Espaces de bureaux à louer - Pays de la Loire

130 Avenue Claude Antoine Peccot

44700 Orvault

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 265 – 2 475 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Terrasse sur le toit

Orvault Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Situé à proximité immédiate du périphérique, à la porte d'Orvault, cet immeuble de bureaux en R+2 est proposé à la location et bénéficie de prestations de qualité. Les plateaux sont principalement configurés en open space, offrant des espaces de travail spacieux et lumineux, adaptés aux besoins des entreprises modernes. L'immeuble se distingue par un excellent ratio de parkings, avec de nombreuses places en extérieur et en sous-sol privatif, facilitant le stationnement des collaborateurs et visiteurs. Les espaces sont climatisés et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Vous profitez également d'un espace cuisine et détente, de sanitaires en parties communes, d'un ascenseur, d'un câblage informatique performant ainsi que d'un accès sécurisé par badges. Ce bien constitue une opportunité rare, idéalement situé aux portes de Nantes. Proximité immédiate du périphérique Accès rapide aux autoroutes Arrêts de bus à proximité Environnement professionnel dynamique Site clos sécurisé accès par badges Local deux roues Nombreuses places de parking en extérieur et sous-sol privatif 1 place pour 28 m² de bureaux Climatisation réversible Ascenseur Sanitaires en parties communes Plateau en paysager Bureaux câblés cloisonnés Open space majoritaire Espace cuisine détente Câblage informatique Accessibilité PMR Parkings extérieurs 77 places Parkings intérieurs 20 places Situation/Transports : Bus Croisy lignes 69 149 159 169 Bus Antons lignes 89 119 129 139 189 Autoroute A11 entrée Orvault Grand Val Parking-Relais Tramway Porte de Rennes Autoroute A11 sortie Autoroute A82 entrée Autoroute A82 sortie Périphérique Nord Paris Angers Rennes Autoroute A844 entrée Périphérique Ouest Bordeaux Noirmoutier Autoroute A844 sortie Orvault Bourg Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : PARKING EXTERIEURS Vacant Actuel 77 unite 250 euros/ Parking PARKING - INTERIEUR Vacant Actuel 20 unite 500 euros/ Parking

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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4 Rue Baron

44000 Nantes

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 480 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Local à vélos

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Quartier Cité des Congrès à Nantes   Dans un immeuble de bureaux très récent, à louer un plateau aménagé de 480 m².  Patio de 57 m².  Belles prestations, à 5 minutes de la Gare SNCF et de tous les services de proximité.  Vestiaires et douches.  Immeuble BBC, récupération eaux pluviales + production d"énergie via panneaux solaires.  Parking vélos.  Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : R+1 et patio Bien indépendant Ascenseur dans l'immeuble Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : stores Climatisation Terrasse - Loggia : patio de 57 m² Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Proximité Gare SNCF C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Interphone Visiophone Année de construction : 2021 Point d'eau dans pièce principale Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux-plafonds Local / Espace 2 roues Normes : BBC - BATIMENT BASSE CONSOMMATION Etat : Locaux neufs

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

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15 Bis Rue Christian Pauc

44300 Nantes

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 400 – 2 568 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Au sein d'une zone attractive, le parc de la Chantrerie accueille près de 50 entreprises. Nous vous proposons une surface de bureaux neuve d'environ 2 568 m² sur 4 niveaux divisible à partir de 404 m² environ.  Accès PMR, possibilité accueil ERP (sous conditions).  Dernier étage aménageable en espace détente (espace mutualisé + terrasse de 213 m²). Possibilité d'affichage d'une enseigne en façade de l'immeuble. 42 parkings en sous-sol (700€ HT HC /unité.an) et 32 parkings en extérieur (190€ HT HC /unité.an), soit un ratio d'une place pour 35 m².  Parking public proche (268 places).      Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC au 4ème étage Type de fenêtres : double vitrage Avec stationnement(s) parking intérieur : 700 € ht/hc / u / an parking extérieur : 190 € ht/hc / u / an Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux plafond Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012 Etat : Locaux neufs

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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13-15 Rue Du Ranzay

