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Informations principales

  • Immeuble rénové intégralement
  • Environnement tertiaire verdoyant
  • Accès rapide Gare de Vaise

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Plateau 1
  • 310 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 43 400 € HT-HC/an 3 617 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 192 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entièrement moquetté
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage encastré
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Toilettes dans les parties communes
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  • Immeuble rénové intégralement
  • Environnement tertiaire verdoyant
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    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,37 € /an 0,20 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
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  • RDC, bureau Plateau 6
  • 217 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 30 380 € HT-HC/an 2 532 € HT-HC/mois
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 192 m² d’espace adjacent.
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    36,50 € /m²/an 3,04 € /m²/mois 7 921 € /an 660,04 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
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  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
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  • 1er étage, bureau Plateau 3
  • 216 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 30 240 € HT-HC/an 2 520 € HT-HC/mois
  • Bureau
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    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,51 € /an 0,38 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès rapide Gare de Vaise
  • 1er étage, bureau Plateau 4
  • 163 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 22 820 € HT-HC/an 1 902 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,51 € /an 0,38 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
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  • Local à vélos
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès rapide Gare de Vaise
  • 1er étage, bureau Plateau 5
  • 191 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 26 740 € HT-HC/an 2 228 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Goulottes de câbles
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  • Accès rapide Gare de Vaise
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,51 € /an 0,38 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Toilettes dans les parties communes
  • Détecteur de fumée
  • Immeuble rénové intégralement
  • Environnement tertiaire verdoyant
  • 2e étage, bureau Plateau 6
  • 286 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 40 040 € HT-HC/an 3 337 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 192 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entièrement moquetté
  • Vidéosurveillance
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  • Toilettes dans les parties communes
  • Détecteur de fumée
  • Immeuble rénové intégralement
  • Environnement tertiaire verdoyant
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,51 € /an 0,38 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
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  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
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  • Accès rapide Gare de Vaise
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Plateau 1 310 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 43 400 € HT-HC/an 3 617 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau Plateau 6 217 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 30 380 € HT-HC/an 2 532 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Plateau 3 216 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 30 240 € HT-HC/an 2 520 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Plateau 4 163 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 22 820 € HT-HC/an 1 902 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Plateau 5 191 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 26 740 € HT-HC/an 2 228 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau Plateau 6 286 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 40 040 € HT-HC/an 3 337 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau Plateau 1

Surface
310 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 43 400 € HT-HC/an 3 617 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Plateau 6

Surface
217 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 30 380 € HT-HC/an 2 532 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Plateau 3

Surface
216 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 30 240 € HT-HC/an 2 520 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Plateau 4

Surface
163 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 22 820 € HT-HC/an 1 902 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Plateau 5

Surface
191 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 26 740 € HT-HC/an 2 228 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Plateau 6

Surface
286 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 40 040 € HT-HC/an 3 337 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Plateau 1

Surface 310 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,37 € /an 0,20 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 192 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Immeuble rénové intégralement
  • Accès rapide Gare de Vaise
  • Environnement tertiaire verdoyant

RDC, bureau Plateau 6

Surface 217 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    36,50 € /m²/an 3,04 € /m²/mois 7 921 € /an 660,04 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 192 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Immeuble rénové intégralement
  • Accès rapide Gare de Vaise
  • Environnement tertiaire verdoyant

1er étage, bureau Plateau 3

Surface 216 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,51 € /an 0,38 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 192 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
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  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Immeuble rénové intégralement
  • Accès rapide Gare de Vaise
  • Environnement tertiaire verdoyant

1er étage, bureau Plateau 4

Surface 163 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,51 € /an 0,38 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 192 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
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  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Goulottes de câbles
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  • Accessible fauteuils roulants
  • Immeuble rénové intégralement
  • Accès rapide Gare de Vaise
  • Environnement tertiaire verdoyant

1er étage, bureau Plateau 5

Surface 191 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,51 € /an 0,38 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
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  • Goulottes de câbles
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  • Accessible fauteuils roulants
  • Immeuble rénové intégralement
  • Accès rapide Gare de Vaise
  • Environnement tertiaire verdoyant

2e étage, bureau Plateau 6

Surface 286 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,51 € /an 0,38 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 192 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
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  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
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  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Immeuble rénové intégralement
  • Accès rapide Gare de Vaise
  • Environnement tertiaire verdoyant

Aperçu du bien

L’immeuble rénové bénéficie d’un niveau de confort élevé et de bonnes performances thermiques grâce à l’isolation par l’extérieur, à la réfection intégrale de la toiture et au remplacement de l’ensemble des menuiseries. Les étages offrent une luminosité généreuse grâce au double vitrage et à des aménagements intérieurs modernes, avec pavés LED en faux plafonds et sols en moquette. L’accès au parc se fait par un portail sécurisé, et l’immeuble dispose d’un système de sécurité renforcé avec digicode et porte automatique. Les circulations et espaces communs sont soignés et adaptés à un usage tertiaire exigeant. Situé au cœur du Business Park des Monts d’Or, au sein d’un parc tertiaire reconnu pour sa qualité architecturale et son ambiance professionnelle, il bénéficie d’un environnement verdoyant, calme, agréable et fonctionnel. La localisation constitue l’un de ses points forts : plusieurs lignes de bus relient directement la Gare de Vaise en une dizaine de minutes, avec connexion rapide au métro et au réseau SNCF. L’immeuble se trouve également à proximité immédiate de la M6 et du périphérique Nord, facilitant les déplacements en voiture pour les collaborateurs et visiteurs, tout en restant proche de Lyon.

  • Système de sécurité

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
1 383 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
269 m²
Stationnement
14 places de stationnement extérieur
Stationnement Réservé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf
  • ID de l’annonce: 36990915

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3B Rue Claude Chappe, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 3 Plateau 6 Bureaux 286 140 HT HC/m²/an 36,5 HT/m²/an 5% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Plateau 6
1 3 Plateau 3 Bureaux 216 140 HT HC/m²/an 36,5 HT/m²/an 5% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Plateau 3
1 3 Plateau 5 Bureaux 191 140 HT HC/m²/an 36,5 HT/m²/an 5% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Plateau 5
1 3 Plateau 4 Bureaux 163 140 HT HC/m²/an 36,5 HT/m²/an 5% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Plateau 4
RDC 3 Plateau 1 Bureaux 310 140 HT HC/m²/an 36,5 HT/m²/an 5% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Plateau 1
RDC 3 Plateau 6 Bureaux 217 140 HT HC/m²/an 36,5 HT/m²/an 5% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Plateau 6
Total 1 383 m²
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