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Informations principales

  • Accès direct RN6 et A6
  • Transports en commun à proximité
  • Parc arboré de 15 000 m²

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Connemara Lot B2
  • 434 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 47 740 € HT-HC/an 3 978 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    34,41 € /m²/an 2,87 € /m²/mois 14 935 € /an 1 245 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 12 à 37 personnes
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Parking extérieur et sous-sol
  • Open space lumineux
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Douches
  • Goulottes de câbles
  • Bureaux rénovés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Connemara Lot B2 434 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 47 740 € HT-HC/an 3 978 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau Connemara Lot B2

Surface
434 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 47 740 € HT-HC/an 3 978 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Connemara Lot B2

Surface 434 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    34,41 € /m²/an 2,87 € /m²/mois 14 935 € /an 1 245 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 12 à 37 personnes
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Toilettes dans les parties communes
  • Goulottes de câbles
  • Parking extérieur et sous-sol
  • Bureaux rénovés
  • Open space lumineux

Aperçu du bien

Cushman & Wakefield vous propose à la location un lot de bureaux situé au sein de l'immeuble Celtic Parc, à Limonest (69760), sur la Route Nationale Six. Ces bureaux, situés en rez-de-chaussée, bénéficient d'un cadre de travail agréable et verdoyant, étant implantés dans un parc arboré de 15 000 m², idéal pour favoriser un environnement serein et propice à la productivité. Le lot offre une surface totale de 433,78 m², entièrement rénovée et livrée en plateau nu à cloisonner, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre entreprise. Le bien est en parfait état, très lumineux, offrant ainsi un cadre de travail confortable et moderne. En plus des espaces intérieurs de qualité, ce bien dispose de plusieurs places de parking à proximité, un atout majeur pour les collaborateurs et visiteurs ayant des besoins en stationnement. L'ensemble représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels, bien situés, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des grands axes de transport. Bureaux en très bon état, plateau nu Climatisation réversible Sol dalle moquette Plinthes périphériques Contrôle d'accès immeuble Sanitaires en parties communes Surface RDC : 433,78 m²

  • Terrain clôturé
  • Sous-sol
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Douches
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2005
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
433 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 973 m²
Hauteur du plafond non fini
2,60 m
Stationnement
88 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37561406

  • Date de mise sur le marché: 05/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 304 Route Nationale Six, 69760 Limonest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Connemara Lot B2 Bureaux 433,78 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 34,43 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot B2
Sous-Sol CELTIC PARC Arch./Reser. 41,77 Immédiate 70 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Sous-Sol CELTIC PARC Parkings - 500 HT/HC/U/an 26,8 HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
pkg Ext CELTIC PARC Parkings - 500 HT/HC/U/an 26,8 HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
pkg Ext CELTIC PARC Parkings - 300 HT/HC/U/an 26,8 HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 475,55 m²
15 Parking(s) en sous-sol 2 Parking(s) doubles. 17 Parking(s) extérieur(s)
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