Espaces de bureaux à louer - Seine-Maritime

76000 Rouen

• Bureau à louer
• 231,56 € m²/an
• 108 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Dans le centre-ville, un ensemble de bureaux avec vitrines ou local commercial, d'environ 108 m², comprenant : - une pièce d'accueil de 25 m² - une pièce intermédiaire de 18 m² - une pièce dédiée à un espace sanitaire de 11 m² - une pièce au fond, accessible via un petit escalier, de 54 m². Locaux transformés courant 2022 / 2023, avec agrandissement (environ 50 m²) sur la partie arrière. * Travaux à prévoir. * Accès PMR. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 145,03 € m²/an
• 232 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au 2ème étage d'un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux rénovés, d'environ 232 m², comprenant 2 open-space, 2 bureaux individuels et un double sanitaire privatif. Locaux lumineux, ascenseur, prestations de qualité. Les charges comprennent le chauffage, la climatisation et l'électricité des parties privatives. Possibilité de parkings au rez-de-chaussée avec loyer complémentaire : 2 places à temps plein pour 1 290 Euros HT/unité/an et 5 places à temps partiel (8h30 - 12h30) pour 980 Euros HT/unité/an. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 167,77 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Sur un axe très passant, au 4ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 155 m², comprenant un accueil et 6 bureaux. * Bon état général. * Ascenseur, accès PMR. * Sanitaires privatifs. 4 places de parking couvertes au rez-de-chaussée. Possibilité une place en plus Loyer annuel : 38 315 Euros HT/HC parking inclus. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Eclairage - Faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Nombre de bureaux : 6

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Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 336 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au 1er étage d'un immeuble neuf de 2024, un plateau de bureaux d'environ 336 m² (dont 41 m² de quote-part des parties communes), livré en open-space avec faux-plancher, faux-plafond et moquette. Sanitaires en parties communes. Immeuble classé en RT 2012 (inf 50 kW/m²), relié au circuit de chauffage urbain au niveau des installations de chauffage et de production d'eau chaude. Ascenseur, accès PMR, ventilation double flux, double vitrage. Terrasse commune au 3ème étage. 3 places de parking en sous-sol (loyer en sus : 1 440 Euros HT/unité/an). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Chauffage urbain / CPCU - Eclairage - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Open Space - Peinture - RT 2012 - Ventilation double flux

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04/11/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 727 – 1 469 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Dans le nouveau quartier Flaubert, au sein d'un immeuble de bureaux neuf en R+7, livré en 2023, 2 plateaux d'une surface totale d'environ 1 469 m² (quote-part des parties communes incluse), divisibles : - Au 1er étage, les lots C1 & C2 pour environ 727 m² + 14 places de parking, possibilité de division en demi plateau (env. 350 m²). - Au 2ème étage, les lots C5 & C6 pour environ 742 m² + 14 places de parking, possibilité de division en demi plateau (env. 350 m²). Situé sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, immeuble prévu pour être code du travail avec un ERP 5W en rez-de-chaussée et au 1er étage, et un capacitaire total immeuble de 732 personnes. Certification performance environnementale BREEAM Very Good. Immeuble disposant de 3 ascenseurs (accès PMR), fibre optique, RIE possible en rez-de-chaussée, moquette au sol posée, faux-plancher, double vitrage, système CVC (chauffage, ventilation et climatisation) et tableaux électriques équipés de sous-compteurs individuels. 41 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 HT/unité/an. Bornes de recharge pour véhicules électriques. Loyer annuel : 160 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Prévoir une garantie / caution bancaire complémentaire à hauteur de 6 mois de loyer. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Ascenseur - Chauffage urbain / CPCU - Double vitrage - Eclairage - Fibre optique - Hall accueillant - Nbre Parkings sous-sol : 41 - Open Space - Peinture - RIE (Restaurant Inter-Entreprise) - Type de chauffage : CVC - Ventilation double flux

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04/11/2025

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76650 Petit-Couronne

• Bureau à louer
• 125,01 € m²/an
• 788 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Petit-Couronne Bureau à louer

