Espaces de bureaux à louer - Toulouse

31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 143,00 € m²/an
• 214 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Nord

Situé au coeur du parc d'activité de la Glacière, cette surface est entièrement climatisé. Au rez-de-chaussée, une surface de 53m² permettant un espace d'accueil avec des placards et un escalier qui mène vers le 1er étage du bâtiment, ces bureaux sont décloisonnés et câblés. Une grande surface de bureaux pouvant faire office d'open-space, ainsi qu'un bureau donnant sur une salle de réunion, un espace de stockage et des sanitaires complètent l'ensemble. Le lot se compose de plusieurs emplacements de parking commun. Immeuble accessible directement par la rocade dans un environnement calme, agréable et arboré. Provision sur charges 90 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 668 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Bryan KISSIE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

12/08/2025

Cacher

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31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 112,00 € – 112,00 € m²/an
• 135 – 466 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Réception

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location 135 m² de bureaux au sud-ouest de Toulouse. La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie. La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions. Les bureaux sont en R+1 et développent une superficie de 135 m², ils sont totalement cloisonnés et sont équipés de prises RJ45 et de la climatisation réversible. La surface se compose de 5 bureaux, 1 open space, un cagibi et de 2 sanitaires privatifs. Jusqu'à 9 places de parking peuvent compléter le lot en sus du loyer Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 15 120 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 4 0000 Euros HT-HC Charges annuelles : A définir : Les charges se limitent à la consommation réelle d'eau et d'électricité du local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : D'avance

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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31670 Labège

• Bureau à louer
• 125,03 € m²/an
• 217 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 217 m² à Labège au Sud Est de TOULOUSE. ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet de la ligne C du métro. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité et dispose de 6 parkings privatifs dans un parking aérien avec contrôle d'accès. La surface se développe en R+2 et se compose d'un open-space, de 10 bureaux dont salles de réunions, d'une salle de pause et de placards techniques. Ils sont équipés d'une baie de brassage, de prises RJ45 de la climatisation réversible ainsi que de pavés LED. La fibre optique est intalée dans l'immeuble. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Disponible le 1er Septembre 2024 Loyer annuel : 27 125 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 5 200 Euros HT Charges annuelles : 8 600 Euros HT Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 90,05 € – 110,00 € m²/an
• 123 – 808 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location des bureaux de 123 m² dans le quartier de la cépière à l'Ouest de Toulouse. La copropriété est composée de plusieurs bâtiments, au coeur desquels vous découvrirez un environnement calme et agréable, au pied du Pigeonnier de la Cépière, monument classé. Accessible par le bus, il se trouve directement à la sortie 27 de la rocade "Hippodrome / Cépière". La surface est située en R+3 et bénéficie d'une belle luminosité. Elle se compose d'un espace d'accueil/open-space et de 3 grands bureaux. Les sanitaires sont en partie commune. 6 places de stationnement sont comprises dans le loyer. Disponible immédiatement. Honoraires : 20% HT d'une année pleine de loyer HTHC Loyer annuel HTHC : 11 070 Euros Charges annuelles HT : 3 900 Euros Taxe Foncière : 4 176 Euros

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 135,00 € – 153,88 € m²/an
• 130 – 362 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Réception

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location 464 m² de bureaux à Blagnac à l'ouest de Toulouse. Situé dans la zone aéroportuaire, l'immeuble fait face à l'aéroport et bénéficie d'une belle visibilité. Il est accessible par la rocade, le bus et le tram. Les bureaux au 4ème et dernier étage. sont très lumineux et développent une superficie d'environ 464 m². La surface qui correspond à un niveau complet qui s'enroule autours des parties communes (Ascenseurs, escaliers et sanitaires). Vous y trouverez des zones open-space, des salles de réunions et box d'échange. Les bureaux sont équipés de prises RJ45, de pavés LED et de la climatisation réversible individuelle. Les parties communes viennent de bénéficier d'une rénovation complète. Le lot proposé peut etre divisé en deux surfaces égales. 5 places de parking en sous-sol ainsi que 5 places en extérieur viennent compléter le lot. Disponibilité immédiate. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 62 640 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 18 560 Euros HT Charges annuelles : 13 920 Euros HT - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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31770 Colomiers

