Espaces de bureaux à louer - Villeneuve-D'ascq

59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 370 – 3 245 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Bureau à louer

Advenis Conseil Lille propose à la location, au sein d'un de « PARC HORIZON », des surfaces de bureaux de 2 322 m² (Bât. 2) et 924 m² (RDC Bât. 6), divisibles dès 370 m². Immeubles R+2 sécurisés et équipés (climatisation réversible, stores, vidéosurveillance, alarme). Le RDC du Bât. 2 est aménagé en laboratoire. Idéalement situé au coeur du Parc Scientifique de la Haute Borne, avec accès rapide aux autoroutes, métro et aéroport Lesquin. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc clos - Caméras de surveillance extérieure - 141 places de stationnements - Accès sécurisé - Alarme - Ascenseur - Climatisation réversible - Stores à lamelles aux fenêtres - Façades béton - Surcharges au sol : - RDC : 800 kg/m² - Étage : 350 kg/m² - Plinthes périphériques techniques - Éclairage par spots réflecteurs apparents - Chauffage par convecteurs électriques

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 562 – 1 382 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Bureau à louer

Découvrez ce plateau de bureaux d'exception de 2038m² divisible à partir de 820m² sur 2 niveaux, avec ascenseur privatif et sanitaires privatifs, commercialisé par Advenis Conseil Lille. Cet ensemble offre un espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Ce programme dispose de prestations de qualités (Climatisation, courant périphérique, plateaux livrés base paysagère). Les bureaux sont climatisés pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. Avec une surface généreuse répartie sur deux niveaux, vous bénéficierez de vastes espaces pour organiser votre activité et accueillir votre équipe. L'emplacement stratégique au coeur de V2 ajoute une valeur inestimable à cet espace. Accessible par le métro, vous bénéficierez d'une excellente connectivité et d'une facilité d'accès pour vos collaborateurs et vos clients. De plus, la proximité immédiate avec les axes autoroutiers de la métropole offre une accessibilité optimale à l'ensemble de la région. Cet immeuble de bureaux représente une opportunité rare de s'installer au coeur d'un quartier dynamique et prospère. Que ce soit pour une location ou une acquisition, ce plateau de bureaux répondra aux besoins des entreprises ambitieuses et désireuses de se développer dans un environnement de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cet espace le siège de votre entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Entrée palière - Hall d'accueil - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement : locaux techniques - Plinthes techniques périphériques - Espace paysagé - Locaux d'agrément : kitchenette - Sanitaires privatifs - Parking public à proximité - Décoration : faux plafond en dalles

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31/03/2026

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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 485 – 988 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Bureau à louer

Au coeur de la métropole Lilloise et au sein du Parc Tertiaire 'Les Près Business Pôle', Advenis Conseil Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux sein de plusieurs immeubles de dernière génération et aux prestations de grand standing. Ce parc tertiaire se démarquera par sa localisation exceptionnelle. L'ensemble se situe au niveau du rond-point les Prés, et à proximité immédiate du métro reliant le Centre-ville de Lille, le quartier d'affaires d'EURALILLE ainsi que les gares Lille Flandres et Euralille. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bardage en panneaux plans architecturés, finition acier laqué plein - Etanchéité multicouche sur isolant en toiture - Structure poteau poutre - Plancher béton à inertie lourde - Ventilation double flux haut rendement - Chauffage par pompes à chaleur réversibles - Equipement courant fort en plinthe périphérique - Moquette en plateaux - Faux plafond minéral acoustique - Plantation haies, arbres et engazonnement - Parking en enrobé - Raccordement réseaux et fibre optique - Immeuble A3 : 69 stationnements en sous-sol - Immeuble SPACE X : 138 stationnements en sous-sol et 48 en aérien

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31/03/2026

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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

• Bureau à louer
• 175,01 € m²/an
• 200 – 1 492 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Bureau à louer

