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  • Disponible
  • RDC, bureau NORD
  • 243 m²
  • 3/6/9
  • 175,60 € HT-HC/m²/an 14,63 € HT-HC/m²/mois 42 671 € HT-HC/an 3 556 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    30,10 € /m²/an 2,51 € /m²/mois 7 314 € /an 609,50 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau NORD 243 m² 3/6/9 175,60 € HT-HC/m²/an 14,63 € HT-HC/m²/mois 42 671 € HT-HC/an 3 556 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC, bureau NORD

Surface
243 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,60 € HT-HC/m²/an 14,63 € HT-HC/m²/mois 42 671 € HT-HC/an 3 556 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC, bureau NORD

Surface 243 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,60 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Charges locatives :
    30,10 € /m²/an 2,51 € /m²/mois 7 314 € /an 609,50 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres

Aperçu du bien

OMNIUM vous propose des surfaces de bureaux situés dans le Parc Tertaire RACING PARK à Champagne-au-Mont-d'Or, limitrophe au 9ème arrondissement de Lyon, au coeur de la TECHLID. Ces bureaux disposent de présentations de qualités, toiture végétalisée, climatisation, nombreux parkings... Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Immeubles de bureaux en R+2 - Toiture végétalisée - Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs - Parement cassette aluminium Blanc - Menuiserie métal gris anthracite - 1 ascenseur - Sanitaires privatifs - Faux plancher technique et faux plafond - Hauteur libre sous plafond bureaux : 2,70m - Trame de façade : 1.35 m - Profondeur: 18 m - Production et émission de chaud / froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale - Ventilation double flux - Éclairage LED avec détection/gradation - Confort visuel optimal sur les postes de travail - Faible consommation énergétique - Local vélo HQE Excellent et BREEAM Very Good -- RT 2012 20 % Surface RDC : 243,8 m² 1 parking SS + 3 parkings extérieurs

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.pdf
  • ID de l’annonce: 40504525

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC NORD Bureaux 243,8 Nous consulter 175 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT en sus à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance NORD
Total 243,8 m²
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