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- 170 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 18 700 € HT-HC/an 1 558 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
170 m²
Durée
Négociable
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 18 700 € HT-HC/an 1 558 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Surface 170 m²
Durée Négociable
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 5 610 €
  • Charges locatives :
    4,24 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 720,00 € /an 60,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 6 233 €
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

? Emplacement stratégique au Mans, bénéficiant des avantages fiscaux de la zone franche. ? Espaces lumineux, bureaux rénovés, climatisés et fonctionnels, parfaits pour une implantation dynamique? Idéal pour entreprises, startups et professions libérales? Accès facile et environnement professionnel de qualité? 6 parkings privés (location en sus 45 €HT/mois/parking), un atout rare et recherché ? Une opportunité à saisir pour optimiser votre implantation et bénéficier d'un cadre attractif ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Honoraires de 5 610 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 6 233 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
170 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40801425

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 72000 Le Mans

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