Location Espaces de bureaux - Vaise

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Vaise ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Vaise, vous pouvez choisir parmi 225 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Vaise

24 Avenue Joannès Masset

69009 Lyon

Bureau à louer
189,00 € m²/an
76 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Vaise

Immeuble à vocation de bureaux dans un état extérieur moyen. Architecture des années 1990. Proximité du quartier Gorge de loup.

Contact:

GROUPE CABINET HERMES LYON

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

12 Rue De La Navigation

69009 Lyon

Bureau à louer
195,00 € m²/an
1 428 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Vaise

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Lyon 9ème 69009 Situés au coeur du Pole Numérique de Vaise et à proximité de quais de Saône, ce plateau de bureaux entièrement aménagé saura vous séduire par la qualité de ses prestations. Ces bureaux sont entièrement prêts à accueillir votre activité dans les plus brefs délais Une terrasse couverte privative ainsi que de nombreux stationnements en sous sol viennent compléter cette jolie offre. A proximité immédiate du Pathé Vaise et nombreux points de restauration, L'accès rapide au Périphérique Nord le relie efficacement à la métropole de Lyon Des emplacements de parkings en sous-sol complètent ce bien et parking public à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

3 Place Giovanni Da Verrazzano

69009 Lyon

Bureau à louer
263,00 € – 308,00 € m²/an
8 – 18 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Bord de l’eau

Lyon Bureau à louer - Vaise

Travaillez au sein d'une communauté de professionnels qui vous ressemblent dans notre bureau partagé. Nos espaces de coworking sont pensés pour la collaboration. Le moindre détail est pris en charge. Réservez un poste de travail dédié ou venez spontanément profiter de nos bureaux partagés en libre accès pour ouvrir de nouvelles portes à votre entreprise.Profitez de bureaux au design unique au bord de l'eau. Installez votre entreprise à deux pas de la Saône, dans les bureaux uniques du bâtiment A du Campus Verrazzano. Son architecture en forme de bateau donne aux clients l'impression d'embarquer à bord d'un navire lorsqu'ils pénètrent dans les bureaux, prêts pour une réunion dans le salon d'affaires sans réservation. Laissez-vous inspirer par la vue sur la rivière à travers les hublots et les grandes fenêtres, et prenez vos aises dans ces bureaux vastes et lumineux. Les navetteurs disposeront de liaisons de transport à proximité, et une alléchante sélection de restaurants et de bars est accessible à pied.Le coworking HQ comprend les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Choisissez entre un espace ouvert et un bureau partagé • Possibilité de prendre un poste de travail dédié qui vous est réservé • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

55 Avenue René Cassin

69009 Lyon

Bureau à louer
175,00 € m²/an
400 – 1 925 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Plafond suspendu
Toilettes privées
Centre de fitness
Réception
Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Vaise

L’immeuble Club 55 est un ensemble tertiaire de standing, implanté dans un secteur dynamique du 9e arrondissement de Lyon, plus précisément dans le quartier de Vaise. Ce bâtiment contemporain bénéficie d’une architecture sobre et efficace, mettant l’accent sur la fonctionnalité et le confort des utilisateurs. Construit pour accueillir des entreprises de toutes tailles, il propose des plateaux lumineux et modulables, idéalement adaptés aux exigences des activités tertiaires. Situé dans le quartier de Vaise, l’un des pôles tertiaires majeurs de l’agglomération lyonnaise, le bâtiment profite d’un environnement urbain actif, avec de nombreux sièges sociaux, PME, start-ups et services à proximité. Ce secteur a connu un fort développement ces dernières années, attirant de nombreuses entreprises à la recherche de locaux accessibles et bien équipés.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

2 Quai Du Commerce

69009 Lyon

Bureau à louer
195,00 € m²/an
333 – 691 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Lyon Bureau à louer - Vaise

Cushman & Wakefield vous propose à la location deux plateaux de bureaux au sein de l'immeuble « La Vague », un immeuble de bon standing situé dans un environnement stratégique, au coeur du quartier d'affaires de Vaise, sur le Quai du Commerce. Cette localisation privilégiée offre une accessibilité optimale, grâce à la proximité immédiate des grands axes autoroutiers, des transports en commun (métro ligne D, nombreuses lignes de bus, gare SNCF de Vaise) ainsi que des quais de Saône. L'ensemble constitue un cadre de travail agréable, dynamique et bien connecté, idéal pour les entreprises souhaitant allier confort et visibilité. L'immeuble « La Vague » se distingue par son architecture contemporaine, son design épuré et ses prestations qualitatives. Doté de larges façades vitrées, il offre une excellente luminosité naturelle, créant un environnement propice au bien-être des collaborateurs et à la productivité. Les parties communes sont soignées et reflètent le standing de l'ensemble immobilier. Deux plateaux de bureaux rénovés, situés au deuxième étage, sont proposés à la location. Les espaces sont fonctionnels, lumineux, facilement aménageables selon les besoins des utilisateurs, et bénéficient d'une grande flexibilité d'agencement. La surface totale disponible est de 691 m², divisible en deux lots distincts : - Lot 1 : 358 m² - Lot 2 : 333 m² Ces bureaux sont immédiatement disponibles et particulièrement adaptés aux entreprises à la recherche de locaux modernes dans un secteur en pleine évolution. Une opportunité rare dans un quartier d'affaires attractif, combinant qualité de vie et performance professionnelle.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