Au 1er étage (niveau complet) d'un immeuble de bureaux livré en 2005, un plateau d'environ 788 m², comprenant 16 bureaux doubles ou triples, une salle de réunion et un coin détente avec grande cuisine, réfectoire, jeux et douche. Locaux rénovés et recloisonnés en totalité début 2022, disposant de plusieurs accès possibles vers les 2 cages d'escaliers et les parties communes situées de chaque côté de l'immeuble. * Parties communes de qualité. * Sanitaires homme et femme en parties communes. * Climatisation chaud /froid. Possibilité de division. 15 places de parking en extérieur (comprises dans le loyer). Loyer annuel : 98 500 Euros HT/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Frais de rédaction de bail : 500 Euros HT à la charge du preneur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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04/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 274 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au dernier étage d'un immeuble de bureaux (4ème étage / niveau 7), un plateau d'environ 274 m², comprenant : - un espace principal avec sanitaire privatif, disposant d'un couloir central distribuant 9 bureaux simples ou doubles cloisonnés. - 2 autres espaces accessibles via les parties communes desservant une pièce d'environ 30 m² non cloisonnée, type salle de réunion, ainsi qu'un bureau individuel. * Etat d'usage. * Ascenseurs, chauffage par convecteurs électriques et double vitrage. Possibilité de parkings en sous-sol avec loyer complémentaire. Loyer annuel : 32 880 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Frais rédaction d'acte charge preneur : 1 250 Euros HT. Frais d'état des lieux entrant charge preneur : 350 Euros HT. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Eclairage

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04/11/2025

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76230 Bois-Guillaume

• Bureau à louer
• 60,00 € – 130,00 € m²/an
• 148 – 710 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bois-Guillaume Bureau à louer

Dans un immeuble indépendant de bureaux en pleine propriété, un plateau d'environ 424 m², divisible par niveau, comprenant : - rez-de-chaussée complet d'environ 276 m², partiellement cloisonné avec sanitaires privatifs. * Bon état général. - 1er étage droit d'environ 148 m², partiellement cloisonné avec sanitaire privatif. * Bon état général. + Un sous-sol complet d'environ 286 m², partiellement aménagé en salles de réunion, un coin pause avec cuisine, quelques réserves, un sanitaire et un local technique (non comptabilisé dans la surface). * Accès PMR. * Chauffage par convecteurs électriques. * Ventilation simple flux. * Double vitrage. * Possibilité d'enseigne. Certaines activités commerciales peuvent être autorisées par le PLUi. 38 places de parking en extérieur. Loyer annuel bureaux : 130 Euros HT/m²/HC. Loyer annuel sous-sol : 60 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - A.D.S.L. - Accès PMR - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Double vitrage - Parking Extérieur - Peinture toile de verre - Salle de repos - Sanitaires privés - Ventilation simple flux

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04/11/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 169,93 € – 169,96 € m²/an
• 153 – 341 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Quartier Saint Sever, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux avec vitrines (10 ml de vitrine sur rue), d'environ 153 m², comprenant un hall d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés disposant de 2 open-space, une salle de réunion (8 personnes), 2 box d'entretien, un coin archive, un coin cuisine et un double sanitaire privatif. Très bon état général. Loyer annuel : 26 000 Euros HT/HC. + 4 places de parking en extérieur à l'arrière du bâtiment avec loyer en sus. Au 1er étage, possibilité de louer en sus 188 m² comprenant une entrée, 5 bureaux, un open-space de 45 m², un local d'archives ou technique de 30 m², et un double sanitaire privatif. Prévoir travaux de rénovation. Loyer annuel à déterminer / négociation possible. * Chauffage individuel au gaz. Axe passant, tous commerces à proximité, possibilité de stationnement sur la voie publique, transports en commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Individuel au gaz - Parking Extérieur - Peinture

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04/11/2025

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76300 Sotteville-lès-Rouen

• Bureau à louer
• 60,03 € m²/an
• 696 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau à louer

Au coeur de la ZI, un plateau de bureaux en R+1, d'environ 696 m², comprenant 100 m² au rez-de-chaussée et 596 m² au 1er étage. Sanitaires privatifs dont PMR. * Chauffage collectif au gaz. * Digicode et entrée indépendante. * Ascenseur privatif. * Accès PMR. * Fibre optique. Site clos et gardienné 24h/24h, parkings. Belle visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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04/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 224 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au 1er étage d'un immeuble neuf de 2024, un plateau de bureaux d'environ 224 m² (dont 31 m² de quote-part des parties communes), livré en open-space avec faux-plancher, faux-plafond et moquette. Sanitaires en parties communes. Immeuble classé en RT 2012 (inf 50 kW/m²), relié au circuit de chauffage urbain au niveau des installations de chauffage et de production d'eau chaude. Ascenseur, accès PMR, ventilation double flux, double vitrage. Terrasse commune au 3ème étage. 2 places de parking en sous-sol (loyer en sus : 1 440 Euros HT/unité/an). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Chauffage urbain / CPCU - Eclairage - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Open Space - Peinture - RT 2012 - Ventilation double flux

