Location Espaces de bureaux - Val-de-Reuil

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Val-de-Reuil ?

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Bureau en Val-de-Reuil disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Val-de-Reuil

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

27100 Val-de-Reuil

Bureau à louer
150,00 € m²/an
100 – 700 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Val-de-Reuil Bureau à louer - Rouen

A louer plateau de bureaux en R+1 d'environ 700m2 dans une zone d'activité commerciale à Val de Reuil. Plateau aménagé. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Plateau de bureaux en R+1 d'environ 700m2 Façade de type Trespa / Bac acier, isolation extérieur de 10 cm d'épaisseurSols et plinthes des locaux : béton livré finition de type moquette bouclée anthracite ou équivalent et parquet stratifié de type « chêne neige » ou équivalent selon zones.Menuiseries des vitrines en aluminium anthracite. Vitrages clairs suivant DTU.Portes d'entrées et d'issues accessoires métalliques avec ferme porte et barre anti-panique donnant sur escaliers de secours. Serrures mécaniques 3 à 5 points.Plafonds en dalles minérales 600*600 mm dans tous les locaux.Finition escalier beton armé finition lisséPeintures intérieures blanc cassé sur placoplatre enduitEquipements sanitaires et plomberieEquipements électriquesInstallation encastrée sous fourreauxProtection des circuits par disjoncteurs divisionnaires ou coupes circuits à fusibles calibrés. Comptages dissociés dans colonnes montantesSécurité alarme incendie Parkings extérieurs aériens en libre accès - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

27/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

27100 Val-de-Reuil

Local d’activités à louer
135,72 € m²/an
35 – 700 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Val-de-Reuil Différents types d’espaces à louer - Rouen

Local d'activité spécialisé en production alimentaire avec boutique, bénéficiant d'une visibilité commerciale depuis axe passant à proximité de grandes enseignes de restauration Sur une parcelle de 4 500 m2 env, un local d'activité équipé pour la production alimentaire composé de : - Charpente métallique - Toiture bac acier double peau - Bardage acier doublé de panneau frigo - Dalle béton ... - 3 chambres froides - 380 Tri phasé - Sas d'accés - Climatisations de l'ensemble - Porte sectionnelle électrique ... Site indépendant avec 16 places de stationnement VL dont 1 PMR Visibilité sur axe passant Proximité des activités de restauration et hôtelière Surface RDC : 420 m² Situation/Transports : Autoroute A13 Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

Contact:

Arthur Loyd Evreux

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

27100 Val-de-Reuil

Bureau à louer
123,71 € m²/an
970 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Val-de-Reuil Bureau à louer

A louer bureaux d'environ 970m² en R+1. Excellente accessibilité et emplacement avec parking de plus de 50 places. Proche A13. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bureau d'environ 970m² Béton sous enduit grattéToit terrasseHuisserie en aluminium avec double vitrageClimatisation installée en 2024RDC: - 4 bureaux- sanitaires- 1 salle de pause- 1 salle informatique- 1 pièce archiveEtage:- 2 salles de formations- 2 open space- 2 bureaux de direction-2 sanitairesH/F chacun- 1 local archivesplusieurs places de parking - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

27100 Val-de-Reuil

Local d’activités à louer
91,62 € m²/an
120 – 380 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Val-de-Reuil Bureau, Industriel/Logistique à louer

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉ / VAL DE REUIL Surface à usage de bureaux et entrepôt d'une superficie d'environ 379,64 m2 comprenant : - Au rez-de-chaussée : un show-room, bureau secrétariat, espace VRP, des sanitaires, vestiaires, rangement et surface de stockage de 120 m2 - Au 1er étage : Des bureaux et une salle de réunion Disponible de suite Accès immédiat A13 Très grand parking extérieur Loyer annuel HT-HC : 35 000 € Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 7 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

Contact:

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

27100 Val-de-Reuil

Local d’activités à louer
80,00 € – 120,00 € m²/an
1 615 – 7 492 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Val-de-Reuil Bureau, Local d'activités à louer