Cacher

13 Quai Du Commerce

69009 Lyon

Bureau à louer
170,00 € m²/an
165 – 329 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Cuisine
Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Vaise

Immprove vous propose une belle opportunité: une surface de bureaux d'environ 165 m², divisible dès 69 m², idéalement située dans le 9ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la Gare de Vaise et des principaux axes routiers. Accessibilité optimale en transports en commun et en voiture. Au sein d'un immeuble exclusivement tertiaire, ces bureaux modernes et fonctionnels offrent : - Bureaux fermés - Espaces typés open-space - Doubles sanitaires privatifs - Accès PMR - 3 places de parking en sous-sol dont une double en supplément de loyer Une solution clé en main pour votre entreprise ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Contact:

Immprove Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

5 Rue Gorge De Loup

69009 Lyon

Bureau à louer
120,00 € m²/an
116 – 1 180 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Vaise

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, au sein de l'immeuble "Le Carré Saint Pierre", idéalement situé Rue Gorge de Loup, dans le 9ème arrondissement de Lyon. Ces espaces sont disponibles en bail dérogatoire d'une durée de 12 à 18 mois, offrant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises en phase de transition ou de développement. Trois surfaces distinctes sont actuellement proposées : - Rez-de-chaussée - 312 m² : configuration comprenant cinq bureaux fermés, un open space spacieux ainsi qu'une cuisine. Ce plateau est disponible immédiatement. - 2ème étage - 422 m² : plateau lumineux composé d'un vaste open space, d'un grand bureau fermé et d'une cuisine aménagée. Également disponible immédiatement. - 3ème étage - 214 m² : bureaux cloisonnés offrant une organisation fonctionnelle, avec une disponibilité immédiate. Le loyer proposé est particulièrement attractif à 155 euros HT HC/m²/an. L'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Il est également bien desservi par les transports en commun : à seulement 500 mètres, soit environ 8 minutes à pied, des stations de métro Gorge de Loup et Valmy (ligne D), facilitant ainsi les déplacements quotidiens des collaborateurs.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

51 Avenue Rosa Parks

69009 Lyon

Bureau à louer
126,00 € m²/an
493 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Plafond suspendu
Accès contrôlé
Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Vaise

Un immeuble situé à proximité immédiate de l’autoroute A6 et au cœur de la dynamique zone de Techlid, il est de bureaux de standing et bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente accessibilité. Construit récemment, il offre des prestations de qualité avec des finitions modernes, un environnement paysager soigné et des espaces communs élégants. L’immeuble dispose de parkings extérieurs et/ou en sous-sol, facilitant l’accueil de vos équipes et visiteurs.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

53 Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Bureau à louer
160,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Plafond suspendu
Accès contrôlé
Restaurant

Lyon Bureau à louer - Vaise

L'immeuble est exclusivement dédié aux activités tertiaires, offrant un environnement professionnel calme et sécurisé. Il est situé au pied du métro Gare de Vaise (ligne D) et à proximité de plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès aux transports en commun. Le quartier de Vaise est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. L'immeuble dispose d'un contrôle d'accès, d'un gardien et d'un sas d'entrée, assurant la sécurité des occupants.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

5 Rue Gorge De Loup

69009 Lyon

Bureau à louer
120,00 € m²/an
116 – 1 180 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Vaise

Immeuble de bureaux en bon état, réparti sur plusieurs niveaux situé dans un environnement dynamique du 9e arrondissement de Lyon. Il dispose d’un ascenseur, d’une climatisation, de faux plafonds techniques et d’aménagements adaptés aux usages tertiaires. Fonctionnel et lumineux, le bâtiment offre également des places de stationnement, apportant un confort d’usage aux occupants

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

32 Quai Paul Sédallian

69009 Lyon

Bureau à louer
155,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Plafond suspendu
Toilettes privées
Centre de fitness
Restaurant
Terrasse sur le toit
Bord de l’eau

Lyon Bureau à louer - Vaise

Villa Créatis est un immeuble tertiaire de bureaux construit sur l'ancien site des usines Rivoire et Carret livré en 2003 par l'agence Rochas et Jean-Michel Wilmotte. L'immeuble est situé en bord de Saône en face de l'hôtel ParkSaône

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/06/2025

Cacher

13 Quai Du Commerce

69009 Lyon

Bureau à louer
188,00 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Cuisine
Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Vaise

