Location Espaces de bureaux - Roubaix

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Roubaix ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Roubaix, vous pouvez choisir parmi 140 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Roubaix

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

75A Boulevard D'Armentieres

59100 Roubaix

Bureau à louer
140,07 € m²/an
289 – 1 786 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

Immprove vous propose sur la Plaine Image à Roubaix un immeuble neuf avec plusieurs surfaces de bureaux à louer. Sur un ancien site industriel de 5 hectares réhabilité, la Plaine Images est un site d'excellence européen consacré aux Industries créatives et culturelles. A proximité immédiate des transports en commun ; métro et arrêt de bus à 3 min à pied, voie rapide à proximité immédiate, vous rejoindrez la Gare Lille Flandres en 15 min. Immeuble neuf labellisation Bream Very Good avec parkings, local vélo, terrasse, accès PMR et rez-de-chaussée commercial. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Immeuble moderne . Accès PMR . Ascenseur PMR . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Douche . Cour . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Locaux rationnels et modulables . Terrasse . Système de télésurveillanece . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 289,81 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Cacher

228 Rue Jean Jaures

59491 Villeneuve-d'Ascq

Bureau à louer
190,32 € m²/an
321 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-d'Ascq Bureau à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

Ce programme de bureaux neufs est situé à Villeneuve-d'Ascq, au cœur du quartier de la Maillerie et à proximité immédiate de plusieurs stations de métro et de tramway. L'immeuble propose une surface de 322 m² en rez-de-chaussée, aménagée pour accueillir des activités de bureau, administration ou banque. Les espaces bénéficient de certifications BREEAM Excellent et WELL Silver, attestant d'une qualité environnementale et d'un confort intérieur soigné, ainsi que de la norme RT 2012 - 20 % pour la performance énergétique. Le bâtiment intègre de nombreux services tels que parking voitures et vélos, bornes de recharge pour véhicules électriques, douches et vestiaires. Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par un groupe de production d'eau glacée. Les locaux disposent d'un faux plafond 600x600, d'un ascenseur et de sanitaires accessibles PMR. L'environnement du quartier regroupe logements, commerces, restauration et services, apportant un cadre fonctionnel pour les entreprises et leurs collaborateurs. Ce bien combine accessibilité, qualité des aménagements et certifications reconnues, dans un environnement en développement offrant tous les services utiles au quotidien. Quartier avec logements commerces restauration et services Nombreux transports en commun à proximité Accès routiers et autoroutiers majeurs Parking en sous-sol avec bornes de recharge électriques Parking vélos Immeuble certifié BREEAM Excellent WELL Silver RT 2012 - 20 % Locaux aménagés ERP 5e catégorie type W Faux plafond 600x600 Ascenseur Sanitaires PMR Garage à vélos 10 places douches vestiaires Chauffage et rafraîchissement par groupe de production d'eau glacée type PAC air eau Ventilation double flux Surface RDC 322 m² Situation/Transports : Accès rapide routiers et autoroutiers A1 A22 A23 A25 A27 Métro Croix Centre à 5 minutes à pied Tramway Villa Cavrois à 7 minutes à pied Bus Pont de Croix au pied de l'immeuble Station V'Lille Gares de Lille à 15 minutes en métro Aéroport de Lille-Lesquin à 19 minutes en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

ARTHUR LOYD LILLE

Date de mise sur le marché :

27/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 25 Rue Corneille, Roubaix - Bureau à louer

Le Jacquard - 25 Rue Corneille

59100 Roubaix

Bureau à louer
108,91 € m²/an
1 406 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

