Espaces de bureaux à louer - Pays de la Loire

1 Ter Rue Richeux

44100 Nantes

• Bureau à louer
• 250,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nantes Bureau à louer

CBRE NANTES vous propose à la location un espace de bureaux atypique et plein de caractère, en plein coeur du quartier Canclaux, l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. D'une surface d'environ 180 m², ces locaux offrent un cadre de travail original et confortable, idéal pour une entreprise souhaitant allier fonctionnalité et identité forte. La localisation est stratégique, proche des commerces, des transports et des axes principaux. Le 1 rue Richeux à Nantes est située dans le quartier Canclaux - Dervallières - Zola qui présente plusieurs intérêts à la fois résidentiels, culturels, pratiques et environnementaux .L' offre bénéficie d'une très bonne desserte de transport en commun. Volumes atypiques Les locaux seront entièrement rénovés Fibre Optique Climatisation réversible Belle cuisine aménagée Douche Sanitaires privatifs Parking vélos Surface RDC : 180 m²

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CBRE

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

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Place Delorme

44000 Nantes

• Bureau à louer
• 173,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

NANTES CENTRE - Immprove vous propose à la location un plateau de bureau au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien situé au coeur du centre-ville de Nantes. Vous profitez d'une entrée avec placard, un open-space, un couloir dessert 3 grands bureaux, un petit bureau, les sanitaires, une salle de bain et une cuisine aménagée. Le centre-ville de Nantes constitue le coeur historique, économique et culturel de la métropole nantaise. Dynamique et attractif, il s'articule autour de quartiers emblématiques tels que Commerce, Graslin, Bouffay, Talensac ou Feydeau, alliant patrimoine architectural, animation urbaine et modernité. Véritable pôle d'attractivité, le centre-ville bénéficie d'une offre complète de commerces, restaurants, services et équipements culturels, et accueille de nombreux sièges d'entreprises, bureaux et institutions, renforçant son positionnement tertiaire. Parfaitement desservi par les transports en commun (tramway, bus, gare SNCF à proximité), le centre-ville offre une excellente accessibilité à l'échelle de la métropole et au-delà. Secteur stratégique et très recherché, le centre-ville de Nantes conjugue visibilité, accessibilité et dynamisme, constituant un emplacement idéal pour les entreprises et activités tertiaires souhaitant s'implanter au coeur d'un territoire en forte attractivité. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Interphone . Immeuble ancien . Immeuble haussmannien . Ascenseur demi niveau . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Salle de bain (baignoire) . Moulures . Cheminées . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Parquet . Chauffage électrique . Fibre optique Situation/Transports : Bus 26-C6-C8-11-23-C1-C3 Tramway 1-2-3 SNCF Accès rapide gare Velib' Station Bicloo Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges : 2000 euros an HT.

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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19 Bis Rue La Noue Bras De Fer

44200 Nantes

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 445 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Location Bureaux Nantes 44200 le de Nantes, quartier de la Création, Spliit vous propose à la location un plateau de 445 m2 au 1er étage d'un immeuble de bureaux. Situé à l'arrière du palais de Justice, ce magnifique bâtiment drapée d'une résille métallique est connu pour son architecture singulière et son intérieur style industriel. La surface est très fonctionnelle, lumineuse, et composée d'un grand espace ouvert facilement cloisonnable, d'une salle de réunion, de plusieurs bureaux, d'un coin détente et d'une cuisine. Sanitaires privatifs. Accès PMR et ascenseur.

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Spliit

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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Place De L'Edit De Nantes

44000 Nantes

• Bureau à louer
• 295,38 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

COPERNIC - A LOUER PLATEAU DE BUREAUX TRES LUMINEUX DANS UNE RESIDENCE MODERNE ET INTIMISTE AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME - PLATEAU PRET A L'EMPLOI Ce plateau comprend un espace principal open space de 46 m2 avec une cuisine moderne spacieuse, un bureau fermé, une salle d'eau (avec douche) et sanitaire indépendant. Location PLUG&PLAY possible avec du mobilier (nous consulter) Parquet Pré-câblage informatique Cuisine Nombreux rangements Système de chauffage à confirmer Très belles prestations dans un immeuble haut de gamme Espace(s) ouvert(s) Baies vitrées A NOTER : simulations d'aménagement intérieur en pièce jointe Situation/Transports : Bus Édit de Nantes (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Harouys (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail charge preneur en sus des honoraires de location (à confirmer) Frais d'état des lieux à confirmer si besoin

