascenseurs neufs - Tisanerie - Salle de détente - Plateaux lumineux en paysage ouvert - Double vitrage - Plancher technique - Climatisation, ventilation double flux CVC par des équipements thermodynamiques à détente directe de type système DRV (Débit Réfrigérant Variable) - Isolation thermique par l'extérieur - Erpable en rdc - Archivage possible -------- - Parkings privatif sous-sol et extérieur avec bornes de recharge pour véhicule électrique - Rooftop partagé toiture végétalisée et loggias - Terrasse arborée Surface RDC : 577,2 m² Situation/Transports : Autoroute Proximité des axes autoroutiers (A1, A22 et A23). Métro Station de métro "Hotel de ville" à 4 minutes à pieds Bus Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate Bus Arrêt "Hôtel de Ville", Lignes 32, B1, 18, N1, CO1 Bus Arrêt "Tremière", ligne 13 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion administrative et comptable : 5% du loyer annuel HT/HC Assurance immeuble : 0,35 euros HT/m2/an

Contact:

ARTHUR LOYD LILLE

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

1 Rue De La Couture

59700 Marcq-en-Baroeul

Bureau à louer
155,00 € m²/an
66 – 2 186 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Marcq-en-Baroeul Bureau à louer - Grands Boulevards

Arthur Loyd Lille vous propose une opportunité exceptionnelle dans le parc tertiaire du HUB de Marcq, situé à l'entrée de la Zone de la Pilaterie. Avec une surface de 2 185,60 m² divisibles, cet immeuble de bureaux offre un emplacement stratégique recherché par des entreprises renommées telles que Demathieu & Bard et Action Logement, qui ont déjà choisi d'y implanter leur siège. Ne manquez pas l'occasion d'installer votre société dans des locaux neufs au coeur de ce parc dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette offre de bureaux à louer à Marcq en Baroeul. - Immeuble RT 2012 et code du Travail, - Contrôle d'accès au sein du bâtiment - Accueil au RDC - VMC double flux, - Climatisation réversible - Sol PVC et moquette, faux plafond - Plateaux cloisonnés et câblés - 1 ascenseur / 2 escaliers centraux - Double vitrage - Sanitaires sur les parties centrales - Hauteur sous plafond en fonction de l'étage 2,60m - Prestations de qualité - Places de parking privatives extérieures ----- Les + : - Nombreux parkings, - Accès rapides aux axes autoroutiers, - Métro "Les Près" à 1 km. Surface RDC : 587,05 m² Situation/Transports : SNCF Gares Lille Flandres et Lille Europe à 5/10 minutes en voitures, Bus Bus à l'entrée du parc (2 lignes), Métro Métro "Les Près" et Tramway "Clémenceau Hippodrome" à moins de 10 minutes à pied, Route Accès rapide Grands Boulevards et aux principaux axes autoroutiers : A22, A25, A1, A23, Dépot de garantie : 3 mois HT du loyer

Contact:

ARTHUR LOYD LILLE

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

6 Rue Des Peupliers

59810 Lesquin

Bureau à louer
155,00 € m²/an
640 – 1 977 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Station de recharge de voitures

Lesquin Bureau à louer - Sud Métropole/Haute Borne

Opportunité rare à Lesquin : des bureaux à louer dans un immeuble neuf offrant une excellente accessibilité et un cadre de travail dynamique. Situés dans une zone tertiaire attractive de la métropole lilloise, ces bureaux à louer à Lesquin totalisent 1977 m² divisibles à partir de 640 m², idéals pour accueillir vos équipes dans un environnement moderne et fonctionnel. Le site bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers et d'une proximité immédiate avec de nombreux services : supermarché Auchan Lesquin, restaurants, commerces, etc. Le bien dispose de 69 places de parking, offrant un excellent ratio de 1 place pour 28,65 m², un vrai atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Offrez à votre entreprise une adresse stratégique à Lesquin, dans un bâtiment de dernière génération pensé pour le confort et la performance. À découvrir rapidement avec Arthur Loyd Lille. Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute À proximité directe de l'A27 (Belgique), A1 (Paris) et A25 (Socx) Bus Arrêt "Arteparc" : Ligne Z8 Bus Arrêt "Pierre Brizon" : Lignes 68, Z3, Z8, 920 et 921 Bus Autocar 855 SNCF Gare Lille Flandres à 21 min en voiture SNCF Gare Lille Europe à 17 min en voiture Aéroport Aéroport de Lille-Lesquin à 8 min en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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ARTHUR LOYD LILLE