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04/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 118,25 € m²/an
• 137 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au rez-de-chaussée d'un immeuble, un plateau rénové de bureaux d'environ 137 m², comprenant : - une entrée - un grand espace ouvert et 2 bureaux - une kitchenette et des sanitaires privatifs. * Climatisation réversible. + Une cave privative d'environ 20 m² (non comptabilisée dans la surface). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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04/11/2025

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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

• Bureau à louer
• 100,01 € m²/an
• 116 – 287 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Bureau à louer

Dans un ensemble plus vaste de très bonne présentation, local d'environ 287 m², à usage de bureaux et réserves ou petits ateliers, comprenant : - au rez-de-chaussée (env. 116 m²) : un grand bureau d'accueil de 35 m² avec façade vitrée, 2 sanitaires avec douche, un SAS de livraisons avec double porte métallique sur le côté de 2 m de haut, 2 pièces non rénovées (41 m²) pour réserves ou petits ateliers, et circulation. - à l'étage (env. 171 m²) : un palier, une grande salle de réunion (59 m²) avec cuisine, 4 grands bureaux et circulation. * Chauffage gaz collectif par radiateurs. * Electricité commune. * Bureaux récemment rénovés. * Fenêtres aluminium double vitrage. * Eclairage LED et néons. Possibilité de stockage complémentaire de 54 m² communiquant. 5 places de parking en extérieur. Loyer annuel : 28 700 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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04/11/2025

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76250 Déville-lès-Rouen

• Bureau à louer
• 114,31 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Déville-lès-Rouen Bureau à louer

Sur un beau terrain de 1 708 m², une maison indépendante transformable en bureaux pour un total d'environ 350 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : 2 grands salons, 2 bureaux, cuisine équipée et sanitaire. - au 1er étage : plusieurs pièces transformables en bureaux, salle d'eau et sanitaire. - au 2ème étage: plusieurs pièces transformables en bureaux, salle d'eau et sanitaire. - sous-sol complet, sec et sain. Possibilité de travaux à l'initiative du propriétaire (peinture et sol), réseau RJ 45 installé, chauffage gaz individuel, 2 accès possibles, escalier central. En complément côté jardin : - 2 accès vers l'extérieur possibles : portail voiture & portillon piéton. - Nombreux stationnements possibles en extérieur avec gravillons. - Une zone de stationnements couverte type auvent de 5/6 véhicules. - Un grand garage couvert avec double porte. - Un jardin arboré. Loyer annuel : 40 000 Euros HC (exonéré de TVA). Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Civil - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - A.D.S.L. - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Collectif au gaz - Eclairage - Hôtel particulier - Parking Extérieur

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CBRE LEM - ROUEN

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04/11/2025

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76230 Bois-Guillaume

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bois-Guillaume Bureau à louer

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en pleine propriété, un plateau d'environ 400 m², comprenant : - un accueil - 4 bureaux individuels - 10 bureaux doubles ou triples. Immeuble équipé d'un dispositif de rafraîchissement, double vitrage, chauffage électrique, sanitaires en parties communes. Les charges comprennent l'ensemble des charges liées au fonctionnement de l'immeuble : l'entretien des sanitaires, l'eau, l'alarme, le nettoyage des parties communes et l'extérieur via ASL. 14/15 places de parking privatives en extérieur. Loyer annuel : 48 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nombre de bureaux : 14

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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76290 Montivilliers

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 171 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montivilliers Bureau à louer

Au coeur d'un programme neuf construit en 2023 selon la RT 2012, au rez-de-jardin d'un immeuble soumis au statut de la copropriété, un plateau de bureaux d'environ 171 m². Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente et accessibles PMR. * Menuiseries PVC posées. * Ascenseur. Une ASL permettra de gérer les espaces extérieurs communs aux deux immeubles. 2 places de parking privatives + parking commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 365 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Bureaux aménagés de 360 m2 disponibles à la location à Rouen. Espace moderne et fonctionnel idéal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer vos bureaux dans un emplacement stratégique À seulement quelques pas de l'A150, vous trouverez une gare SNCF à 10 minutes, ainsi qu'un accès facile à de nombreuses lignes de bus. Au coeur de l'éco Quartier Luciline, proche des DOCKS 76 et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), un superbe plateau de bureaux cloisonné, avec un accès indépendant bénéficiant d'une vue exceptionnelle. - 9 bureaux cloisonnés - 1 grande salle de réunion avec vue Seine - 1 kitchenette - 2 sanitaires privatifs H&F PMR - Climatisation chaud/froid réversible - Luminaires encastrés en faux plafond - Plateau équipé en courants forts et courants faibles - Moquette au sol 4 places de stationnement à louer en sus au sous-sol (1000 euros / place / an HT) Situation/Transports : Autoroute À proximité immédiate de l'A150 SNCF Gare SNCF à 10 minutes Bus Nombreuses lignes de bus à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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76130 Mont-Saint-Aignan