44300 Nantes

• Bureau à louer
• 171,09 € m²/an
• 408 – 1 843 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Quartier Haluchère, dans un immeuble de bureaux neufs, nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux d'environ 460 m² (quote-part des parties communes incluses) sur 2 niveaux.   Locaux livrés aménagés, non-cloisonnés, câblés, fibrés et climatisés. Locaux certifiés BREAAM niveau very good et conformes aux normes ERP et PMR. Loggia privatives de 25 m² sur chaque plateau.   Proximité du Centre commercial Paridis, de la Gare routière Haluchère et des lignes de transports en commun. À 15 minutes de la Gare SNCF en tramway ligne 1.  Accès immédiat au périphérique "Porte de la Beaujoire" et "Porte de Carquefou". Loyer bâtiment 2 : 175 € HT HC / m² / an Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC au R+7 des bâtiments 1 et 2 Ascenseur dans l'immeuble Câblage informatique Baie de brassage Type de fenêtres : stores intérieurs Climatisation Terrasse - Loggia : 25 m² / niveau Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Proximité Gare SNCF réseau informatique Visiophone Année de construction : neuf Revêtements des sols : pvc Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux-plafond Normes : QUALITE ENVIRONNEMENTALE : BREEAM VERY GOOD Etat : Locaux neufs ERP Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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3 Rue Jules Verne

44400 Rezé

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 371 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Local à vélos
• Détecteur de fumée

Rezé Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

Au sein du PARC OCEANE, nous vous proposons un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 371 m² (parties communes incluses) comprenant : - Un accueil, - Un grand open space, - Des bureaux, - Une cuisine - Une salle de réunion. Et des places de parkings en aérien. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC Bien en copropriété Type de fenêtres : alu double Climatisation Locaux fibrés Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Interphone Année de construction : 2007 Type d'éclairage : néon / led Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux plafonds Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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26 Rue De L'Europe

44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 157 – 2 352 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

La Chapelle-sur-Erdre Bureau à louer - Nantes

À la Chapelle sur Erdre, dans la ZAC Erdre Active, À LOUER, un immeuble de bureaux en très bon état sur 3 niveaux : plateaux de 790 m² environ - Division possible à partir de 157 m². Surface seule à 130 € / m².  1 place / 30 m² env. soit 81 parkings. Loyer des parkings en sus. Locaux aménagés, cloisonnés, câblés et climatisés. Accès PMR, ascenseur, douches et vestiaires ! Espace extérieur avec tables pour les collaborateurs. Hall rénové. En cours de certification Breeam In Use Very Good. TRAM-TRAIN à 500 m, (Gare SNCF de Nantes à 20 min et Haluchère à 10 min).  De nombreuses offres de restauration accessibles à pied. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC-R+1-R+2 Bien indépendant Ascenseur dans l'immeuble Câblage informatique Catégorie de câblage : Catégorie 6 Baie de brassage Type de fenêtres : stores intérieurs Climatisation Mode de chauffage partie bureaux : climatisation réversible Alarme Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Visiophone Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux6plafond Normes : QUALITE ENVIRONNEMENTALE : BREEAM VERY GOOD Etat : Locaux récents ERP : ERP Type R ème catégorie Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

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5 Rue De L'Atlantique

44115 Basse-Goulaine

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 292 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Basse-Goulaine Bureau à louer - Nantes Sud-Est

En plein coeur de la zone commerciale POLE SUD à Basse-Goulaine, nous vous proposons à la location 6 lots de bureaux neufs de 290 à 420 m² environ, répartis sur 2 niveaux.  > Surface totale de 2 150,60 m², divisible dès 290 m² env. > Balcon, terrasse Locaux conformes aux normes RT 2012 (règlement thermique) À proximité des transports en communs et du périphérique nantais. Nombreux services et commerces à proximité. Places de stationnement privatives et mutualisées. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Exposition des bureaux : n-o-e-s Mode de chauffage partie bureaux : pompe à chaleur air/air réversible Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : en cours Local / Espace 2 roues Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012 Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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6 Rue De La Rainière