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

97 Rue Parmentier

59650 Villeneuve-d'Ascq

Bureau à louer
202,27 € m²/an
658 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos
Métro
Terrasse sur le toit

Villeneuve-d'Ascq Bureau à louer - Les Parcs Tertiaires

Le GREEN CORNER est une réalisation proposant un bâtiment moderne de plus de 3 000m2 de bureaux. Ce bâtiment indépendant et clôturé à dix minutes de la station de métro Les Prés, vous offrira un cadre de travail agréable. Le choix des matériaux, l'ossature bois, les vastes terrasses et sans oublier les aménagements proposés font de GREEN CORNER l'un des nouveaux sites de référence de la Métropole. - Le programme Green Corner respecte le niveau de consommation énergétique de la RT2012-20%. - Les Bureaux sont chauffés et rafraîchis par des installations à débit de réfrigérant variable, type DRV associant des pompes à chaleur à condensation à air détente directe. => Ventilation mécanique à double flux - L'éclairage du bâtiment se fait grâce à des capteurs de type infrarouge et ultrasonique offrant un niveau d'éclairement de 200lux après dépréciation. Surface RDC : 658,21 m² Situation/Transports : Situé au croisement du Boulevard de Mons et de la rue Parmentier, le site est accessible aussi bien en voiture qu'en transport en commun, notamment grâce à : - deux arrêts de bus au pied programme, - le métro Les Près à 15 minutes à pieds, - une proximité immédiate avec le Boulevard du Breucq et l'autoroute A22 vous permettant de rejoindre l'ensemble de la Métropole. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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ARTHUR LOYD LILLE

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

340 Avenue De La Marne

59700 Marcq-en-Baroeul

Bureau à louer
155,00 € m²/an
186 – 600 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Marcq-en-Baroeul Bureau à louer - Grands Boulevards

PARC EUROPE MARCQ-EN-BAROEUL Au coeur du Parc Europe, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux, dans un environnement verdoyant. Cet immeuble bénéficie d'une excellente situation, à proximité immédiate des Grands Boulevards. Accessibilité : Hub de transports des Gares de Lille à une quinzaine de minutes en métro (TGV, TER, tramway, métro, bus) La station de tramway « Château Rouge » à quelques minutes à pied (150 m). Proche de la ligne de bus C10 (« Verdun ») Un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers de la métropole Prestations : Bâtiment Indépendant Dalle moquette Faux plafond Disponibilité : 14/03/2026

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

61 Avenue Le Notre

59491 Villeneuve-d'Ascq

Bureau à louer
185,00 € m²/an
131 – 4 332 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Villeneuve-d'Ascq Bureau à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

LA MAILLERIE - LE DAMIER VILLENEUVE D'ASCQ Au cœur du quartier de la Maillerie à Villeneuve d'Ascq, vous trouverez à proximité immédiate tous les services nécessaires au bien-être de vos collaborateurs (commerces, hôtel, restaurations, offre de santé, crèche, école, bars, potager et animations en rooftop, maison du projet et locaux dédiés pour des activités de loisirs). À la recherche d'un espace de travail moderne et inspirant sur Villeneuve d'Ascq ? Ne cherchez plus ! L'immeuble LE DAMIER, des bureaux spacieux et lumineux situé à la Maillerie sont disponibles à la location. Profitez de son emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et toutes commodités, ainsi que des infrastructures routières et autoroutières de la région. Accessibilité : Gares de Lille accessibles à 15 min en métro Station tramway « Villa Cavrois » à 500 mètres Station métro « Croix Centre » à 700 mètres Accès rapide routiers et autoroutiers VRU, A1, A22, A23, A25, A27 Bus « Pont de Croix » en pied d'immeuble Station V'Lille sur la zone Prestations : Site clos et sécurisé WC privatifs Dalle moquette Faux plafond Plinthe technique Luminaire LED Plateau aménagé : open space, bureaux, espace cuisine, etc Parkings : Bâtiment 2 : 46 places de parking Bâtiment 3 : 60 places de parking Disponibilité : immédiate

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

20 Rue Des Champs

59650 Villeneuve-d'Ascq

Bureau à louer
150,00 € m²/an
420 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-d'Ascq Bureau à louer - Grands Boulevards

