Espaces de bureaux à louer - Pays de la Loire

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

À louer / À vendre à Saint-Herblain, Quai Emile Cormerais, Pont de Cheviré – Bureaux indépendants d'environ 118 m² – Vue Loire. Découvrez ces bureaux atypiques offrant une organisation fonctionnelle : - un open space - deux bureaux à l'étage - une cuisine/cafétéria - des sanitaires - un patio central - une terrasse avec vue sur la Loire Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun. Le revêtement en carrelage et les murs peints apportent une touche moderne et soignée à l'ensemble. Points forts : deux parkings aériens inclus, vue imprenable sur la Loire, environnement professionnel dynamique. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Bien en copropriété Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local Terrasse - Loggia : terrasse + patio central Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Revêtements des sols : carrelage Revêtements des murs : peinture Etat : Locaux de seconde main

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

La Chapelle-sur-Erdre Bureau à louer - Nantes

Nous vous proposons à la location, au sein d'un immeuble tertaire, un local à usage de bureaux, en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 134 m² (quote-part de parties communes incluses).   Et 8 places de parking.   Immeuble BREAM IN USE   Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Avec stationnement(s) C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Etat : Locaux de seconde main

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Orvault Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Dans un ensemble immobilier sur Orvault, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 150 m² au 1er étage. Travaux de rénovation réalises :  - quelques bureaux fermés,  - un grand open space,  - W.C. 4 places de stationnement aériens. Bureaux cloisonnés, climatisés et câblés. Bonne situation du local : proche de tous services et du tramway (ligne 2). Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : 1er étage Bien en copropriété Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ 45 Baie de brassage Climatisation Mode de chauffage partie bureaux : electrique individuel Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Revêtements des sols : pvc Etat : Locaux de seconde main

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Nantes Bureau à louer

Situé Quartier Saint-Clément dans le centre-ville de Nantes. Un bâtiment de bureaux de 476 m² environ. Il se compose comme suit :  - RDC : Espace accueil, 3 salles de réunions, open space et belle cuisine, - Etage : 3 open spaces entre 25 et 80 m², 2 box et plusieurs bureaux en mezzanine. Courette avec râtelier vélo. Locaux rénové avec un aménagement de qualité. Transports en commun à proximité. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Espace cuisine / cafétéria dans local Proximité ligne(s) de Tram (Nantes/Brest) Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Revêtements des murs : peinture Local / Espace 2 roues Etat : Locaux de seconde main

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Rezé Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

À Rezé, ces bureaux d'environ 169 m² sont disponibles à la location. Nouveauté en copropriété, ils offrent un cadre professionnel optimal. La composition inclus : - Un open space, - 3 bureaux fermés - Un espace cuisine pause. Proche du Leclerc Océane et du périphérique, l'emplacement est stratégique. Caractéristiques : proximité bus, accès direct 4 voies, 4 parkings aériens. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2018 Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : peinture Etat : Locaux de seconde main

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Au coeur d'une maison de maitre historique, situé au Nord Est de Nantes et à proximité du périphérique. Venez installer votre activité dans ce cadre prestigieux, cette maison de Maitre transformé en bureaux, accueille un vivier d'entrepreneur dynamique. Ce lot se compose de : - 4 salles type open-space + 3 salles de réunion (ou possibilité d'aménagement en 7 bureaux distincts) - Plusieurs kitchenettes / espaces café + une cuisine - Sanitaires - Accès aux espaces communs du manoir, au jardin arboré et à la piscine 4 places de stationnement privatives sur la propriété. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Exposition des bureaux : sud Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ + WIFI Espaces mutualisés : cuisine, jardin, terrasse et piscine Type de fenêtres : baie double vitrage Locaux fibrés Accès 4 voies immédiat C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Interphone Type d'éclairage : led Revêtements des sols : stratifié et parquet Revêtements des murs : peinture et pierre Type de plafonds : plafond en dur Local / Espace 2 roues Etat : Locaux rénovés