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BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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3 Boulevard De La Loire

44200 Nantes

• Bureau à louer
• 160,13 € m²/an
• 612 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nantes Bureau à louer

À Nantes, dans l'immeuble Le Bizet situé à la pointe Est de l'île de Nantes, un plateau de bureaux de 612 m² est proposé à la location ou à la vente. Ce vaste espace, qui peut être divisé selon vos besoins, bénéficie d'une localisation privilégiée dans le quartier Hôtel de Région. Les bureaux offrent un environnement professionnel agréable avec une vue dégagée sur la Loire, créant un cadre de travail inspirant pour vos équipes. Les locaux sont climatisés et disposent d'un double accès sécurisé, garantissant confort et sécurité. L'accès est facilité par la proximité des transports en commun, la gare SNCF étant accessible en 9 minutes. De nombreux parkings sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs, assurant une grande facilité d'accès. Les aménagements comprennent une kitchenette, des sanitaires en parties communes, une douche et un vestiaire, ainsi qu'un cloisonnement existant adapté à différents usages professionnels. État d'usage Dalles moquette PVC cuisine Faux-plafond Relamping LED partiel Cloisonnement existant Kitchenette Sanitaires en parties communes Douche et vestiaire Climatisation Courant fort/faible 14 stationnements dont 1 extérieur Situation/Transports : Busway ligne 5 Pompidou Ligne 26 Hôtel de Région Parkings inclus Conditions particulières à la vente : Parkings inclus Conditions particulières à la location : Parkings inclus

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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54 Boulevard De Berlin

44000 Nantes

• Bureau à louer
• 468,00 € – 480,00 € m²/an
• 500 – 1 950 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Location Bureaux Nantes 44000 En plein coeur de la gare Sud, quartier Euronantes, Spliit vous propose des surfaces de bureaux opérés en contrat de prestation de services. Immeuble neuf, prestations de dernières générations, des terrasses privatives, une grande cuisine partagée, des salles de réunions, des phonebox, des douches et vestiaires, vous bénéficierez de tout le confort moderne pour votre société. Les plateaux privatifs vont de 49 à 78 postes pour un total de 252 postes de travail. Durée de contrat entre 12 et 36 mois. Loyer tout inclus.

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Spliit

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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11 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 212 – 498 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

Location Bureaux Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain / Parc Ar Mor, Spliit vous propose à la location, dans un ensemble immobilier tertiaire, plusieurs surfaces de bureaux en rez-de-chaussée pour un total de 498 m2. Vous bénéficierez d'accès PMR et de locaux ERPable. Immeuble moderne et loyer attractif. Parking public au pied des bâtiments.

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Spliit

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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3 Rue Guglielmo Marconi

44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 203 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

À louer Bureaux divisibles d'environ 203 m² à Saint-Herblain, Parc du Moulin Neuf Idéalement situés dans le Parc du Moulin Neuf à Saint-Herblain, ces bureaux offrent une surface totale d'environ 203 m², avec possibilité de division selon vos besoins. Accessibilité À proximité des grands axes de circulation (Route de Vannes, périphérique nantais), le site bénéficie d'un accès facile vers le centre-ville de Nantes et les communes voisines. Plusieurs lignes de bus assurent une desserte efficace pour vos collaborateurs et visiteurs. Environnement commercial À quelques pas du centre commercial Leclerc Atlantis, le plus vaste du Grand-Ouest, proposant de nombreuses enseignes, services de restauration et activités de loisirs. Aménagements proposés 6 bureaux cloisonnés 1 open space spacieux 1 espace pause équipé d'un évier Sanitaires situés dans les parties communes Climatisation réversible 7 places de parking privatives Loyer annuel: 23345 € HT HC Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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10 Boulevard Du Zénith

44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 145,50 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

Situé à proximité immédiate de la Loire, du Zénith de Nantes, du périphérique et du centre commercial Atlantis, ce plateau de bureaux de 160 m² au 2? étage d'un immeuble tertiaire de bon standing est disponible à la location. Bureaux meublés & prêts à l'emploi : Espaces entièrement aménagés et meublés (bureaux, rangements, chaises) Un espace d'accueil 2 bureaux fermés 2 open space Un espace détente Fibre optique Accès PMR Places de stationnement libres à proximité Accessibilité & Environnement : Bus : ligne C3 à proximité immédiate À deux pas du Zénith Accès rapide au périphérique nantais À quelques minutes du centre commercial Atlantis Ces bureaux offrent un cadre de travail confortable, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Idéal Conditions locatives Loyer annuel HT : 23279 ,75 € HT HC Provisions pour charges annuelles: 5619,25 € HT Taxe foncière: 3427,75 € Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT Contact : 06 33 27 07 81 - Sonia Bernoville Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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6 Rue Victor Schoelcher