LA PILATERIE - ACTICLUB VILLENEUVE D'ASCQ BNPARIBAS Real Estate vous propose à la location cet espace de bureaux de 430 m² situé dans la zone d'activité dynamique de la Pilaterie, à Villeneuve d'Ascq. La Pilaterie est une zone d'activités de la métropole lilloise qui s'étire sur 4 communes : Villeneuve d'Ascq, Marcq-en-Baroeul, Mons-en Baroeul et Wasquehal. A 5 minutes seulement des gares TGV de Lille Flandres et Lille Europe, ce parc d'activités bénéficie de la proximité des axes routiers : dont notamment l'autoroute A22, principale voie d'accès vers Dunkerque, Tourcoing, Roubaix et la Belgique. La station de métro « Les Prés » dessert l'entrée du site et permet de rejoindre le centre de Lille. Dans un secteur très recherché, au coeur de la zone d'activité de la Pilaterie, nous vous proposons une surface de bureaux à la location, sur le parc Acticlub à Villeneuve d'Ascq. Situé dans une zone à fort potentiel économique, notre surface de bureau offre un emplacement stratégique qui permettra à votre entreprise de prospérer. Accessibilité : Proximité A22, sortie 9 Métro à 5 mi à pied - station Les Pres-E. Pisani Gare Lille-Flandres à 8 min en métro - 6 stations Bus à 800 mArrêt "Gendarmerie" - Lignes 13 & 922 Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Vous recherchez des surfaces de bureaux, des espaces de travail collaboratifs ou des locaux professionnels à louer ou à vendre dans la métropole lilloise/ Lille ? Nos solutions de location et de vente de plateaux modernes et fonctionnels dans le Nord-Pas-de-Calais/ Nord/ MEL répondent à vos exigences. Découvrez nos offres et trouvez rapidement le site d'activité idéal pour votre équipe à Lille.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

45 1 Avenue De Flandre

59290 Wasquehal

Bureau à louer
180,00 € m²/an
304 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Wasquehal Bureau à louer - Grands Boulevards

Immprove vous propose un plateau de bureaux rénovés de 304 m², avec façades principales refaites et isolation extérieure performante. Plateau paysager desservi par 6 bureaux individuels fermés, 2 salles de réunion, et une salle technique informatique climatisée. Prestations de qualité : ascenseur, chauffage électrique, alarme. Places de stationnement incluses dans prix. Site idéalement situé, très bien desservi par le tramway, à seulement 15 minutes de la gare Lille Flandres. Disponibilité immédiate.

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

78 Rue Nicolas Appert

59260 Lezennes

Bureau à louer
193,00 € m²/an
1 017 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Lezennes Bureau à louer - Sud Métropole/Haute Borne

HELIOS LEZENNES A quelques pas du métro 4 Cantons-Stade Pierre Mauroy (ligne 1 du métro), à 10 minutes des gares (Lille Europe et Lille Flandres), du centre ville, et du périphérique de Lille (A1, A25…), ce site s’offre une très belle visibilité depuis les axes routiers. Hélios s’inscrit aux portes du parc d’activités de la Haute Borne et de l’université des Sciences de Lille. A LOUER : bureaux situés à Lezennes, à proximité du Parc du Héron, d'une surface totale de 1 028 m² environ. L'espace se trouve au premier étage. Il s'agit d'un immeuble indépendant , doté d'un parvis paysagé aménagé et de parkings dédiés. Son emplacement est idéal puisque cet espace de bureaux se situe à proximité de la voie rapide urbaine et des entrées d'autoroutes A1, A22, A23 et A27. Sa proximité avec les transports en commun permet un connexion rapide avec le reste de la métropole lilloise. Cet espace offre une atmosphère propice à la productivité et au bien-être au travail grâce à de nombreux services de proximité tels que des lieux de restauration, des espaces verts, et à quelques minutes de la zone commerciale du Heron Park, du Stade Pierre Mauroy et du CC Aushopping V2. Accessibilité : Les gares TER et TGV de Lille à moins de 20 min en métro Les accès routiers et autoroutiers de la métropole à proximité Proche de la station de métro « 4 Cantons Stade » (bus et métro) L'aéroport de « Lille-Lesquin » à 10 min en voiture Prestations : Site clos et sécurisé RIE, espace "work café" et terrasse au RDC Espace de rencontres et de réunions au RDC louable à la journée ou à la 1/2 journée PC sécurité 24/24, 7 jours/7 Accueil de 8h15 à 12h15 et 14h à 17h15 Boulodrome Garage à vélos avec vestiaires, sèche vêtements, casiers, outils et recharge électrique (idem pour les trottinettes) Douches Plateaux aménagé : open space, phone box, salle de réunion, espace reprographie, espace café, RJ45, etc… Mobilier sur place : bureaux, chaises, écrans, etc… Plateau privatif situé au R+2 Disponibilité : Immédiate Ne loupez pas cette opportunité et contactez-nous pour planifier votre visite ! Vous recherchez des unités de bureaux, des espaces de travail collaboratifs ou des locaux professionnels à louer ou à vendre dans la métropole lilloise/ Lille ? Nos solutions de location et de vente de plateaux modernes et fonctionnels dans le Nord-Pas-de-Calais/ Nord répoondent à vos exigences. Découvrez nos offres et trouvez rapidement le site d'activité idéal pour votre équipe à Lille.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

