Location Espaces de bureaux - Survilliers

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Survilliers ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Survilliers, vous pouvez choisir parmi 18 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Survilliers disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Survilliers

18 Rue De La Ferme Saint-Ladre

95470 Saint-Witz

Industriel/Logistique à louer
85,00 € – 90,00 € m²/an
483 – 18 830 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Witz Différents types d’espaces à louer - Zone Nord

L’immeuble est situé dans une commune bien desservie par les axes routiers majeurs tels que l’A1, l’A104, la N17 et la N32, ainsi que par le RER D via la gare Survilliers-Fosses. À seulement 16 km de l’aéroport Roissy CDG et de la gare TGV CDG2, cette localisation stratégique facilite les échanges logistiques et les déplacements professionnels. La commune est également traversée par neuf lignes de bus, renforçant l’accessibilité pour les collaborateurs et les partenaires.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

22/08/2025

Cacher

18 Rue De La Ferme Saint-Ladre

95470 Saint-Witz

Industriel/Logistique à louer
85,00 € – 90,00 € m²/an
483 – 18 830 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Witz Différents types d’espaces à louer - Zone Nord

Implanté dans la zone logistique de Saint-Witz, ce site premium bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et d’un accès direct à l’autoroute A1. Le parc logistique propose des entrepôts ICPE entièrement rénovés, conçus pour optimiser les flux et répondre aux standards les plus exigeants en matière de sécurité et de performance. L’environnement est sécurisé, équipé de nombreux quais, d’un éclairage LED, de systèmes de sprinklers APSAD et d’aérothermes gaz. Le site est desservi par le RER D (Survilliers-Fosses) et les axes N17 et N32.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

22/08/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

95470 Survilliers

Local d’activités à louer
105,00 € m²/an
717 – 5 058 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Survilliers Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

SURVILLIERS (95) A LOUER - Bâtiment indépendant d'activité/entreposage et bureaux (division possible) BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant d'activité/entreposage & bureaux, entièrement neuf, à proximité du RER D "Survilliers Fosses" et de l'A1. Ce bâtiment est situé au sein d'un parc neuf d'activité, à seulement 30 minutes de la Porte de La Chapelle. Division : nous consulter RARE SUR LE SECTEUR ! Nous vous proposons, à la location, dans un parc d'activité neuf, un bâtiment indépendant d’activité, entreposage et bureaux entièrement neuf. Prestations techniques : accès à quai avec niveleur, accès tous porteurs, accès plain-pied (porte sectionnelle), belle hauteur libre (7 mètres dans la partie activité), puissance électrique Tarif Jaune, aire de manoeuvre.... Bureaux : climatisation double flux Les locaux sont idéalement situés et accessibles par les autoroutes A1/A3/A104 et très bien desservis par les transports en commun RER D "Survilliers Fosses", Gare SNCF Paris-CDG 2 TGV. Ils se situent également à proximité de l'Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle (à 12 km).

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

95470 Saint-Witz

Local d’activités à louer
75,00 € – 85,00 € m²/an
105 – 14 569 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Witz Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Bâtiment d’activités comprenant des espaces de bureaux en mezzanine, pour une surface totale de 69 600 m². Ce type de structure est adapté à des usages industriels ou logistiques combinés à des fonctions tertiaires. La configuration en mezzanine permet une séparation fonctionnelle des zones de production et des espaces administratifs.

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Survilliers

12 Rue Eugene Pottier

95670 MARLY-LA-VILLE

Industriel/Logistique à louer
77,66 € m²/an
206 – 1 352 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

