Location Espaces de bureaux - Poitiers

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Poitiers ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Poitiers, vous pouvez choisir parmi 19 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Poitiers

11 Rue Du Panier Vert

86000 Poitiers

Local commercial à louer
117,46 € m²/an
12 – 378 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Bureau, Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial sur Poitiers.Situé au coeur de la zone commerciale du grand large, ce local bénéficie d'une forte visibilité grâce à son emplacement en bordure de l'axe de l'axe D162, reliant Poitiers sud à Chasseneuil, au flux de plus de 24 000 véhicules/jr. Environnement dynamique face à l'hypermarché E. Leclerc et proche d'enseignes telles que Del Arte, Keep Cool, On Air Fitness, Bureau Vallée mais aussi proche de quartiers résidentiels. Précédemment exploité en restauration, il offre une surface totale de 378m² sur deux niveaux: 212m² en rez de chaussée dont salle de service, cuisine, sanitaires Bureaux, réserves en R+1. Loyer mensuel de 3 700Euros HT HC. Contactez l'agence et organisons une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

86000 Poitiers

Local commercial à louer
56,00 € – 180,00 € m²/an
94 – 797 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Bureau, Local commercial à louer - Vienne

Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, entre les zones du Pôle République et de l'aéroport, ce bâtiment commercial neuf est idéalement placé pour bénéficier d'une visibilité optimale. Implanté sur un rond-point très fréquenté, face au Super U, il dispose d'une grande vitrine en angle de rue. La propriété comprend 469 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée, ainsi que des bureaux à l'étage (R+1) de même superficie. Le bâtiment est conforme aux normes RE 2020, garantissant une haute performance énergétique. Un parking aérien foisonné est à disposition, avec également un parking parcobus à proximité immédiate.

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

11/03/2025

Cacher

86280 Poitiers

Bureau à louer
150,00 € m²/an
153 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Poitiers Bureau à louer - Vienne

Situé dans le quartier stratégique de la Polyclinique à Saint-Benoît, cet immeuble de bureaux offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une excellente accessibilité, avec une proximité immédiate aux transports en commun et un accès direct aux lignes de bus. Conçu pour assurer confort et praticité, le bâtiment est équipé d’un ascenseur, d’une climatisation réversible et d’un parking privé, garantissant un environnement de travail optimal.

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

11/03/2025

Cacher

86000 Poitiers

Bureau à louer
130,00 € m²/an
125 – 256 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Poitiers Bureau à louer - Vienne

Cet immeuble de bureaux, situé au cœur de la zone de la République 2, offre un environnement de travail dynamique et fonctionnel. Idéalement implanté à proximité des principaux axes routiers, notamment l'autoroute A10, la D910 et la N147, il bénéficie d’une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les clients. Son grand parking privé facilite le stationnement, tandis que son cadre moderne et soigné crée un espace propice à la productivité. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, ce bâtiment combine flexibilité, confort et visibilité dans l’un des pôles économiques les plus stratégiques de la région.

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

11/03/2025

Cacher

86000 Poitiers

Bureau à louer
100,00 € m²/an
205 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Bureau à louer - Vienne

Idéalement située dans la zone de la République, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour les entreprises à la recherche d'une excellente accessibilité. Le bâtiment est implanté à proximité immédiate de la rocade (D910), offrant une connexion rapide aux grands axes routiers. Il se trouve également à quelques centaines de mètres de l'autoroute A10 et de la N147, garantissant une accessibilité optimale pour vos trajets professionnels.

Contact:

Dufoncier et Associés

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

86000 Poitiers

Local d’activités à louer
81,00 € – 120,00 € m²/an
180 – 3 114 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Poitiers Bureau, Local d'activités à louer - Vienne

Situé au cœur de la Zone de la République à Poitiers, ce bâtiment neuf, conçu selon les normes RT 2012, garantit une excellente performance énergétique et un confort de travail optimal. Intégré à un parc d’activités récent, sécurisé et entretenu, il bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du pôle économique le plus dynamique de la ville. Sa situation privilégiée au carrefour des axes routiers D910, A10 et N147 assure une accessibilité exceptionnelle, permettant de desservir rapidement toute l’agglomération. Ce bien offre de nombreux atouts : des finitions soignées et des installations récentes, une haute performance énergétique avec climatisation, des espaces modulables et un accès facilité pour une flexibilité optimale.

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

10/03/2025

Cacher

86000 Poitiers

Bureau à louer
140 – 281 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Poitiers Bureau à louer - Vienne

Cet immeuble commercial bien entretenu se compose d’un rez-de-chaussée dédié aux commerces et d’un premier étage aménagé en bureaux. Classé ERP 5, il répond aux normes d’accessibilité pour l’accueil du public. Son emplacement stratégique, à proximité de la rocade est et du boulevard Kennedy, assure une excellente accessibilité routière. Il bénéficie également d’un bon réseau de transports en commun avec les lignes de bus Vitalis. Son environnement dynamique, composé de restaurants, boulangeries et nombreux commerces, en fait un lieu idéal pour une activité commerciale ou tertiaire.

Contact:

Dufoncier et Associés

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

12/03/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

86000 Poitiers

Industriel/Logistique à louer
49,50 € m²/an
58 – 12 679 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Bureau, Industriel/Logistique à louer

Immprove vous propose à la location sur la commune de Poitiers en bordure d'A10 un entrepôt de classe A de 12 679 m² divisibles à partir de 6 000 m² environ. Idéal pour de la logistique du denier kilomètre, le sites à moins de 15 min du centre ville.

