Location Espaces de bureaux - Lesquin

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Lesquin ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Lesquin, vous pouvez choisir parmi 85 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Lesquin

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

Plus de détails pour 15-17 Rue Nicolas Appert, Villeneuve-d'Ascq - Bureau à louer

Hélios - 15-17 Rue Nicolas Appert

59650 Villeneuve-d'Ascq

Bureau à louer
160,95 € m²/an
344 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Métro

Villeneuve-d'Ascq Bureau à louer - Sud Métropole/Haute Borne

Immprove vous propose sur la commune de VILLENEUVE D'ASCQ sur le secteur de la Haute Borne, un plateau de bureaux en rez-de-chaussée, d'un immeuble de deux niveaux. Ce plateau de bureaux proposé ouvert en grande partie peut être cloisonné aisément. L'immeuble dispose d'un parking et se situe à 10 minutes à pied de la station de métro 4 cantons. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Immeuble ancien . Parties communes rénovées récemment . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation . Fibre optique . Rénové . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Locaux E.R.P.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

2 Rue Des Peupliers

59810 Lesquin

Bureau à louer
155,04 € m²/an
377 – 1 355 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Lesquin Bureau à louer - Sud Métropole/Haute Borne

Au sein d'un parc tertiaire reconnu de la métropole lilloise, ces bureaux à louer à Lesquin sont adaptés aux besoins des entreprises recherchant des espaces prêts à l'emploi. Les bureaux, cloisonnés et câblés, sont agencés pour permettre une installation immédiate sans travaux. Le mobilier existant peut être conservé, simplifiant l'aménagement et permettant une gestion budgétaire optimisée. Le confort des utilisateurs est assuré par des équipements techniques comprenant une climatisation 3 tubes, une VMC double flux et un faux plafond, garantissant une bonne qualité d'air et une maîtrise de l'acoustique. Les locaux bénéficient d'un ascenseur desservant les étages et d'un parking privatif, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs. L'environnement professionnel, situé dans un secteur recherché de Lesquin, offre une accessibilité optimale grâce à la proximité directe des principaux axes routiers, de plusieurs lignes de bus et de gares SNCF accessibles en voiture. Les bureaux sont en très bon état général et conviennent particulièrement aux entreprises souhaitant disposer d'espaces fonctionnels dans un cadre professionnel au cœur de la métropole lilloise. Proximité immédiate des grands axes routiers Accessibilité transports en commun Secteur recherché dans la métropole lilloise Environnement professionnel Bureaux cloisonnés câblés et opérationnels Possibilité de garder le mobilier Climatisation 3 tubes VMC double flux Ascenseur Faux plafond Parking privatif Locaux en très bon état Surface RDC 377 m² Situation/Transports : Accès direct à l'A27, A1 et A25 Bus ligne Z8 arrêt Arteparc Bus lignes 68, Z3, Z8, 920, 921 arrêt Pierre Brizon Autocar 855 Gare SNCF Lille Flandres à 21 min en voiture Gare SNCF Lille Europe à 17 min en voiture Aéroport de Lille-Lesquin à 8 min en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

ARTHUR LOYD LILLE

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

456 Rue De La Louvière

59273 Fretin

Industriel/Logistique à louer
57,00 € m²/an
5 378 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Fretin Bureau, Industriel/Logistique à louer - Sud Métropole/Haute Borne

Immprove vous propose à LESQUIN, en plein coeur du CRT et à proximité immédiate des autoroutes A1, A22, A23 et A27, une cellule de 5 378 m² disponible à la location. Le site comprend 3 920 m² d'entrepôt, 846 m² de bureaux, 612 m² de mezzanine, 10 quais, 1 accès plain-pied et une hauteur de stockage de 4,5 m. Bâtiment indépendant, clos et sécurisé, équipé de sprinklers et d'un local de charge. Disponibilité immédiate . Immeuble ancien . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos et sécurisé . Local de charge . Bureaux en étage en état d'usage . Quais : 10 . Accès plain-pied: 1 . Hauteur de stockage : 4,5 mètres max . Charge au sol : 5 tonnes/m² . Sprinkler . Détection incendie linéaire . ICPE 15010 Immeuble indépendant Surface RDC : 5378 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A21 - A22 - A23 - A27 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

151 Rue Des Famards

59273 Fretin

Local d’activités à louer
41,31 € m²/an
920 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Fretin Bureau, Local d'activités à louer - Sud Métropole/Haute Borne