Immeuble de bureaux récent proche des quais de Saône et de la gare de Vaise dans un quartier dynamique avec des immeubles tertiaires et résidentiels.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/06/2025

Cacher

10 Rue Jean Marcuit

69009 Lyon

Bureau à louer
190,00 € m²/an
4 372 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Plafond suspendu
Cuisine
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Vaise

Immeuble situé au sein du 9e arrondissement de Lyon, cet ensemble immobilier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun. À seulement quelques pas de l’arrêt de bus Jean Marcuit et à distance piétonne de plusieurs stations de métro, ce bâtiment s’insère dans un environnement urbain mixte, alliant activités tertiaires, enseignement et restauration. L’architecture fonctionnelle et contemporaine de l’immeuble en fait un cadre adapté à diverses implantations professionnelles, dans un quartier en pleine dynamique de développement.

Contact:

Huyghe Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/04/2025

Cacher

3 Place Giovanni Da Verrazzano

69009 Lyon

Coworking à louer
10 – 535 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Bord de l’eau

Bureau à louer
155,17 € m²/an
58 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos
Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Vaise

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux lumineux d'environ 58 m², situés dans le 9ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du boulevard périphérique nord et de l'autoroute A6. Répartis sur 2 niveaux, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable, avec de beaux espaces verts environnants. Implantés en Zone Franche Urbaine (ZFU), ils permettent de bénéficier d'avantages fiscaux, dont une exonération d'impôt. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur accessible, verdoyant et fiscalement avantageux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

69009 Lyon

Bureau à louer
122,45 € m²/an
490 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Vaise

VESTA GROUPE vous propose de vous installer au coeur du 9? arrondissement, au sein de ce bâtiment industriel en très bon état, offrant de beaux volumes et un environnement de travail fonctionnel. Une opportunité rare sur le secteur ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Vesta Groupe

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

69009 Lyon

Bureau à louer
160,66 € – 185,03 € m²/an
193 – 3 571 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Bord de l’eau

Lyon Bureau à louer - Vaise

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de 193 m² au sein du campus Verrazzano situé en plein coeur du secteur de Vaise. Disponibles immédiatement, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et facilement aménageable. Le campus bénéficie de très belles prestations avec un service d'accueil proposant de nombreux services mutualisés à la carte, un espace de restauration, des espaces extérieurs et des parties communes soignées à côté du centre multiplex Pathé Vaise. Idéalement situé, cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès facilité par un réseau de transports en commun complet comprenant métro, bus, et gare SNCF. Ce quartier offre également une grande diversité de commerces, de restaurants et de services pour répondre à tous vos besoins professionnels et personnels. 5 places de stationnement sont également disponibles à la location pour un confort supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

69009 Lyon

Bureau à louer
160,00 € m²/an
140 – 360 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Vaise

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location au sein d'un parc tertiaire dynamique, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Vaise (métro, bus) et des principaux axes routiers. Ces espaces offrent un cadre de travail moderne et inspirant, avec une architecture de style industriel mettant en valeur de beaux volumes et une excellente luminosité naturelle. En complément, des places de stationnement sont disponibles pour un confort optimal. Points forts : Style industriel et espaces lumineux Emplacement stratégique proche des transports en commun et des axes routiers Places de stationnement en complément - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

69009 Lyon

Bureau à louer
180,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Vaise

LYON OMNIUM a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux situé à proximité de la Gare de Vaise. Ces bureaux, dotés d'une vitrine sur rue, offrent une visibilité optimale pour toute entreprise désireuse de s'implanter au coeur de cette métropole dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre propice au développement de vos activités.

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

69009 Lyon

Bureau à louer
150,00 € m²/an
214 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Vaise

Vous recherchez des bureaux à l'acquisition sur le secteur de Vaise à Lyon ? Votre Agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose cette surface de bureaux au coeur des "Maisons d'entreprises", sur Lyon 9e. Ces bureaux modernes et lumineux, parfaitement aménagés et cloisonnés, offrant un environnement de travail fonctionnel et agréable, sont disponibles à l'achat. A venir visiter rapidement ! Idéalement situés, ces espaces sont prêts à accueillir votre entreprise, avec des aménagements adaptés à vos besoins. Profitez d'un cadre professionnel de qualité, où confort et performance se rencontrent, pour faire grandir votre activité dans des conditions optimales

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Vaise

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Vaise ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Vaise, vous pouvez choisir parmi 225 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Vaise ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Vaise est de 143 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 69 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 354 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Vaise ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Vaise.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Vaise ou dans les environs ?

Le marché de Vaise offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 69 € €/m² et atteignent en moyenne 143 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 354 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 6 m² et 17 523 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 768 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Vaise ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 354 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 768 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Vaise ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Vaise ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Vaise

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Vaise est de 143 €/m2/a.

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