Immprove vous propose un plateau de bureaux d'environ 1.200 m² avec son local d'activité situé dans la Plaine Image à Roubaix. Environnement dédié aux industries créatives, incubateur et accélérateur d'entreprises réunissant une communauté de 1.800 personnes. Plateau de bureaux mixte avec open space et cloisonnement Vous bénéficiez d'un local d'activité de 200 m² avec porte sectionnelle, cuisine, sanitaires privatifs et parking en sous-sol. Disponibilité immédiate. Accès PMR . Ascenseur PMR . Double accès . Parties communes de bon standing . Alarme . Digicode - Interphone . SAS d'entrée . Fibre optique . Climatisation réversible . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique Surface RDC : 1406 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

2 Boulevard Des Bâtisseurs

59100 Roubaix

Bureau à louer
33,02 € m²/an
207 – 2 147 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

Immprove vous propose, proches du métro, plusieursplateaux de bureaux à un loyer attractif, dans le quartier de l'Union à Roubaix. Vous êtes situé à proximité de la Voie Rapide Urbaine, ce qui vous permet de rejoindre Lille en 15 minutes. Emplacements de parking disponibles. L'immeuble est bien desservi par les transports en commun. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Crèche . Jardin paysager . Espace ouvert . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux et traversants . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Terrasse partagée . Faux-plafonds . Moquette - Carrelage . Plinthes périphériques . Câble informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage par panneaux rayonnants . Climatisation

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

Plus de détails pour 15 Avenue André Diligent, Roubaix - Bureau à louer

Parabole 4 - 15 Avenue André Diligent

59100 Roubaix

Bureau à louer
105,01 € m²/an
14 – 8 568 m²
30 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Roubaix Bureau à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de Bureaux dans l'immeuble PARABOLES IV. A proximité immédiate du tramway et du métro, proche de toutes commodités. Disponibilité : voir en fonction des lots. ERP : 1ère catégorie . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Digicode - Visiophone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Accueil . Espace ouvert et bureaux cloisonnés . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Archives . Faux-plafond . Faux plancher . Moquette . Plinthes périphériques . Accès PMR . E.R.P. 1 type W Surface RDC : 423,14 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

2/4 Rue Duflot

59100 Roubaix

Bureau à louer
120,00 € m²/an
250 – 1 549 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

Location bureaux à Roubaix - à proximité immédiate de Lille et des transports (métro, gares, bus, axes autoroutiers) Nous vous proposons cet immeuble indépendant de Bureaux de 1 500 m² environ à louer dans la commune de Roubaix. Offrez à vos équipes un cadre de travail moderne, accessible et performant, au coeur de Roubaix. Cet immeuble de Bureaux vous propose des espaces aménagés et pensés pour le bien-être des collaborateurs, dans un environnement dynamique et en pleine mutation. Accessibilité : Gare « Lille Flandres » à 23 min en métro (17 stations) TGV « Lille Europe » à 22 min en métro (16 stations) Station de métro « Alsace » à 1 100 m / 15 min à pied Gare Jean Lebas à 1 200 m / 16 min à pied Arrêt de bus Guinguette (L4) en pied d'immeuble Accès routiers et autoroutiers rapides (VRU, A1, A22, A23, A25, A27) Prestations : Locaux aménagés : accueil, open-space, bureaux, espace cuisine/salle de pause, salle de réunion, salle blanche, etc Faux plafond Luminaires LED Climatisation réversible Sol PVC Terrasse extérieure Disponibilité : Immédiate Toutes nos offres de bureaux sur https://www.bnppre.fr/bureau/nord-59/ Sol bureaux : Carrelage et PVC

Contact:

BNP Paribas Real Estate LILLE

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

61 Avenue Le Notre

59491 Villeneuve-d'Ascq

Bureau à louer
185,00 € m²/an
1 851 – 4 237 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Villeneuve-d'Ascq Bureau à louer

Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles : 534,50 m², 543,20 m², 543,10 m² et 195 m². Elles permettent d’accueillir aussi bien une structure de taille intermédiaire qu’une petite structure ou un service indépendant, dans des configurations combinant zones collaboratives, open space, bureaux fermés, espaces de réunion et, selon les besoins, zone de détente. L’organisation des plateaux favorise une circulation fluide, un bon équilibre entre ouverture et confidentialité, et une installation rapide dans un environnement flexible, modulable, agréable et lumineux. Les plateaux sont en très bon état et bénéficient de finitions qualitatives. L’immeuble s’inscrit au cœur d’un ensemble tertiaire récent offrant des conditions de travail modernes et un environnement particulièrement qualitatif. Les aménagements comprennent moquette, faux plafond, luminaires LED, plinthes techniques ainsi que des espaces déjà structurés en open space, bureaux et zone cuisine. Le site est clos, sécurisé et dispose d’un nombre important de places de stationnement réparties entre les bâtiments, offrant un confort d’usage notable pour les collaborateurs et les visiteurs. Situé au sein du quartier dynamique de la Maillerie, l’immeuble profite d’un environnement riche en services : commerces, restauration, hôtel, santé, crèche, école, espaces de loisirs et animations en rooftop. Il bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du tramway, du métro, des lignes de bus, d’une station de vélos en libre-service ainsi que des principaux axes routiers et autoroutiers de la métropole. L’ensemble crée un cadre attractif et vivant, adapté aux entreprises recherchant visibilité, confort et connectivité.

Contact:

BNP Paribas Real Estate LILLE

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

122 Rue De Tourcoing

59100 Roubaix

Local commercial à louer
108,13 € m²/an
228 – 2 232 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Roubaix Bureau, Bureau/Local commercial à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

Immprove vous propose à la location ou à la vente des surfaces de bureaux et show room dans cette ancienne usine réhabilitée. A proximité du métro station Mercure, de la Gare, des lignes de bus et de la Voie Rapide Urbaine, cet emplacement bénéficie d'un vaste parking extérieur, ainsi que la proximité de commerces et points de restauration. Les espaces sont rénovés dans un style LOFT, offrant de belles hauteurs sous plafond, un sol en béton ciré pour les parties du rez-de-chaussée, et un grand confort de travail pour vos équipes. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Ascenseur . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Locaux en bon état . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques techniques . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 742 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

12/07/2026

Cacher

228 Rue Jean Jaures

59491 Villeneuve-d'Ascq

Bureau à louer
185,31 € m²/an
321 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-d'Ascq Bureau à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

Immprove vous propose au coeur de la Maillerie à la location un immeuble de bureaux neuf. Le quartier vient lui-même s'insérer dans un quartier historique de V. Ascq, à la limite de la ville de Croix, en lieu et place du site logistique des 3 Suisses qui était présent sur la ville depuis 1976. Situé entre le métro (Croix centre) et le Tramway (Villa Cavrois), ce site bénéficie de nombreux atouts : points de restauration, commerces, hôtel, offres de santé, crèche, école, bars.... Immeuble labellisé BREEAM Excellent. Plateaux lumineux et faciles d'aménagement. Grand parking en sous-sol. Local vélo. Douche. Disponibilité immédiate. Site clos . Accès PMR . Ascenseur PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Accès sécurisé par badge . Espace ouvert . Locaux lumineux et traversants . Terrasse privative . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Moquette . Plinthes périphériques Surface RDC : 321,5 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

30/08/2025

Cacher

Plus de détails pour 15 Avenue André Diligent, Roubaix - Coworking à louer

Parabole 4 - 15 Avenue André Diligent

59100 Roubaix

Coworking à louer
1 740 € – 28 713 € /mois
10 – 165 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Roubaix Coworking à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