• Bureau à louer
• 85,42 € m²/an
• 254 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location une surface de 254,2 m² de bureaux situés dans la zone Aéronotique de Colomiers. La surface de bureaux se développe au R+1 d'un bâtiment d'activité tertiaire situé à proximité immédiate du site Airbus Louis Breguet. Elle se compose d'une entrée, de 3 bureaux, une salle de réunion, un grand open-space ainsi que 3 sanitaires. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, la fibre peut être installée. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, des mesures d'accompagnement sont prévus. 9 Places de stationnement. Disponible immédiatement Loyer annuel : 21 692 Euros HT-HC Charges annuelles : 3 600 Euros HT Taxe foncière annuelle : Comprise dans les charges Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31500 Toulouse

• Bureau à louer
• 110,04 € m²/an
• 165 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

Nous vous proposons à la location 165 m² de bureaux au sein du quartier de la Cote Pavée à l'Est de TOULOUSE. Les bureaux se situent à proximité immédiate de la rocade (sortie 16 et 17), sur l'Avenue de Castres. La surface de bureau se développe en R+1 et bénéficie d'une belle visibilité. Les bureaux sont très lumineux et disposent d'une terrasse couverte ainsi qu d'une vue panoramique. Les bureaux sont en R+1 et développent une superficie de 165 m² composée de 5 bureaux privatifs, un open-space, une kitchenette et un sanitaire privatif. Quatre places de parking peuvent compléter le lot en sus du loyer à 300Euros par place et par an. Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 18 150 Euros HT-HC Charges annuelles : 960 Euros HT Taxe foncière annuelle : 1 700 Euros HT-HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 100,01 € m²/an
• 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Plafond suspendu
• Cuisine
• Accessible fauteuils roulants

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

A l'ouest de Toulouse au sein du quartier du pigeonnier de la Cépière, nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 290m². L'ensemble des bâtiments bénéficie d'un accès rocade direct entrée et sortie. Le lot se situe au 4ème et dernier étage du bâtiment. Il est accessible par escalier et par ascenseur. Il se compose d'un accueil, de quatre grandes pièces modulables. L'ensemble est en bon état, le lot est lumineux. Il se complète de 4 places de stationnement en extérieur. Disponibilité immédiate. Lien de la visite virtuelle : https://urlz.fr/mqYH Honoraire : 15% HT du loyer annuel HTHC - charge preneur. Loyer Annuel HTHC : 29.000 Euros Charges HT: 8.000Euros Taxe Foncière : 7.080 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 90,00 € m²/an
• 228 – 684 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location 456m² à l'ouest de TOULOUSE dans le quartier de BASSO CAMBO. Le plateau de 456m² se situe au sein d'un immeuble très bien desservi par le métro, les lignes de bus et aux abords du périphérique, sa localisation est idéale. A proximité des grands axes (périphérique intérieur, rocade arc en ciel), à 6km de l'aéroport Toulouse Blagnac et à 5km de l'hypercentre. Les bureaux sont très lumineux bénéficiant ainsi d'une belle visibilité. Le site est clos et sécurisé par un portail, accessible par ascenseur et équipé de la climatisation. L'ensemble est complété par 10 places de parking extérieures et 8 places de parking en sous-sol. Disponibilité immédiate Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 41 040 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 7701Euros HT-HC Charges annuelles : 4801 Euros HT