MARLY-LA-VILLE Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Surface d'exploitation mise en location de 1 352 m² dédiée aux activités logistiques et de stockage avec espaces administratifs intégrés. Implantation stratégique dans le bassin d'emploi Nord francilien offrant une connectivité directe vers Roissy CDG en 16 minutes. Raccordement immédiat aux réseaux autoroutiers A1/A104 et desserte ferroviaire RER D. Installation conforme ICPE 1510 avec équipements de sécurité sprinkler et aires de service dimensionnées. L'emplacement tire parti de la dynamique économique du corridor Nord parisien en capitalisant sur les flux de marchandises européens transitant par la plateforme aéroportuaire de Roissy. Cette position géographique facilite les opérations import-export tout en maintenant un accès rapide aux marchés de consommation franciliens via le réseau de transport en commun étendu. Le bâtiment industriel se caractérise par une conception fonctionnelle répondant aux contraintes opérationnelles modernes. La structure bêton atteint 7,20 mètres de hauteur libre permettant un stockage vertical optimisé tandis que le sol supporte des charges de 3 tonnes au mètre carré. Le local est équipé d'un local de charge. Le système de chauffage centralisé par générateur gaz assure une régulation thermique adaptée aux marchandises sensibles. L'organisation logistique privilégie l'efficacité des rotations avec deux postes de déchargement côté quai et un accès direct plain-pied pour les véhicules utilitaires. L'emprise de 30 mètres réservée aux manoeuvres autorise la circulation simultanée de plusieurs porteurs. La protection incendie automatique sprinkler couvre l'intégralité du volume de stockage selon les prescriptions assurantielles. Les locaux administratifs proposent des finitions standards tertiaires avec climatisation individuelle, éclairage basse consommation et sanitaires complets incluant espace de change. Bureaux : Chauffage électrique Revêtement de sol thermoplastique Peinture murale Faux-plafond Plinthes périphériques Eclairage leds Sanitaires avec douche Surface RDC : 1146 m² Equipements entrepôts : Large aire de manoeuvre (30 m) Charge admissible dallage : 3 T/m² Local de charge Chauffage gaz / aérotherme à eau chaude 2 portes à quai 1 rampe plain pied Hauteur 7.2 m Site clos Situation/Transports : Route N17 Autoroute A1 - A104 - A3 RER Survilliers-Fosses (D) Bus R3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

7 Rue Eugene Pottier

95670 Marly-la-Ville

Industriel/Logistique à louer
100,00 € – 110,00 € m²/an
400 – 10 200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Marly-la-Ville Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Le bâtiment s’inscrit dans un ensemble industriel moderne et fonctionnel, adapté aux activités de stockage, de distribution ou de logistique urbaine. L’architecture a été pensée pour la performance et la sécurité, avec des équipements de dernière génération répondant aux normes ICPE et aux exigences des exploitants. Marly-la-Ville bénéficie d’une localisation stratégique au nord de Paris, dans le secteur logistique du Val-d’Oise. La commune est traversée par la N17 et bénéficie d’un accès direct aux autoroutes A1, A3 et A104, assurant une excellente connectivité régionale. Le site est également desservi par le RER D (station Survilliers-Fosses) et par 9 lignes de bus, dont la ligne R3, reliant les zones d’activité aux pôles urbains environnants. Cet environnement mixte, associant accessibilité, services et qualité des infrastructures, constitue une implantation de choix pour les entreprises recherchant un entrepôt moderne à proximité immédiate de l’aéroport CDG.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

22/08/2025

Cacher

12 Rue De La Ferme Saint-Ladre

95470 Saint-Witz

Industriel/Logistique à louer
85,00 € – 90,00 € m²/an
320 – 8 058 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Witz Bureau, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

Située à 16 km de l'Aéroport Roissy Paris CDG et de la gare TGV CDG2, la ville de SAINT WITZ propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (activités et stockage). Elle est accessible par l'A1, l'A104 et par le RER D Survilliers-Fosses. 9 lignes de bus traversent la commune. Sur un terrain clos et sécurisé, dans une plate-forme logistique de 40 000 m², nous vous proposons à la location différents lots à usage d'entrepôts et de bureaux. Aire de béquillage + guide-roue Couverture : bac acier HSP : 7,6 m 40 portes à quai 1 porte de plain pied Aérothermes gaz Sprinkler APSAD + RIA Eclairage Leds ICPE 1510 Surface RDC : 7076 m² Surface terrain : 0 Equipements entrepôts : 60% des surfaces rackables en allées larges. Densité palette/m2 0,81 pour des palettes standards [80x120] de 1,60 m de hauteur ICPE : Déclarations : 1510 Situation/Transports : Autoroute A1 Route N17 - N32 RER Survilliers-Fosses (D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

10 Rue De La Ferme Saint-Ladre

95470 Saint-Witz

Industriel/Logistique à louer
95,00 € m²/an
105 – 6 744 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Witz Bureau, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

