Espaces de bureaux à louer - Seine-Maritime

76230 Isneauville

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 142 – 740 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Isneauville Bureau à louer

Plateau de bureaux à louer - ISNEAUVILLE Centre Dans un ensemble immobilier tertiaire au coeur de la Plaine de la Ronce, bénéficiant d'une très belle visibilité commerciale, un plateau de bureaux de 260 m2 situé au R+2. Ensemble immobilier construit en 2011 -Normes HQE . Plateau comprenant : - plusieurs bureaux lumineux. plinthes techniques périphériques - pré câblage informatique - atrium accueillant et lumineux - entrée indépendante - site couvert par la fibre optique très haut débit Charges comprenant - Electricité - Eau - Entretien courant du bâtiment environ 15 Places de stationnement en façade Accès direct au réseau de transports en commun Commerces et restauration à proximité Surface RDC : 337 m² Situation/Transports : A 10min de Rouen centre Accès direct au réseau autoroutier direction A13 Paris/Caen/Le Havre et A28 Direction Amiens/Lille Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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76230 Isneauville

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 142 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Isneauville Bureau à louer

Plateau de bureaux à louer - ISNEAUVILLE Centre Dans un ensemble immobilier tertiaire au coeur de la Plaine de la Ronce, bénéficiant d'une très belle visibilité commerciale, un plateau de bureaux de 142,5 m2 en rez-de-chaussée. Ensemble immobilier construit en 2011 -Normes HQE . Plateau comprenant : - plusieurs bureaux lumineux. plinthes techniques périphériques - pré câblage informatique - atrium accueillant et lumineux - entrée indépendante - site couvert par la fibre optique très haut débit Charges comprenant - Electricité - Eau - Entretien courant du bâtiment environ 5 Places de stationnement en façade Accès direct au réseau de transports en commun Commerces et restauration à proximité Surface RDC : 142,5 m² Situation/Transports : A 10min de Rouen centre Accès direct au réseau autoroutier direction A13 Paris/Caen/Le Havre et A28 Direction Amiens/Lille Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 386 – 2 502 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A louer - Bureaux Rouen Rive Gauche, en très bon état, lumineux. Transport en commun au pied de l'immeuble Au pied de la ligne T4 Place du Boulingrin Rouen / Zénith Le Grand-Quevilly Au sein d'un immeuble tertiaire élevé en R+3, trois plateaux de bureaux avec deux ascenseurs aux normes Personne à Mobilité Réduite, offrant : - Plusieurs bureaux cloisonnés, - majoritairement en open space - 2 salles de réunion - sanitaire hommes et femmes indépendants - climatisation - chauffage individuel électrique - huisseries double vitrage avec stores - courant fort et faible en goulotte/perche - sols moquettés - dalles de faux plafond en fibre minérale . Les charges comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes et des parkings, les charges d'ascenseur, la climatisation et l'eau Situation/Transports : Situé sur une des grandes pénétrantes direction Rouen rive gauche et centre ville rive droite Accès direct au réseau autoroutier A13 (Paris, Le Havre, Caen, .) Transports en commun au pied de l'immeuble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 132 – 564 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Plateaux de bureaux idéalement situés, au coeur de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun. Situés sur la rive gauche de Rouen, ces plateaux de bureaux prêts à l'emploi offrent des surfaces adaptées à tous types d'activité de bureau. A deux pas de la Rive Droite de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun, dans un immeuble rénové en R+5 sont disponibles plusieurs plateaux de bureaux. Chaque plateau est modulable et livré paysagé. Possibilité de regrouper les plateaux d'un même étage. Equipements : - Système de refroidissement et de chauffage par pompes en toiture - Huisseries aluminium en double vitrage - Sol moquetté - Arrivée d'eau et écoulement sur chaque plateau - Sanitaires PMR à chaque étage - Vestiaires homme et femme séparés avec douche en sous-sol - Système d'éclairage par zonage Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le refroidissement, l'eau et le chauffage. Situation/Transports : Metro Arrêt de métro à quelques mètres SNCF Gare à 5 minutes en Métro Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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76420 Bihorel

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 50 – 125 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bihorel Bureau à louer