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/08/2025

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31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 125,01 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location 400m² de bureaux à Basso Cambo à l'OUEST de TOUOUSE (31100). L'espace proposé est au sein d'un ensemble de 4 immeubles sur une parcelle végétalisée. Le plateaux de bureaux est en RDC avec une accessibilité PMR. Il se compose de 2 salles de formation, un grand espace central et un open space. Vous disposerez également d'une cuisine et une douche privative. Les sanitaires sont en parties communes. Les branchements arrivent en plinthes et sont reliés à une baie de brassage. Vous disposerez de 15 places de parking extérieures comprises dans le loyer. Le Métro (ligne A) et à 7 mn à pied. Disponible Immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 50000Euros HT-HC - 125Euros HT HC /m² /an Taxe foncière annuelle : 7200 Euros HT-HC Charges annuelles : 12000 Euros HT- 27 Euros HT HC /m² /an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31300 Toulouse

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 700 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Accessible fauteuils roulants

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Rive Gauche

Nous vous proposons un immeuble en bloc à l'ouest de Toulouse intra-muros. Situé entre la zone d'activités de La Cartoucherie et le quartier Patte d'Oie, l'ensemble se situe sur l'un des principaux axes routiers reliant le centre-ville de Toulouse à la périphérie Ouest. Il bénéficie également d'une excellente visibilité. Très bien desservi par les transports en commun, Bus et Métro, l'ensemble dispose de facilité de stationnement et de parkings privatifs en sous-sol (30 places). L'immeuble, en R+2 déploie une superficie de 1 072 m². Son rez-de-chaussée est composé d'un local commercial, avec de larges vitrines. Les étages sont des surfaces de bureaux, comprenant des open-spaces, des salles de réunions, des salles communes, terrasse desservis par un ascenseur et deux escaliers. Loyer annuel HT HC : 193.000Euros Charges HT : 4000 Euros/an et taxe foncière : 34.116Euros Honoraires à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC Disponibilité : Immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

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31500 Toulouse

• Bureau à louer
• 80,00 € – 90,00 € m²/an
• 236 – 805 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

*** BAIL PRECAIRE * Nous vous proposons à la location 805m² de bureaux au coeur du quartier prisé de la COTE PAVEE de TOULOUSE. Ce quartier regroupe du résidentiel et des établissements scolaires prisés. Le lot proposé est proche d'un petit centre commercial avec commerce, boulangerie, pole médical, pharmacie, ... Il se développe au 1er et 3ème étages. Vous trouverez aussi 21 places de parking en Sous sol inclus dans le loyer Disponibilité Immédiate Honoraire 15%HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur Loyer Annuel HTHC : selon les lots Charges annuelles HT: Euros / TF Gestion: 2,5% HT de toutes les sommes appelées TTC *** BAIL PRECAIRE *** - Type de bail : Précaire - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 216 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location 216m² de bureaux au sein de la zone de Basso Cambo à l'Est de Toulouse. L'immeuble est situé dans une zone dynamique. Idéalement desservi par les transports en commun (Métro ligne A & bus à moins de 5 minutes à pied) il est facile d'accès par les grands axes routiers (périphériques, rocade Arc en ciel, A64) Le plateau de bureau est en R+1 et est en cours de rénovation. Les sanitaires sont en parties communes. Disponible SOUS 1 MOIS Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : A DETERMINER / TRAVAUX Taxe foncière annuelle : 5130Euros HT-HC Charges annuelles : 3420Euros HT - Type de bail : Commercial - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 125,02 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 500 m² au total situés à l'Ouest de Toulouse dans le quartier de Basso Cambo. Basso Cambo est l'un des pôles tertiaires les plus attractifs de la métropole toulousaine. Ce quartier est situé à proximité des grands axes routiers comme le périphérique intérieur et la rocade arc-en-ciel, et est largement desservi par les transports en commun, avec la ligne A du métro et de nombreuses lignes de bus. Les bureaux sont au premier étage d'un immeuble moderne en R+2 au sein d'un site clos et sécurisé, muni de deux portails électriques. Il est aménagé en un grand open space lumineux avec deux salles de réunion et/ou bureau fermées. Deux sanitaires séparés sont également à disposition. Le lot est desservi par un ascenseur. 23 places de parkings sont réservées, et 2 bornes électriques seront prochainement installées. Accès au RIE à proximité Disponibilité immédiate - un rafraichissement est prévu en fonction des demandes du preneur. Loyer annuel : 62 500 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 10 000 Euros HT Charges annuelles : 17 500 Euros HT Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31770 Colomiers