44300 Nantes

• Bureau à louer
• 129,85 € m²/an
• 670 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Parc du Perray Dans un ensemble immobilier offrant des prestations de qualité Immeuble indépendant en R+1. Refait à neuf Chauffage et rafraîchissement Moquette Digicode et interphone. Au rdc : Un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunions et un espace cuisine. A l'étage : Plusieurs bureaux de 1 à 6 personnes. Nombreux parkings. À proximité des transports en commun et du périphérique nantais.     Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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44 Rue De La Maladrie

44120 Vertou

• Bureau à louer
• 135,82 € m²/an
• 368 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vertou Bureau à louer - Pays de la Loire Regional

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux situés au sud de Nantes, à proximité de la Gare de Vertou. C'est un bâtiment indépendant d'environ 368m² réparti sur 2 niveaux comprenant : un rez-de-chaussée d'environ 293m² et un R-1 de 75m². Il se compose de deux bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion, deux grands open-space, un accueil avec hall d'entrée, une salle de pause avec cuisine, et sanitaires avec douche. Situé au R-1, un grand open-space d'environ 75m². Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès PMR. Environ 11 places de stationnement viennent compléter ce bien. Disponibilité immédiate. . Bâtiment indépendant . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage individuel au gaz . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 293 m² Situation/Transports : Bus 142 / E4 SNCF GARE DE VERTOU Route N844 Porte de St-Sébastien-sur-Loire / D149 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

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Rue Eugène Varlin

44100 Nantes

• Bureau à louer
• 181,76 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Idéalement situé à proximité immédiate de la Loire et à seulement quelques minutes à pied du coeur de ville, ce plateau de bureaux de 80 m² en rez-de-chaussée est disponible à la location. Au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing, vous bénéficierez d'un environnement de travail fonctionnel et agréable, avec les prestations suivantes : Bureaux entièrement aménagés : - Un espace d'accueil - Deux bureaux fermés - Un open space - Une cuisine/espace détente - Sanitaires privatifs - Accès PMR - Fibre optique - Local vélos - Deux places de parking en sous-sol incluses dans le loyer Accessibilité & Environnement - Gare SNCF à 10 minutes en transport - Tramway : ligne 1 (ligne 1 - Chantiers Navals) au pied de l'immeuble - Bus : lignes N1, 81, E1 - Proximité immédiate du centre-ville et de l'Île de Nantes - Accès rapide au périphérique (Portes de l'Estuaire et de Saint-Herblain) - Nombreux restaurants et commerces à proximité Conditions locatives : - Loyer annuel : 14 541 € HT HC - Bail commercial 3/6/9 - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - Taxe foncière: 2055.00 € HT /an - Charges : 116.66 € HT/ mois - Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT de référence + rédaction du bail en sus Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

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Rue Marcel Dassault

44980 Sainte-Luce-sur-Loire

• Local d’activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 1 500 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Sainte-Luce-sur-Loire Bureau, Local d'activités à louer - Nantes

IMMPROVE vous propose à la location, au sein d'un secteur dynamique de Sainte-Luce-sur-Loire et à proximité immédiate des principaux axes routiers (Route de Paris), un local d'activités / stockage indépendant d'environ 1 500 m², sur une parcelle de 4 220 m². Ce bien se compose d'une surface de stockage de 970 m² en rez-de-chaussée complétée par une mezzanine de 210 m², ainsi que d'un espace bureaux de 320 m². Bénéficiant d'une belle hauteur libre de 9,4 m et de deux portes sectionnelles, ce local est parfaitement adapté à une activité de stockage. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage isolé . Couverture bac acier . Armature métallique . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Site sécurisé/alarme . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Baie de brassage/Connecteur RJ45 . Faux plafonds . Moquette + résine partie bureaux . Béton quartz pour entrepôt . Alarme . Chauffage gaz . Eclairage Néons . Hauteur libre : 9.4 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 3mx4m- . Mezzanine de stockage : 210m² - 500kg/m² . Terrain bitumé . Terrain 4220m² . Excellente visibilité sur la route de Paris Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare à 20 minutes Autoroute A811 Route D723 Bus Maison Neuve (Ligne 77) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Cacher

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25 Boulevard Des Martyrs Nantais De La Résistance