La zone logistique de Saint-Witz constitue une opportunité idéale pour les entreprises en recherche de surfaces performantes dans le nord francilien. Dans un environnement clos et sécurisé de 40?000 m², des lots d'entrepôts modulables dès 1?322 m² sont disponibles à la location. Sa proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, combinée à la connexion avec l'aéroport Roissy CDG (16 km), assure un rayonnement européen. La présence du RER D et de nombreuses lignes de bus facilite également l'accès des collaborateurs. Cette plateforme logistique dernière génération développe 6 744 m² divisibles et propose des prestations de haut niveau. Son gabarit de 7,6 m sous poutre offre une capacité de stockage optimisée, complétée par 34 portes à quai et une rampe de plain-pied favorisant la rapidité des flux. Les installations techniques intègrent un éclairage LED performant, un chauffage par aérothermes gaz et un système de sécurité incendie complet (sprinklers APSAD et RIA). Conformité ICPE 1510, surfaces rackables en allées larges, densité stockable de 0,81 palette/m² : chaque détail contribue à l'efficacité opérationnelle. Sécurisé et clos, le site dispose par ailleurs d'aménagements facilitant la manoeuvre PL avec aire de béquillage et guide-roues. Proche de Roissy CDG, cette offre rare conjugue performance, conformité et accessibilité. Aire de béquillage + guide-roue Couverture : bac acier HSP : 7,6 m 34 portes à quai 1 porte de plain pied Aérothermes gaz Sprinkler APSAD + RIA Eclairage Leds ICPE 1510 Surface RDC : 6146 m² Surface terrain : 0 Equipements entrepôts : 61% des surfaces rackables en allées larges. Densité palette/m2 0,81 pour des palettes standards [80x120] de 1,60 m de hauteur Situation/Transports : Autoroute Accès routier RN 17, A1 et RN 104 RER Survilliers-Fosses (D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

95470 Saint-Witz

Bureau à louer
85,00 € – 255,00 € m²/an
60 – 8 628 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Witz Différents types d’espaces à louer - Ile-de-France Regional

BUREAUX – SAINT-WITZ Je vous propose à la location 2 bureaux de 35 à 80 m2 dans la zone d'activité de Saint-Witz (60). Cette zone est très bien situé grâce à sa proximité avec CDG, ainsi qu'à son accès facile aux infrastructures de transport, notamment l'A1. Son positionnement favorise l'implantation d'entreprises artisanales et messageries en quête de coûts compétitifs et de bonnes connexions avec Paris. Cette zone bénéficie donc d'un emplacement stratégique combinant accessibilité, attractivité économique et infrastructures adaptées. Caractéristiques du bien : - 1 bureau de 80 m² (R+1) un bureau de 35m2 possible Accès et logistique : - 2 Parkings privatifs complètes le bien - Axe routier : Situé à proximité des principales voies de circulation de la région, avec un accès direct aux grands axes comme la A1 et D317, facilitant les déplacements vers Paris, CDG, Compiègne et Lille. Conditions financières : (non assujetti à la TVA) Loyer 80m2 : 1 300€ / mois Charges 80m2: 120€ / mois TF 80m2 : 109€ /mois Loyer 35m2 : 700€ / mois Charges 35m2: 75€ / mois TF 35m2 : 59€ /mois Honoraires charge preneur : 20% HT du loyer annuel Atouts : Emplacement stratégique à proximité de l'A1 Espace en bon état Idéal pour siège sociale société artisanale Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 120 € HT à la charge du locataire. 120 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

95670 Marly-la-Ville

Industriel/Logistique à louer
64,00 € m²/an
24 – 14 752 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Marly-la-Ville Différents types d’espaces à louer

