Espaces de bureaux à louer - Vaise

69009 Lyon

• Bureau à louer
• 188,00 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Cuisine
• Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Vaise

Immeuble de bureaux récent proche des quais de Saône et de la gare de Vaise dans un quartier dynamique avec des immeubles tertiaires et résidentiels.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/06/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 168,00 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Vaise

Le Yellow Square se distingue par son architecture contemporaine et ses choix constructifs durables. Il repose sur une structure en béton poteau-poutre, avec des façades en panneaux bois isolés, des fenêtres en bois-aluminium et une vêture en zinc, offrant à la fois performance thermique et esthétique moderne . Le bâtiment atteint un niveau de performance énergétique équivalent au label BBC (Bâtiment Basse Consommation), grâce à une conception technique soignée, notamment sur les plans des fluides et de l’isolation . Ce projet contribue à la transformation de La Duchère en un pôle tertiaire majeur de l’agglomération lyonnaise, aux côtés d’autres réalisations comme le Médicentre. Le quartier bénéficie du dispositif de Zone Franche Urbaine – Territoires Entrepreneurs (ZFU-TE), offrant des avantages fiscaux aux entreprises qui s’y implantent .

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

04/06/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 116 – 1 179 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Vaise

Immeuble de bureaux en bon état, réparti sur plusieurs niveaux situé dans un environnement dynamique du 9? arrondissement de Lyon. Il dispose d’un ascenseur, d’une climatisation, de faux plafonds techniques et d’aménagements adaptés aux usages tertiaires. Fonctionnel et lumineux, le bâtiment offre également des places de stationnement, apportant un confort d’usage aux occupants

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/06/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 291 – 874 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Trains de banlieue
• Balcon
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Vaise

L'immeuble IRIZIUM est un bâtiment indépendant situé au carrefour routier du quartier Vaise, offrant une visibilité optimale depuis l'accès périphérique. Composé de trois bâtiments contigus et communicants, il totalise une surface de 4 890 m². Certifié RT 2012 et BREEAM Very Good, il garantit des performances énergétiques élevées. Les façades en revêtement métallique prélaqué et les menuiseries en aluminium assurent une isolation thermique et phonique de qualité. Une grande terrasse commune de 225 m² est aménagée au dernier étage, offrant un espace de détente aux occupants.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 376 – 1 079 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Vaise

L'@dresse est un immeuble de bureaux moderne situé dans le quartier dynamique de Vaise, au 51ter rue de Saint-Cyr, dans le 9? arrondissement de Lyon. Livré en 2012, ce bâtiment répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et offre une surface totale d'environ 7 000 m², divisibles à partir de 376 m². Conçu par l'Atelier Thierry Roche, l'@dresse se distingue par son architecture contemporaine et fonctionnelle. Les plateaux de bureaux sont cloisonnés et équipés de planchers techniques, de faux-plafonds acoustiques, d'éclairage d'ambiance, de brises-soleil orientables et d'un système de rafraîchissement d'air.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

25/04/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 173,00 € m²/an
• 168 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Détecteur de fumée
• Entrée avec clé électronique
• Bord de l’eau

Lyon Bureau à louer - Vaise

Situé dans le 9? arrondissement de Lyon, au cœur du quartier de Vaise, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone en plein essor mêlant bureaux, logements et commerces. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans un environnement urbain dynamique et bien structuré. Réparti sur plusieurs niveaux, il profite d’une bonne visibilité à l’angle de rues actives et d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro, des lignes de bus et des grands axes de circulation.