12 Rue Harald Stammbach

59290 Wasquehal

Bureau à louer
165,00 € m²/an
146 – 2 653 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Wasquehal Bureau à louer - Grands Boulevards

LE STAMME WASQUEHAL "LE STAMME" est idéalement situé en plein coeur du secteur privilégié de la Pilaterie. Le programme a été pensé pour rendre vos journées de travail plus agréables. Développer son activité, pérenniser sa clientèle, élargir ses horizons... dans un cadre tout aussi verdoyant qu’attractif, pour un confort optimal. Nous vous proposons, à la location, cet immeuble de bureaux disponible au T2 2025. A proximité immédiate des axes routiers, du métro et des services de restauration, cet immeuble à l'architecture soignée proposera des prestations de grande qualité au sein d'un écrin de verdure. Accessibilité : Gares "Lille Europe" et "Lille Flandres" à 7 min en métro Station "Les Prés" à 600 m Accès autoroutiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27) Lignes de bus à proximité Aéroport "Lille-Lesquin" à 10 min en voiture Prestations : Patrimoine arboré important Lumineux Parvis planté Bardage métallique et bois Immeuble en L avec terrasses Hauteur sous plafond : 2,70 m Climatisation Visiophone Garage à Vélo ERP 5ème catégorie RT 2012 amélioré de 10% Livré en base paysagère Restaurant à proximité Disponible également à la vente

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour 16 Rue Louis Néel, Lezennes - Bureau à louer

SYNERGIE PARK - 16 Rue Louis Néel

59260 Lezennes

Bureau à louer
130,00 € m²/an
780 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation

Lezennes Bureau à louer - Sud Métropole/Haute Borne

16 RUE LOUIS NEEL LEZENNES BNPPRE vous propose à la location cet espace de bureaux d'une surface de 780 m² à SYNERGIE PARK - Lezennes. Découvrez ce bâtiment de bureau idéalement situé au 16 rue Louis Néel - SYNERGIE PARK à Lezennes, au coeur de la Métropole Lilloise. Le bâtiment offre une visibilité exceptionnelle dans une environnement tertiaire dynamique. L'environnement est calme, propice au travail, avec de nombreux services à proximité : restaurants, hôtels, centres de formations, zones commerciales de V2, Heron Park, Accessibilité : Accès direct aux grands axes routiers : Rocade Est, A1 A27, permettant de rejoindre rapidement Villeneuve d'Ascq, Lille, Lesquin Aéroport Lille-Lesquin à moins de 10 min Station de métro 4 Cantons - Stade Pierre Mauroy à 10 min à pied Plusieurs arrêts de bus desservant la zone Gares de Lille à environ 15 min en voiture ou en métro Prestations : Bâtiment indépendant Bureaux lumineux Locaux aménagés : bureaux, open-space, salle de réunion, coin cuisine, petite zone de stockage, etc Chauffage par convecteurs électriques Climatisation Bâtiment clé en main Bel effet d'enseigne Terrasses et balcons Parking : 28 places dédiées Disponibilité : 01/01/2026

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

06/09/2025

Cacher

228 Rue Jean Jaures

59491 Villeneuve-d'Ascq

Bureau à louer
185,00 € m²/an
321 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-d'Ascq Bureau à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

