Bureau en Venelles disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Venelles

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13770 Venelles

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 145 – 460 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Venelles Bureau à louer - Pays d'Aix

Svre vous propose à la location un plateau de bureaux d'une superficie de 460 m² en très bon état sis en R+1. Site clos et sécurisé avec digicode. Nombreuses places de parking V.L. Pas de prorata de parties communes dans cet ensemble immobilier. Impôt Foncier compris dans les charges. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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13770 Venelles

  • Bureau à louer
  • 123,64 € m²/an
  • 15 – 96 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Venelles Bureau à louer

A LOUER En plein centre de Venelle, au 1er étage , spacieux bureaux de 130 m2 répartis en 4 bureaux. Ce lot se compose de la façon suivante: 1 hall d'entrée avec salle d'attente 2 WC, 1 petit coin avec frigo et micro onde Bureau 1: 25.60m2 bureau 2: 24.83m2 Bureau 3: 30.85m2 ( qui peut servir de salle de réunion) Bureau 4: double: Partie 1: 32.79m2 et attenant partie 2: 14.82m2 Tous sont équipés de climatisation réversible, carrelage ou parquet, prises EDF et internet, interphone, fenêtres double vitrage Emplacement idéal: A 2 mn de l'axe routier direction Aix en Provence 20 mn de la gare TGV d'Aix en Provence, à 26 mn de l'Aéroport de Marseille Provence et moins d'1h de Marseille, Martigues et côte bleu Bon état général. A VISITER SANS TARDER - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

19/08/2024
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13770 Venelles

  • Bureau à louer
  • 118,11 € – 120,00 € m²/an
  • 3 – 362 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Venelles Bureau, Local d'activités à louer - Pays d'Aix

BUREAUX À LOUER - 1ER ÉTAGE SANS ASCENSEUR - VENELLES (PROCHE AIX-EN-PROVENCE) Situé à l'entrée de Venelles, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, cet ensemble de bureaux offre une belle opportunité pour une activité tertiaire ou libérale. Proche des axes routiers stratégiques (A51, D96), il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une proximité immédiate avec le centre-ville et ses commodités. Caractéristiques du bien : Surface totale : environ 230 m² Configuration : Open space de 50 m² offrant un espace modulable Plusieurs bureaux indépendants (de 11 à 34 m²) avec fenêtres et puits de lumière Cuisine indépendante Sanitaires avec 2 WC et points d'eau Prestations : Sol en parquet Faux plafonds avec éclairage néon Chauffage par radiateurs électriques Certains bureaux équipés de climatisation Luminosité agréable avec plusieurs fenêtres et un puits de lumière Points forts : Emplacement stratégique à l'entrée de Venelles Accès rapide à Aix-en-Provence et aux autoroutes Espaces modulables et lumineux Opportunité à saisir pour aménager des bureaux à votre image Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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13770 Venelles

  • Bureau à louer
  • 226,00 € m²/an
  • 350 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Venelles Bureau à louer - Pays d'Aix

Immeuble en structure béton, implanté sur un site clos à Venelles, dans un secteur en pleine expansion. Il dispose d’un faux plafond avec goulottes périphériques pour les installations techniques et de stores extérieurs, offrant un cadre sécurisé et adapté aux activités tertiaires.

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Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

19/06/2025
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13770 Venelles

  • Local d’activités à louer
  • 120,00 € – 200,00 € m²/an
  • 90 – 260 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Toilettes privées
  • Accessible fauteuils roulants

Venelles Bureau, Local d'activités à louer - Pays d'Aix

Situé en plein cœur de Venelles, cet immeuble à usage mixte bénéficie d’un accès PMR et d’un ascenseur, offrant ainsi un cadre de travail pratique et accessible. Idéalement situé, il permet un accès facile aux transports publics, avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les arrêts "Quatre Tours" (BUS-25) et "Les Quatre Tours" desservies par les lignes BUS-101, BUS-120, BUS-150, BUS-5100, BUS-5200, et BUS-5300. L’immeuble se trouve à seulement 2 minutes de l’autoroute A51, à 10 minutes de l’autoroute A8, à 20 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, et à 25 minutes de l’aéroport Marseille Provence, offrant ainsi une excellente accessibilité pour les déplacements professionnels.