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

86000 Poitiers

Bureau à louer
90,00 € m²/an
12 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Bureau à louer

Découvrez des bureaux de 12 à 80 m² divisibles à louer au Centre régional d'innovation du Biopôle, situé sur la zone du Pâtis, entre le campus universitaire et le CHU de Poitiers. Ce centre, implanté sur un parc de 7 hectares, propose deux immeubles de bureaux totalisant 1 200 m². Idéaux pour les bio-entrepreneurs et les entreprises spécialisées dans le domaine de la santé, ces bureaux modulables bénéficient de services mutualisés tels qu'un hall d'accueil, des salles de réunion équipées et un espace de restauration. L'environnement sécurisé comprend également un parking privatif et des espaces verts arborés. Le Biopôle se distingue par sa localisation stratégique à seulement 15 minutes du centre-ville de Poitiers et à proximité d'importantes institutions telles que l'Institut Universitaire de Technologie, le Pôle Biologie Santé, l'Institut Médico-Educatif Pierre Garnier et le CHU de Poitiers. Bien desservi par l'axe majeur de circulation N147 et le réseau de transport en commun, le Biopôle permet de profiter d'un vivier de talents pour développer efficacement vos activités. Les bureaux sont disponibles à la location à partir de 90 € HT et HC par m² et par an, avec des conditions locatives attractives et des baux flexibles adaptés aux besoins des entrepreneurs.

Contact:

Geolink

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à louer
110,02 € m²/an
16 – 440 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Bureau, Local commercial à louer

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial situé en bordure de l'axe D910 à Chasseneuil du Poitou ! Situé au nord de Poitiers, au sein de la commune de Chasseneuil du Poitou, ce local bénéficie d'une très belle visibilité grâce à son emplacement en bordure de l'axe D910, un axe très fréquenté de 30 000 véhicules par jour, et qui relie Poitiers à Tours. Il se trouve à proximité de zone commerciale des Philambins, une zone commerciale majeure dans l'agglomération poitevine. L'environnement commercial autour de ce local se compose d'activités telles que la vente de poêles à bois/granulés, pompes funèbres, cuisiniste, audioprothésiste, vente menuiseries et vérandas. Ce local dispose d'une surface totale de 440m² et se répartit de la manière suivante : - Surface de vente précédemment exploité comme un show room, cet espace de vente dispose de 2 grandes vitrine permettant d'atteindre un linéaire vitrine d'environ 26m, ce qui lui procure une très belle visibilité. - Espace accueil, Bureaux, Réserve/Archives au rez-de-chaussée, modulables selon l'activité - Bureaux au 1er étage - Locaux sociaux + réserve au R-1 en rez-de-jardin - 2 caves A l'arrière du bâtiment se trouve un parking pouvant accueillir près de 12 places. Loyer mensuel de 4 034Euros, les charges correspondent à la taxe foncière. Disponible également à la vente. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

08/05/2025

Cacher

86000 Poitiers

Bureau à louer
125,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Bureau à louer

Bureaux à louer à Poitiers positionnés sur une entrée de la ZI République pour optimiser votre communication. - Surface totale de 120m² ventilée en 5 bureaux / réunion, séparés par des cloisons pleines et vitrées (avec stores intégrés). Aménagements de qualités et opérationnels sans travaux : - fibre optique, baie de brassage et câblage réseau - séparation acoustique entre les bureaux - climatisation réversible récente - Accès et WC PMR Grand parking à l'avant (clientèle) et à l'arrière (pour les équipes) Profitez du confort de la ZI République, des accès routiers rapides (rocade, A10,D910,N147) CC 1/2 Lune et restaurants variés à quelques pas - Loyer annuel : 15.000 euros HT Charges très faibles : 20Euros HT/mois Dufoncier ! Spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers et dans la Vienne Toutes nos annonces sur https://www.dufoncieretassocies.fr/ - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local d’activités à louer
62,18 € m²/an
15 – 110 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Bureau, Industriel/Logistique à louer

Local d'activité ou entrepôt pour votre entreprise Nous vous proposons à la location un local professionnel d'une surface totale de 110 m² situé au sud de Grand Poitiers. Ce local se compose d'un entrepôt de 110 m² doté d'une large porte marchandise de 3 x 3 m . Le propriétaire aménagera bureaux et sanitaires pour le prochain occupant sur demande. Accessibilité et connexion avec les transports Le local bénéficie d'une situation géographique étudiée, à proximité de la rocade de Poitiers, de la départementale D910 et de l'autoroute A10 pour des trajets professionnels optimisés. Loyer attractif pour une installation sereineCe local d'activité vous est proposé à un loyer annuel de 7.200 euros HT. Réalisez votre projet d'entreprise à Poitiers sud Contactez-nous dès à présent pour planifier une visite ce local d'activité. Informations complémentaires: Surface totale: 110 m² Accès routiers: rocade de Poitiers, départementale 910, autoroute A10 Parking: oui Stockage extérieur: à négocier avec le bailleur Dufoncier et Associés !

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Poitiers

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Poitiers ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Poitiers, vous pouvez choisir parmi 19 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Poitiers ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Poitiers est de 92 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 43 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 129 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Poitiers ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Poitiers.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Poitiers ou dans les environs ?

Le marché de Poitiers offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 43 € €/m² et atteignent en moyenne 92 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 129 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 12 m² et 1 335 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 486 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Poitiers ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 129 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 486 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Poitiers ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Qu’est-ce qu’une charge de service et dois-je la payer ?

Les charges de service couvrent l’entretien des parties communes : ascenseurs, sécurité, ménage, maintenance. Elles sont généralement dues en plus du loyer et doivent être détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même aux services internet et aux utilités ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Poitiers ?

Commencez votre recherche sur LoopNet, créez une sélection et contactez des agents locaux spécialisés. Visitez plusieurs options pour comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Poitiers

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 19 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Poitiers.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Poitiers est de 92 €.

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