Immprove vous propose à la location, au coeur du CRT de Fretin, un local d'activité qui se compose de 600 m² de surface d'activité fonctionnelle, idéale pour le stockage, la logistique ou la petite production, ainsi que de 280 m² de bureaux lumineux, répartis sur deux niveaux. Un grand espace extérieur sécurisé complète l'ensemble, permettant le stockage en plein air, la manoeuvre de poids lourds ou le stationnement de véhicules. Les accès sont facilités par une porte sectionnelle et une cour privative. Ces locaux offrent un cadre professionnel dynamique au sein d'un pôle d'activités reconnu. Disponibilité immédiate. ERP : ERP possible . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Cour privative . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Locaux sociaux (douche, réfectoire, vestiaire, sanitaires) . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Moquette - Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 780 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

Plus de détails pour 16 Rue Louis Néel, Lezennes - Bureau à louer

SYNERGIE PARK - 16 Rue Louis Néel

59260 Lezennes

Bureau à louer
130,00 € m²/an
780 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Balcon

Lezennes Bureau à louer - Sud Métropole/Haute Borne

**16 RUE LOUIS NEEL LÉZENNES** BNPPRE propose à la location cet espace de bureaux de 780 m² à SYNERGIE PARK - Lezennes. Découvrez cet immeuble de bureaux idéalement situé au 16 Rue Louis Néel - SYNERGIE PARK à Lezennes, au cœur de la métropole lilloise. Le bâtiment offre une visibilité exceptionnelle dans un environnement commercial dynamique. Les environs sont calmes et propices au travail, avec de nombreuses commodités à proximité : restaurants, hôtels, centres de formation, zones commerciales V2 et Heron Park. **Accessibilité :** - Accès direct aux principaux axes routiers : Rocade Est, A1, A27, permettant des connexions rapides vers Villeneuve d'Ascq, Lille et Lesquin - Aéroport de Lille-Lesquin à moins de 10 minutes - Station de métro 4 Cantons - Stade Pierre Mauroy à 10 minutes à pied - Plusieurs arrêts de bus desservant la région - Gares de Lille à environ 15 minutes en voiture ou en métro **Stationnement :** 28 places réservées **Disponibilité :** 01/01/2026

Contact:

BNP Paribas Real Estate LILLE

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

8 Rue Des Peupliers

59810 Lesquin

Bureau à louer
151,56 € m²/an
162 – 1 072 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Terrasse sur le toit

Lesquin Bureau à louer - Sud Métropole/Haute Borne

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux neufs dans un parc bénéficiant de nombreux services (restaurants, crèche...) et d'un très bel environnement. Emplacements de parking disponibles. Disponibilité immédiate. Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Fibre optique . Faux-plafonds acoustiques . Moquette Surface RDC : 175 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

30/08/2025

Cacher

Plus de détails pour 2 Rue De L'Epine, Villeneuve-d'Ascq - Bureau, Local commercial à louer

The Cloud City Bât C - 2 Rue De L'Epine

59650 Villeneuve-d'Ascq

Bureau à louer
160,00 € – 160,02 € m²/an
180 – 3 724 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Accès 24 h/24
Terrasse sur le toit

Villeneuve-d'Ascq Bureau, Local commercial à louer - Sud Métropole/Haute Borne

IMMPROVE vous propose, à proximité de la station de métro 4 Cantons, de nouveaux espaces de bureaux avec terrasses disponibles à la location. Ce bâtiment certifié BREEAM Very Good bénéficie également d'un accès direct aux autoroutes et d'une visibilité exceptionnelle. Salle à manger au pied de l'immeuble. Places de parking privées. Disponibilité immédiate.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

The Cloud City Bât C - 2 Rue De L'Epine

59650 Villeneuve-d'Ascq

Bureau à louer
145,00 € m²/an
194 – 3 670 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Accès 24 h/24
Terrasse sur le toit