Advenis Conseil Lille vous présente le nouveau 'Parc du Grand Ruage' qui mixte cellules d'activités et immeuble tertiaire situé à Villeneuve d'Ascq. Cet ensemble propose très prochainement des surfaces de bureaux, showroom ainsi que des cellules d'activités disponibles à la location ou à l'achat. Ce programme, à l'architecture élégante et soignée se positionne sur un axe privilégié, au carrefour Sud de la métropole européenne de Lille. Faites confiance à Advenis Conseil Lille pour vos projets d'immobilier d'entreprise à Lille et dans les Hauts de France ! - Type de bail : Commercial - Durée : 6 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aménagement en plateau paysagé - Ascenseur - Terrasses privatives - Accès plateaux privatifs - Faux plafonds - Sanitaires PMR - Site clôturé et sécurisé - Une place de stationnement tous les 27 m²

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31/03/2026

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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 259 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Bureau à louer

Au coeur de la métropole Lilloise et au sein du Parc Tertiaire 'Les Près Business Pôle', Advenis Conseil Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux sein de plusieurs immeubles de dernière génération et aux prestations de grand standing. Ce parc tertiaire se démarquera par sa localisation exceptionnelle. L'ensemble se situe au niveau du rond-point les Prés, et à proximité immédiate du métro reliant le Centre-ville de Lille, le quartier d'affaires d'EURALILLE ainsi que les gares Lille Flandres et Euralille. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Etanchéité multicouche sur isolant en toiture - Structure poteau poutre - Plancher béton à inertie lourde - Ventilation double flux haut rendement - Chauffage par pompes à chaleur réversibles - Equipement courant fort en plinthe périphérique - Moquette en plateaux - Faux plafond minéral acoustique - Plantation haies, arbres et engazonnement - Parking en enrobé - Raccordement réseaux et fibre optique - Immeuble A3 : 69 stationnements en sous-sol

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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 500 – 2 834 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL LILLE vous présente un immeuble de bureaux à louer ou à vendre, idéalement situé au coeur de Villeneuve d'Ascq. Le Parc de la Cimaise, où se trouve ce bâtiment moderne, est un environnement dynamique entouré de nombreux services et commodités. Vous y trouverez des services variées de restauration et d'hôtellerie. À proximité, vous aurez accès à Decathlon Campus, O'tera du Sart et le musée du LAM, enrichissant ainsi l'offre locale. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux principaux axes autoroutiers : A1, A27, et A22 (Boulevard du Breucq). Il est également bien desservi par les lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le bâtiment offre de nombreux avantages, dont un vaste parking pour le stationnement et de généreux espaces verts, créant un environnement agréable pour vos collaborateurs. Sa conception moderne inclut deux cages d'escaliers et deux ascenseurs, permettant une division facile des espaces en fonction de vos besoins spécifiques. Les bureaux sont lumineux, avec des balcons à chaque étage, offrant ainsi un cadre de travail agréable et une belle vue sur les environs. La disponibilité est immédiate, vous permettant de vous installer rapidement dans cet espace fonctionnel et bien situé. L'ensemble est divisible par demi plateau d'environ 500 m², à préciser via une étude rapide sur plan. n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Divisible par demi-plateau (à affiner sur plan) - Immeuble indépendant - Places de stationnements - Sanitaires - Balcons - Bardage en bois - Maçonnerie brique rose orangée

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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 106 – 342 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Bureau à louer

Advenis Conseil Lille vous propose un immeuble de bureaux à la location. Situé à 5 minutes des Facultés, des centres commerciaux, du Musée d'Art Moderne et du parc du Héron, vous trouverez le programme 'le Carré d'Or'. Idéalement placé au pied de la voie rapide, à deux pas des transports en commun, cet immeuble bénéficie de l'infrastructure moderne que le Grand Stade a apporté à ce quartier de Villeneuve d'Ascq. L'immeuble s'ouvre largement sur le périphérique offrant une vitrine à celui-ci. ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose des surfaces de bureaux disponibles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment sécurisé et entièrement clos - Portail motorisé télécommandé et portillon sous contrôle d'accès - Ascenseur répondant aux normes d'accessibilité des personnes handicapés - Revêtement de sol moquette en dalles 50*50 typa IKAT - Deux couches de peinture blanche sur toile de verre sur l'ensemble des murs - Sanitaires en parties communes (faïence grès cérame 30*30) - Faux plafonds en dalles 675*675, ossature semi apparente - Distribution éclairage et prises de courant dans les plenums de faux plafonds et en plinthes PVC 3 compartiments - Combiné interphone à proximité de la porte palière - Goulotte périphérique en PVC 160*50 mm disposant de trois compartiments en périphérie des plateaux bureaux - Chauffage et refroidissement des bureaux seront assurés par ventilo-convecteurs couplés à une pompe à chaleur - Les locaux seront chauffés à 19°C en saison roide et rafraichis à 4°C de moins de la température extérieure - Renouvellement de l'air des bureaux assurés par une centrale de traitement d'air double-flux