44800 Saint-Herblain

• Local commercial à louer
• 172,00 € – 264,41 € m²/an
• 293 – 2 721 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau, Local commercial à louer - Nantes

ATLANTIS SAINT-HERBLAIN - À LOUER LOCAUX COMMERCIAUX 295 m² à 619 m² Idéalement situé à proximité de la ligne 1 du tramway (accès direct au centre-ville de Nantes), nous vous proposons à la location des cellules commerciales au sein de l'ensemble immobilier neuf WALLIS & FUTUNA. Ces espaces modulables s'adaptent à différents types d'activités : restaurations, bar à bières, salle de sport et bien d'autres projets commerciaux. Extraction existante Disponible immédiatement . Immeuble moderne, de standing . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de style hôtellerie . Ascenseur / Ascenseur PMR . Possibilité ascenseur desservant directement les locaux . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Interphone . Sas d'entrée . Crèche . Garage à vélos . Rooftop privatisable ou commun . Climatisation réversible . Fibre optique . Crèche . Possibilité installation bornes de recharges électriques . Garage à vélos . Brut de béton . Hauteur libre : 4,10 m . Locaux ERP . Accès sur une rue privée avec possibilité d'installer une terrasse sur le linéaire vitrine Surface RDC : 619,73 m² Situation/Transports : Bus C3, C6 Tram Ligne 1 - Schoelcher Autoroute A82 / A844 Route Boulevard Périphérique : N844 - porte d'Atlantis Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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11 Avenue De La Constitution

49100 Angers

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 300 – 914 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

IMMEUBLE ICONIQUE NEUF - PIED DE TRAMWAY - QUARTIER ST SERGE BUREAUX À LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une surface exceptionnelle de bureaux en duplex, en étages élevés, avec parking en sous-sol. Les surfaces sont neuves, aménagées non cloisonnées, et bénéficient de très belles terrasses privatives à chaque niveau. Plusieurs modélisations d'aménagement sont à disposition pour envisager une exploitation parfaite de l'espace pour votre activité ! Cet immeuble remarquable du Quartier St Serge, mêle prestige, innovation, et vues panoramiques : un lieu unique, à l'architecture audacieuse, pensé pour les entreprises !   Situé au pied de la ligne de tramway, il offrira à ses utilisateurs un environnement de qualité et dynamique : de nombreux commerces, points de restauration, des équipements sportifs, loisirs, etc .   L'immeuble propose également des solutions en mode co-working sur 1 500 m², et offre des possibilités d'organisation d'événements professionnels ! Bus : Lignes 6 et 3 Tramway : A "Berges de Maine" en pied d'immeuble Tramway : B à 350 m Desserte routière : Accès rapide A11 et A87 Gare : à 14 min en tramway Source chauffage : Gaz Aménagement des bureaux : open space / non cloisonné Sol bureaux : au choix du preneur Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Roof-top accessible pour événements Autre élément bureau : Terrasse privative R+8 et R+9

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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1 Rue Charles Lindbergh

44340 Bouguenais

• Bureau à louer
• 115,00 € – 130,00 € m²/an
• 108 – 444 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bouguenais Bureau à louer - Nantes

BOUGUENAIS - AÉROPORT : DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À LOUER ! Sur le site même de l'Aéroport de Nantes-Atlantique, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux lumineux au 1er étage, en bon état, composé d'un grand open-space et 3 bureaux fermés. Le cloisonnement est amovible et permettra un aménagement adapté à vos besoins. Parking privatif extérieur (loyer parking 350 € HT/unité/an). Rapidement relié au périphérique Sud, cet ensemble tertiaire de l'Aéropole est une opportunité pour les entreprises nécessitant une mobilité pour les collaborateurs. D'importantes entreprises opérant sur les secteurs  aéronautique, transport, ingénierie industrielle, informatique y sont implantées.  D'autres surfaces peuvent être également disponibles sur les immeubles voisins de ce parc tertiaire : consultez nous ! Bus : lignes 38 - 98 Desserte routière : Porte de Retz n°50- Porte de GrandLieu n° 51 Aéroport : sur le site Gare : à 30 minutes Etat des locaux : A rénover Fibre optique : Oui Aménagement des bureaux : 3 bureaux fermés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 1 Parties communes Autre élément bureau : 1 open space