44200 Nantes

• Bureau à louer
• 225,19 € m²/an
• 111 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nantes Bureau à louer

Bureaux 111 m2 île de Nantes (face à l’arrêt de tramway Mangin-lignes 2 et 3) Adresse : LE NOON 25 BOULEVARD DES MARTYRS NANTAIS DE LA RESISTANCE 44200 NANTES Immeuble récent – bureaux au 1er étage avec ascenseur – voisins palier : cabinet d’avocats et cabinet de médecine paramédicale Chauffage individuel électrique Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Kitchenette Baies vitrées Bail : 3-6-9 ans Régime Fiscal : TVA Indexation annuelle : ILAT La disponibilité des locaux objet(s) des présentes est la suivante : 26 juin 2026 Contact mail : roselyne@zen-fr.com Bureaux 111 m2 île de Nantes (face à l’arrêt de tramway Mangin-lignes 2 et 3) Adresse : LE NOON 25 BOULEVARD DES MARTYRS NANTAIS DE LA RESISTANCE 44200 NANTES Immeuble récent – bureaux au 1er étage avec ascenseur – voisins palier : cabinet d’avocats et cabinet de médecine paramédicale Chauffage individuel électrique Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Kitchenette Baies vitrées

Contact:

Totravel

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

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Rue Louis Marin

44200 Nantes

• Bureau à louer
• 142,86 € m²/an
• 126 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

ILE DE NANTES - Immprove vous propose à la location un plateau de bureau en RDC d'un immeuble tertiaire idéalement situé à proximité du tramway. Vous profitez d'une vaste entrée avec couloir désservant 5 bureaux fermés, sanitaires, une salle de pause avec kitchenette équipée. 6 places de stationnement privatif inclus . Immeuble tertiaire . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Accueil . 5 Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Kitchenette équipée . Sanitaires doubles privatifs . Triple exposition . Moquette . Sol PVC . Plinthes périphériques . Baie de brassage . Chauffage individuel au gaz Situation/Transports : Bus Mangin (Ligne 26, Ligne 3B) Tram Lignes 2 et 3 SNCF 20 minutes environ en transports en commun Station Bicloo Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

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Parc d’affaire du Connemara - 98 Rue Du Leinster

44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Bureau à louer
• 125,05 € m²/an
• 134 – 1 938 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

La Chapelle-sur-Erdre Bureau à louer - Nantes Nord-Est

Des surfaces de bureaux sont proposées à la location à La Chapelle-sur-Erdre, au sein du parc tertiaire Erdre Active, rue du Leinster, à proximité immédiate de la sortie de l'A11. Ces bureaux se trouvent à quelques pas d'un centre commercial, facilitant l'accès aux services. Ils bénéficient d'un aménagement cloisonné ainsi que d'un revêtement de sol en dalles moquette. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort toute l'année. Le bien est en bon état général. Les utilisateurs profitent d'un parking extérieur sécurisé, avec une place allouée pour 18 m² loués, offrant ainsi un ratio intéressant pour le stationnement. Ces bureaux répondent à des besoins professionnels variés tout en proposant un environnement pratique et accessible. Proximité immédiate du centre commercial Accès direct à la sortie de l'A11 Bon état Climatisation réversible Aménagé et cloisonné Dalles moquette Parking extérieur sécurisé 1 place pour 18 m² environ Situation/Transports : Bus Crétinières (86) Conditions particulières à la location : Loyer parkings inclus

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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Nouvelle Vague - 3 Mail Pablo Picasso

44000 Nantes

• Bureau à louer
• 210,07 € m²/an
• 538 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Lumière naturelle
• Système de sécurité