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31/03/2026

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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

• Bureau à louer
• 175,02 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Bureau à louer

Notre agence Advenis Conseil Lille vous propose à la location le 1er étage de l'immeuble neuf "Nouvelle Ère", idéalement situé face au Décathlon Campus, au coeur d'un secteur stratégique de la métropole lilloise. Ce plateau de bureaux de 260 m² environ, très lumineux et doté d'un faux plancher technique, À seulement 15 minutes à pied de la station de métro Les Prés et à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce programme offre un cadre de travail dynamique avec stationnement et restauration à deux pas. Une opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un environnement de qualité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux neufs - Ascenseur - Faux plafonds acoustique - Sol moquette 100% matériaux recyclés - Certification E2C1 visée - Structure bois - Terrasse de 15 m² - Faux planchers techniques - Câblage : fibre optique

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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 579 – 1 205 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Bureau à louer

Situés dans un immeuble tertiaire de Villeneuve d'Ascq, entre le boulevard de Tournai et la rue des Fusillés, ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location des plateaux de bureaux de grand standing qui auront tous des lieux de vie extérieurs privatifs (terrasse ou balcon). Le parc se trouve dans un environnement arboré et agréable desservi par des axes autoroutiers et le métro (ligne 2 'station Triolo'). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette belle opportunité. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès sécurisé : télésurveillance, alarme - Chauffage gaz - Ascenseur PMR selon le lot - Faux plafonds - Dalles LED - Moquette - Fibre optique - Terrasse privative - Plinthes périphériques techniques - Hauteur sous plafond : 2,70m - Parties communes de grand standing - Places de stationnement intérieur et extérieur

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31/03/2026

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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 124 – 2 079 m²
• 15 Espaces | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Bureau à louer

ADVENIS Conseil Lille vous fait découvrir BRICK, une nouvelle opportunité à Villeneuve d'Ascq. Cet immeuble de bureaux construit en 2011 fera l'objet d'une rénovation ambitieuse dès Janvier 2025 avec relooking complet des parties communes et des parties privatives. Le programme de travaux inclut : ? Relooking des parties communes : peintures, nouveaux luminaires, réfection des sanitaires et création de douches pour le confort de vos collaborateurs. ? Passage en LED dans les parties communes et les plateaux privatifs, garantissant une meilleure efficacité énergétique. ? Installation de bornes de recharge pour véhicules électriques en sous-sol. ? Aménagement des espaces privatifs en plateaux paysagés : remplacement des sols, mise en peinture, décloisonnement, et création d'espaces modernes et lumineux. ? Reprise du système de climatisation chaud/froid pour des performances énergétiques renforcées. ? Installation d'un compteur LINKY et d'une attente d'arrivée d'eau dans chaque plateau pour une gestion autonome et flexible des espaces. ? Création d'aires de repas extérieures, idéales pour la détente et les pauses déjeuner. ? Nouvelle signalétique pour un espace mieux organisé. Deux options d'acquisition 1. Plateaux rénovés en open-space : livrés avec LED, moquette, peinture et décloisonnés, au prix net vendeur de 1 950 Euros HT/m² stationnements inclus 2. Aménagement spécifique : possibilité d'étudier des solutions personnalisées selon vos besoins afin de rentre dans des locaux clé en main ! Respect des normes environnementales actuelles et à venir ? L'immeuble répond aux objectifs énergétiques du décret tertiaire 2030, grâce à ses performances consolidées par le passage en LED et l'amélioration du système de climatisation. Pourquoi choisir BRICK ? Avec sa localisation stratégique, ses prestations modernes et sa conformité aux enjeux énergétiques de demain, l'immeuble BRICK est une opportunité rare pour les entreprises souhaitant investir dans des bureaux performants et attractifs à Villeneuve d'Ascq. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Advenis Conseil Lille est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment tertiaire - Deux cages d'escaliers - Deux ascenceurs par entrée - Site sécurisé par interphone - Bureaux climatisés - Plateaux de bureaux livrés aménagés : moquette, faux plafonds, plinthes périphériques - Sanitaires