• Bureau à louer
• 155,56 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Installations de conférences
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location des bureaux neufs situés au sein de la zone aéronautique TOULOUSE OUEST, d'une surface de 190 m². Dans un immeuble neuf et situé à 10 minutes de l'aéroport via la rocade Arc en Ciel en voiture, 7 minutes à pied de la gare des Ramassiers et très bien desservis par les pistes cyclables. Le plateau de bureaux se développe en rez-de-chaussée, et est à aménager selon vos besoins (moquette, cloisons...). Il est très lumineux, accessible PMR, équipé de climatisations réversibles, et des arrivées électriques. L'ensemble bénéficie d'espaces communs dont salle de repos, de restauration, terrasse avec jardin, douches, vestiaires, salle de réunion. 9 places de parking sont compris dans le loyer et au sein d'un espace clos. A proximité vous trouverez différents commerces et de la restauration. Disponibles immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 150,01 € m²/an
• 495 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Nord

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux 495 m² dans le centre de Toulouse, le long du Canal du Midi. Idéalement situé l'ensemble bénéficie d'une forte identité visuelle, et d'une architecture emblématique. La passerelle permet de relier rapidement Compans Caffarelli. 4 places de stationnement complètent l'ensemble (loyer en sus) L'immeuble est accessible par le bus et le métro. Disponibilité Septembre 2025 Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC Loyer annuel : 74250 HT HC Charges annuelles 24750 HT Euros Taxe foncière : 12 375 Euros - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 160,02 € m²/an
• 221 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location ce plateau de 221m² de bureaux situé dans le quartier de Compans/ Canal du midi au centre de TOULOUSE. Situé le long du canal du midi, il concentre plus de 200 000 m2 de bureaux, hôtels et logements. Il est séparé en deux par le jardin public de Compans-Caffarelli contenant un jardin japonais inscrit au titre des jardins remarquables de France. Il est accessible par le bus, le METRO et l'accès à la rocade par la sortie des Ponts Jumeaux. Le plateau est aménagé avec 1 grande salle de réunion, 6 bureaux cloisonnées et un accueil/open Space. Le tout nécessite un rafraichissement mais est opérationnel. 2 places de parkings en sous-sols sont comprises avec le plateau Disponibilité : fev 2025 Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel HTHC : 35360 Euros+ 1600 Euros parking = 36960 Euros HTHC Charges annuelles : 8453 EurosHT + 320 Euros pour le parking Taxe foncière :4066 Euros HT

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31500 Toulouse

• Bureau à louer
• 145,02 € – 198,23 € m²/an
• 338 – 3 042 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux situé à l'est de TOULOUSE, au sein du CAMPUS de la PLAINE. Facilement accessible par deux sorties de la rocade et par des lignes de bus, il bénéficie de tous les atouts pour attirer les entreprises. Ce site clos est accessible soit par le quartier la Terrasse soit par la cité de l'Espace. Il est desservi par des lignes de bus et propose un large parking (1 place pour 24m² dont certaines avec des bornes de recharge). 7 bâtiments composent l'ensemble. Vous trouverez un restaurant inter-entreprise, des salles de réunions, des extérieurs paysagés Eco gérés et une vue sur les coteaux de Balma. Le lot disponible est en RDC du bâtiment C. Il est en parfait état avec un accueil, 4 bureaux, deux salles de réunion, une archive et un espace technique, un coin cuisine. Il bénéficie d'une accès directe vers l'extérieur. Il se complète de 15 places de parking en extérieur Loyers annuel HTHC 54 375 Euros + 5 250 Euros Parking Frais annuel de gestion administrative: 1 292 Euros Charges (RIE/ EUREST inclus) : 18 408 Euros/ Taxe foncière + TEOM : 5 576 Euros Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 171,43 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Nord