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Nantes Bureau, Industriel/Logistique à louer - Nantes Centre

Situé au cœur du centre de gros, Nant'Est Entreprises.  Local d'activités à louer en exclusivité à Nantes. Surface d'environ 491 m² sur un terrain d'environ 10 000 m². - 245 m² environ de bureaux / locaux sociaux  - 246 m² environ d'entrepôt Accès PMR inclus. Porte sectionnelle manuelle. 5 parkings aériens. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : electrique Couverture : bac acier Ossature : metallique Bardage : double peau et parpaings Isolation Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres Terrain bitumé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Bâtiment ERT (code du travail) Nombre de portes sectionnelles : 1 manuelle Etat : Locaux récents Accès mobilité réduite

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08/06/2026

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Au sein d'une zone attractive, le parc de la Chantrerie accueille près de 50 entreprises. Nous vous proposons une surface de bureaux neuve d'environ 2 568 m² sur 4 niveaux divisible à partir de 404 m² environ.  Accès PMR, possibilité accueil ERP (sous conditions).  Dernier étage aménageable en espace détente (espace mutualisé + terrasse de 213 m²). Possibilité d'affichage d'une enseigne en façade de l'immeuble. 42 parkings en sous-sol (700€ HT HC /unité.an) et 32 parkings en extérieur (190€ HT HC /unité.an), soit un ratio d'une place pour 35 m².  Parking public proche (268 places).      Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC au 4ème étage Type de fenêtres : double vitrage Avec stationnement(s) parking intérieur : 700 € ht/hc / u / an parking extérieur : 190 € ht/hc / u / an Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux plafond Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012 Etat : Locaux neufs

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Nantes Bureau à louer

Au nord de Nantes, sur un axe structurant et à proximité direct de la Porte de la Chapelle, un local à louer d'environ 95 m²  et une terrasse de 22,95 m². Il se compose de : - Une entrée, - 4 bureaux fermés, - Un espace cuisine, - Sanitaires PMR. Les locaux sont récents et climatisés. Prêts à l'usage ! Idéal profession libérale, commerciale et bureaux. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Espace cuisine / cafétéria dans local Chauffage - partie bureaux : convecteur Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2019 Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : spots leds Revêtements des sols : pvc imitation parquet Revêtements des murs : peinture Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite

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20/05/2026

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Sur la zone de la Chantrerie à Nantes, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 600 m² au 1er étage d'un immeuble tertaire.   Locaux aménagés, cloisonnés, climatisés, câblés et fibrés. Rénovation des parties communes en cours. Nombreux stationnements. Local 2 roues. Chronobus C6 accessible à pied - à 30 minutes du centre-ville de Nantes Services de proximité. Accès périphérique et autoroute de Paris.   Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : 1er étage Câblage informatique Catégorie de câblage : catégorie 6E Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : stores intérieurs Climatisation Mode de chauffage partie bureaux : climatisation réversible Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : néon Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux-plafond Local / Espace 2 roues Etat : Locaux de seconde main

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20/05/2026

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL - 108 m² - ANGERS / ST-SERGE Au sein du renouveau quartier Saint-Serge à Angers, un plateau de bureaux situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier professionnel, d'une surface d'environ 108 m² disponible. Plateau aménagé et équipé en open-space, avec coin cuisine. Terrasse commune en Roof-Top. Et 2 stationnements privatifs en sous-sol (en sus : 1000 Euros /an /u) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - BUREAUX OPEN SPACE - AIR RAFRAICHI - FIBRE RJ45 - ESPACE CUISINE - WC COMMUNS - TERRASSE COMMUNE