Très beau plateau de bureaux lumineux au Nord de Rouen, facile d'accès. Parking sécurisé au pied de l'immeuble. Dans un Parc Tertiaire arboré, au sein d'un immeuble élevé en R+2, plusieurs plateaux de bureaux au 2ème et dernier étage offrant : - Un open space - des bureaux cloisonnés - Une salle de réunion cloisonnée - Sanitaires privatifs - Baie informatique - Sols moquette - Huisseries double vitrage aluminium peint - Offre de restauration au pied de l'immeuble _____ Parking sécurisé et privatif au pied de l'immeuble _____ Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, espaces verts et parkings, les charges d'ascenseur et l'électricité des communs, le chauffage et l'eau. Situation/Transports : Accès direct vers l'A28, direction d'Amiens, Lille. Par le Tunnel de la Grand Mare accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen Bus : Ligne 4, 40, 43. Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 5 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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76120 Le Grand-Quevilly

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 220 – 623 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Grand-Quevilly Bureau à louer

Offre rare d'immeuble tertiaire sur une zone industrielle dynamique. Immeuble offrant une offre complète de service. Nombreuses places de stationnement au pied de l'immeuble. Immeuble offrant une offre complète de service. Nombreuses places de stationnement au pied de l'immeuble. Au coeur d'une zone industrielle dynamique, un immeuble récent offrant de belles prestations et idéalement situé au pied du réseau autoroutier (A150, A13). Cet immeuble propose plusieurs surfaces de bureaux cloisonnés, reparties sur 3 niveaux (RDC, 1er et 2ème étage). L'ensemble dispose d'un grand accueil prestigieux, d'un espace restauration au rez-de-chaussée, d'une grande salle de réunion au 2ème étage, de plusieurs bureaux plus ou moins grands, ainsi que différents espaces ouverts type open space. Chaque étage dispose de sanitaires H&F séparés. Prestations : - Moquette au sol - Faux plafond réalisé avec éclairage néon - Chaud / froid réversible par cassettes en faux plafond - Équipé courant fort / faible en goulotte - Double vitrage - Stores - Nombreuses places de stationnement - Station de recharge électrique en cours Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute Accès direct à l'autoroute du sud Bus Lignes de bus à proximité SNCF Gare SNCF à 20 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A louer - Bureaux lumineux à proximité de la Clinique Mathilde, belle visibilité Au sein d'un immeuble mixte élevé en R+2, un plateau de bureaux rénovés et lumineux offrant: - Un accueil - 3 bureaux - un open-space/salle de réunion - sanitaire privatif + douche - huisserie PVC double vitrage - courants forts et faibles en goulotte - climatisation chaud/froid réversible - système intrusion - sols carrelés - faux plafond en fibre minérale - luminaires encastrés Les bureaux ont été isolés et disposent de cloisons semi vitrées offrant un cadre de travail agréable et lumineux. Nous sommes à votre disposition pour toute visite. Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Situation idéale, accès direct A28 vers Le Havre et Amiens Transports en commun au pied de l'immeuble direction Oissel et centre-ville Rouen RD Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 308 – 1 954 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Nouveau programme tertiaire, l'Ecole Buissonnière à Rouen, plusieurs surfaces disponibles dans un cadre verdoyant avec parking en sous-sol Nouveau programme tertiaire à Rouen : L'Ecole Buissonnière sur près de 8 400 m² de surface de plancher, avec vue surplombant la Ville de Rouen. L'ensemble accueillera un complexe hôtelier 4 étoiles sous la marque "Hyatt" de 85 chambres et un restaurant, un centre de séminaire avec salles de réunion et un espace bien-être (salle de sport et spa). L'ensemble immobilier relève des dispositions du Code du Travail (non ERP) et sera certifié niveau VERY GOOD du référentiel BREEAM. Plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles au rez-de-jardin, au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage à la location. Le tout distribués autour d'un atrium paysager, les locaux sont livrés aménagés, non cloisonnés. Accès PMR - Accueil mutualisé - 3 ascenseurs - Terrasse - Parc paysager Les surfaces indiquées prennent en compte la quote-part des parties communes. TRES BELLE OPPORTUNITE : 128 Places de parking privatives en sous-sol pour l'ensemble du site, dont 12 électriques, à 1 000 euros HT/an U Surface RDC : 1950,74 m² Situation/Transports : SNCF Gare SNCF Rouen-Rive-Droite à 800 m - 10 min à pied Bus Plusieurs lignes de bus à proximité Route Proximité avec la D928 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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76230 Bois-Guillaume