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Au sein du quartier d'affaires Euronantes, une surface de bureaux d'environ 538 m² est disponible dans l'immeuble Nouvelle Vague. Situés au premier étage, ces bureaux incluent 7 stationnements. Le secteur bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare SNCF, facilitant les déplacements en train, ainsi qu'avec de nombreuses lignes de transports en commun. Les services de restauration sont accessibles rapidement à pied, ce qui permet de répondre aux besoins quotidiens des occupants. L'environnement professionnel du quartier d'Euronantes, associé à l'accessibilité et à la diversité des services disponibles, fait de ces bureaux une solution adaptée à différentes activités tertiaires. Les prestations et équipements du bâtiment contribuent au confort et à la fonctionnalité des espaces proposés. Commerces et restauration à proximité immédiate Transports en commun accessibles à pied Environnement d'affaires dynamique Climatisation réversible Locaux cloisonnés et aménagés Panneaux acoustiques lumineux Hauteur sous plafond 3 m Câblage RJ45 catégorie 6 Certification Breeam Very Good Capacitaire 10 m² par personne Accès PMR Accès sécurisé par badge Jardin paysager commun Sanitaires privatifs Protection solaire façade Sud-Ouest Revêtement de sol en moquette Situation/Transports : Chronobus C5 Chronobus C2 Gare SNCF Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Parking : 1.500 eurosHT/unité Prime assurance : 1,41 euros HT/m2

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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171 Route De Sainte Luce

44300 Nantes

• Bureau à louer
• 252,91 € m²/an
• 79 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

BERNOIS Immobilier d'Entreprise propose à la location des bureaux professionnels d'une surface de 121 m2 environ divisible à partir de 54 m2, idéalement situés à Nantes, offrant une belle visibilité. Ces espaces, livrés brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées, constituent une opportunité rare pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et modulable. Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Travaux possibles en sus du loyer au cas par cas fonction des demandes : nous consulter ERP : ERP possible Brut de Béton, fluides en attente, vitrines posées Situation/Transports : SNCF Doulon (Gare SNCF) Bus Basse Chênaie (Ligne 12, Ligne 127, Ligne 137), Cousteau (Ligne C7) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

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Boulevard Victor Hugo

44200 Nantes

• Bureau à louer
• 198,98 € m²/an
• 196 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

À louer, bureaux aménagés ILE DE NANTES, offrant une visibilité remarquable pour une surface de 196 m2 environ en rez de chaussée d'un immeuble d'habitation. Idéal pour des activités de conseil, de services à la personne ou médicales. Disponibilité immédiate À louer, bureaux aménagés ILE DE NANTES, ERP : ERP possible . Carrelage Faux plafonds Kitchenette Bureaux aménagés, cloisonnés Sanitaires privatifs Précâblage informatique Situation/Transports : Bus République (Ligne 5, Ligne 26, Ligne LN, Ligne LO, Ligne LS) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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AR MOR III - 13 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 229,08 € m²/an
• 146 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

À louer à Saint-Herblain, au cœur de la ZAC Armor, bureaux d'environ 147 m²  Ces bureaux se composent de : - un open space - une salle de réunion - un bureau fermé - un espace cuisine / cafétéria Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun, notamment les bus.  2 stationnements en sous-sol, climatisation. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : double vitrage Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Interphone Type d'éclairage : led Revêtements des sols : moquette et pvc Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : dalles Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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13 Rue Alain Barbe Torte

44200 Nantes

• Bureau à louer
• 225,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

Location Bureaux Nantes 44200 En plein coeur du quartier de la Création, au sein d'un immeuble moderne, Spliit vous propose des bureaux à la location d'une surface de 150 m2. La configuration des locaux est idéale : une entrée avec une grande cuisine donnant sur un grand espace ouvert, un bureaux fermé, deux salles de réunions et une phone room. Espace clé en main. Belle luminosité sur l'intégralité des bureaux. Ascenseur dans l'immeuble et 3 places de parkings privatives dans la cour intérieure.

Contact:

Spliit

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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14 Route De Vannes

