Bureau en Saint-Cyr-en-Val disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Saint-Cyr-en-Val

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45160 Olivet

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 966 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt

Olivet Bureau à louer - Loiret

ORLEANS SUD Parc tertiaire DE QUALITE - BUREAUX ACCES PMR Proche accès autoroute, RD 2020 et station tramway. Immeuble contemporain avec un grand patio, de belle architecture, récent et bien entretenu. Plateaux composés de surfaces en open-space et de bureaux cloisonnés. Bnp Paribas Real Estate Orléans vous propose à la location un plateau de bureaux, au coeur de la ZAC du Moulin à Olivet, un secteur en plein essor, réputé pour son dynamisme économique et son cadre de vie.  L'immeuble  propose de résoudre les exigences en termes d’usage, de flexibilité et d’optimisation des dépenses énergétiques et ses atouts sont très nombreux :   - Des bureaux modulables et à haute performance énergétique, - Une mise en oeuvre des besoins en stationnement en entresol afin de préserver la parcelle, - Une flexibilité des plateaux par une distribution centrale et des entités aisément divisibles, - Une forte isolation du bâtiment avec une inertie lourde valorisée par une ventilation nocturne, - Une stratégie d’occultation adaptée aux orientations préservant le confort thermique et visuel.   Son emplacement stratégique :  - Ce bien est situé à proximité de toutes commodités (restaurants, hôtels, et tout type de commerces ..., d'un RIE et d'une crèche), - Proximité des transports en commun : station de tramway de "LORETTE", - Proximité des  principaux axes routiers et autoroutiers : sortie autoroute A71 « sortie Olivet », de la RD2020 et de la voie Gaston Galloux.  Le plateau actuellement disponible developpe 483 m². Il est aménagé cloisonné et climatisé.  De belles entreprises nationales se sont déjà installées dans ce parc d'activités de qualité : ENEDIS, la Banque Postale, la mutuelle RELYENS, Groupama, la Fédération française du bâtiment, Aidaphi, l'Ugap et le Groupe PARTNAIRE. Rejoignez -les, et prenez contact avec votre conseiller BNP PARIBAS REAL ESTATE ORLEANS pour plus d'informations et organiser une visite pour découvrir le potentiel de cet actif.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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45160 Olivet

  • Bureau à louer
  • 120,00 € – 134,85 € m²/an
  • 61 – 151 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Olivet Bureau à louer - Loiret

ORLEANS SUD - ZONE D'ACTIVITES TERTIAIRE - BUREAUX A LOUER Sur le P.A les AULNAIES, zone dynamique avec espaces verts, à louer une surface en R+1 d'environ 61m² comprenant : une entrée, un bureau fermé, 1 grand open space, des sanitaires privatifs. Idéalement situé, à proximité de l'autoroute, de la nationale 20 et du tramway. Nombreux services et points de restauration à proximité. Accessibilité et environnement Accès rapide depuis les autoroutes A10 et A71 et de la RD 20.20 À 200 m d’un arrêt de tramway, nombreux commerces et loisirs à proximité pour vos collaborateurs. Nombreux services et points de restaurations à proximité Disponibilité : Immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers sur la métropole d'Orléans. Contactez BNPPARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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45160 Olivet

  • Bureau à louer
  • 141,60 € m²/an
  • 133 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Olivet Bureau à louer - Loiret

SUD LOIRE - BUREAUX RDC - OLIVET - LES AULNAIES BNPPRE vous propose une surface en RDC de 134 m² au sein d'un immeuble en copropriété. Plateau en RDC aménagé en espaces ouverts et fermés idéal pour s'adapter selon les différents besoins. Le bien dispose de 5 places de parkings avec ce lot.   Climatisation réversible et plinthes techniques périphériques Sécurité optimale avec un contrôle d'accès  Sanitaires privatifs   Accessibilité et environnement        Accès rapide depuis les autoroutes A10 et A71, et à seulement 5 minutes de la RD 20.20        À 200 m d'un arrêt de bus, nombreux commerces et loisirs à proximité pour vos collaborateurs.   Disponibilité : Immédiate.   Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers sur la métropole d'Orléans. Contactez BNPPARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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45160 Olivet

  • Bureau à louer
  • 281 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Olivet Bureau à louer - Loiret

ORLEANS SUD LOIRE Dans un parc d'activités de qualité, facilement accessible par la sortie autoroute Olivet, et la RD2020, puis par les transports en commun, arrêt "les Aulnaies" , une surface de bureau en bon état , de plain pied. Bureaux à louer, sud Loire, de plain pied , aménagé, cloisonné et climatisé.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/08/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Saint-Cyr-en-Val

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45160 Olivet

  • Bureau à louer
  • 153,85 € m²/an
  • 650 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Olivet Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

ORLEANS SUD LOIRE Situé dans un parc d'activités tertiaire de qualité, à proximité d'un arrêt de tramway, un immeuble indépendant de 650m² sur un terrain de 2583m², à louer. Sur la parc d'activités du Moulin, sur la commune d'Olivet- sud Loire , BNPPARIBAS REAL ESTATE real  propose à location un immeuble de plain  pied de 650m² sur un terrain clos , sécurisé,  offrant de nombreuses places de parkings extérieures.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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LoopNet Loiret Espaces de bureaux à louer à Saint-Cyr-en-Val, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Saint-Cyr-en-Val

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Cyr-en-Val ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Saint-Cyr-en-Val, vous pouvez choisir parmi 6 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Saint-Cyr-en-Val ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Saint-Cyr-en-Val est de 113 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 103 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 121 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Saint-Cyr-en-Val ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Saint-Cyr-en-Val.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Saint-Cyr-en-Val ou dans les environs ?
    Le marché de Saint-Cyr-en-Val offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 103 € €/m² et atteignent en moyenne 113 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 121 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 61 m² et 483 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 255 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Saint-Cyr-en-Val ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 121 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 255 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Saint-Cyr-en-Val ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Saint-Cyr-en-Val ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Saint-Cyr-en-Val

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Saint-Cyr-en-Val est de 113 €/m2/a.

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