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bois-Guillaume Bureau à louer

Dans un immeuble tertiaire élevé en R+1 avec parking. Un plateau de bureaux neuf d'environ 100 m2. _______________ Caractéristiques : - Menuiseries Aluminium, double vitrage - Bureaux en cloisons vitrées avec faux plafonds en dalles minérales - Palier central qui dessert chaque bureaux - Sanitaire - Sol stratifié imitation parquet - Courants forts, courants faibles - Climatisation réversible Surface RDC : 100 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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17/10/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 140,00 € – 145,00 € m²/an
• 232 – 1 368 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A louer - bureaux en centre-ville de Rouen, situation géographique stratégique : transports en commun et accès routiers. Vue dégagée sur les Quais Rouen Rive Droite Au sein d'un immeuble élevé en R+6, un plateau de bureaux disponible entièrement rénové comprenant : - hall d'entrée - deux ascenseurs - bureaux en open space - sols moquettés - faux plafond en fibre minérale - luminaires encastrés - courant fort et faible en goulotte - huisserie double vitrage avec store - climatisation réversible en cassette - sanitaire indépendant à chaque plateau - parkings sous-terrain Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, charges ascenseurs, le chauffage et la climatisation, l'eau et les charges parkings Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Transport en commun au pied de l'immeuble : TEOR, bus, Cy'clic A proximité du Pont Flaubert direction Caen Le Havre Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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76240 Le Mesnil-Esnard

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 63 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mesnil-Esnard Bureau à louer