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18/05/2026

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

À LOUER / À VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX de 364 m² - ANGERS / Gare Saint-Laud Situés dans le nouveau quartier Cours Saint-Laud, à 5 min à pied de la gare, à 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV, et 10 min en voiture de la rocade. Desservi par les transports en commun : arrêt de bus au pied du bâtiment avec passage de 5 lignes, station de Tramway "La Fayette" et "Les Gares" à 10 minutes à pied. Relié au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée. Un plateau de bureaux disponible 364 m² environ de surface utile privative, aménagé non cloisonné en open-space. (revêtement de sol posé, faux plafonds, luminaires, courant fort, VMC, CTA, Chauffage installés) et sanitaires H/F privatifs. 4 stationnements privatifs en sous-sol et parkings publics à proximité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Air Rafraîchi - Chauffage urbain / CPCU - Faux plafond - Fibre optique - Moquette - Open Space - Sanitaires privés - Ventilation double flux

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

Location Bureaux Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain, au pied du Tramway ligne 3 arrêt Marcel Paul, Spliit vous propose à la location 3 plateaux de bureaux pouvant être loués séparément ou ensemble.Situés au 3ème étage d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'un réfectoire commun et d'une salle de sport avec douches également en parties communes, les bureaux sont en très bon état avec des aménagements de qualité.Vous bénéficierez d'une flexibilité d'aménagement, de la climatisation, d'un câblage informatique déjà en place et d'un bon ratio de parkings en sous-sol. Accès PMR.Surfaces rationnelles et efficaces !

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

Nantes Bureau à louer

NANTES LA CHANTRERIE - BUREAUX NEUFS OU TRES BON ÉTAT - À LOUER Installez-vous sur EKNOW, un immeuble très récent de bureaux à louer, au coeur de la Chantrerie.  Des surfaces  de 122 à 485 m², en rez-de-chaussée ou en étage. Les surfaces sont neuves, aménagées et non cloisonnées (RDC, 2è étage), ou en très bon état d'usage (3è étage). Une architecture contemporaine et innovante : Deux bâtiments articulés autour de patios intérieurs arborés Une enveloppe qualitative alliant matériaux pérennes et innovants Ouverture toute hauteur permettant un niveau d'éclairage naturel optimal Traitement acoustique performant de la façade Parkings en sous-sol et aérien. Ratio : 1 place pour 50 m² environ. Le bien-être des utilisateurs avant tout ! Articulés autour de larges patios paysagers, ces deux immeubles bénéficient d'un cadre de travail verdoyant à proximité immédiate de l'Erdre, offrant calme et bien-être à vos collaborateurs. Les labels BREEAM Good et HQE Bâtiments tertiaires - Excellent reflètent l'ambition environnementale du projet ! L'ensemble du site bénéficie d'une bonne desserte : Accès direct au périphérique  Nord et à l'A11 reliant Nantes à Angers et Paris Transports en commun : Chronobus C6, bus ligne 75, tramway ligne 1 Un large éventail de services accompagne le site : Restauration : Auberge du Vieux Gachet, Caffè Roma, Manoir de la Régate, Carré Gourmand Hôtels : Best Western Plus La Régate Autres services : parkings, équipements sportifs, espaces de coworking à proximité Quelques lots encore disponibles à la location ! Profitez d'une opportunité unique pour installer vos équipes dans un cadre de travail de qualité, propice à la productivité et au bien-être ! Implanté dans le pôle tertiaire de la Chantrerie à l'Est de Nantes, EKNOW est entouré de grandes entreprises, d'établissements d'enseignement supérieur.       Certification : Certification : HQE Excellent Bâtiments Tertiaires Certification : Certification : Good Bus : Lignes C6 et 75 Tramway : Ligne 1 à 19 minutes, accessible par le C6 Desserte routière : à 1 minute de l'accès A11 vers Angers Paris Desserte routière : à 1 minute de l'accès périphérique Nord / Est Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : à 200m Fibre optique : Oui Restauration : sur le parc Terrasses - jardins : Patio commun Autre élément : Douches Autre élément : Local vélos sécurisé Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes

Date de mise sur le marché :

01/05/2026

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

Situé au pied du périphérique Ouest sur la commune de st Herblain, le long de la principale artère d'entrée de ville. Un site desservi par le chronobus C3 A proximité immédiate du périphérique, construits sur un parking relais, le programme immobilier tertiaire se compose de deux immeubles neufs de 3 044 m² et 2 765 m². Architecture audacieuse tout comme les performance énergétique HQE niveau très performant. L'ensemble est disponible à la location. 77 places de parkings complètent l'ensemble.