Contact:

Omnium

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/06/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Bureaux de 120 m² dont 60 en rdc Très belle visibilité car fort trafic routier. Locaux en très bon état et climatisés. Parking avec 2 places disponibles en sus à 250 euros / mois Ref : 28737

Contact:

GROUPE CABINET HERMES LYON

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 50 – 243 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

BUREAUX A LOUER A VAISE A Vaise, bureaux à louer en bon état en R+1. 5 bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace reprographie et serveur. 1 grand réfectoire et coin repos. Sanitaires privatifs. Chauffage réversible. Entrée indépendante avec accès sécurisé. Portail électrique. Parkings. Honoraires de 5 832 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

C2S Consulting

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 137,50 € m²/an
• 144 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons à la location, dans un parc tertiaire situé à Lyon 9, à proximité immédiate de Gorge de Loup, plusieurs lots de bureaux sont disponibles à la location, de 48 m² chacun, pouvant être loués séparément ou réunis selon les besoins. Différentes configurations sont possibles : 48 m², 98 m² (2 lots regroupés), 48 m² (3 lots regroupés). Un espace de stockage de 30 m² est également disponible avec l'un des lots pour un loyer de 200 euros HT par mois. 3 places de parking À LOUER - Bureaux 148 m² divisibles à partir de 48 m² - LYON 9 Cloisons Amovibles Sanitaires Privatifs Ascenseur Archives Plastique / Lino Pavé led Baie de brassage Plinthes distribution RJ45 Chauffage électrique Situation/Transports : Métro Métro D Bus Lignes C21, C24, C24E Bus Pôle multimodal Gorge de Loup SNCF Gare TER Gorge de Loup vélo'V Stations Vélo'V à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 349 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

City Real Estate vous propose un très beau plateau de bureaux à la location, idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, sur les quais de Saône, vous pourrez ainsi bénéficier d'une belle vue et de nombreuses offres de restauration à proximité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nbre Parkings sous-sol : 13 - Plateau de bureaux cloisonné en très bon état - Climatisation réversible - Moquette au sol - Possibilité de louer une salle de séminaire dans l'hôtel collé à l'immeuble - DPE en cours de réalisation

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 133,11 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Bureaux à louer au sein d'un parc tertiaire situé à Lyon 9, à proximité de Gorge de Loup. D'une surface de 140 m², les bureaux se composent d'un open space, de deux bureaux fermés et de sanitaires privatifs. Climatisation réversible. Une place de parking est incluse. Environnement professionnel, facilement accessible en transports en commun et par les axes routiers. À LOUER - Bureaux 140 m² - LYON 9 2 bureaux fermés Open space Salle de réunion Sol : Plastique / Lino Cloisons Amovibles Faux plafond dalle Luminaires Néons Sanitaires Privatifs Baie de brassage Plinthes distribution RJ45 Chauffage Individuel Climatisation réversible Situation/Transports : Métro Métro D Bus Lignes C21, C24, C24E Bus Pôle multimodal Gorge de Loup SNCF Gare TER Gorge de Loup vélo'V Stations Vélo'V à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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69009

• Bureau à louer
• 185,00 € – 185,07 € m²/an
• 52 – 1 524 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bureau à louer

Proche de la Saône dans un quartier dynamique, Omnium vous propose dans l 'immeuble DOCKS II des bureaux à la location d'une surface d' environ 1 471 m² divisible. Patio intérieur. Bureaux cloisonnés. Situés en face du cinéma Pathé Vaise, ils sont idéalement desservis en transports( métro/ ter/ bus), et avec un accès par la nouvelle navette fluviale TCL.. 13 places de stationnements complètent cette offre. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 10 – 157 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

City Real Estate vous propose des bureaux de 156 m²à la location dans le 9eme arrondissement de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Moquette - Climatisation - Lumineux - Très bon état

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 235 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

OMNIUM vous propose en exclusivité des bureaux entièrement rénovés au coeur du 9ème arrondissement et à proximité directe du métro Gorge de Loup. Agréable et lumineuse, la surface se compose d'un espace d'accueil, de 4 grands bureaux, d'un open space, d'un local informatique climatisé et de sanitaire privatif. Câblés et fibrés, ces derniers se situent dans un environnement calme et verdoyant. 3 places de stationnement viennent compléter l'actif. Votre contact : Roman BERTHET Consultant département bureaux 06.22.01.66.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Accès sécurisé Sol parquet et moquette 5 bureaux lumineux 1 sanitaire privatif Câblage informatique Salle de réunion Local informatique climatisé 2 parkings extérieurs et 1 parking en sous-sol inclus dans le prix

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Local d’activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 13 – 140 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau, Local d'activités à louer