Optez pour des bureaux privatifs modernes à Roubaix. Quatrième commune des Hauts-de-France par sa population, Roubaix est l'un des pôles urbains de la Métropole européenne de Lille. Ces espaces de bureaux en prestations de services offrent une large flexibilité aux entreprises quelque soit votre besoin, de l'espace nomade en coworking jusqu'à la suite de bureaux privatifs. En plus de surfaces entièrement équipées et gérées par notre partenaire, accédez à de nombreux espaces de convivialité dans un cadre de travail ultra design. Les différentes solutions à louer en prestation de services vous permettront d'occuper des bureaux à la fois chaleureux et modernes. Taxes, charges, eau, électricité... tout est inclus dans la redevance mensuelle pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité sans avoir à gérer au quotidien vos espaces de travail. Accès 24/7 Climatisation Mobilier fourni Internet haut débit Accueil, gestion du courrier Domiciliation Espaces de convivialité Salles de réunion Ménage et charges inclus Espace de reprographie Cabines téléphoniques Surface RDC : 900 m² Situation/Transports : Métro Eurotéléport (2)

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD - COWORKING

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

59100 Roubaix

Local d’activités à louer
20,26 € m²/an
355 – 1 777 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Roubaix Bureau, Local d'activités à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

ENTERPRISE Immobilier vous propose à la location, un ensemble immobilier à usage d'activités et de bureaux développant jusqu'à 1 777 m², idéalement situé sur la commune de Roubaix, au cœur de la Métropole Européenne de Lille. Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant et implanté sur un rond-point stratégique, ce site offre une accessibilité remarquable vers Lille, Tourcoing, Wattrelos, la Belgique ainsi que l'ensemble des grands axes routiers de la métropole. Grâce à sa configuration modulable, les surfaces peuvent être louées indépendamment ou regroupées afin de répondre aux besoins des PME, entreprises de négoce, activités artisanales, logistiques ou de services. Le site offre une grande souplesse d'exploitation grâce à la possibilité de louer les lots indépendamment ou de regrouper plusieurs surfaces selon les besoins de votre activité. Lot 1 : 960 m² de stockage / activité Bâtiment fonctionnel adapté aux activités de logistique, stockage, production ou négoce Lot 2 : 280 m² de bureaux répartis entre rez-de-chaussée et étage Bureaux entièrement rénovés offrant un environnement de travail moderne et qualitatif 75 m² de stockage complémentaire Lot 3 : 360 m² de stockage / activité Environ 100 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux Configuration idéale pour une PME, une activité artisanale ou un utilisateur recherchant une combinaison bureaux / stockage Les atouts du site Ensemble divisible ou regroupable selon vos besoins. Excellente visibilité commerciale. Site clos et sécurisé. Nombreux stationnements privatifs. Accès facilité pour véhicules utilitaires et poids lourds. Bureaux rénovés et immédiatement exploitables. Environnement économique dynamique. Une localisation stratégique Situé à proximité immédiate des principaux axes de circulation de la Métropole Européenne de Lille, cet ensemble bénéficie d'une desserte rapide vers Lille, Tourcoing, Villeneuve-d'Ascq, Wattrelos ainsi que la Belgique, offrant un emplacement idéal pour développer votre activité. Disponibilité immédiate. Une opportunité rare sur le secteur de Roubaix, offrant des surfaces modulables et des prestations adaptées aux besoins des entreprises en développement. Contactez dès maintenant ENTERPRISE Immobilier pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Prestations : Local d'activités avec bureaux à louer à Roubaix; Bureaux rénovés, prêts à l'emploi; Surfaces modulables / divisibles; Parking privatif; Site sécurisé et clos; Proximité axes autoroutiers; Opportunité rare sur le secteur Local d'activités avec bureaux à louer à Roubaix; Bureaux rénovés, prêts à l'emploi; Surfaces modulables / divisibles; Parking privatif; Site sécurisé et clos; Proximité axes autoroutiers; Opportunité rare sur le secteur

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
105,00 € m²/an
100 – 600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Roubaix Bureau à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