Implanté à Marly la Ville, cet entrepôt classe A, à louer de 9 718 m² associe performance logistique, sécurité optimale et conformité réglementaire, à seulement 16 km de l'aéroport Paris CDG et de la gare TGV, accessible directement par l'A1, l'A104, le RER D et neuf lignes de bus. L'aire de manoeuvre profonde de 35 mètres, conforme aux standards logistiques les plus exigeants, facilite la circulation des poids lourds et les opérations de manutention, assurant fluidité et sécurité sur site. Le site est entièrement clos, équipé d'un portail motorisé robuste, garantissant un contrôle d'accès strict et une protection renforcée des marchandises et des personnels. La présence de 50 places de parking privatives complète ce dispositif, assurant praticité et confort pour vos équipes. Le site est intégralement conforme aux exigences des Installations Classées pour la Protection de l'Environnement (ICPE), avec toutes les autorisations nécessaires (rubriques 1510-1, 1532-2, 1530-2, 2663-1, 2663-2), attestant du respect des normes de sécurité, de prévention des risques et de gestion environnementale, indispensables pour une exploitation industrielle ou logistique pérenne. Construit récemment en ossature béton, le bâtiment offre une hauteur libre sous poutre de 9,8 m et un dallage haute résistance 5 T/m², idéal pour des flux intensifs et des stocks lourds. Il dispose de 10 portes à quai autodock équipées de sas et niveleurs, de 2 accès plain-pied 4 x 4,5 m, chauffage aérotherme gaz et système sprinklage ESFR + RIA, garantissant sécurité incendie et confort d'usage. Ce site est proposé à la location. Chauffage par convecteurs électriques (RT 2005 ) Ventilation simple lux Surface RDC : 9531 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 9,8 m Résistance sol : 5 T/m² Equipements entrepôts : 2 accès de plain pied 5 portes à quai par cellule Chauffage : Aérothermes gaz Sprinkler : ESFR + RIA Situation/Transports : Bus 4 rue Jean Jaurès (BUS), Coteau de la Gare (BUS) RER SURVILLIERS-FOSSES (RER D) Transilien Survilliers - Fosses (TRAIN) SNCF Survilliers-Fosses (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

95670 Marly-la-Ville

Local d’activités à louer
75,00 € m²/an
206 – 1 352 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Marly-la-Ville Bureau, Local d'activités à louer

SISTOM vous propose à la location ces locaux d'activités de 1160m² accompagnés de 200 m² de bureaux. Idéalement situé à la sortie de l'Autoroute A1, à la frontière entre le 95 et le 77, ces locaux disposant de quais de déchargement, d'une belle hauteur sous poutre d'une grande aire de manoeuvre rempliront toutes les exigences de votre activité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Sistom

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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95470 Survilliers

Local d’activités à louer
120,00 € m²/an
180 – 1 266 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Survilliers Bureau, Local d'activités à louer

A proximité de la sortie A1 Fosses Survilliers, IMMPROVE vous propose à la location une cellule de 1 266 m² dans un programme neuf d'activités tertiaires de dernière génération, sécurisé, et atteignant de hautes performances environnementales. Ensemble immobilier d'environ 11 718 m² composé de 3 bâtiments avec des surfaces à partir de 720 m². . Immeuble neuf d'activité . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Digicode et interphone . Site clos . Accueil . Parties communes de qualité BUREAUX . Règlementation RE2020 . Accès piéton par porte vitrée . Surcharges : 500 kg/m² au RdC 350 kg/m² à l'étage . Eclairage LED . Ventilation double-flux . Stores intérieurs . Plateau non cloisonné . Moquette et faux-plafond . Deux sanitaires aux normes PMR par lot ACTIVITES . Charpente métallique . Hauteur libre : 7,50 m. . Porte d'accès livraison de plain-pied : 3,50 x 3,50 m de hauteur . Dalle béton au quartz . Charge au sol répartie : 3 T/m² . Eclairage par LED et zénithal naturel . Chauffage piloté par thermostats . Compteurs individuels (eau, électricité) . Puissance : 36kva à 48kva Surface RDC : 1086 m² Situation/Transports : RER Survilliers Fosses (D) Autoroute A 1 et A 104 Aéroport Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, à 12 km Bus R1 R2 R3 Fileo SF SNCF FOSSES SURVILLIERS Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Survilliers

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Survilliers ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Survilliers, vous pouvez choisir parmi 18 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Survilliers ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Survilliers est de 74 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 64 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 90 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Survilliers ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Survilliers.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Survilliers ou dans les environs ?

Le marché de Survilliers offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 64 € €/m² et atteignent en moyenne 74 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 90 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 105 m² et 8 099 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 747 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Survilliers ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 90 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 747 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Survilliers ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Survilliers ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Survilliers

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Survilliers est de 74 €/m2/a.

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