Au sein d'un immeuble de bureaux de plein-pied, un ensemble de 3 bureaux en très bon état, libre dès maintenant. Idéalement situé sur le plateau Est, facile d'accès, un plateau bureaux aménagés prêts à l'emploi ! - Faux plafonds en dalles 60x60cm - Sol parquet - Chauffage électrique individuel - Courant fort et faible en goulotte - Année de construction : 2006 - Parking au pied de l'immeuble Disponible dès maintenant. ______ Les charges comprennent : l'entretien des parkings la consommation d'eau, entretien du dispositif incendie, l'électricité des communs et l'assurance propriétaire ______ Surface RDC : 63 m² Situation/Transports : Bus ligne 13 arrêt moulin des près Bus ligne 21 arrêt rue Thiers A proximité du centre commercial du Mesnil Esnard Carrefour, Mc Donald Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Bien exceptionnel, très rare, un plateau de bureaux en open space avec mezzanine au coeur d'une chapelle, dans le secteur de l'Hôtel de ville avec 2 places de parking ! En centre-ville de Rouen dans un cadre exceptionnel, au sein d'une chapelle d'un ancien couvent réhabilité, un plateau de bureaux en open space avec Mezzanine d'environ 170 m2 et 2 places de parking. . Le plateau comprend : - une entrée donnant sur un open space - un bureau de "direction" - un espace de réunion en mezzanine - un coin kitchenette - un sanitaire séparé - un local informatique - nombreuses armoires de qualité Le plateau de bureaux dispose d'un plancher chauffant dans l'open space, et de radiateurs et radiants suspendus alimentés par une chaudière à condensation à gaz. Bien fibré, accessible aux personnes à mobilité réduite. Nous contacter pour toute visite. Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Bus lignes F1, 6, 20, 305 SNCF Rouen-Rive-Droite (SNCF) à proximité Metro Ligne T4 à 3 min - vers gare SNCF et Sud agglo Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 109,61 € – 110,08 € m²/an
• 56 – 124 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A LOUER - Un plateau de bureau en centre ville de Rouen, architecture agréable et atypique. Au 1er étage d'un immeuble élevé en R+1, un plateau de bureaux disponible, offrant : - hall d'accueil - open space et deux bureaux cloisonnés - sols béton ciré - chauffage collectif au gaz - alarme anti-intrusion - huisseries double vitrage équipées de film solaire et store électrique anti-éblouissement - sanitaire en commun - salle de réunion mutualisée - salle de pause mutualisée - accès sécurisé par badge ____ Les charges comprennent : le chauffage (gaz), l'entretien du bâtiment et ses équipements, l'eau, l'électricité, Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Dans la continuité du quartier Lucilline, à proximité des accès autoroutiers et à 500 mètres de l'hyper centre-ville de Rouen. Toutes commodités au pied de l'immeuble Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 700,00 € m²/an
• 12 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Dans une rue centrale et structurante du centre-ville de Rouen, nous vous proposons à la location, un plateau de bureau privé d'une superficie totale de 12m2 situé dans un espace de travail partagé (uniquement réservé aux professions libérales) d'une superficie d'environ 75m2. Le plateau de bureaux se compose : - Un espace privatif avec balcon privatif - Une salle d'attente partagée - Une cuisine et WC partagés. Ce bureau lumineux et bien agencé bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour travailler dans les meilleures conditions. Le plateau est entièrement équipé de chauffage pour garantir votre confort, et d'une prestation de ménage (inclus dans les charges). Surface RDC : 75 m² Situation/Transports : SNCF Rouen-Rive-Droite (France) Métro Palais de Justice Bus TEOR Dépot de garantie : 2 mois de loyer (non assujetti à la TVA)/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 95 – 192 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Bien rare à la location, en hyper Centre-Ville de Rouen, à proximité de la Gare, des transports en commun et de nombreuses commodités ! _____ Dans un immeuble tertiaire élevé en R+5, 1 plateau de bureaux disponible à la location, pouvant être divisé en deux, offrant : - Des espaces ouverts types "open space" de taille variable - 6 bureaux - Sanitaires privatifs par lot - Terrasse entourant l'ensemble des bureaux Les bureaux disposent de : - Revêtement sol stratifié imitation parquet - Faux plafonds avec éclairage LED - Courants forts et faibles - Fibre optique - Vue sur la ville de Rouen - Excellente isolation phonique _____ 6 places de parking en sous-sol sécurisées attachées au plateau pour un montant de 120 euros/mois par place de stationnement en sus de la location. À visiter dès maintenant. Situation/Transports : SNCF Rouen-Rive-Droite (France) Métro Gare Rue Verte Bus TEOR Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 136 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au pied de tous commerces et services, les plateaux de bureaux sont immédiatement disponibles à la location Plateaux lumineux, bien exposés, bénéficiant de bureaux cloisonnés. L'aménagement peut être modifié par le preneur. Immeuble Tertiaire au coeur de Saint-Sever, au pied du métro. Plusieurs plateaux de bureaux à louer offrant : - Bureaux cloisonnés de taille variable, certains pouvant faire office de salle de réunion - Grand open space en longueur - Double sanitaires H/F dans les communs dont un sanitaire PMR - Chauffage électrique individuel - Huisseries aluminium double vitrage - Volets roulants sur l'ensemble des fenêtres - Moquette - Faux plafonds en fibre minérale, dalles LED encastrées et tube fluo - Courants fort et faible en goulotte - Accès PMR Possibilité de louer des places de stationnement à 900 euros / U / an HT Immeuble indépendant Situation/Transports : Métro Saint sever Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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76420 Bihorel

• Bureau à louer
• 152,00 € m²/an
• 101 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bihorel Bureau à louer

Au sein d'un immeuble mixte neuf, un local professionnel, idéal pour une profession libérale. Ce plateau non cloisonné est livré comme suit : - Moquette au sol - Murs peints - Faux Plafond réalisé - Dalles LED encastrées 3 places de stationnement incluses dans le loyer complètent ce bien. Services au pied de l'immeuble (supérette). Surface RDC : 101 m² Situation/Transports : Bus Ligne de BUS 20 Autoroute Accès direct à l'A28 SNCF Gare SNCF à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 167,00 € m²/an
• 35 – 140 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au coeur d'une rue passante et structurante de Rouen, offrant une belle visibilité, une belle surface de bureaux d'environ 140 m2 disponible. Le local se compose de : - Au rez-de-chaussée : espace d'accueil et un bureau - 1er étage : open-space, avec cuisine et WC séparé - Sous-sol : espace de stockage et bureaux Le local dispose de : - Belle vitrine extérieure (5 mètres linéaires) - Menuiseries aluminium double vitrage - Radiateurs gaz - VMC en sous-sol - Carrelage et moquette dans les bureaux Surface RDC : 140 m² Situation/Transports : SNCF Rouen-Rive-Droite (France) Métro Gare Rue Verte Bus TEOR Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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76130 Mont-Saint-Aignan

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 980 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mont-Saint-Aignan Bureau à louer