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/03/2025
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13770 Venelles

  • Bureau à louer
  • 220,08 € m²/an
  • 50 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Venelles Bureau à louer

Dans le centre de Venelles, nous vous proposons des Bureaux dans un immeuble Neuf de Bureaux à la location. Prestations de qualités, possibilité de cloisonner selon le besoin. Climatisation réversible, ascenseur. Toute activités de bureaux possibles exceptées celles avec nuisances. Contact ILYADE : Olivier de Gabriac 06 73 52 19 78

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/05/2024
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13770 Venelles

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 165 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Venelles Bureau à louer

Location de Bureaux à Venelles (165m²) BIEN DIVISIBLE Nous vous proposons à la location un espace de bureaux idéalement situé à Venelles, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et à 1 minute de l'A51, offrant un emplacement stratégique pour vos activités professionnelles. Caractéristiques du bien : - Superficie totale : 165 m² - Composition : 6 bureaux allant de 14 m² à 30 m² - Bureaux très lumineux et agréables à travailler, offrant un cadre de travail optimal - Climatisation réversible dans chaque bureau pour un confort maximal - WC hommes et femmes communs - Fibre optique pour une connexion haut débitAvantages supplémentaires : - Parking libre à disposition - R+1, dans un immeuble bien entretenu - Charges mensuelles : 462Euros HT, comprenant l'électricité, l'eau, la taxe foncière, l'entretien des espaces communs et des extincteurs - Loyer : 1650Euros HTDisponibilité : immédiate Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant: 04.65.78.10.00

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

22/07/2025
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13770 Venelles

  • Industriel/Logistique à louer
  • 1,00 € – 2,40 € m²/an
  • 50 – 170 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Venelles Bureau, Local d'activités à louer

Situé dans la zone de Venelles, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activités d'environ 170 m² dont 50 m² de bureaux. L'actif bénéficie d'une hauteur de 6 m et d'un rideau métallique 2,5 x 2 ,5 m. Entrepôt de 120m² en RDC Bureaux de 50m² en RDC Hauteur 6 m Rideau métallique 2,5 x 2,5 m Murs parpaing Bac Acier Ossature métallique Parking Puissance électrique triphasé Surface RDC : 170 m² Haut. libre max. ss poutre : 6 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Situation/Transports : Bus Cabassols (BUS-25), Les Cabassols (BUS-101, BUS-120, BUS-150, BUS-3900, BUS-5100, BUS-5200, BUS-5300) Aéroport Marseille Provence à 28 minutes SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 21 minutes Bus Lignes 25, 100, 120 ... Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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13770 Venelles

  • Bureau à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 115 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Venelles Bureau à louer

L'agence RED GROUPE vous propose un bureau situé au 2eme étage, 115m² dans la zone commerciale de VENELLES, environnement actif et passant, stationnement libre, Pas d'accès PMR. 3 bureaux et 1 salle de réunion. Disponibles immédiatement Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité : soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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13770 Venelles

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 76 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Venelles Bureau à louer

Avenue de la Grande Begude à Venelles au coeur de la zone d'activité. Ces locaux en R+1 permettent d'exercer tous types d'activités. (Libérale, bureau, para-médical) Accès facile et stationnement réservé pour la clientèle. 2 bureaux en étage de 36 et 40 m². Les locaux sont propres et disponibles rapidement. Espace rangement. Sanitaires communs. Bureaux partiellement cloisonnés Les charges incluent taxe foncière, eau, entretien commun et parking. Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité : soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 1 824 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 97 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 280 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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1–15 sur 15
  2. 1
LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Espaces de bureaux à louer à Venelles, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Venelles

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Venelles ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Venelles, vous pouvez choisir parmi 15 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Venelles ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Venelles est de /m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à /m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent /m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Venelles ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Venelles.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Venelles ou dans les environs ?
    Le marché de Venelles offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de €/m² et atteignent en moyenne €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Venelles ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Venelles ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Qu’est-ce qu’une charge de service et dois-je la payer ?
    Les charges de service couvrent l’entretien des parties communes : ascenseurs, sécurité, ménage, maintenance. Elles sont généralement dues en plus du loyer et doivent être détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même aux services internet et aux utilités ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Venelles ?
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