A la lisière de la Forêt de Bord, surplombant la Vallée de la Seine, au sein du programme L'Avant-Poste, un campus de 4,5 hectares, 3 bâtiments divisibles d'une surface totale d'environ 7 492 m², se décomposant en : - Bâtiment B d'environ 1 615 m², à usage de bureaux (rez-de-chaussée bas d'environ 746 m²) et d'ancien restaurant d'entreprises (rez-de-chaussée haut d'environ 869 m²). * Local divisible par niveau. * Accès PMR. - Bâtiment D d'environ 3 302 m², à usage de local d'activités. - Bâtiment K d'environ 2 577 m², à usage de bureaux : 802 m² au rez-de-chaussée (dont 200 m² de réserves/archives), 885 m² au 1er étage et 890 m² au 2ème étage. * Local divisible par niveau. * Ascenseur, accès PMR. Egalement disponible à la vente. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme incendie - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Détecteur de fumées - EDF 380 - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Interphone - Local social - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Sanitaires privés - Site clos - Skydome - Terrain clos - Transformateur EDF - Ventilation double flux

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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27100 Val-de-Reuil

Industriel/Logistique à louer
84,94 € m²/an
50 – 2 955 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Val-de-Reuil Bureau, Industriel/Logistique à louer

Entrepôt Logistique de 3 000 m2 profitant d'une situation idéale, avec visibilité au pied de l'autoroute A13, à la croisée des axes Le Havre - Paris et Rouen - Évreux Situé en pleine visibilité sur l'A13, sur un site clos d'env 8 200 m2 un entrepôt logistique d'env 3 000 m2 composé de : - Charpente métallique - Toiture bac acier + membrane BroofT3 (refait à neuf en 2021) - Bardage acier avec parement béton lavé - Dalle béton anti-poussière ... 1 cellule de stockage de 2 800 m2 - 6 quais Poids-lourds - 1 porte de plain pied avec rampe d'accès - Charge au sol admissible 4T/m2 - Hauteur de stockage 8m - RIA/extincteur - Detection / alarme - Exutoires de fumée ... Locaux sociaux (50m2) / Locaux techniques (50m2) et Bureaux (55m2) ... - 10 places de stationnement PL - 11 places de stationnement VL dont 1 PMR Surface RDC : 2955 m² Situation/Transports : Autoroute A13 direction Le Havre - Paris Autoroute A154/N154 direction Évreux / Dreux / Chartres Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

Contact:

Arthur Loyd Evreux

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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27100 Val-de-Reuil

Bureau à louer
60,00 € – 110,00 € m²/an
20 – 581 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Val-de-Reuil Bureau à louer

Surface de bureaux de 20 à 200 m2, dans un immeuble tertiaire avec parking dédié, proximité A13. Dans un site clos et sécurisé, 1 immeuble de bureaux R+1 + RDJ proposant différentes surfaces tertiaires adaptables en fonction des besoins: Au RDC - Un total de 128 m2 composé de 5 bureaux individuels - Sanitaires H/F PMR commun Au R+1 - 1 plateau de bureaux de 200 m2 avec sanitaires indépendants et terrasse privative - 1 plateau de bureaux de 188 m2 accessible PMR Sanitaires H/F communs Au RDJ - 1 local de stockage de 65 m2 avec double porte vitrée sécurisé par rideau métallique Le site propose environ 150 places de stationnement dédiées à l'immeuble et sécurisées par une barrière automatique à code / interphone. Proximité immédiate de l'autoroute A13 et des transports en commun Immeuble indépendant Surface RDC : 193 m² Situation/Transports : Autoroute A13 Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

Contact:

Arthur Loyd Evreux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

27100 Val-de-Reuil

Local d’activités à louer
72,86 € m²/an
20 – 210 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Val-de-Reuil Bureau, Local d'activités à louer

Proche A13, Local d'activité de 210 m2 disponible à la location Situé à proximité immédiate de l'A13, dans un village artisan, 1 cellule d'env 210 m2 composé de: Atelier / Stockage 130 m2 env - Bardage et toiture bac acier double peau - Dalle béton - Porte sectionnelle électrique - Exutoire de fumée Locaux sociaux d'env 20 m2 - 2 vestiaires - 2 sanitaires Bureau en R+1 d'env 60 m2 - Faux plafond - Climatisation - Dalle béton ... - 4 places de stationnement en facade - 1 porte de plain pied vitrée Surface RDC : 150 m² Situation/Transports : Aux portes de Val de Reuil, accès A13 direction Rouen / Paris à 3 min Rouen: 25 min Gaillon : 20 min Le Havre: 1h00 Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

Contact:

Arthur Loyd Evreux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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27100 Val-de-Reuil