Villeneuve-d'Ascq Bureau, Local commercial à louer - Sud Métropole/Haute Borne

THE CLOUD - bureaux à louer à Villeneuve d'Ascq Si vous recherchez des bureaux neufs à Villeneuve d'Ascq, le Cloud est l'endroit parfait. Sa localisation privilégiée en face de la station de métro "4 Cantons Grand Stade" facilite les déplacements, tandis que sa proximité aux grands axes autoroutiers facilite l'accès depuis toute la Métropole Lilloise. Nous vous proposons des bureaux neufs à la location bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à leur situation à proximité du Parc de la Haute Borne. Accessibilité Métro : '4 Cantons - Grand Stade' Accessibilité directe vers les axes autoroutiers (A1, A22, A27) Aéroport Lille Lesquin à 10 min en voiture Prestations Dalle de moquette Faux-plafond Climatisation réversible Terrasses et loggias Plateaux livrés en base paysagère Douches Local à vélos sécurisé Parkings sous-sol et aériens Borne de recharge pour véhicules électriques Restauration en pied d'immeuble Certifications WELL Niveau SILVER BREEAM Niveau VERY GOOD RT 2012-20% Parking : Places intérieures Places extérieures Disponibilité : Immédiate Vous souhaitez trouver des espaces de bureaux, un plateau ou un local professionnel dans la métropole lilloise/ Lille ? Nous vous proposons une large gamme d'offres de location et de vente dans le Nord, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez les bureaux qui dynamiseront votre activité dans le Nord-Pas-de-Calais. Toutes nos offres de bureaux sur https://www.bnppre.fr/bureau/nord-59/ Certification : Certification : Very good Métro : M1 Station "4 Cantons - Stade P. Mauroy" à 10 min à pied 600 m Bus : Arrêt "4 Cantons" à 10 min à pied 600 m Desserte routière : sortie 2 "Cité Scientifique / 4 cantons / Grand Stade" à 2 min en voiture (accès à l'A22, A25, A27, A1) 1 km Desserte routière : Boulevard du Breucq, voie rapide urbaine Aéroport : Lille lesquin à 10 min en voiture 9 km Gare : Europe à 13 min en métro (10 stations de métro) 10 km Gare : Flandre à 13 min en métro (10 stations de métro) 10 km Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : avec borne de recharge pour véhicules électriques Parking(s) : en cœur d’ilot Label : Oui Label : -20% Cafétéria : possible dans chaque lot Complexe Salle de réunion : Oui Terrasses - jardins : accessibles à chaque niveau Hall d'accueil : Oui Trame de façade : béton lasuré Aménagement des bureaux : larges plateaux paysagés, divisibles et naturellement éclairés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Douche(s) : et vestiaires en RDC Inclut des terrasses d’une surface totale de 87 m²

Contact:

BNP Paribas Real Estate LILLE

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

Plus de détails pour 78 Rue Nicolas Appert, Lezennes - Bureau à louer

HELIOS - IMMEUBLE B2 - 78 Rue Nicolas Appert

59260 Lezennes

Bureau à louer
1 017 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Métro

Lezennes Bureau à louer - Sud Métropole/Haute Borne

Bureaux à louer « clé en main » au pied de la station de métro « 4 Cantons Stade Pierre Mauroy » à Lézennes/Villeneuve d'Ascq. À quelques pas de la station de métro 4 Cantons-Stade Pierre Mauroy (ligne 1 du métro), à 10 minutes des gares (Lille Europe et Lille Flandres), du centre-ville et du périphérique de Lille (A1, A25...), BNP Paribas Real Estate vous propose de beaux espaces de bureaux en location meublée. A LOUER : bureaux situés à Lezennes, à proximité du Parc du Héron. Il s'agit d'un bâtiment indépendant, doté d'une cour paysagée et de parkings dédiés. Son emplacement est idéal puisque cet espace de bureaux est situé à proximité de l'autoroute urbaine et des entrées des autoroutes A1, A22, A23 et A27. Sa proximité avec les transports en commun permet de rejoindre rapidement le reste de la métropole lilloise. Cet espace offre une atmosphère propice à la productivité et au bien-être au travail grâce à de nombreux services de proximité tels que des restaurants, des espaces verts, et à quelques minutes de la zone commerciale Heron Park, du stade Pierre Mauroy et du CC Aushopping V2. Accessibilité : Gares TER et TGV de Lille à moins de 20 minutes en métro Accès routiers et autoroutiers à la métropole voisine Près de la station de métro « 4 Cantons Stade » (bus et métro) Aéroport « Lille-Lesquin » à 10 minutes en voiture Avantages : Site clos et sécurisé Places de parking incluses dans le prix du loyer RIE, espace « café de travail » et terrasse au rez-de-chaussée Espace de réunion et de réunion en RDC disponible à la location pour une journée ou une demi-journée Sécurité des ordinateurs 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 Réception de 8h15 à 12h15 et de 14h00 à 17h15 Boulodrome Garage à vélos avec vestiaires, sèche-linge, casiers, outils et recharge électrique (idem pour les scooters) Salles d'archives de 11 m² au 2ème sous-sol Ce site offre une très bonne visibilité depuis les principaux axes routiers. Hélios est situé aux portes du parc d'activités de la Haute Borne et de l'université des sciences de Lille. Disponibilité : immédiate Toutes nos offres de bureaux sur https://www.bnppre.fr/bureau/nord-59/ Métro : Métro « 4 Cantons Stade P. Mauroy » à quelques minutes à pied Bus : plusieurs lignes de bus à proximité Service routier : accès rapide aux principales routes et autoroutes de la ville (A22, A27, A23, A1, autoroutes) Gare : Gare de Lesquin à 5 min en voiture État des lieux : Très bon état

Contact:

BNP Paribas Real Estate LILLE

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

59810 Lesquin

Bureau à louer
150,01 € m²/an
175 – 875 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Lesquin Bureau à louer - Lille