Immprove vous propose au coeur de la Maillerie à la location un immeuble de bureaux neuf. Le quartier vient lui-même s'insérer dans un quartier historique de V. Ascq, à la limite de la ville de Croix, en lieu et place du site logistique des 3 Suisses qui était présent sur la ville depuis 1976. Situé entre le métro (Croix centre) et le Tramway (Villa Cavrois), ce site bénéficie de nombreux atouts : points de restauration, commerces, hôtel, offres de santé, crèche, école, bars.... Immeuble labellisé BREEAM Excellent. Plateaux lumineux et faciles d'aménagement. Grand parking en sous-sol. Local vélo. Douche. Disponibilité immédiate.

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

30/08/2025

Cacher

377 Rue Jules Guesde

59650 Villeneuve-d'Ascq

Bureau à louer
175,00 € m²/an
118 – 2 817 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Villeneuve-d'Ascq Bureau à louer - Les Parcs Tertiaires

Immprove vous propose, dans un immeuble neuf, des bureaux à la location ou à la vente divisibles à partir de 118 m² sur les 3 premiers niveaux. Les 4ème et 5ème étages sont proposés d'un seul bloc soit 602 m² avec terrasses privatives. L'immeuble dispose de 81 emplacements de parking. Immeuble idéalement situé sur un axe très passant, disposant d'un effet vitrine, directement relié aux axes routiers importants de la métropole lilloise. Disponibilité immédiate.

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

16 Place Gambetta

59290 Wasquehal

Bureau à louer
140,00 € m²/an
135 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Wasquehal Bureau à louer - Grands Boulevards

Immprove vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble réhabilité à Wasquehal. L'immeuble se situe à moins de 10 minutes du métro, 20 minutes à pied du tramway et à 2 minutes en voiture de la VRU (Voie Rapide Urbaine). Vous disposez également d'un parking privatif sécurisé à 600 euros HT/place/an. Disponibilité immédiate.

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

8 Rue Des Peupliers

59810 Lesquin

Bureau à louer
150,00 € – 155,00 € m²/an
162 – 1 072 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Terrasse sur le toit

Lesquin Bureau à louer - Sud Métropole/Haute Borne

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux neufs dans un parc bénéficiant de nombreux services (restaurants, crèche...) et d'un très bel environnement. Emplacements de parking disponibles. Disponibilité immédiate.

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

30/08/2025

Cacher

2 Rue De L'Epine

59650 Villeneuve-d'Ascq

Bureau à louer
80,00 € – 160,00 € m²/an
38 – 10 738 m²
33 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Terrasse sur le toit

Villeneuve-d'Ascq Bureau, Local commercial à louer - Sud Métropole/Haute Borne

IMMPROVE vous propose, à proximité du métro 4 Cantons, des surfaces de bureaux neuves avec terrasses disponibles à la location. Cet immeuble labellisé BREEAM Very Good bénéficie également d'un accès direct aux autoroutes, et d'une visibilité exceptionnelle. Surface de restauration en pied d'immeuble. Emplacements de parking privatifs. Disponibilité immédiate.

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

11-13 Rue John Hadley

59650 Villeneuve-d'Ascq

Bureau à louer
135,00 € m²/an
222 – 1 294 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Villeneuve-d'Ascq Bureau à louer - Sud Métropole/Haute Borne

Immprove vous propose des surfaces de bureaux en excellent état et faciles d'accès. Face au Parc de la Haute Borne, à proximité des autoroutes et du Métro station « Cité Scientifique », cet emplacement vous permet également de rejoindre le Centre Commercial V2 en quelques minutes et de bénéficier de nombreux services et points de restauration. Deux surfaces sont disponibles, lumineuses, et en excellent état. L'une rénovée en open-space, et l'autre aménagée, cloisonnée et câblée. Emplacements de parkings privatifs en pied d'immeuble. Disponibilité immédiate.