Bureau à louer
150,00 € m²/an
350 – 1 078 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Val-de-Reuil Bureau à louer

Plateaux de bureaux neuf, immédiatement disponible et idéalement situé au pied de la gare et des transports en communs Situé au pied de la Gare desservant Paris (1h15), Rouen (15min), Le Havre (45min) avec 18 liaisons quotidiennes, et à proximité de l'autoroute A13 (10min), 1 immeuble de bureaux neuf, disponible immédiatement et proposant : - 1 plateau de 350 m2 en rez de chaussée, paysagé - 1 plateau de 728 m2 en R+2, paysagé ... - Climatisation - Plateaux lumineux - Accessible PMR (rampe d'accès, ascenseur,..) - Sanitaires H/F à chaque niveaux dans les parties communes ... - Terrasse en toiture accessible aux salariés/occupants ... 61 places de stationnement, au sein d'un parking clos et sécurisé avec barrière d'accès par badge. (attribution des places achat/location selon disponibilités) ... Possibilité de division des plateaux à partir de 80 m2 Immeuble indépendant Surface RDC : 350 m² Situation/Transports : SNCF PARIS - ROUEN - LE HAVRE Autoroute A13 Bus Ligne haut niveau de service Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

Contact:

Arthur Loyd Evreux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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27100 VAL-DE-REUIL

Bureau à louer
152,00 € m²/an
71 – 1 078 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

VAL-DE-REUIL Bureau à louer

LOCATION Disponibilité immédiate. Louez vos bureaux neufs à seulement 15 minutes de ROUEN et à 1H00 de PARIS au pied de la Gare de Val de Reuil, dans un cadre privilégié alliant proximité de la ville et confort de travail à la campagne. Cet ensemble immobilier est composé de 3 bâtiments tertiaires repartis sur trois niveaux d'environ 800 m² chacun, divisibles à partir de 80 m². Les bureaux s’organisent autour d’un noyau central qui concentre les espaces communs : escaliers, ascenseur, sanitaires. Chaque immeuble dispose de 59 places de parking accessibles par badge et digicode. Facile d’accès, « Les Quais de l’Eure » se situe près d’infrastructures routières majeures (A13, A154 et RD6015). Il bénéficie de 18 liaisons quotidiennes desservant par le train les villes du Havre, Rouen et Paris. L'ensemble est conçu de façon soignée, sobre et élégante avec des prestations de qualité en matière de production de chaleur et de rafraîchissement, source de confort et d'économies d'énergies. Un soin particulier est apporté aux espaces extérieurs afin de vous offrir un environnement de travail paysagé de grande qualité s'intégrant dans les aménagements paysagers de la Ville. Louez ou achetez vos bureaux neufs au pied de la Gare de Val de Reuil, dans un cadre privilégié alliant proximité de la ville et confort de travail à la campagne Cet ensemble immobilier est composé de 3 bâtiments tertiaires organisés sur trois niveaux d’environ 800 m² chacun, divisibles. Chaque immeuble dispose de 65 places de parking accessibles par badge et digicode. Les bureaux privatifs, développés sur trois niveaux, un rez de chaussée et deux étages, s’organisent autour d’un noyau central qui concentre les espaces communes : sanitaires, ascenseur et escaliers. L’ensemble est conçu de façon soignée, sobre et élégante avec des prestations de qualité en matière de production de chaleur et de rafraîchissement, source de confort et d’économies d’énergies. Un soin particulier est apporté aux espaces extérieurs afin de vous offrir un environnement de travail paysagé de grande qualité s’intégrant dans les aménagements paysagers de la Ville.

Contact:

Les Developpeurs Associes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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27100 Val-de-Reuil

Bureau à louer
126,32 € m²/an
19 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Val-de-Reuil Bureau à louer

Expertimo vous propose des bureaux de 19m2à louer à Val-de-Reuil avec ascenseur Nous vous proposons à la location un bureau de 19m2 situé dans un immeuble moderne à Val-de-Reuil, idéalement situé pour vos activités professionnelles. Caractéristiques principales: Surface : 19m2 Loyer annuel : 2400 EUR hors charge Charges annuelles : 1200 EUR pour la taxe foncière et les frais de copropriété total annuel (loyer + charges) : 3600 EUR Total annuel TTC: 4320,00EUR Ce bureau lumineux et agencé est parfait pour une utilisation professionnelle Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc FILANCIA (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au tribunal d' Evreux sous le numéro 848 595 575. Annonce 47 Honoraire de 15% pour le bailleur et 15% pour le preneur sur le loyer hors taxe et hors charge Pour des renseignements complémentaires veuillez prendre contact avec Marc au 06.15.32.17.97 2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Suite à l'article L.561-5 du code monétaire et financier la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