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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1 Rue Joseph Caillé

44000 Nantes

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 401 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Location Bureaux Nantes 44000 Espace Viarme, en plein centre-ville de Nantes, au pied du tramway, Spliit vous propose à la location un plateau de 401 m2 au 2ème étage d'un immeuble de bureaux. Bureaux en très bon état et aménagement de qualité. Les locaux sont composés de : - 2 bureaux fermés - plusieurs espaces ouverts - 3 salles de réunions - des phone box - une grande cuisine ouverte aménagés - des espaces de convivialité sur mesure - 10 places de parking La surface est climatisée et câblée.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Rue Victor Schoelcher

44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 172,00 € – 186,00 € m²/an
• 22 – 2 123 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

Situé au Nord-Ouest de l'agglomération nantaise, à Saint-Herblain l'immeuble de bureaux Wallis et Futuna se compose de deux bâtiments développant une surface totale d'environ 9000m2. Cet écrin de verre abrite en toiture un jardin avec une maison à l'architecture toulousaine permettant à vos collaborateurs de se détendre et de se restaurer. Proche des nombreux commerces et services de la zone commerciale Atlantis, cet immeuble de bureaux de haut standing profite également d'un emplacement privilégié de par sa proximité avec les transports en commun, dont la ligne de tramway et des axes routiers. Il est déjà le siège de grands groupes tels qu'Adecco, Expleo, ou encore General Electric. Locaux neufs Deux immeubles connectés R+5 et R+7 Aménagé non cloisonné Rooftop sur le R+5 et terrasse arborée au R+1 194 stationnements en foisonnement en sous-sol Moquette Contrôle d'accès Jardin en rooftop avec maison à l'architecture toulousaine Les lots A32 et B31 au 3ème étage ainsi que les lots A42 et B41 au 4ème étage sont indissociables car reliés par une passerelle. Les charges intègrent l'entretien des parties communes ainsi que les consommations d'eau et d'électricité (dont chauffage/climatisation) privatives. LABELS ET CERTIFICATIONS BREEAM in use "Very Good" Situation/Transports : Tram ligne 1 Tramway ligne 1 arrêt Schoelcher Périph Porte d'Ar Mor / Atlantis Parkings compris Conditions particulières à la vente : Parkings compris

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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14 Rue Fouré

44000 Nantes

• Bureau à louer
• 250,00 € m²/an
• 140 – 733 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Nous vous proposons à la vente ou à la location des plateaux de bureaux, en partie cloisonné, au sein d'un immeuble mixte neuf (pharmacie en RDC, bureaux et logements libres). L'immeuble le 4ème à l'architecture remarquable offre de très beaux espaces dans un esprit industriel avec plafond en béton brut et techniques apparentes. Proche des transports en commun et de la gare SNCF, ces bureaux au coeur du quartier animé Madeleine/Champ de Mars, bénéficient d'un emplacement exceptionnel. ETAT DES LOCAUX Neuf CHAUFFAGE Chauffage/air rafraichi réversible PRESTATIONS TECHNIQUES Courant fort/faible Luminaire LED Sanitaires en parties communes Accès PMR STATIONNEMENT PARTICULARITES Le plateau du R+2 est vendu avec locataire, seul le plateau du R+3 est libre d'occupant, disponible à la location et à la vente Places disponibles à la location parking Cité des Congrès Situation/Transports : Bus Lieu Unique (NA), Monteil (C3, C5) Tram Hôtel Dieu (2, 3), Duchesse Anne-Chateau (1), Cité Internationale des Congrès (4) SNCF Nantes (SNCF)

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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1 Rue Jacques Brel

44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 72 – 875 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