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Basse-Goulaine Bureau à louer - Nantes Sud-Est

Situé au cœur de Basse-Goulaine, l'emplacement est exceptionnel. Nous présentons une surface de bureaux d'environ 143 m² à la vente ou à la location.    RDC : 2 grands bureaux, espace attente, pièce technique. R+1 : 2 grands bureaux, espace cuisine. Points d'eau et climatisation dans certains bureaux.   A visiter rapidement Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : double pvc Climatisation Chauffage - partie bureaux : convecteur / clim en partie Proximité ligne(s) de bus bâtiment indépendant idéal profession libérales ou commerces. au rdc : espace attente et deux bureaux fermés, sanitaires, au 1er : 2 bureaux fermés, une salle de pause avec cuisine Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Interphone Année de construction : 1940 Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : plafonniers Revêtements des sols : parquet Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : plafond Etat : Locaux de seconde main

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

Implanté au nord-ouest de l'agglomération nantaise, à Saint-Herblain, l'ensemble Wallis et Futuna propose environ 9000 m² de bureaux répartis dans deux immeubles modernes et connectés. Ce site bénéficie d'une conception haut de gamme avec une toiture végétalisée accueillant un jardin et une maison à l'architecture toulousaine, idéale pour la détente et la restauration des collaborateurs. L'immeuble profite d'un environnement dynamique au cœur de la zone commerciale Atlantis et offre un accès immédiat aux transports en commun, notamment le tramway ligne 1, ainsi qu'aux axes routiers majeurs. Les espaces sont aménagés non cloisonnés pour une grande flexibilité d'usage et disposent de nombreux stationnements en sous-sol. Déjà choisi par de grands groupes, ce site allie confort, modernité et accessibilité, répondant aux standards environnementaux BREEAM Very Good. Proximité de nombreux commerces Proximité de services variés dans la zone Atlantis Accès facilité aux transports en commun Situation à proximité des axes routiers principaux Locaux neufs Deux immeubles connectés Immeuble R+5 Immeuble R+7 Espaces aménagés non cloisonnés Rooftop accessible au R+5 Terrasse arborée au R+1 194 places de stationnement en sous-sol Revêtement moquette Système de contrôle d'accès Jardin en rooftop Maison à l'architecture toulousaine sur le toit Lots reliés par passerelle au 3ème étage Lots reliés par passerelle au 4ème étage Charges comprenant l'entretien des parties communes Charges comprenant la consommation d'eau privative Charges comprenant la consommation d'électricité privative Charges comprenant le chauffage privatif Charges comprenant la climatisation privative Certification BREEAM in use Very Good Situation/Transports : Tramway ligne 1 arrêt Schoelcher Accès direct au périphérique Porte d'Ar Mor Proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis Parkings compris Conditions particulières à la vente : Parkings compris

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Treillières Bureau à louer - Pays de la Loire Regional

TREILLIERES - RAGON, Immprove vous propose à la location deux plateaux de bureaux divisibles dans la zone de Ragon à Treillières. Vous bénéficiez d' open-spaces, de bureaux cloisonnés, une kitchenette par plateau et sanitaires communs. Parkings en extérieur. . Bâtiment en très bon état . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires . Douche . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Carrelage . Cloisonnement amovible . Précâblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible Immeuble indépendant Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Nantes Bureau à louer

Location Bureaux Nantes 44000 Spliit vous propose une surface de bureaux à louer à proximité immédiate de la gare SNCF de Nantes et des transports en commun. Découvrez ces bureaux atypiques offrant une belle visibilité et une très belle luminosité naturelle.Vous disposerez de grands espaces répartis comme suit : Un bureau cloisonné avec salle de réunion attenante.Un espace accueil/ détente. 6 espaces cloisonnés. 1 grande salle de réunion. A l'étage, vous aurez accès à plusieurs espaces dont un grand open space avec terrasse privative, une cuisine entièrement aménagée et 4 bureaux fermés au dernier étage.