08/05/2025

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27100 Val-de-Reuil

Bureau à louer
123,71 € m²/an
325 – 970 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Val-de-Reuil Bureau à louer

En pleine visibilité sur l'A13, 1 immeuble de bureau de 970m2 en R+1 Immeuble offrant 970 m2 de bureaux en R+1, avec une belle visibilité sur l'A13, et un grand parking d'env 50 places VL. ... Le rez de chaussée propose 325 m2 composé comme suit: - 4 bureaux - sanitaires - 1 salle de pause - 1 salle informatique - 1 salle d'archive A l'étage, 645 m2: - 2 salles de formations (env 25 pers.) - 2 open space - 2 bureaux - sanitaires H/F - 1 salle d'archives ... L'immeuble a bénéficié en 2024 de l'installation de pompes à chaleur pour l'ensemble des bureaux. Immeuble indépendant Surface RDC : 325 m² Situation/Transports : Autoroute A13 SNCF VAL DE REUIL Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

Contact:

Arthur Loyd Evreux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

27100 Val-de-Reuil

Bureau à louer
123,71 € m²/an
325 – 970 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Val-de-Reuil Bureau à louer

Dans un ensemble immobilier plus vaste, un plateau de bureaux d'environ 970 m² en R+1, divisible et se décomposant en : 1/ 325 m² au rez-de-chaussée comprenant 4 bureaux, une salle de pause, une salle informatique, une pièce d'archives et des sanitaires. Loyer annuel : 40 206 Euros HT/HC. 2/ 645 m² à l'étage comprenant 2 salles de formations pour 25 personnes, 2 open-space, 2 bureaux de direction, une pièce d'archives et des sanitaires. Loyer annuel : 79 794 Euros HT/HC. * Chauffage par PAC réversible neuve (installée fin 2024). * Fibre optique. * Double vitrage. 50 places de parking en extérieur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme incendie - Baie de Brassage - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Double vitrage - Façade en béton - Fibre optique - Installation électrique existante - Jardin - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Moquette murale - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 50 - Nombre de bureaux : 22 - Open Space - Peinture - Pompe à chaleur - Ramassage courrier - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Ventilation simple flux - Vidéophone

Contact:

CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

27100 Val-de-Reuil

Bureau à louer
180,00 € m²/an
712 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Val-de-Reuil Bureau à louer

Dans un immeuble récent (2019) plus vaste, un ensemble d'environ 712 m², se décomposant : - au rez-de-chaussée, un plateau de bureaux d'environ 133 m², comprenant un accueil, une salle d'attente, une grande salle de réunion, un local d'archives, des vestiaires et 2 sanitaires PMR. - au 1er étage, un plateau de bureaux d'environ 579 m², comprenant un accueil, 2 très grands open-space pouvant être cloisonnés, 5 salles de réunion, une cuisine/salle de repos, un espace détente, un local informatique, un local ménage et des sanitaires. * Normes RT 2012. * Fibre optique. * Climatisation réversible. * Double vitrage. * Ventilation simple flux. Loyer annuel : 128 160 Euros HT/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme incendie - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux partiellement cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Détecteur de fumées - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Gaine d'extraction - Installation électrique existante - Kitchenette - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 41 - Open Space - Peinture - Plinthes périphériques - RT 2012 - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Stores - Ventilation simple flux - Vestiaires

Contact:

CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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27100 Val-de-Reuil

Bureau à louer
1 615 – 4 192 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Val-de-Reuil Bureau à louer