• Bureau à louer
• 162,84 € m²/an
• 86 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mont-Saint-Aignan Bureau à louer

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau rénové d'environ 86 m², comprenant : - un bel accueil avec comptoir d'environ 14 m² avec éclairage naturel via un skydome - un bureau double partiellement cloisonné d'environ 22 m² - 2 bureaux doubles cloisonnés d'environ 17 et 19 m² - un bureau simple d'environ 14 m². Sanitaires H/F en parties communes, interphone, double vitrage, fibre optique, pompe à chaleur. 4 places de parking privatives en extérieur. Loyer annuel : 14 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Eclairage - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Nombre de bureaux : 5 - Pompe à chaleur

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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76230 Bois-Guillaume

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bois-Guillaume Bureau à louer

Situés sur la ZAC de la Bretèque, au 1er étage d'immeuble de bureaux en R+1 construit en 2006 (normes RT 2005), un plateau d'environ 330 m², partiellement cloisonné (30%), comprenant : - un hall d'accueil - un très bel open-space - une salle de réunion - 4 bureaux simples / doubles - une salle de pause avec cuisine + un local technique. Bon état général (rénovation récente), double sanitaire privatif avec douche, fenêtres double vitrage. 16 places de parking en extérieur. Loyer annuel : 44 550 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Air Rafraîchi - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Eclairage - Open Space - Parking Extérieur

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Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 167,61 € m²/an
• 213 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au 1er étage d'un immeuble livré en 2009, classé ERP, un plateau de bureaux d'environ 213 m² (dont 21 m² de parties communes), en très bon état et partiellement cloisonné, comprenant : - une entrée - un bel open-space - une salle de réunion en angle - 3 box d'entretien individuel / petite réunion - une cuisine aménagée. Immeuble de qualité avec accès PMR, ascenseurs, fibre optique, climatisation réversible, double vitrage, parties communes agréables et sanitaires communs dont un PMR. 2 places de parking en sous-sol. Loyer annuel : 35 700 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Fibre optique - Nbre Parkings sous-sol : 2 places

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Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 129,46 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au rez-de-chaussée d'un immeuble, un plateau de bureaux d'environ 85 m², comprenant : - une entrée / bureau avec cheminée (2 accès possibles) - 2/3 bureaux - une cuisinette - un sanitaire privatif. + une cave d'environ 40 m² (non comptabilisée dans la surface). Quelques travaux de rénovation prévus, chauffage individuel gaz. Stationnement sur la voie publique. Loyer annuel : 11 000 Euros HC (exonéré de TVA). Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 64 – 1 441 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Dans un immeuble en coeur de ville historique, 6 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 1 441 m², divisibles et comprenant : - au 1er étage gauche : 166 m² rénovés et décloisonnés, sanitaires privatifs. - au 1er étage droit : 278 m² rénovés et cloisonnés à environ 30 %, sanitaires privatifs. - au 2ème étage (niveau complet) : 542 m² climatisés et partiellement cloisonnés à 50%, en état d'usage (possibilité de travaux de remise en état (étude en cours)), sanitaires privatifs. - au 3ème étage gauche : 245 m² rénovés et partiellement cloisonnés, sanitaires privatifs. - au 4ème étage droit : 64 m² rénovés et cloisonnés, sanitaire privatif. - au 4ème étage : 146 m² avec sanitaires privatifs. Immeuble avec ascenseur et contrôle d'accès, chauffage collectif au gaz, double vitrage et ventilation simple flux. 26 places de parking en sous-sol à 1 200 Euros HT/unité/an. Loyer annuel (hors parking) : 130 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Collectif au gaz - Double vitrage - Faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 26 - Ventilation simple flux

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 90,00 € – 110,00 € m²/an
• 185 – 744 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Dans un immeuble en copropriété, 4 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 809 m², divisibles et comprenant : - au 4ème étage : environ 65 m², peu cloisonnés, en très bon état, avec cuisinette. - au 5ème étage : environ 185 m². - au 6ème étage : environ 238 m², cloisonnés en 9 bureaux + circulations. Travaux de rénovation en cours / bureaux témoins. - au 6ème étage : environ 321 m², cloisonnés, en bon état général, comprenant un bel accueil, 2 bureaux simples, 3 bureaux doubles, 5 bureaux triples, une salle de réunion de 15 à 20 places, un coin cuisine + pause et un double sanitaire. Immeuble avec gardien, chauffage collectif gaz, double vitrage, ascenseur, accès PMR. 18 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 Euros HT/unité/an. Loyer annuel : 90 à 110 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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