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

20 Rue Horace

59650 Villeneuve-d'Ascq

Bureau à louer
170,00 € m²/an
843 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Installations de conférences
Cuisine
Métro
Terrasse sur le toit

Villeneuve-d'Ascq Bureau à louer - Sud Métropole/Haute Borne

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un magnifique immeuble indépendant sur le Parc de la Haute Borne à Villeneuve d'Ascq. Facile d'accès par les grands axes autoroutiers, vous bénéficiez également du Métro station « 4 Cantons » et de points de restauration à proximité. L'immeuble est indépendant, accessible PMR et possiblement ERP. Surfaces aménagées, cloisonnées et câblées. Salles de réunions, open space et bureaux cloisonnés, kitchenette. Parking privatifs. Disponibilité immédiate.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

16 Rue Des Champs

59650 Villeneuve-d'Ascq

Local d’activités à louer
91,00 € m²/an
134 – 430 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Villeneuve-d'Ascq Différents types d’espaces à louer - Grands Boulevards

Immprove vous propose à V. d'Ascq dans la zone d'activité de la Pilaterie, des locaux à usage de show-room, bureaux et stockage, organisés en R+1. L'immeuble d'angle offre un visuel commercial profitant du passage. Vous disposez au rez-de-chaussée d'un accueil publique et show-room et un accès direct à la zone de stockage de 140 m². A l'étage vous disposez de 4 bureaux cloisonnés vitrés d'une salle de pause avec kitchenette et d'une salle de réunion. La zone de stockage est accessible par une porte sectionnelle. Vous disposez d'un parking foisonnant. Le site est sécurisé est clos la nuit. Disponibilité immédiate.

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

Plus de détails pour 40 Rue De La Vague, Villeneuve-d'Ascq - Bureau à louer

HERON PARC - 40 Rue De La Vague

59650 Villeneuve-d'Ascq

Bureau à louer
135,00 € m²/an
3 289 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Station de recharge de voitures
Restaurant

Villeneuve-d'Ascq Bureau à louer - Villeneuve d'Ascq

HERON PARC VILLENEUVE D'ASCQ La commune de Villeneuve d’Ascq s’impose comme une référence tertiaire de la Métropole Lilloise. Le développement des services, des commerces, la présence d’une ligne de métro, le complexe du Grand Stade, participent entre autres au dynamisme affiché de cette ville située à l’Est et au Sud de Lille. Les services de restauration et autres services de proximité sont nombreux et diversifiés, compte tenu de la proximité immédiate du centre commercial Auchan V2 et du pôle d’activités et de services HERON PARC. Le concept que HERON PARC cherche à introduire à Villeneuve d’Ascq et Lezennes, est une alliance unique d’offre de loisirs, de commerces et de bureaux proposés à partir d’un point central. Les avantages d’un aménagement de ce type sont la combinaison des différentes fonctions à travers une utilisation renforcée de sites et de l’infrastructure environnante, et la création de nouveaux espaces pour le citoyen, dotés d’une vie et d’un battement de coeur tant la journée que le soir. Implanté aux abords du Grand Stade de Lille, le bâtiment est construit autour d’un point central constitué par l’intersection des axes primaires du site. Il répond au génie du lieu, la relation à la ville et au réseau routier environnant. Le site dans son ensemble est conçu en tenant compte des routes environnantes, des moyens d’y accéder et des piétons qui utilisent les différentes installations. Cet aménagement constitue une partie essentielle du centre urbain de Villeneuve d’Ascq, tant comme satellite vers le centre ville que comme passerelle vers la région avoisinante, assurant les terminaisons nécessaires du coeur urbain de la ville. L’immeuble développe 4 niveaux de bureaux, totalisant 9.553 m² implanté au-dessus de restaurants et commerces au rez-dechaussée et d’un parc de stationnement, de 140 véhicules en sous-sol. Le parking public du Centre Commercial vient offrir aux occupants un complément de places de stationnement de premier ordre. Nous vous proposons à la location ces surfaces de bureaux disponibles immédiatement. Accessibilités : Gare « Lille Flandres » à 9 min en métro TGV « Lille Europe » à moins de 15 min en transports en commun Station métro « Hôtel de ville » à 7 min à pied Accès routiers et autoroutiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27, via Bd du Breucq) Arrêt de bus « Versailles » à 3 min à pied (Lignes CO1 et 18) Station V’Lille « Héron Parc » en pied d’immeuble Aéroport « Lille-Lesquin » à 12 min en voiture Vous recherchez des surfaces de bureaux, des espaces de travail collaboratifs ou des locaux professionnels à louer ou à vendre dans la métropole lilloise/ Lille ? Nos solutions de location et de vente de plateaux modernes et fonctionnels dans le Nord-Pas-de-Calais/ Nord/ MEL répondent à vos exigences. Découvrez nos offres et trouvez rapidement le site d’activité idéal pour votre équipe à Lille.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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Plus de détails pour 57 A Rue Du Moulin Delmar, Villeneuve-d'Ascq - Bureau à louer