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31/03/2026

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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

• Bureau à louer
• 110,02 € m²/an
• 87 – 333 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Bureau à louer

Dans un parc Tertiaire de Villeneuve d'Ascq réputé pour être agréable, calme et verdoyant, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. L'immeuble de bureaux est à proximité immédiate de la N227 et de toutes les autres commodités. L'ensemble disposera également de stationnements privatifs pour l'ensemble des surfaces qui sont proposées à la location. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Entrée palière - Parties communes de qualité - Chauffage électrique (convecteurs) - Equipement : local informatique dans certains lots - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement amovible - Cloisonnement partiel - Décoration : faux plafond et moquette - Hauteur sous plafond : 2,5 m - Revêtement de sol : dalles de moquette - Sanitaires en parties communes - Espaces verts paysagers - Décoration : faux plafond en dalles - Moquette

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31/03/2026

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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 344 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Bureau à louer

Située au coeur de la cité scientifique de Villeneuve d'Ascq et proche de toutes les commodités, ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible et sera livré dans un très bon état général. En complément, 15 places de stationnement ainsi qu'une place moto seront affectées à la surface. A proximité immédiate des axes autoroutiers. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessibilité aux PMR - Entrée palière - Parties communes de qualité - Climatisation double flux - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement amovible - Décoration : faux plafond et moquette - Revêtement de sol : parquet - Locaux d'agrément : kitchenette - Sanitaires en parties communes - Sanitaires handicapés - Places de parking privatives extérieures - Air rafraîchi - Kitchenette - Interphone - Parkings privatifs

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31/03/2026

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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 32 – 93 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Bureau à louer

Situées dans l'ensemble du parc des Moulins, près des axes autoroutiers de la N227, Advenis Conseil Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux divisibles. L'emplacement de cet immeuble tertiaire est idéal puisque situé proche du Décathlon Campus ainsi qu'une multitude de services tels que la restauration et différents services (hôtellerie, etc). Les surfaces qui vous sont proposées sont dans un très bon état général et vous bénéficierez de stationnements libres au sein du parc. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hall d'accueil - Chauffage électrique dans les bureaux (convecteurs) - Equipement informatique : câblage - Faux plafond technique - Plinthes techniques périphériques - Revêtement de sol : moquette - Sanitaires en parties communes - Places de parking extérieures - Entrée palière - Bureaux partiellement cloisonné - Interphone

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31/03/2026

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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

• Bureau à louer
• 145,02 € m²/an
• 224 – 625 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Bureau à louer

Idéalement situés près du quartier des bureaux 'La Haute Borne', les plateaux de bureaux proposés par ADVENIS CONSEIL LILLE offrent des espaces rénovés à la location. L'emplacement stratégique, à proximité des transports et autoroutes, assure une excellente accessibilité. Dotés de caractéristiques modernes (éclairage encastré, climatisation, interphone, accès PMR, ascenseur), ces bureaux offrent un cadre fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de bénéficier de cet espace de travail de qualité. Pour plus d'informations, contactez ADVENIS CONSEIL LILLE. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Moquette - Faux plafond - Forte luminosité - Eclairage encastré - Climatisation réversible - Plinthes périphériques - Interphone - Accès PMR

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31/03/2026

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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

• Bureau à louer
• 90,00 € m²/an
• 121 – 274 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Bureau à louer