Implanté en plein centre-ville de Roubaix, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location un immeuble de bureaux Cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique au pied du métro et à proximité immédiate des principaux axes routiers, permettant de rejoindre Lille en seulement 10 minutes via les Grands Boulevards. Grâce à sa belle visibilité, cet immeuble constitue une adresse idéale pour toute entreprise souhaitant renforcer son image et sa présence urbaine. Il conviendra parfaitement à des activités tertiaires, cabinets, sièges sociaux ou antennes régionales. De part sa surface, il dispose deux accès bien distincts refaits à neuf, d'ascenseurs et cages d'escaliers. De nombreux avantages à vous installer sur ce site: - Locaux cloisonnés - Certains espaces déjà équipés - Aménagements rationnels et modulables - Bonne luminosité naturelle - Nombreux services à proximité : commerces, restauration, banques, services administratifs Le bâtiment est aux normes ERP 2 (701 à 1500 personnes) Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, votre expert en immobilier d'entreprise et bureaux professionnels sur la Métropole Lilloise et les Hauts-de-France. Loyer : 105€ HT/m2/an loyer parking: 600€ HT HC/unité provisions pour charges: 24 HT/m2/an Taxe Foncière: 22€ HT/m2/an Honoraires de négociations: 15% du loyer HT HC annuel à la charge du preneur Prestations : Deux accès distincts bureaux cloisonnés communs bien entretenus Deux accès distincts bureaux cloisonnés communs bien entretenus

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

59100 Roubaix

Bureau à louer
120,00 € m²/an
208 – 1 406 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Roubaix Bureau, Industriel/Logistique à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette surface de bureaux d'environ 1 400 m², idéalement situé à proximité des dessertes, dans la commune de Roubaix.

Contact:

Aires d'Entreprises

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
120,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

-- LOUÉ -- Local commercial / bureau de 150 m² situé Avenue des Nations Unies, Roubaix (59100) Le bien présente beaucoup de cachet et se trouve en bon état général, idéal pour accueillir une activité professionnelle ou commerciale. Le preneur dispose également d'un espace de stationnement à proximité ainsi que d'une cave de 120 m² associée au local, parfaite pour du stockage ou des archives. Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier ! 03 20 12 39 01 bcs@orpipro.com 98 Boulevard de Liberté 59000 LILLE - Accès PMR - Baie de Brassage - Cave - Double vitrage - Individuel au gaz - Installation électrique existante - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Salle de repos - Salle de réunion - Tout à l'égout - Vestiaires

Contact:

Orpi PRO - BCS Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

59100 Roubaix

Local d’activités à louer
84,96 € m²/an
306 – 2 570 m²

Roubaix Bureau, Local d'activités à louer

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces surfaces de bureaux lumineuses d'environ 2 500 m², divisibles et idéalement situées dans un ensemble rénové de Roubaix, proche des dessertes. Ces bureaux bénéficient des aménagements suivants : - chaufferie collective gaz pour certains lots, chauffage et climatisation individuels pour d'autres - ascenseurs - contrôle d'accès - faux plafonds - VMC Les parties communes ont été entièrement rénovées. Un parking en foisonnement est disponible à l'extérieur de l'immeuble, pour un accès facile de vos collaborateurs. Enfin, la zone est bien desservie par les transports : métros, trains, bus. Surface RDC : 1002 m²

Contact:

Aires d'Entreprises

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

59100 Roubaix

Bureau à louer
84,96 € m²/an
228 – 2 570 m²

Roubaix Différents types d’espaces à louer

Contact:

Aires d'Entreprises

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
110,02 € m²/an
190 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Sur le secteur de la Grande Place de Roubaix, en proximité immédiate du centre-ville, du métro et des lignes de bus, ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location et à la vente un plateau de bureaux de 190 m². Une belle opportunité d'implanter votre activité au coeur de Roubaix, dans un environnement central, dynamique et bien desservi par les transports en commun, à deux pas de toutes les commodités. Faites confiance à Advenis Conseil Lille pour vos recherches en immobilier d'entreprise.