A la lisière de la Forêt de Bord, surplombant la Vallée de la Seine, au sein du programme L'Avant-Poste, un campus de 4,5 hectares, 3 bâtiments divisibles d'une surface totale d'environ 7 492 m², se décomposant en : - Bâtiment B d'environ 1 615 m², à usage d'ancien restaurant d'entreprises (rez-de-chaussée bas d'environ 746 m²) et de bureaux (rez-de-chaussée haut d'environ 869 m²). * Local divisible par niveau. * Accès PMR. - Bâtiment D d'environ 3 300 m², à usage de local d'activités. - Bâtiment K d'environ 2 577 m², à usage de bureaux : 863 m² au rez-de-chaussée (dont 200 m² de réserves/archives), 855 m² au 1er étage et 859 m² au 2ème étage. * Local divisible par niveau. * Ascenseur, accès PMR. Egalement disponible à la location. Ce prix de vente s'entend HD (8 165 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme incendie - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Détecteur de fumées - EDF 380 - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Interphone - Local social - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Sanitaires privés - Site clos - Skydome - Terrain clos - Transformateur EDF - Ventilation double flux

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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27100 Val-de-Reuil

Local d’activités à louer
780 – 5 313 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Val-de-Reuil Bureau, Local d'activités à louer

Situé au pied de l'A13, dans un site sécurisé, vos futurs locaux d'activité et bureaux neufs, adaptés sur mesure de 340 m2 à 2 000 m2 Au sein d'un parc sécurisé, divers bâtiments mixtes Activité et Bureau neufs modulable selon les besoins, conforme à la norme RE2020, composé de: Bâtiment A: 2.016 m2 au sol divisible à partir de 340 m2 Bâtiment B: 1.567 m au sol modulable Bâtiment C: 780 m2 au sol modulable Bâtiment D: 950 m2 de bureaux en R+1 non modulable ... Résistance aux sols: -RDC: 3 tonnes / m2 -R+1: plancher béton 500kg / m2 Hauteurs: - Sous charpente: 8,50 m - Sous toiture: 9 m - Sous mezzanine: entre 4,33 m et 4,66 m - Sous plafond: 2,80 m pour des bureaux lumineux et spacieux. Portes sectionnelles prévues pour les poids lourds: -Plain-pied: 3,50 x 4,40 m - Quai: 3,00 x 3,50 m 161 places de stationnement sur site réparties à proximité des bâtiments Site clos avec portail électrique (10 m), ouverture sécurisée par digicode ou téléphone. Personnalisation des matériaux intérieurs possible (sols, cloisons, escaliers) Accompagnement sur mesure pour une livraison de locaux adaptée à vos besoins. Immeuble indépendant Surface RDC : 5313 m²

Contact:

Arthur Loyd Evreux

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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27100 Val-de-Reuil

Bureau à louer
80 – 1 100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Val-de-Reuil Bureau à louer

Bureaux neufs disponibles à la vente ou à la location à Val-de-Reuil, au sein du programme « Les Quais de l'Eure », situé au pied de la gare SNCF. Le premier immeuble, déjà livré, propose 1 100 m² encore disponibles, divisibles à partir de 80 m². Les espaces sont semi-aménagés, lumineux, avec parkings privatifs et accès PMR. Idéal pour entreprises recherchant flexibilité, accessibilité et environnement de travail moderne. Surfaces : Surface totale disponible : 1 100 m² Divisible à partir de 80 m² Bâtiment sur 3 niveaux - surface totale du bâtiment : environ 2 200 m² Prix : - Vente : 2 204 Euros HT/m² - Location : 155 Euros HT/m²/an - Charges prévisionnelles : 35 Euros/m²/an - Plateaux semi-aménagés (moquette, faux plafonds) - Espaces de travail lumineux avec larges vitrages d'angle - Fibre optique - Ventilation double flux et chauffage par pompe à chaleur - Ossature béton, isolation extérieure, bardage métallique - Stationnements privatifs (59 places) et local vélo - Accès PMR et sécurisé par badge - Espaces communs optimisés, terrasse en toiture - Possibilité d'installer des bornes de recharge pour véhicules électriques - Proximité immédiate des transports (train, bus, pistes cyclables)

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Val-de-Reuil

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Val-de-Reuil ?

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Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Val-de-Reuil ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Val-de-Reuil est de 104 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 50 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 150 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Val-de-Reuil ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Val-de-Reuil.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Val-de-Reuil ou dans les environs ?

Le marché de Val-de-Reuil offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 50 € €/m² et atteignent en moyenne 104 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 150 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 19 m² et 7 492 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 005 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Val-de-Reuil ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 150 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 005 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Val-de-Reuil ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Val-de-Reuil ?

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Espaces de bureaux à louer à Val-de-Reuil

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Val-de-Reuil est de 104 €/m2/a.

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