Nous vous proposons à la location un local de 210 m² situés aux portes du centre-ville de Toulouse, en bordure du Canal du Midi. L'emplacement combine à la fois accessibilité et dynamisme, il offre une proximité directe avec les grands axes routiers, notamment l'autoroute A61 et la rocade, vous permettant ainsi de rejoindre rapidement le centre-ville ou les zones périphériques. De plus, la station de métro Canal du Midi est à seulement quelques mètres. Ce local de 210 m² est idéalement situé en rez-de-chaussée, avec une vitrine qui garantit une excellente visibilité. Il se compose d'un accueil, de 2 bureaux fermés, d'un open-space ainsi qu'une salle de réunion avec kitchenette. Le bien dispose d'une zone de stockage de 105 m² accessible directement depuis le parking. Ce local est un véritable atout pour toute entreprise recherchant une surface polyvalente, bien située, offrant à la fois un cadre de travail agréable et une logistique simplifiée (livraison/stockage). Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Pa2RpeBu6mP 3 places de stationnement. Disponible en Septembre 2025. Loyer Annuel HT HC : 36 000 Euros Charges annuelles HT: 950 Euros Taxe Foncière annuelle : 4 382 Euros Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 209,77 € m²/an
• 181 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Nord

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux 181m² dans le centre de Toulouse, le long du Canal du Midi. Idéalement situé l''ensemble bénéficie d'une forte identité visuelle, et d'une architecture emblématique. La passerelle permet de relier rapidement Compans Caffarelli. Le lot est situé en rez de chaussée. Il est refait à neuf : Pavés LED, Sol, Ventilation en faux plafond, remplacement des stores). 6 places de stationnement complètent l'ensemble (1500Euros HT l'emplacement). L'immeuble est accessible par le bus et le métro. Disponibilité immédiate Honoraires : 15% HT d'une année de loyer économique HT HC Loyer annuel : 37960 Euros HT HC 6 parking Sous-sol compris Charges annuelles HT 9256 Euros Taxe foncière : 5435 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31500 Toulouse

• Bureau à louer
• 145,01 € m²/an
• 341 – 1 141 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Nous vous proposons à la location des bureaux situés dans le Sud- Est de Toulouse au sein de la zone recherchée du PARC de la PLAINE . L'immeuble construit en R+1 au sein d'un ensemble de 2. Il est accessible en voiture depuis les sorties 17 et 18 de la rocade ou par les transports en commun. Les locaux vont etre rénovés aux gout du jour et l'ascenseur changé 42 places de parking sont disponibles ainsi qu'un parking vélo sécurisé Disponible octobre 25 Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 135Euros HT-HC/m²/an Charges annuelles : 14HEuros HT/m²/an / Taxe foncière &TOM: 24 Euros

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31150 Fenouillet

• Local commercial à louer
• 117,33 € – 240,00 € m²/an
• 60 – 391 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Fenouillet Bureau, Local commercial à louer - Nord Toulousain

