Location Espaces de bureaux - Poitiers

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Poitiers ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Poitiers, vous pouvez choisir parmi 19 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Poitiers

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

86000 Poitiers

Bureau à louer
156,00 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Bureau à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier & Associés vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux récent de 80 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble tertiaire, dans un environnement dynamique à Poitiers, à proximité du CHU et de la zone Grand Large. Caractéristiques du bien - Bureaux lumineux et fonctionnels - Accueil / open-space + 2 bureaux fermés - 3 places de stationnement privatives - Immeuble récent, prestations soignées et confortables Localisation & accessibilité - Secteur CHU - Grand Large - Nombreux services et entreprises tertiaires à proximité - Accès rapides : N147, D910, Autoroute A10 Conditions financières - Loyer : 12 480 Euros HT / an soit 1 040 Euros HT / mois - Prix de vente : 144 000 Euros HT - Honoraires Dufoncier & Associés : 7,5 % HT en sus Ces bureaux modernes à Poitiers offrent une adresse professionnelle de qualité, idéale pour une activité tertiaire, médicale ou paramédicale. Contactez Dufoncier & Associés pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

86000 Poitiers

Bureau à louer
149,36 € m²/an
153 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Bureau à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Vous cherchez des bureaux à louer à Poitiers ? Découvrez ce local de 152.65m² entièrement rénové, situé dans le quartier de la polyclinique à Saint-Benoît. Profitez d'un espace de travail agréable et lumineux, équipé de la fibre optique et accessible aux personnes à mobilité réduite. Avec son parking privé et sa proximité des transports en commun, ce local est idéal pour développer votre activité. - Accès bus - 7 stationnements privés + 64 emplacements communs - Quartier médical et tertiaire - Aménagements très qualitatifs - Cuisine - WC PMR Loyer annuel 22 800 euros HT - Mensuel 1 900Euros HT HC Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite Dufoncier et Associés ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : D'avance

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

02/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

86000 Poitiers

Local d’activités à louer
65,08 € m²/an
43 – 295 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Bureau, Industriel/Logistique à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier Immobilier Professionnel vous propose à la location un local d'activité artisanale ou professionnelle très bien situé à Poitiers, avenue du 8 mai 45. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce local de 295m² offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Ce local se compose de :- Un vaste atelier/entrepôt/garage de 252m² : Équipé d'une grande porte sectionnelle de 4m et d'une hauteur de travail confortable, cet espace est parfait pour les activités artisanales ou de stockage - Des bureaux et un espace d'accueil client de 43m² : Situés en façade et dotés d'une vitrine, ces espaces sont conçus pour recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions. Disponibilité : rentrée 2025 Points forts :- Emplacement stratégique : Situé sur un axe majeur de Poitiers, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. - Proximité des axes routiers : La rocade D910 et l'autoroute A10 sont à quelques minutes, facilitant les déplacements et les livraisons. - Secteur dynamique : Le quartier est économiquement attractif, avec la présence d'Auchan, Super U, de concessions automobiles et de nombreux logements (CSP+). Loyer annuel : 19 200Euros HTLoyer mensuel : 1 600Euros HT Pas de charges locativesContact : Dufoncier Immobilier Professionnel - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

86000 Poitiers

Local d’activités à louer
130,01 € m²/an
520 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Bureau, Local d'activités à louer - Vienne

L'agence Dufoncier et Associés, spécialiste de l'immobilier pro vous propose de louer ce bâtiment professionnel idéal pour une activité combinant l'accueil du public et un atelier, garage ou stockage. Surface totale de 525.59m² composé de : - Hall d'accueil, bureaux de 140m² - Entrepot ou atelier, stockage chauffé (gaz) de 385m² environ Accès facile, 4 emplacements de stationnements, bus de ville, stationnement urbain et parking public. Ancien local Carglass très visible avec 15ml de façade / vitrine. A louer : 68 300Euros HT/an - 5691.66Euros HT/mois A vendre : 788 385Euros HT + agence 5% HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance - Baie de Brassage - Individuel au gaz - Vitrine

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

86000 Poitiers

Bureau à louer
280 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Poitiers Bureau à louer - Vienne

Dufoncier et Associés vous propose 140m² de bureaux à vendre ou à louer secteur est de Poitiers Locaux professionnels au 1er étage d'un petit immeuble commercial entretenu, locaux sans travaux (sauf spécifiques). Ensemble de bureaux rénovés, cloisonnés, câblage réseau en place et baie de brassage Composition : - 2 bureaux individuel et 1 open space - 1 salle de réunion - salle de pause - Ascenseur - WC et accessibilité handicapés L'immeuble est classé établissement recevant du public ERP 5 Idéal professions de santé et professions libérales Accès routier : rocade est - boulevard Kennedy Transport : Bus Vitalis Environnement : restaurant, boulangerie, nombreux commerces Prix : 200.000 euros + agence : 7% HT A louer également sans TVA Consultez Dufoncier ! - A.D.S.L. - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Interphone - Kitchenette - Open Space - Parking Extérieur - Portail sur horloge - Salle de réunion - Salle informatique