Surface de bureaux d'environ 980m2 Surface de bureaux d'environ 980m2 en R+1 - Accès PMR - Parking 26 places Situation/Transports : A 4 kilomètres de Rouen A 1h30 de Paris Proximité A 28 Parc d'activité de la Vatine, Rouen Nord, Mont Saint Aignan. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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76230 Isneauville

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 229 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Isneauville Bureau à louer

Surface de bureaux d'environ 228,72m2 Surface de bureaux d'environ 228,72m2 au 2ème étage avec ascenseur. - Plateau de bureau en open space lumineux - Parties communes : hall d'accueil, clair et contemporain. Chaque niveau dispose d'un bloc sanitaire (WC homme, femme, douche, local technique). - Plinthes techniques périphériques - Accès facile en voiture et en transports - Site couvert par la fibre optique très haut débit - Parking de 68 places dont 10 places attribuées au lot - Commerces de restauration et services à proximité - Frais rédaction de bail : 1 000 euros HT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 110,00 € – 120,00 € m²/an
• 15 – 2 009 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en copropriété, 3 plateaux d'une surface totale 1 088 m², divisibles : 286 - 302 - 500 m². Les plateaux sont partiellement cloisonnés. Les quotes-parts de parties communes sont incluses. + 2 réserves disponibles : 15 m² au rez-de-chaussée et 40 m² au second sous-sol. * Très bon état général. * Parties communes bien entretenues. * Sanitaires communs. * Ascenseur, accès PMR. * Chauffage par convecteurs électriques. * Fibre optique. 22 places de parking en extérieur et 17 places en sous-sol (au prorata des surfaces louées). Loyer annuel : 120 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Frais de rédaction d'acte : 900 Euros HT à la charge du preneur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 111 – 355 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au 3ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété, un très beau plateau de bureaux d'environ 355 m², divisible et comprenant : - un très bel open-space équipé d'un poêle, orienté est. - 4 à 5 postes de travail en bureaux cloisonnés avec nombreux placards de rangement, orientés sud. - une mezzanine d'environ 111 m², assez peu cloisonnée. - des sanitaires privatifs. Immeuble récent RT 2012, ascenseur & accessibilité PMR, possibilité d'accès aux terrasses. 8 places de parking en extérieur à 1 000 Euros HT/unité/an. Au pied de l'immeuble : parking public et gratuit, restaurants / activités culturelles, navette fluviale. Loyer annuel : 180 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Prévoir frais de rédaction d'acte via notaire, à la charge du preneur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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76600 Le Havre

• Bureau à louer
• 190,91 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Havre Bureau à louer

Emplacement d'exception : En plein centre-ville, à proximité de la gare, des restaurants et des axes principaux. Un espace professionnel haut de gamme : Découvrez ce plateau de bureaux neuf (construction 2021) de 220 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel. Atouts majeurs : - 5 bureaux indépendants, idéaux pour une équipe ou une activité multi-services. - 1 salle d'attente, 1 salle de réunion et 1 salle d'archives pour une organisation optimale. - Espace détente : Cuisine équipée et salle de repos pour le bien-être de vos collaborateurs. - Accessibilité : WC PMR, 2 places de parking privatives et balcons pour des pauses agréables. - Environnement dynamique : Proximité immédiate des transports, commerces et services.Conditions de location : - Loyer annuel : 42 000 Euros HT (soit 190,91 Euros/m²/an HT). - Charges annuelles : 2 830 Euros (incluant l'entretien des parties communes). - Type de bail : Commercial (durée 3/6/9 ans). - Préavis : 6 mois. - Indexation : Annuelle (indice ILAT). - Paiement : Loyers et charges trimestriels, payables d'avance.Disponibilité et visites : - Disponible immédiatement - Visites sur rendez-vous.Pourquoi choisir ce plateau ? - Neuf et moderne : Construction récente (2021), aménagements haut de gamme. - Emplacement premium : Centre-ville, proximité gare, restaurants et services. - Flexibilité : Espaces modulables, idéal pour une entreprise en croissance. - Confort et accessibilité : Ascenseur, parkings privatifs, balcons.Informations complémentaires : - DPE en cours - Détails disponibles sur demande. - Idéal pour : Professions libérales, startups, sièges sociaux, ou activités nécessitant un cadre professionnel.Ce plateau allie modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Orpi Seine Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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