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Informations principales

  • Immeuble tertiaire sécurisé
  • Bonne desserte en transports
  • Parc clos avec gardiennage

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau Bât C
  • 248 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 37 200 € HT-HC/an 3 100 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Située dans la prestigieuse commune de Champagne au Mont d'Or, SLDI vous propose à la location des espaces de bureaux modulables, nichés au premier étage d'un édifice moderne équipé d'un ascenseur. Ces bureaux, d'une superficie totale de 821 m², sont divisibles à partir de 185 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Implantés au coeur d'un parc clos et sécurisé, ces plateaux de bureaux bénéficient d'un environnement professionnel de premier ordre, propice à la concentration et à la productivité. De plus, la présence de stationnements dédiés assure un confort d'accès inégalé pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette offre exceptionnelle, orchestrée par SLDI, représente une opportunité rare d'établir votre activité dans un cadre alliant fonctionnalité et prestige, au sein d'une région dynamique et en pleine expansion. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Faux plafond éclairage LED Sanitaires en parties communes Parkings Immeuble avec prestations de qualité Ascenseur Site clos et sécurisé Gardiennage / surveillance Climatisation réversible Fibre Situation/Transports : Bus L'Epoux (BUS-21, BUS-61, BUS-S3, BUS-GE4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel parking inclus dans les charges Electricité privative

  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 440 € /an 620,00 € /mois
  • Principalement open space
  • Accès aux ascenseurs
  • Parking inclus dans les charges
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Open space lumineux
  • Site sécurisé avec ascenseur
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau Bât C 248 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 37 200 € HT-HC/an 3 100 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau Bât C

Surface
248 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 37 200 € HT-HC/an 3 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Bât C

Surface 248 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Située dans la prestigieuse commune de Champagne au Mont d'Or, SLDI vous propose à la location des espaces de bureaux modulables, nichés au premier étage d'un édifice moderne équipé d'un ascenseur. Ces bureaux, d'une superficie totale de 821 m², sont divisibles à partir de 185 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Implantés au coeur d'un parc clos et sécurisé, ces plateaux de bureaux bénéficient d'un environnement professionnel de premier ordre, propice à la concentration et à la productivité. De plus, la présence de stationnements dédiés assure un confort d'accès inégalé pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette offre exceptionnelle, orchestrée par SLDI, représente une opportunité rare d'établir votre activité dans un cadre alliant fonctionnalité et prestige, au sein d'une région dynamique et en pleine expansion. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Faux plafond éclairage LED Sanitaires en parties communes Parkings Immeuble avec prestations de qualité Ascenseur Site clos et sécurisé Gardiennage / surveillance Climatisation réversible Fibre Situation/Transports : Bus L'Epoux (BUS-21, BUS-61, BUS-S3, BUS-GE4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel parking inclus dans les charges Electricité privative

  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 440 € /an 620,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Accès aux ascenseurs
  • Open space lumineux
  • Parking inclus dans les charges
  • Site sécurisé avec ascenseur

Aperçu du bien

Situé dans la commune recherchée de Champagne-au-Mont-d’Or, cet immeuble tertiaire récent s’inscrit dans un parc clos et sécurisé offrant un environnement professionnel calme et qualitatif. L’immeuble bénéficie de prestations de bon standing avec ascenseur, climatisation réversible et fibre optique, répondant aux standards actuels des utilisateurs de bureaux. L’accès est facilité par plusieurs lignes de bus à proximité immédiate reliant rapidement le secteur aux pôles tertiaires de l’agglomération lyonnaise. La présence d’un système de gardiennage et de surveillance renforce la sécurité du site, tandis que les stationnements associés apportent un réel confort d’usage au quotidien.

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 40129518

  • Date de mise sur le marché: 13/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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