GREEN LINE - 57 A Rue Du Moulin Delmar

59650 Villeneuve-d'Ascq

Bureau à louer
190,00 € m²/an
1 196 – 5 257 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Villeneuve-d'Ascq Bureau à louer - Grands Boulevards

GREEN LINE - RUE DU MOULIN DELMAR VILLENEUVE D'ASCQ L’emplacement de Green Line offre une forte visibilité au cœur de la métropole Lilloise. Il est situé au sein du parc d’activités de La Pilaterie qui regroupe aujourd’hui 150 entreprises. Au pied du métro, vos collaborateurs et partenaires sont à quelques minutes des gares TGV et du centre de Lille. Au cœur du projet, le parc paysager clôturé de 1 400 m² comptent de nombreuses plantations arborées favorisant la biodiversité. Nous vous proposons à la location des bureaux neufs dans le parc d'activité de la Pilaterie, à Villeneuve d'Ascq. Les utilisateurs bénéficient de : Une desserte routière exceptionnelle : A1, A27, A25, A23, boulevard de L'Ouest, Voie rapide urbaine (N356) Un espace potager collectif avec un système de récupération de l’eau de pluie Des prestations intérieures soignées Accessibilité : Les gares TER et TGV de Lille à quelques minutes en métro Station « Les Près » a 800 mètres desservie par la ligne 2 du métro et plusieurs lignes de bus L'aéroport de « Lille-Lesquin » à 8 min en voiture Prestations : Effet d’enseigne avec visibilité maximale Plateaux modulables de 173 à 447 m² Isolation acoustique de la façade côté métro Chauffage et rafraichissement Faux plancher technique Terrasse et/ou loggia à chaque niveau Douches et vestiaires en RDC Grand local vélos

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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CARRE VAUBAN - 6 Rue Des Techniques

59650 Villeneuve-d'Ascq

Bureau à louer
155,00 € m²/an
531 – 4 213 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Villeneuve-d'Ascq Bureau à louer - Villeneuve d'Ascq

CARRE VAUBAN - VILLENEUVE D'ASCQ Immeuble de bureaux intégralement refait à neuf situé à Villeneuve d'Ascq, à proximité de la station de métro Triolo, à deux pas du centre commercial V2. Dans un environnement verdoyant, cet immeuble intégralement rénové est labellisé BREEAM VERY GOOD. L’immeuble répond aux besoins serviciels des entreprises grâce à ses nombreux extérieurs, sa salle de réunion partagée, ses douches, son local vélo ou encore sa cuisine partagée. Nous vous proposons des bureaux réhabilités à la location. Accessibilité : Gares Lille Flandres à 18 minutes en métro Métro station Triolo à 6 minutes à pied Accès routiers à proximité immédiate Aéroport de Lille-Lesquin à 10 minutes en voiture Prestations : Bureaux rénovés Chauffage, ventilation, rafraîchissement et renouvellement d'air 3 ascenseurs Parvis avec mobilier extérieur et rack à vélos Local vélos Douches Cuisine et salles de réunion partagées Terrasse et rooftop Disponibilité : Immédiate Vous souhaitez trouver des espaces de bureaux, un plateau ou un local professionnel dans la métropole lilloise/ Lille ? Nous vous proposons une large gamme d’offres de location et de vente dans le Nord, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez les bureaux qui dynamiseront votre activité dans le Nord-Pas-de-Calais.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Villeneuve-D'ascq

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Villeneuve-D'ascq ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Villeneuve-D'ascq, vous pouvez choisir parmi 383 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Villeneuve-D'ascq ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Villeneuve-D'ascq est de 124 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 9 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 337 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Villeneuve-D'ascq ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Villeneuve-D'ascq.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Villeneuve-D'ascq ou dans les environs ?

Le marché de Villeneuve-D'ascq offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 9 € €/m² et atteignent en moyenne 124 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 337 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 9 m² et 3 289 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 430 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Villeneuve-D'ascq ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 337 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 430 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Villeneuve-D'ascq ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Villeneuve-D'ascq ?

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Espaces de bureaux à louer à Villeneuve-D'ascq

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Villeneuve-D'ascq est de 124 €/m2/a.

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