Situés à Saint-Herblain, dans le parc tertiaire Ar Mor, entre le Zénith et Atlantis, ces bureaux d'environ 645 m² sont proposés à la location. Le plateau est entièrement aménagé et cloisonné, offrant un environnement de travail fonctionnel et agréable. Les occupants bénéficient d'un accès partagé au rooftop aménagé de l'immeuble, idéal pour les pauses ou les moments de convivialité, ainsi que d'une cafétéria commune pour plus de confort au quotidien. La configuration intérieure prévoit des espaces lumineux et des prestations techniques de qualité. Un atout majeur de cette offre est le ratio de stationnement particulièrement avantageux, avec 28 places de parking dont 5 en sous-sol, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Le plateau est donc parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant un cadre moderne et bien équipé. Le site bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des transports et des services, dans un environnement dynamique et attractif, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour accompagner le développement de votre activité. Environnement tertiaire dynamique Proximité immédiate du Zénith et d'Atlantis Accès rapide aux transports en commun Bon état général Pompe à chaleur réversible Plafond technique apparent Panneaux acoustiques Éclairage LED Courant fort et faible Cloisonnement existant vitré toute hauteur GTA GTB Sanitaires sur palier Douche au rez-de-chaussée Cafétéria commune Accès au rooftop aménagé 23 places de stationnement extérieures 5 places de stationnement en sous-sol dont 1 avec borne 7 kW possible Situation/Transports : Ligne 50 Aveneaux Ar Mor Ligne 93 Ar Mor Chrono C3 Ar Mor Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Stationnements : 23 extérieurs inclus 5 en sous-sol 850 eurosHT/unité/an

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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Boulevard Salvador Allende

44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 122 – 1 546 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

Situé au carrefour du périphérique et de l'axe Nantes / Saint-Nazaire / Vannes, en plein coeur de la zone commerciale ATLANTIS et au pied du tramway, nous vous proposons un bel immeuble neuf de bureaux, disposant d'une modularité des plateaux avec des prestations de qualité. Donnant sur un parvis paysagé cet immeuble de bureaux développe 8200m2 répartis sur deux bâtiments de 6 niveaux. La ZAC Atlantis, située sur la commune de Saint-Herblain au Nord-Ouest de l'agglomération bénéficie de toutes les commodités pour attirer les entreprises et leurs collaborateurs : transports en commun (bus et tramway), nombreux commerces et services de restauration, ainsi qu'une offre de bureaux de qualité. 2 bâtiments reliés entre eux et divisibles Plateaux modulables et traversants Courant fort et faible en périphérie Plateaux aménagés non cloisonnés VMC double flux Climatisation réversible Balcon de 9.5m2 à chaque niveau Terrasse privative pour le 5ème niveau 127 stationnements couverts, 14 extérieurs (1/56m2) Hauteur sous plafond 2,5m à 2,6m Terrasse de 105,5m2 Situation/Transports : Tram ligne 1 Tramway ligne 1 - arrêt Schoelcher Ligne 71 Bus ligne 71 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bureaux : 155 euros HT HC/m2/an Parking couvert : 800 euros HT/unité/an Parking extérieur : 350 euros HT/unité/an Terrasse et balcons : 62 euros HT HC/m2/an

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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11 Rue Du Pays De Retz

44860 Pont-Saint-Martin

• Bureau à louer
• 190,48 € m²/an
• 63 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pont-Saint-Martin Bureau à louer - Pays de la Loire Regional

Situé sur un des axes principaux de la Commune de Pont Saint Martin au sud de la métropole Nantaise L'emplacement est idéal pour l'implantation de votre activité à 5 km seulement : - Du périphérique nantais, PORTE DE REZE - Du pôle agroalimentaire AGROPOLIA qui s'étend sur 55 hectars, où sont implantées 200 entreprises dont le MIN DE NANTES et compte pas moins de 2 000 emplois - Du centre commercial LECLERC OCEANE et ses 80 boutiques - De l'aéroport Nantes-Atlantique et ses 7 millions de passagers (données 2024) À louer local professionnel indépendant de plain pied d'une surface de 63 m2 environ Le local est en bon état, aux normes PMR avec 5 places de parking privatives L'aménagement en place est idéal pour accueillir : - une activité de services (estéthique, bien-être, coiffure...) - des professions libérales( avocats, notaires, comptables...) - éventuellement des bureaux Pour des raisons techniques le local n'est pas adapté à l'activité de restauration. Distribution du local : Un accueil Une salle d'attente (ou autre...) Deux salles de consultations avec accès indépendant Une salle de repos avec point d'eau Un WC (non PMR) Conditions de location : Bail commercial 3/6/9 (notarié) Loyer annuel : 12 000 € (non assujetti à TVA) Dépôt de garantie 3 mois de loyer Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires à la charge du preneur : Commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC Rédaction bail notarié Etat des lieux par un commissaire de justice Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-nous! Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