Au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé par vidéosurveillance, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 167 m² comprenant 152 m² d'activités et 15 m² de bureaux aménagés. Ce local bénéficie d'une place de parking privative. Location Local d'Activités - Lyon 9ème (69009) - 167 m² Parc fermé avec portail coulissant + vidéo-surveillance Porte sectionnelle 46 places au total, avec 1 place privative pour ce lot Couverture : bac acier isolé Sol : dalle béton anti-poussière, Surcharge au sol : 1T/m² Éclairage zénithale par skydôme Éclairage sur canalis LED Bureaux aménagés Sanitaire équipé de WC et lavabo Faux-plafonds Sol : dalles plastiques, surcharge 250 kg/m² Volet roulant Fibre optique Chauffage électrique Situation/Transports : Route A proximité immédiate de la Route départementale D306 Route A proximité de l'autoroute A6 et du Boulevard Périphérique Nord SNCF Gare de Vaise à 15 min à pied Bus Bus TCL ligne C14 Arrêt « Duchère Balmont » à 3 min à pied et lignes 21 et 61 - Arrêt « Duchère - Avenue de Champagne » à 3 min à pied Dépot de garantie : 1 mois de loyer

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 108,00 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

City Real Estate vous propose à la location des bureaux de 135 m² en très bon état, situés dans un quartier en plein essor. Ce cadre dynamique et bien desservi bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités, offrant un environnement idéal pour développer votre activité professionnelle. - Bureaux cloisonnés - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Climatisation - Fibre optique - Câblage informatique - Accès sécurisé

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

City Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 170 m² en excellent état, idéalement située à proximité immédiate de la gare de Vaise. Entièrement vitrés, ces bureaux bénéficient d'une luminosité exceptionnelle et offrent un cadre de travail agréable et moderne. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - -Bureaux en très bon état - -Très grande luminosité (entièrement vitré) avec quatre ouvrants et des stores en parfait état de fonctionnement. - -Système de chauffage / clim récent de très bonne marque et contrôlé chaque année par un professionnel reconnu ainsi qu'une VMC neuve. - -Cloisons amovibles semi vitrées et portes de qualité avec un agencement très fonctionnel : une salle de réunion, trois bureaux, un open space et une cuisine bien équipée (lave-vaisselle, four, frigidaire et placards de rangement). - -Deux toilettes privatives aménagées PMR. - -Un local utile pour l'archivage ou autre rangement. - -2 parkings en sous sol - -Emplacement très bien desservi (métro et bus à proximité et accès autoroutes). - -Cuisine équipée - -Ascenseur

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 192,46 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons des bureaux à la vente ou à la location sur les quais de Saône, a proximité de la gare de Vaise aménagés et cloisonnés, bénéficiant d'une cave et d'un parking . Bureaux - A vendre ou A louer - 53 m² avec cave et parking - LYON 9 Bureaux en rez de chaussée avec accès PMR Cloisonnés Cloisons amovibles vitrées Sol parquet flottant Huisseries aluminium Plinthes techniques RJ 45 Baie de brassage Climatisation réversible Sanitaire privatif Cave avec rayonnages Parking privtif Situation/Transports : Métro Gare de Vaise (E) SNCF Lyon-Vaise (SNCF) Autoroute A6 Cave et parking compris dans le prix Conditions particulières à la vente : Cave et parking compris dans le prix Conditions particulières à la location : Parking inclus dans le prix de loyer

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 80,00 € – 137,50 € m²/an
• 30 – 174 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux en très bon état d'environ 144 m², idéalement situés à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Gorge de Loup, et à proximité directe de l'autoroute A6. Les locaux sont lumineux, fibrés et prêts à l'emploi, offrant un environnement de travail confortable et connecté. En complément, vous avez la possibilité de louer en sus un espace de stockage de 30 m² ainsi que 3 box fermés, parfaits pour optimiser votre logistique. Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un secteur accessible, dynamique et parfaitement desservi. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cuisine - Faux plafond - Fibre optique - Local informatique - Nbre de Garages : 3 - Open Space - Sanitaires privés

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 413,00 € m²/an
• 32 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

AKTIV Real Estate vous présente ce espace de BUREAU Indépendant de 32m², avec sanitaires privatifs. Cuisine équipée, bonnes prestations. Disponibilité immédiate ou au plus tard début décembre. 1 Parking en sous -sol complète ce bien.