À louer : Surfaces bureaux de qualité au sein de l'Arteparc Lesquin ! Advenis Conseil Lille, notre agence immobilière de confiance, vous propose des opportunités de location au coeur de l'Arteparc Lesquin. Situé dans un emplacement stratégique à Lesquin, dans le département du Nord et au coeur de la métropole Lilloise, l'Arteparc offre un cadre idéal pour les entreprises en quête d'un espace tertiaire de qualité. En collaboration avec Advenis Conseil Lille, vous pouvez louer des surfaces répondant à vos besoins spécifiques au sein de ce parc d'activités moderne. Les bâtiments de l'Arteparc, conçus selon les dernières normes en matière d'architecture, offrent des espaces de travail spacieux et fonctionnels. Grâce à notre expertise, nous pouvons vous aider à trouver la surface idéale pour votre activité, en tenant compte de vos exigences et de votre budget. En louant dans l'Arteparc Lesquin, vous bénéficiez également des nombreux avantages offerts par ce parc d'activités dynamique. Vous pourrez profiter des services et commodités sur place, tels que les restaurants, les salles de réunion équipées. De plus, l'environnement paysager du parc crée une atmosphère agréable pour vos collaborateurs et visiteurs. Advenis Conseil Lille est là pour vous accompagner tout au long du processus de location, en veillant à ce que vous trouviez l'espace qui correspond parfaitement à vos besoins professionnels. Notre équipe expérimentée est à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser des visites et vous guider dans toutes les démarches nécessaires. Ne manquez pas cette occasion de rejoindre l'Arteparc Lesquin et de bénéficier de tous les avantages qu'il offre à votre entreprise. Contactez dès maintenant Advenis Conseil Lille pour découvrir nos offres de location dans ce parc tertiaire de renom. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ventilation double flux - Pompe à chaleur réversible - Gestion technique centralisée - Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique - Moquettes dalles 50x50 - Faux plafond minéral de type Rockfond - Luminaires basses luminance encastrés - Plinthes électriques PVC le long des façades a 2 compartiments - Espaces verts entièrement aménagés

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

59810 Lesquin

Bureau à louer
155,00 € m²/an
310 – 984 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Station de recharge de voitures
Faux plafond

Lesquin Bureau à louer - Sud Métropole/Haute Borne

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un immeuble tertiaire d'une surface totale de 2.011 m². Situé dans la commune de Lesquin, au coeur de l'Arte parc, il est desservi par les axes autoroutiers de l'A1, A22, A23 et A27. L'Arte parc est un parc tertiaire innovant et durable proposant des espaces de travails modernes, des services de qualité en respectant l'environnement. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Soumis à une ASL - 54 places de stationnements dont 3 avec bornes de recharge - Salle de réunion - Bureaux privatifs - Faux plafonds - Plinthes périphériques

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

59260 Lezennes

Bureau à louer
130,00 € m²/an
616 – 780 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Lezennes Bureau à louer - Sud Métropole/Haute Borne

Au sein du Synergie Park à Lezennes, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux de 780 m². Le bâtiment bénéficie d'un très bel effet d'enseigne sur un axe passant, à proximité immédiate de Villeneuve d'Ascq. Il dispose de deux entrées séparées, un hall d'accueil, des open space, plusieurs bureaux cloisonnés et trois terrasses privatives à l'étage. Vous bénéficiez également de 28 places de stationnement, avec la possibilité d'installer une barrière sécurisée. Une belle implantation dans un parc d'activités dynamique et moderne ! Au sein du Synergie Park à Lezennes, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux de 780 m². Le bâtiment bénéficie d'un très bel effet d'enseigne sur un axe passant, à proximité immédiate de Villeneuve d'Ascq. Il dispose de deux entrées séparées, un hall d'accueil, des open space, plusieurs bureaux cloisonnés et trois terrasses privatives à l'étage. Vous bénéficiez également de 28 places de stationnement, avec la possibilité d'installer une barrière sécurisée. Une belle implantation dans un parc d'activités dynamique et moderne ! 2 entrées séparées Effet d'enseigne Salle serveur climatisée 3 terrasses à l'étage Accès extérieur en RDC RJ45 Baie de brassage Parking privatifs Alarme Volets électriques en RDC Kitchenette Travaux possibles : climatisation, Led, chauffages, convecteurs

Contact:

Tostain & Laffineur Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

59810 Lesquin

Coworking à louer
10 – 495 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

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1–23 sur 30

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Lesquin

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Lesquin ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Lesquin, vous pouvez choisir parmi 85 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Lesquin ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Lesquin est de 110 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 35 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 137 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Lesquin ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Lesquin.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Lesquin ou dans les environs ?

Le marché de Lesquin offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 35 € €/m² et atteignent en moyenne 110 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 137 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 9 860 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 021 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Lesquin ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 137 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 021 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Lesquin ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Lesquin ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Lesquin

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Lesquin est de 110 €/m2/a.

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