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13 Rue Bias

44000 Nantes

• Bureau à louer
• 283,64 € – 297,39 € m²/an
• 33 – 93 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Location Bureaux Nantes 44000 Découvrez deux surfaces de bureaux disponibles à la location dans un immeuble idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Surface de 33m2 : idéale pour une petite équipe ou un bureau individuel. Une place de parking est comprise dans la location ainsi qu'un box en sous-sol de 4m2. Surface de 60m2 : Deux bureaux individuels cloisonnés, un open space de 3 à 4 postes, une kitchenette et une belle terrasse privative. Une place de parking est comprise dans la location ainsi qu'un box en sous-sol de 4m2. Possibilité de louer les deux surfaces (non communicantes), soit 93m2 au total. Les deux surfaces donnent accès à une salle de sport disponible dans l'immeuble.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

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Avenue Louis Renault

44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 347,37 € – 375,00 € m²/an
• 9 – 31 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

IMMPROVE vous propose des bureaux bénéficiant d'un environnement professionnel calme, d'un accès facile, ainsi que de la possibilité d'utiliser les espaces communs (hall d'accueil, sanitaires, salle de réunion selon disponibilité). L'objectif est de proposer un cadre de travail fonctionnel et attractif pour des indépendants ou petites structures recherchant une solution immédiate. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Ossature métallique . Couverture : bac acier . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Faux plafonds . Carrelage . Système de télésurveillance . Alarme . Cuisine . Sanitaires Surface RDC : 12 m² Situation/Transports : Bus Arrêt Armoricaine ( 69, 139, 149, 159) SNCF 30 minutes de la gare Route Porte de Sautron ( n°35) ou Porte d'Orvault ( n°36) Route Autoroute N165 Nantes-Vannes Route Départementale D965 Orvault Sautron Dépot de garantie : 2 mois de loyer + charges

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

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43 Rue Préfet Bonnefoy

44000 Nantes

• Bureau à louer
• 223,00 € m²/an
• 536 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nantes Bureau à louer

CBRE NANTES vous propose à la location ou à la vente, un bâtiment indépendant, dans le centre ville de Nantes d'environ 535 m² en très bon état sur deux niveaux, avec des bureaux fermés et un grand open space. Une cuisine et des salles de réunion viennent compléter le local. Un grand parking à vélo sécurisé. A proximité de Foch Cathédral et des bords de l'Erdre. Espace , à Louer à vendre locaux atypiques au coeur du centre ville. Immeuble indépendant Bon état général Plateaux aménagés et cloisonnés Cuisine Parkings à vélo Immeuble indépendant

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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9 Impasse Claude Nougaro

44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 118,00 € m²/an
• 236 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

Au coeur de la zone du Zénith de Saint-Herblain, nous vous proposons des bureaux à la location, modernes et lumineux. Ils offrent un cadre de travail idéal alliant confort et fonctionnalité. Situés dans un quartier prisé, proche de toutes commodités et bénéficiant d'une excellente accessibilité, ces locaux représentent une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement tertiaire. Au sein d'un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 236 m. Parking privatif en sous sol de l'immeuble et un vaste parking public se trouve à 50 mètres. 5 places de parking en sous sol de l'immeuble à répartir ; un vaste parking public se trouve à 50 mètres. Centre commercial Atlantis à proximité immédiate avec de nombreux commerces, restauration, hôtel, crèche. PRESTATIONS TECHNIQUES Faux-plafonds Plinthes périphériques Double accès Sols : moquette Espace ouvert non cloisonné Climatisation double flux Ascenseur Sanitaires privatifs Situation/Transports : Chrono C3 Chronobus C3 Ligne 50 Bus ligne 50 Ligne 93 Bus ligne 93 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer parking sous-sol : 1000 euros HT/an/u

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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3 Rue De La Tamise

44750 Campbon

• Bureau à louer
• 142,18 € m²/an
• 107 – 422 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Campbon Bureau à louer - Pays de la Loire Regional

IMMPROVE vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux indépendant, en très bon état général, très proche de la zone commerciale la Colleraye SAVENAY et des services associés. Les bureaux sont en RDC, possibilité de recevoir du public après mis en conformité (nombreuses solutions entrées, sorties), zone de stationnement extérieure complémentaire possible L'immeuble permet d'accueillir des flux de poids lourds (zone de stockage de 107m² inclus dans la surface présentée). Travaux de rénovation des espaces bureaux déjà réalisés : climatisation, revêtements de sols, luminaires, peinture, placard, cloisons, télésurveillance.. . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Télésurveillance . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager Locaux rénovés aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance / alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Hauteur libre : 4,0 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 (5m x3,5m) . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 422 m² Situation/Transports : Route N165/N171 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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