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
115,00 € m²/an
228 – 2 232 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Bienvenue à KAIROS, un immeuble de bureaux novateur offrant une perspective unique à Roubaix, commercialisé par Advenis Conseil Lille. Doté de surfaces de commerce en rez-de-chaussée à la location et à la vente, KAIROS redéfinit la façon dont vous travaillez et interagissez avec votre environnement professionnel. Situé au coeur de Roubaix, ce bâtiment incarne l'esprit dynamique de la ville. Les espaces de commerce au rez-de-chaussée offrent une opportunité exceptionnelle de présenter votre entreprise dans un emplacement stratégique, attirant l'attention des passants et clients potentiels. KAIROS possède une histoire riche. Autrefois une usine typique du Nord, il a été complètement réhabilité pour répondre aux besoins du monde moderne. Les espaces de bureaux modernes sont conçus pour favoriser la créativité et la collaboration. Des aménagements flexibles s'adaptent à vos besoins, que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie. KAIROS est bien plus qu'un simple immeuble de bureaux. C'est un espace où les idées prennent vie, où les opportunités se rencontrent et où l'innovation prospère. Soyez au coeur de l'action à Roubaix et découvrez l'avenir du travail chez KAIROS. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité exceptionnelle présentée par Advenis Conseil Lille. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PARTIES COMMUNES : - Portail automatique - Digicode - Totem signalétique - Ascenceur - LOT 9 x 10 : - Moquette - Faux plafond - Cloisonnés - Sanitaires privatifs - Chauffage gaz - Câblage courant faible et fort - Kitchenette - LOT 106 X 107 : - Façades briques - Sol béton 'ciré' - Alarme - Précâblage - Arrivée d'eau - Sanitaires - Bureaux cloisonnés - Ascenseur

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
105,00 € m²/an
14 – 5 809 m²
21 Espaces | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Offre de Location de Bureaux Flexibles au coeur de Roubaix Notre équipe ADVENIS conseil Lille vous propose à la location des espaces de bureaux flexibles situés dans un immeuble moderne en plein centre-ville de Roubaix. Caractéristiques de l'immeuble : Connexion Internet Haut Débit : L'immeuble est entièrement câblé en fibre optique pour garantir une connexion rapide et stable. Sécurité Renforcée : Accès sécurisé au rez-de-chaussée par code et badge, ascenseurs protégés par des codes privatifs, rondes de sécurité régulières et télésurveillance. Accès Facile : Deux entrées indépendantes (A et B) équipées chacune de deux ascenseurs et de deux escaliers de secours. Accès principal par l'esplanade Philippe du Trieux pour les entrées A et B, avec un accès supplémentaire par l'arrière pour l'entrée A. Informations Complémentaires : Classification ERP : Immeuble ERP 2 de type R et W, conforme aux normes de sécurité pour les établissements recevant du public. Rénovation : Les parties communes seront entièrement rénovées au cours du dernier trimestre 2023, avec une attention particulière portée à la modernité et au confort. Parking : Parking souterrain disponible pour les occupants. Options de Location : Flexibilité : Plusieurs options de location sont disponibles, y compris la possibilité de louer des espaces au sein d'un coworking moderne ou de prendre à bail des plateaux de bureaux qui seront rénovés avant votre arrivée. Cette offre représente une opportunité unique pour établir votre entreprise dans des locaux modernes, sécurisés et idéalement situés. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage électrique - Places de parking privatives en sous-sol - Ascenseurs - Immeuble ERP 2 type M et W - Double ascenseur - Immeuble cablé - Convecteurs électriques - Plinthes périphériques techniques - Faux-plafond - Moquette - Cloisonnement amovible - Kitchenette dans certains lots

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
110,01 € m²/an
209 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Advenis Conseil Lille vous propose à la location ou à la vente une surface de bureau d'une superficie totale de 209 m². Située dans le centre-ville de la commune de la Roubaix, au sein du Parc des 7 lieux, celle-ci est desservie par les axes autoroutiers de l'A22 ainsi que différents transports en commun. Des places de stationnements en extérieur et en sous-sol sont disponibles. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble dernière génération - Ventilation double flux - Espaces paysagés de haute qualité

