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Bugatti 19 Rue Des Rosiéristes Bureau | 403–2 210 m² | À louer | 69410 Champagne-au-Mont-d'Or



Informations principales
- Emplacement stratégique au cœur de TECHLID, à proximité de Lyon
- Parc paysager avec services mutualisés et ratios de stationnement avantageux
- Accès multimodal : bus, TER, métro et autoroutes
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux divisibles à partir de 403 m²
- Éclairage LED intelligent et sanitaires
-
Charges locatives : 45,02 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 20 439 € /an 1 703 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 211 m² d’espace adjacent.
- Douches
- Système VRV 3 tubes et ventilation
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux divisibles à partir de 403 m²
- Éclairage LED intelligent et sanitaires
-
Charges locatives : 44,95 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 18 473 € /an 1 539 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 211 m² d’espace adjacent.
- Douches
- Système VRV 3 tubes et ventilation
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux divisibles à partir de 403 m²
- Éclairage LED intelligent et sanitaires
-
Charges locatives : 44,96 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 18 164 € /an 1 514 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 211 m² d’espace adjacent.
- Douches
- Système VRV 3 tubes et ventilation
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux divisibles à partir de 403 m²
- Éclairage LED intelligent et sanitaires
-
Charges locatives : 44,97 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 20 011 € /an 1 668 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 211 m² d’espace adjacent.
- Douches
- Système VRV 3 tubes et ventilation
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux divisibles à partir de 403 m²
- Éclairage LED intelligent et sanitaires
-
Charges locatives : 45,01 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 22 370 € /an 1 864 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 211 m² d’espace adjacent.
- Douches
- Système VRV 3 tubes et ventilation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau D2 SUD | 454 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 72 640 € HT-HC/an 6 053 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau D1 NORD | 411 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 65 760 € HT-HC/an 5 480 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau D1 SUD | 404 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 64 640 € HT-HC/an 5 387 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau D2 NORD | 445 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 71 200 € HT-HC/an 5 933 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau D2 SUD | 497 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 79 520 € HT-HC/an 6 627 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau D2 SUD
| Surface |
| 454 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 72 640 € HT-HC/an 6 053 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau D1 NORD
| Surface |
| 411 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 65 760 € HT-HC/an 5 480 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau D1 SUD
| Surface |
| 404 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 64 640 € HT-HC/an 5 387 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau D2 NORD
| Surface |
| 445 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 71 200 € HT-HC/an 5 933 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau D2 SUD
| Surface |
| 497 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 79 520 € HT-HC/an 6 627 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau D2 SUD
| Surface | 454 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 45,02 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 20 439 € /an 1 703 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 211 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Douches
- Bureaux divisibles à partir de 403 m²
- Système VRV 3 tubes et ventilation
- Éclairage LED intelligent et sanitaires
1er étage, bureau D1 NORD
| Surface | 411 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 44,95 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 18 473 € /an 1 539 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 211 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Douches
- Bureaux divisibles à partir de 403 m²
- Système VRV 3 tubes et ventilation
- Éclairage LED intelligent et sanitaires
1er étage, bureau D1 SUD
| Surface | 404 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 44,96 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 18 164 € /an 1 514 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 211 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Douches
- Bureaux divisibles à partir de 403 m²
- Système VRV 3 tubes et ventilation
- Éclairage LED intelligent et sanitaires
1er étage, bureau D2 NORD
| Surface | 445 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 44,97 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 20 011 € /an 1 668 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
- Douches
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- Système VRV 3 tubes et ventilation
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1er étage, bureau D2 SUD
| Surface | 497 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 45,01 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 22 370 € /an 1 864 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 211 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Douches
- Bureaux divisibles à partir de 403 m²
- Système VRV 3 tubes et ventilation
- Éclairage LED intelligent et sanitaires
Aperçu du bien
L’espace à louer se compose de plateaux de bureaux neufs répartis dans le bâtiment DAYTONA en R+2, offrant une surface totale de 2 210 m², divisible à partir de 403 m². Chaque lot bénéficie d’un faux-plancher technique, d’un faux-plafond, d’une hauteur sous plafond de 2,7 m, d’une ventilation double flux et d’un système de chauffage/climatisation VRV 3 tubes. L’éclairage LED avec détection et gradation assure le confort visuel des postes de travail. Les lots disposent également de sanitaires privatifs et de douches dans les sanitaires femmes. L’immeuble DAYTONA est implanté au sein du Racing Park, parc paysager situé à Champagne-au-Mont-d'Or, au cœur du pôle économique TECHLID, en limite du 9e arrondissement de Lyon. Le parc accueille de grandes entreprises ainsi qu’une diversité de PME-PMI, attirées par ses qualités architecturales et environnementales. L’immeuble dispose de 129 places de parking couvertes, de 17 places extérieures et d’un local vélos de 195 m². Il est facilement accessible par les lignes de bus 21, Ge4, 61 et S3, la gare SNCF de Vaise, ainsi que par les axes A6 et D306.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Bugatti | 19 Rue Des Rosiéristes
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