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

La Baule-Escoublac Bureau à louer - Pays de la Loire Regional

IMMPROVE immobilier entreprise propose à la location deux plateaux de bureaux d'une superficie totale de 236 m², divisibles à partir de 107 m², au sein d'un immeuble contemporain de 2017, en parfait état, situé à La Baule-Escoublac, zone de Beslon. Ces espaces incluent une élégante zone d'accueil, une salle de réunion pour douze personnes, des bureaux individuels, un local pour copieur avec baie de brassage, et bénéficient de places de stationnement en extérieur. . Immeuble moderne . Parties communes de qualité . Ascenseur . Contrôle d'accès . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Situation/Transports : Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - GUERANDE (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

IMMPROVE vous propose dans la zone tertiaire ATLANTIS et proche Zenith des bureaux en rdc en très bon état général en sous location. Nombreuses places de parkings en sous sol 10 et parking visiteurs . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Franklin (Ligne C3) Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord) Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes) Parking Duguay Trouin (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LLWAD6CEW2AOJG (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Saint-Sébastien-sur-Loire Bureau à louer - Nantes

Découvrez l'immeuble ON AIR à Saint-Sébastien-sur-Loire, au sud de Nantes, proposant à la vente ou à la location 16 lots de bureaux modernes allant de 220 à 1 330 m2, répartis du R+2 au R+7 pour un total d'environ 7 000 m2. Les deux premiers niveaux sont entièrement dédiés à des activités de loisirs et de restauration, avec des installations uniques telles qu'une fosse de plongée et un simulateur de chute libre. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à 240 places de stationnement sécurisées en sous-sol. Implanté dans une zone commerciale dynamique et à proximité immédiate de la halte ferroviaire Frêne Rond, ce site est parfaitement desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Profitez d'un environnement attractif, moderne et flexible, idéal pour installer vos bureaux tout en bénéficiant de nombreux services et commodités sur place. Stationnement sécurisé en sous-sol Accès direct à la halte ferroviaire Frêne Rond Proximité immédiate des lignes de bus Implantation dans une zone commerciale Accès facilité aux grandes enseignes de la zone Environnement attractif à Saint-Sébastien-sur-Loire Bureaux aménagés Bureaux climatisés Sanitaires privatifs Règlementation thermique RE 2020 Certification BREEAM in-use very good ERP possible aux R+2 ERP possible aux R+3 Capacité d'accueil 1 personne pour 10 m2 Toiture végétalisée en R+2 Terrasse privative arborée en R+4 Terrasse privative arborée en R+5 Stationnement partagé en sous-sol Stationnement sécurisé en sous-sol Places de stationnement équipées de bornes de recharge Activités de loisirs autorisées Activités de restauration autorisées Balcon de 13,71 m2 Terrasse de 108,31 m2 Terrasse de 45 m2 Terrasse de 90,69 m2 Terrasse de 68,6 m2 Terrasse de 101,04 m2 Situation/Transports : SNCF St-Sébastien-Frêne-Rond Bus Curie ligne 27 Bus Vertonne ligne 28 Bus Vertonne ligne 102 Bus Cassegrain ligne 42 Bus Frêne Rond ligne 172 PRIX PARKING NU : 10.000 euros HT/u PRIX PARKING IRVE : 13.300 euros HT/u Conditions particulières à la vente : PRIX PARKING NU : 10.000 euros HT/u PRIX PARKING IRVE : 13.300 euros HT/u Conditions particulières à la location : 1 place de parking en sous-sol pour 55m2 20 emplacements équipés de borne de recharge (IRVE) LOYER PARKING NU : 900 euros HT/u/an LOYER PARKING IRVE : 1200 euros HT/u/an

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

15/04/2026