Au sein du City Park sur la commune de Villeneuve d'Ascq, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location et à la vente des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble développé sur deux niveaux. Cet ensemble immobilier possède une belle harmonie architecturale avec de nombreux espaces verts et des prestations de qualité. Les surfaces seront proposées avec des stationnements privatifs. L'immeuble est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers de la métropole lilloise (A23 / A27 / A1 / A22 / A25) ainsi que de la zone les Prés - Pilaterie. Faites confiance à Advenis Conseil Lille pour vos projet en immobilier d'entreprise à Lille et dans les hauts de France. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Revêtement de sol : parquet dans certains lots - Contrôle d'accès par digicode - Interphone - Bel effet d'enseigne - Bureaux cloisonnés et grand open space - Climatisation réversible dans certains lots - Fibre optique - Faux plafonds - Dalles LED - Revêtement au sol : Parquet - Sanitaires en parties communes - Surfaces comprenant le prorata des parties communes - Autres places en foisonnement sur le site - Une douche à disposition dans lot 6 - Accès PMR pour le lot 3

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31/03/2026

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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

• Bureau à louer
• 150,02 € m²/an
• 395 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Bureau à louer

Au coeur du parc scientifique de la Haute Borne à VILLENEUVE D'ASCQ, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose un immeuble de bureaux disponible à la location ou à la vente. Cet ensemble récent construit en bois et sur le principe de la basse consommation propose des prestations qualitatives. Cet ensemble se développe sur deux niveaux avec possibilité de division par niveau. L'ensemble dispose de stationnements privatifs ainsi que des terrasses privatives en RDC et R+1. Une belle opportunité qui vous est proposée et se situant dans un parc sécurisé et clôturé avec contrôle d'accès. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeubles de bureaux indépendants - Contrôles d'accès - Fibre optique - Climatisation réversible - Ascenseur privatif dans certains lots - Locaux partiellement cloisonnés - Sanitaires privatifs - 24 stationnements

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

• Bureau à louer
• 140,01 € m²/an
• 221 – 710 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Bureau à louer

À LOUER - BUREAUX INDÉPENDANTS - PARC DE LA HAUTE BORNE (VILLENEUVE D'ASCQ) Immeuble indépendant à ossature bois - Construit en 2017 - Conforme norme BBC Excellent état technique - Locaux lumineux, fonctionnels et qualitatifs Disponibilité : IMM2DIATE R+1 - 221 m² RDC - 489,25 m² Prestations : Structure bois à haute performance énergétique Bureaux câblés, climatisés, cloisonnés Circulations optimisées, sanitaires privatifs Immeuble en R+1, parfaitement entretenu Espaces verts, environnement qualitatif Accès / Environnement : Proximité immédiate du métro 4 Cantons, du campus Cité Scientifique, et des axes autoroutiers Emplacement stratégique dans un quartier tertiaire de référence - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Entrée indépendante - Climatisation - Equipement : local informatique - Equipement informatique : câblage - Cloisonnement amovible - Revêtement de sol : moquette - Sanitaires privatifs - Décoration : faux plafond en dalles

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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59491 VILLENEUVE-D'ASCQ

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 1 177 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

VILLENEUVE-D'ASCQ Bureau à louer

Immprove vous propose à la location sur la Zone de la Pilaterie un bâtiment indépendant ERP d'environ 1 200 m², bénéficiant d'une visibilité maximale au bord de l'A22. Idéalement situé au pied du métro Les Prés, avec de nombreuses offres de restauration à proximité, ce site offre plusieurs sorties, un parking privé et un local vélos. Le bâtiment dispose d'un cloisonnement existant, de plusieurs points d'eau et de sanitaires PMR répartis sur l'ensemble des espaces. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement accessible et dynamique. Disponibilité : 30 Septembre 2026. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Monte-charge . Digicode - Interphone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux-plafonds . Sol PVC - Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. . Chauffage électrique Surface RDC : 1177 m²