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

86000 Poitiers

Local commercial à louer
200,00 € m²/an
42 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Bureau, Local commercial à louer

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial d'angle situé au sein du centre-ville de Poitiers. Situé à quelques minutes de la place de la Mairie et de son parking (625 places), ce local dispose d'un environnement composé essentiellement de services. Il dispose d'une surface totale de 42m² dont environ 30m² de surface commerciale, et 12m² de réserve/bureau et sanitaire. Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle qui s'étend sur près de 10m linéaire. Loyer mensuel de 700Euros HT HC. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Cave - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

86000 Poitiers

Local d’activités à louer
70,00 € – 379,39 € m²/an
4 529 m²
19 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Différents types d’espaces à louer - Vienne

Optez pour des locaux d'activité neufs et performants énergétiquement, situés dans la zone industrielle de la République à Poitiers. - Modularité : 6 cellules de 200m², pouvant être louées séparément ou cumulées pour une surface totale de 1200m². - Bâtiment neuf : Isolation thermique au top et une porte sectionnelle pour chaque cellule- Visibilité optimale : Situé le long de la rocade D910, vous gagnez en visibilité - Accessibilité rapide : Accès direct à l'A10 et N147, et la D910. - Sécurité : Site entièrement grillagé et clos, portails - Livraison brute : Possibilité d'aménager les locaux selon vos besoins spécifiques. Pourquoi choisir ces locaux ?- Flexibilité : Adaptez les locaux à votre activité et à vos besoins d'évolution. - Performance énergétique : économise grâce à une isolation pointue. - Visibilité accrue : développez votre clientèle grâce à une excellente exposition. Possibilité de cumuler également avec des bureaux situé à l'étage N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou nous expliquer votre recherche. Dufoncier et Associés ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à louer
117,46 € m²/an
12 – 378 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Bureau, Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial sur Poitiers. Situé au coeur de la zone commerciale du grand large, ce local bénéficie d'une forte visibilité grâce à son emplacement en bordure de l'axe de l'axe D162, reliant Poitiers sud à Chasseneuil, au flux de plus de 24 000 véhicules/jr. Environnement dynamique face à l'hypermarché E. Leclerc et proche d'enseignes telles que Del Arte, Keep Cool, On Air Fitness, Bureau Vallée mais aussi proche de quartiers résidentiels. Précédemment exploité en restauration, il offre une surface totale de 378m² sur deux niveaux: 212m² en rez de chaussée dont salle de service, cuisine, sanitaires Bureaux, réserves en R+1. Loyer mensuel de 3 700Euros HT HC. Contactez l'agence et organisons une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Cuisine - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Lavabo - 2 Chambres froides - Douche

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local d’activités à louer
61,20 € m²/an
2 228 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Poitiers Bureau, Local d'activités à louer - Vienne

Dufoncier et Associés propose à la location un très rare bâtiment d'activité situé ZI République III à Poitiers. Bâtiment de qualité très bien conçu d'une surface de 2206m² composé comme suit : - Dépôt vaste de 1366m² isolé double peau, 2 portes sectionnelles de 4x5m, chape béton lissé, grande hauteur de travail de 6m au plus bas - mezzanines de stockage : 400m² - Ensemble de bureaux et locaux sociaux de 440m² sur 2 niveaux en façade : climatisation réversible, réseau, fibre, bureaux cloisonnés de dimensions variées, locaux sociaux, vestiaires, grande cuisine, douche - Stationnements : 34 minimum tracés, possibilité bien supérieure - Visibilité autoroute 120m linéaire : faite connaître votre entreprise ! Terrain de 6856m² en chaussée lourde pour la circulation des engins de tous types (VU-VL-poids lourds) L'ensemble sécurisé avec clôture en grillage rigide de 2m, accessible par 2 grands portails coulissants motorisés. Bâtiment indépendant, aucune mitoyenneté Accès routiers A10/N147/D910 très proches Loyer annuel : 135.000 euros HT-HC Charges locatives : aucune (entretien de l'immeuble) - Type de bail : À déterminer - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme incendie - Archives - Banque d'accueil - Bâtiment double peau - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Double vitrage - Douche(s) - EDF 380 - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 6m - Immeuble indépendant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : +35 - Porte sectionnelle motorisée : 2 de 4 x 5m - Réseau air comprimé - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de réunion - Site clos - Vestiaires

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

30/12/2025

Cacher

86000 Poitiers

Bureau à louer
169,23 € m²/an
78 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Bureau à louer - Vienne

Dufoncier et Associés vous propose à la location 78m² de bureaux modernes et lumineux, quartier de la Demi-Lune / ZI République, au 1er étage (ascenseur) d'un immeuble livré en 2017. Des espaces de travail fonctionnels et confortables Locaux composés de 2 bureaux, d'un open-space modulable, d'une cuisine et de sanitaires séparés. Il est climatisé, câblé réseau et fibre optique. Un emplacement stratégique L'emplacement est excellent, à proximité des commerces, restaurants, transports en commun. Son accès est facilité par la proximité de l'avenue de Nantes, de la rocade ouest et de la zone de la République. Les atouts de ce local: - Immeuble performant (RT 2012) - Éclairage naturel abondant - Climatisation réversible - Câblage réseau et fibre optique - Parking aisé Idéal pour les professions libérales, bureaux d'études, activités tertiaires, toute activité recevant du public, bâtiment classé ERP Loyer annuel 13 200Euros HT Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Dufoncier et Associés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Label Basse Consommation - Nombre de bureaux : 2 - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Site clos