Contact:

Aktiv Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 130 – 352 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons des locaux de 130 m² et 222 m² à la location et idéalement situés dans un parc tertiaire arboré et sécurisé, à proximité de la gare de Vaise et du métro Valmy. Possibilité de louer les deux lots ensemble ou séparément. Les locaux offrent une accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) et sont intégrés dans un bâtiment basse consommation BBC. De plus, trois places de stationnement sont mises à votre disposition. LYON 9 VAISE - Bureaux - A LOUER - 352 m² divisibles dès 122 m² Bâtiment de 2011 Bâtiment basse consommation (BBC) Local vélos Élévateur PMR Accessibilité PMR Sanitaires en parties communes (dont un PMR) Baie de brassage Fibre optique Câblage RJ45 Climatisation réversible Dans un parc tertiaire arboré et sécurisé (portail électrique et caméras) Situation/Transports : Métro Métro D "Valmy" Bus Nombreuses lignes de bus. Pôle multimodal de Gare de Vaise SNCF Gare TER Gare de Vaise Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Possibilité bail précaire Taxe foncière Lot 133 m² : 1 900 euros/an Taxe foncière Lot 222 m² : 3 144 euros/an

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 161,00 € m²/an
• 192 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Location bureaux 192 m2 - 15 personnes Idéalement situés, au 1er étage du Campus Verrazzano (en face du Pathé Vaise), bureaux à louer, pour cause de déménagement. Superficie : 192,1 m2 compris une quote-part de parties communes. Détail des parties privatives, pouvant accueillir jusque 15 personnes : - Très lumineux - Organisés actuellement avec 6 bureaux individuels - 1 salle de réunion - 2 espaces « open Space » - 2 toilettes privatives avec points d’eau - 1 cagibi / espace de rangement - Chauffage / climatisation réversible Parkings : - 5 emplacements en sous-sol avec accès sécurisé Détail des parties communes : - Equipe d’accueil visiteurs, gestion des livraisons, gestion du courrier - Salle de réfectoire avec plusieurs micro ondes - Parc arboré - Amphithéâtre - Entrées sécurisées pour immeuble et parking, avec badges et gestion des horaires / alarme Proximité directe : - Transports en commun : bus en bas de l'immeuble ; et métro Vaise à 12 mn à pied - Accès direct au périphérique nord - Restaurants, commerces, salle de sport

Contact:

DAVRICOURT

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à louer
• 59,38 € – 221,53 € m²/an
• 26 – 361 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux clés en main, au sein d'un immeuble de coworking, au coeur du quartier Gorge de Loup, dans le 9e arrondissement de Lyon. Possibilité de louer des bureaux privatifs d'un poste à plus de 50 postes de travail. Les bureaux se trouvent au sein d'un immeuble sur 5 étages et proposent plusieurs espaces de travail partagés, privatifs, salles de réunions, bulles phoniques ou encore de beaux espaces communs (cafétéria, terrasse, salle de repos, espace de sport...), avec des prestations de qualité. Environnement dynamique, proche des campus universitaires et des commerces du quartier. A proximité des transports en commun (bus et métros à 5 min à pied). Contactez nous pour plus de renseignements et/ou organisation d'une visite de ces beaux espaces :! - Type de bail : Contrat prestation de service - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux privatifs à louer allant de 1 à 10 postes - à partir de 480€ / poste - Accès 24/7 - Hôtesse d'accueil - Connexion Wifi et RJ45 - 1 ligne téléphonique pro incluant appels locaux & internationaux - Accès illimité à 1 salle de réunion pour 3/4 personnes - 60 copies / personne / mois - Domiciliation - Thé, café à volonté - Ménage inclut dans les charges - Espace dédié au sport, vestiaires & douches - Terrasse - Accès aux offres partenaires (pressing, conciergerie, etc.) - 77 places de parking sécurisées en sous-sol

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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