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

• Local d’activités à louer
• 82,01 € m²/an
• 606 – 3 888 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose des cellules d'activités disponibles au sein d'un parc d'activité clos à Villeneuve d'Ascq. Cellules livrées rénovées avec porte sectionnelle. Bureaux rénovés et parkings en foisonnement. Hauteur sous poutre de 7 mètres vous permettant de poser des racks. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec le Boulevard du Breucq vous permettant de rejoindre l'A1, l'A22 ou Lille en moins de 10 minutes. Disponibilité : voir en fonction des lots. Site clos . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Hauteur libre : 7 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Locaux sociaux (douche, réfectoire, sanitaires) . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Sol PVC - Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Chauffage gaz et électrique Surface RDC : 3270 m² Surface terrain : 0

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

• Bureau à louer
• 100,05 € m²/an
• 142 – 344 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Bureau à louer

Immprove vous propose à la location ou à la vente, deux lots de bureaux, 142 m² et 202 m², situés au 2ème étage d'un bâtiment situé dans un parc tertiaire calme et arboré sur la commune de Villeneuve d'Ascq. L'immeuble offre de belles prestations avec de nombreuses places de parkings ainsi qu'un accès direct à la rocade. Le lot de 142m² se compose d'un grand open space, d'une salle de réunion/bureau attenant. Le plateau dispose d'un coin cuisine partagé. Celui de 202m² dispose de plusieurs bureaux, d'un grand open space/salle de réunion avec parquet. Il dispose d'une terrasse privative. Disponibilité immédiate. Site clos . Façade en briques . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de qualité rénovées récemment . Contrôle d'accès . Digicode - Interphone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Fibre optique . Jardin paysager . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative - Balcon . Moquette - Parquet . Cloisons sèches . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

• Bureau à louer
• 179,00 € m²/an
• 36 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Bureau à louer

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose ces bureaux de 36,7 m² situés au premier étage d'un bâtiment du Parc des Moulins. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et bien équipés, offrant un cadre de travail agréable. Les parties communes, également bien entretenues, disposent d'un monte-charge PMR garantissant un accès adapté à tous. Le parc bénéficie d'un vaste parking en foisonnement, assurant une grande facilité de stationnement pour les utilisateurs et les visiteurs. Les bureaux profitent d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes rapides, dont la N227. N'hésitez pas à me contacter au 06 62 91 38 33. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT + 5% HT de frais de rédaction + 150EUR HT de frais de dossier Monte charge PMR État des locaux : Très bon état

Contact:

Sergic Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 259 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Bureau à louer

Immprove vous propose, à proximité immédiate du métro Les Prés, une surface de bureaux neuve de 259 m² disponible à la location. Possibilité de parkings en sous-sol. Terrasse privative. Facile d'accès par les transports en commun avec le Métro "Les Prés" à 5 minutes, et par les grands axes routiers, vous bénéficiez des nombreux points de restauration, et du dynamisme de la Zone de la Pilaterie. Surface lumineuse, facile à aménager. Disponibilité immédiate. Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . SAS d'entrée . Contrôle d'accès . Visiophone . Fibre optique . Accueil . Open space . Locaux lumineux . Terrasse . Faux-plafond . Moquette . Plinthes périphériques

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

• Bureau à louer
• 116,00 € m²/an
• 172 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Bureau à louer

Situés dans un parc tertiaire dynamique à Villeneuve d'Ascq, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel de qualité. Avec une superficie de 172 m², les locaux sont spacieux et bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres. Caractéristiques principales : Superficie : 172 m² Étage : Rez-de-chaussée Entrée : Indépendante, facilitant l'accès pour les employés et les visiteurs Avantages : Accessibilité : Proximité des transports en commun et des axes routiers principaux Services à proximité : Restaurants, cafés, et autres commodités à quelques minutes à pied Sécurité : Parc sécurisé avec surveillance Idéal pour : Entreprises de services Cabinets de conseil Start-ups Agences de communication Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement professionnel de premier choix à Villeneuve d'Ascq. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Honoraires à la charge du preneur : Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT + 5 % HT de frais de dossier Frais de dossier: 150 EUR HT

Contact:

Sergic Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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