44100 Nantes

• Bureau à louer
• 266,08 € – 295,48 € m²/an
• 293 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Plateau de bureaux de 293 m² environ (parties communes incluses) R+3 - Quartier Sainte Thérèse Idéalement situé au coeur d'un secteur privilégié, ce plateau de bureaux offre un emplacement stratégique et facilement accessible grâce aux nombreux moyens de transport à proximité. Caractéristiques principales : Livraison : murs périphériques déjà posés et peints. Éclairage, faux plafond, revêtement de sol et climatisation restent à poser, les frais liés à ces aménagements sont pris en charge par le bailleur. L'aménagement des bureaux reste à la charge du locataire, pour adapter les espaces à votre organisation. 2 Loggias d 'environ 20 m² et 15 m2 2 stationnements sécurisés en sous-sol. Local vélos pour favoriser les déplacements écoresponsables. Sanitaires et douche en parties communes. Accessibilité : Transports en commun : Arrêt de tramway ligne 3 à proximité immédiate, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant la zone. Accès routier : Situé sur un axe passant, facilement accessible en voiture avec stationnements inclus. Commodités : Proximité des commerces et services pour répondre à tous vos besoins professionnels. Idéal pour : professions libérales et activités de services, avec la liberté d'agencer les espaces à votre guise. - Bail commercial - Loyer mensuel 6 599 € HT/HC - Dépôt de garantie 3 mois de loyer + Garantie à première demande - Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Livraison Septembre 2026 N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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Rue De La Johardière

44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 173,29 € m²/an
• 127 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

IMMPROVE immobilier d'entreprise vous présente un plateau de bureaux en rez de chaussée bas avec un accès privatif pour des livraisons. Les bureaux sont en espace ouvert. Un espace de pause avec son coin cuisine. Bloc sanitaires commun en rez de chaussée haut. 3 places sont associées à la vente ou à la location. . Immeuble ancien . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Jardin paysager Locaux en bon état aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Espace détente . Cuisine . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation . Chauffage central . Rampe de plain-pied Surface RDC : 127 m² Situation/Transports : Bus Apave (Ligne 93) Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Orvault, Indre, Couëron - Centre, Hopital Nord-Laënnec, La Gournerie), A 844 (Sortie) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Charges de copropriété : 40/m²/an (chauffage inclus) Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Charges de copropriété : 40/m²/an (chauffage inclus)

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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49 Quai Emile Cormerais

44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Trains de banlieue
• Bord de l’eau

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Loft de bureaux atypique de 120 m² en duplex - Bords de Loire Situé dans un environnement privilégié sur les bords de la Loire, ce loft-bureau de 120 m² en duplex séduit par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l'aéroport. L'espace s'organise autour de volumes généreux et fonctionnels comprenant : 1 open space, 3 bureaux cloisonnés, 1 espace en mezzanine offrant une zone complémentaire de travail ou de détente, 1 cuisine équipée. 2 places de parking Fibre optique professionnelle Les prestations de qualité renforcent le caractère unique du lieu : parquets, poutres apparentes, portes vitrées, éclairage par spots, escalier métallique sur mesure et design intérieur soigné. Transports et accessibilité : Ligne de bus 81 et 131 Conditions financières : Bail commercial Loyer mensuel : 1400 € HT/HC Provisions pour charges annuelles : 1800 € HT Taxe foncière : 1500 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Soumis à la TVA Rédaction du bail et état des lieux : frais partagés entre le propriétaire et le locataire. Disponibilité immédiate Honoraires de commercialisation : 25% du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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56 Quai Magellan

44000 Nantes

• Bureau à louer
• 242,86 € m²/an
• 84 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

À LOUER - Plateau de bureaux d'environ 84 m² Idéalement situé Quai Magellan, à proximité immédiate du CHU et parfaitement desservi par les transports en commun, ce plateau de bureaux d'environ 84 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en cour arrière, offrant un environnement calme et préservé. Il profite également d'une vue agréable sur une terrasse arborée, créant un cadre de travail fonctionnel, lumineux et propice à toute activité professionnelle. Descriptif du plateau (RDC) : Accès PMR 2 bureaux fermés 1 espace open space 1 coin kitchenette 1 sanitaire Terrasse Climatisation Fibre optique Transports et accessibilité : Ligne de tramway n°2 à proximité immédiate Conditions financières : Bail commercial Loyer mensuel : 1 700 € HT / HC Provisions pour charges annuelles : 2 000 € HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC Locaux soumis à la TVA Rédaction du bail et état des lieux : frais partagés entre le propriétaire et le locataire Honoraires de commercialisation : 25 % du loyer annuel HT / HC, à la charge du preneur Disponibilité : Février 2026 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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