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
115,00 € m²/an
241 – 2 148 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Au coeur de Roubaix, Advenis Conseil Lille vous propose un bel immeuble de bureaux neuf à la location avec un atrium central bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès direct à la voir rapide urbaine reliant Roubaix à Lille qui propose différents plateaux modulables et divisibles à la location. L'ensemble offre des prestations de hauts niveaux : Contrôle d'accès Site entièrement clôturé et sécurisé Label d'éco-engagement Oxygen Fenêtres triple vitrage avec stores intégrés Goulottes périphériques Fibre optique Chauffage urbain biomasse plafond rayonnant Système de refroidissement par free cooling (exploitation de la fraîcheur nocturne) Toiture végétalisée Grand atrium Crèches de 35 lits Restaurant Inter-entreprise Hauteur sous plafond : 2,7 m Parking en sous-sol Faites confiance à Advenis Lille pour vos projets en immobilier d'entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parties communes de qualité - Ascenseurs - Site entièrement clôturé et sécurisé - Contrôle d'accès - Sur 7 niveaux - Labels : BREEAM Good, OXYGEN et BLUE FABRIC - Fenêtres triple vitrage avec stores intégrés - Goulottes périphériques - Fibre optique - Chauffage urbain biomasse plafond rayonnant - Système de refroidissement par free cooling (exploitation de la fraîcheur nocturne) - Toiture végétalisée - Grand atrium - Crèches de 35 lits - Restaurant Inter-entreprise - Hauteur sous plafond : 2,7 m - Parking en sous-sol

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
110,02 € m²/an
194 – 1 115 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Immprove vous propose à la location deux surfaces de bureaux au sein de l'immeuble Le Jacquard. Idéalement implanté, à seulement 200 mètres du métro et à proximité immédiate de l'A22, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte et d'un accès rapide aux principaux axes de circulation. Les plateaux, développés dans un esprit loft, se distinguent par leur belle hauteur sous plafond et leurs volumes généreux. Les espaces sont actuellement aménagés avec un vaste open space, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette ainsi qu'un espace accueil. Places de stationnement sécurisées en sous-sol. Disponibilité immédiate. Accès PMR . Ascenseur PMR . Double accès . Parties communes de bon standing . Alarme . Digicode - Interphone . SAS d'entrée . Fibre optique . Climatisation réversible . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Cacher

59100 Roubaix

Bureau à louer
125,05 € m²/an
209 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Bureau à louer

Immprove vous propose à la vente ou à la location, une surface de bureaux de 209m² en plein coeur de Roubaix. Bâtiment PMR, idéal activité médicale, santé, sport... Actuellement en open space, possibilité de cloisonner (des suggestions d'aménagements sont disponibles). Sanitaire privatif, point d'eau et double accès. A Proximité immédiate des transport en communs (métro, tram, bus..) ainsi que de toutes les commodités (restaurants, salles de sport, supermarché...). Stationnements privatifs disponibles en sous sol et en extérieur. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Façade en bardage . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Ascenseur PMR . Interphone - Visiophone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Fibre optique . Jardin . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Faux-plafonds acoustiques . Moquette . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

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Espaces de bureaux à louer - Roubaix

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Roubaix ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Roubaix, vous pouvez choisir parmi 140 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Roubaix ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Roubaix est de 91 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 18 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 166 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Roubaix ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Roubaix.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Roubaix ou dans les environs ?

Le marché de Roubaix offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 18 € €/m² et atteignent en moyenne 91 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 166 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 8 568 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 995 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Roubaix ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 166 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 995 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Roubaix ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Roubaix ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Roubaix

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Roubaix est de 91 €/m2/a.

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