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

86000 Poitiers

Bureau à louer
80,00 € m²/an
65 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Bureau à louer

A LOUER, un Bureau d'environ 65 m², Poitiers secteur Gare/ Porte de Paris, au 2ème étage avec ascenseur. Local remis à neuf. Normes PMR, Loyer : 430euros HT/mois

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Square Habitat Poitiers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

86000 Poitiers

Bureau à louer
160,03 € m²/an
483 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Bureau à louer

A louer, Poitiers, face au CHU, zone du Patis (commerces et bureaux) un ensemble immobilier à usage de bureaux en excellent état, d'une superficie totale après extension de 483.83 m² et comprenant avant extension: entrée, open space, 16 bureaux, salle de réunion, sanitaires, locaux sociaux. parking, accès PMR. Loyer: 160 eurosht /m²/an.

Contact:

Square Habitat Poitiers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

86000 Poitiers

Bureau à louer
110,00 € m²/an
175 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Bureau à louer

Dans un immeuble situé à poitiers Nord , pôle république, bureaux d'une superficie de 175 .5 m² comprenant : 8 bureaux, salle de réunion, sanitaire, .... , Remis aux normes PMR et état neuf. Loyer Mensuel : 1 608 euros ht (charges incluses)

Contact:

Square Habitat Poitiers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

86000 Poitiers

Bureau à louer
122,89 € m²/an
166 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Bureau à louer

A louer, Poitiers Sud, Secteur Auchan bureaux d'environ 166 m², excellent état, belle prestation comprenant : - Rez de chaussée: Une entrée, 3 bureaux ;112 m² - 1er étage: un bureau, une salle de réunion / cuisine / sanitaire : 54 m² - Sous sol: garage, locaux archives et stockages :100 m² - Parking: 5 places à l'arrière, 3 places sur le devant Loyers mensuel: 1 700 euros ht

Contact:

Square Habitat Poitiers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

86000 Poitiers

Bureau à louer
90,00 € m²/an
12 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Bureau à louer

Découvrez des bureaux de 12 à 80 m² divisibles à louer au Centre régional d'innovation du Biopôle, situé sur la zone du Pâtis, entre le campus universitaire et le CHU de Poitiers. Ce centre, implanté sur un parc de 7 hectares, propose deux immeubles de bureaux totalisant 1 200 m². Idéaux pour les bio-entrepreneurs et les entreprises spécialisées dans le domaine de la santé, ces bureaux modulables bénéficient de services mutualisés tels qu'un hall d'accueil, des salles de réunion équipées et un espace de restauration. L'environnement sécurisé comprend également un parking privatif et des espaces verts arborés. Le Biopôle se distingue par sa localisation stratégique à seulement 15 minutes du centre-ville de Poitiers et à proximité d'importantes institutions telles que l'Institut Universitaire de Technologie, le Pôle Biologie Santé, l'Institut Médico-Educatif Pierre Garnier et le CHU de Poitiers. Bien desservi par l'axe majeur de circulation N147 et le réseau de transport en commun, le Biopôle permet de profiter d'un vivier de talents pour développer efficacement vos activités. Les bureaux sont disponibles à la location à partir de 90 € HT et HC par m² et par an, avec des conditions locatives attractives et des baux flexibles adaptés aux besoins des entrepreneurs.

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Geolink

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

86000 Poitiers

Bureau à louer
105,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Bureau à louer

Bureaux à louer à Poitiers positionnés sur une entrée de la ZI République pour optimiser votre communication. - Surface totale de 120m² ventilée en 5 bureaux / réunion, séparés par des cloisons pleines et vitrées (avec stores intégrés). Aménagements de qualités et opérationnels sans travaux : - fibre optique, baie de brassage et câblage réseau - séparation acoustique entre les bureaux - climatisation réversible récente - Accès et WC PMR Grand parking à l'avant (clientèle) et à l'arrière (pour les équipes) Profitez du confort de la ZI République, des accès routiers rapides (rocade, A10,D910,N147) CC 1/2 Lune et restaurants variés à quelques pas - Loyer annuel : 15.000 euros HT Charges très faibles : 20Euros HT/mois Dufoncier ! Spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers et dans la Vienne Toutes nos annonces sur https://www.dufoncieretassocies.fr/ - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Poitiers

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Poitiers ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Poitiers, vous pouvez choisir parmi 19 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Poitiers ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Poitiers est de 99 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 56 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 137 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Poitiers ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Poitiers.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Poitiers ou dans les environs ?

Le marché de Poitiers offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 56 € €/m² et atteignent en moyenne 99 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 137 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 12 m² et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Poitiers ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 137 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Poitiers ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Poitiers ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Poitiers

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

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Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Poitiers est de 99 €/m2/a.

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