À LOUER : Local commercial de 225 m² à Fenouillet – Opportunité exceptionnelle dans un secteur en pleine transformation ! Situé à Fenouillet, ce local commercial de 225 m² en rez-de-chaussée offre une façade de 20 mètres linéaires, idéale pour maximiser votre visibilité. Sa disposition rectangulaire facilite l'aménagement selon vos besoins spécifiques. Points forts du local : Emplacement stratégique : Proche du Buffalo Grill, dans une contre-allée d'une voie très fréquentée traversant toute la ville. Accessibilité optimale : Présence de courant fort et faible, avec compteurs d'eau et d'électricité individuels. Disponibilité : Prévue pour juin 2025, après finalisation des travaux. Un quartier en pleine mutation : La rue en face du local fait l'objet d'un ambitieux projet de réaménagement, transformant une friche en un pôle d'échange multimodal avec une gare SNCF modernisée et plus de 600 places de parking. Ce projet, dont l'achèvement est prévu entre 2027 et 2030, vise à dynamiser le secteur et à améliorer la mobilité urbaine. De plus, la municipalité de Fenouillet a exprimé le souhait d'accueillir un nouveau lycée dans le nord toulousain, renforçant ainsi l'attractivité éducative de la région. Ces développements majeurs promettent une augmentation significative du flux de visiteurs et une revitalisation économique du quartier, faisant de ce local une opportunité rare pour les enseignes souhaitant s'implanter dans une zone en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre activité dans un environnement en plein essor ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis Allison LEFETZ, passionnée par l'immobilier professionnel et engagée à vous accompagner bien au-delà d'une simple mise en relation. Avec moi, pas de zones d'ombre ni de compromis : chaque détail est étudié avec soin pour que votre installation soit une réussite. Ce local a un vrai potentiel, et mon rôle est de vous aider à l'exploiter pleinement. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion ou en quête du lieu idéal pour votre activité, je suis là pour vous guider avec transparence et expertise. Besoin d'informations ? Envie d'une visite ? Parlons-en ! 06.08.26.68.28 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 920 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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31770 Colomiers

• Bureau à louer
• 130,87 € – 133,56 € m²/an
• 146 – 295 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Bureaux Élégants et Fonctionnels à Louer – Un Espace de Travail Idéal de 149m2 Découvrez ces bureaux spacieux et lumineux, situés au 1er étage d'un immeuble en excellent état. Avec un ascenseur et un parking privé dont 6 places privative, cet espace de travail allie confort et praticité. Ces bureaux offrent une pièce principale bien aménagée, 2 bureaux indépendants, 1 salle d'archive et espace cuisine aménagée idéaux pour accueillir votre entreprise ou vos collaborateurs. Les ouvertures en aluminium laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et propice à la productivité. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, cet espace est conforme aux normes PMR, assurant ainsi un accès facile à tous. Imaginez-vous travailler dans un environnement calme et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez de nombreux restaurants pour vos pauses déjeuner et after work. Les commodités sont nombreuses et variées : Les transports en commun sont également bien représentés avec plusieurs bus, métros en 2028 et trains à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux modernes et bien situés. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez l'espace de travail de vos rêves ! Conditions commerciales : Loyer mensuel : 1 625€ ht Prov/charges mensuelles : 625€ Charges chauffage/clim inclus, entretien clim inclus/Charges parking Frais de gestion technique de l'immeuble : 2.5% ht des sommes appelées Prov/taxe foncière mensuelle : 292€ Dépôt de garantie : 4875€ Frais de rédaction de bail : 400€ ht Périodicité de paiement du loyer : trimestrielle Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel ht RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 625 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 875 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume BALMETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910.111.665 RCP 62257939

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

11/09/2025

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31300 Toulouse

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 241 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Bureaux Élégants et Fonctionnels 241m2 SAINT MARTIN DU TOUCH Imaginez un espace de travail où l'élégance rencontre la fonctionnalité, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Situés au premier étage d'un immeuble en excellent état, ces bureaux vous offrent un cadre de travail exceptionnel, baigné de lumière naturelle grâce à leurs grandes ouvertures en aluminium. La vue imprenable sur la campagne environnante apporte une touche de sérénité et d'inspiration à votre quotidien professionnel. Un parking privé est également à votre disposition, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Situés dans un quartier dynamique et bien desservi, ces bureaux sont à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles et de la future station de métro Saint-Martin du touch.. Vous trouverez à proximité immédiate une crèche, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et un médecin généraliste. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ces bureaux exceptionnels. Loyer mensuel h.t : 2 610€ Charges mensuelles : 142€ h.t Provision pour taxe foncière mensuelle : 167€ Dépôt de garantie : 7 830€ ht Bail commercial 3/6/9 ans ou Bail professionnel Honoraires agence : 15% du loyer annuel h.t RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 142 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 830 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume BALMETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910.111.665 RCP 62257939

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

11/09/2025

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