Location Espaces de bureaux - Pays de la Loire

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Pays de la Loire ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Pays de la Loire, vous pouvez choisir parmi 565 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Pays de la Loire disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Pays de la Loire

8 Rue Des Bruyères

44400 Rezé

Bureau à louer
185,95 € m²/an
169 – 357 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Installations de conférences
Accès contrôlé
Réception
Terrasse sur le toit
Détecteur de fumée

Rezé Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

REZE - Immprove vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnable selon vos besoins. Vous bénéficiez d'un emplacement à proximité immédiate du périphérique sud, des transports en commun et des commodités. . Immeuble neuf . Immeuble tertiaire . Accès PMR . Ascenseur . Neuf/Restructuré . Locaux lumineux . Locaux cloisonnables . Faux plafonds . Eclairage LED . Plinthes périphériques . Climatisation réversible Situation/Transports : Route Porte de Rézé à proximité immédiate Bus Lignes C4 - 104 - 33 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

4 Rue Albert Londres

44300 Nantes

Bureau à louer
156,00 € – 156,52 € m²/an
46 – 98 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Belle opportunité ! Au RDC d'un immeuble de bureaux avec visibilité, implanté au pied du périphérique sur le secteur Nantes 44300, un plateau de bureau de 52 m² en open space, lumineux. La surface est toute équpée et aménagée. Possibilité de récupérer le mobilier. 2 places de parking sont incluses dans le loyer. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail. A l'Est de NANTES, à proximité du périphérique et de la zone NANT 'EST, porte de Sainte Luce. Chronobus C7 arrêt "VESPREES". Restaurations et commerces à proximité. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).

Contact:

Nomis

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

Cacher

3 Impasse Claude Nougaro

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
125,00 € m²/an
250 – 1 449 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Location Bureaux Saint-Herblain 44800 Spliit vous propose au sein du parc tertiaire Ar Mor à Saint-Herblain, plusieurs surfaces de bureaux à la location dans un ensemble immobilier tertiaire. Les surfaces sont flexibles, lumineuses et vous pourrez bénéficier des aménagements de l'ancien locataire au 2ème étage. Les bureaux sont situés à proximité du pôle services et du centre commercial Atlantis. Immeuble PMR, bâtiment de bon standing, parkings en sous-sol et parking public à 100 m.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

39 Route De Fondeline

44600 Saint-Nazaire

Bureau à louer
186,00 € m²/an
26 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Nazaire Bureau à louer - Nord Loire

L’espace principal compte 1 bureau d’angle, une chaise, un caisson de rangement, un petit bureau avec 3 chaises, un tableau Veleda ainsi qu’une armoire. Le bureau comprend 1 bureau, 3 chaises, un caisson de rangement et une armoire. Profitez des avantages : • Locaux meublés, prêts à l’usage • Stationnement facile grâce au parking sur place • Cuisine partagée et sanitaires accessibles dans les parties communes • Transports en commun à proximité • Disponibilité immédiate Ce bureau conviendra parfaitement à un indépendant, une jeune entreprise ou une profession libérale souhaitant s’installer dans un environnement calme, professionnel et bien desservi. Louer ce local, c’est s’implanter dans un immeuble récent situé à l’entrée du parc d’activités de Brais-Pédras, le plus important de l’agglomération de Saint-Nazaire. Il est positionné stratégiquement à proximité de la presqu’île guérandaise et en connexion directe les principaux axes routiers. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. N'attendez plus avant de nous contacter ! Information légale : pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Sonadev

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

89 Avenue De La République

44600 Saint-Nazaire

Bureau à louer
134,00 € m²/an
251 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Nazaire Bureau à louer - Nord Loire

La Sonadev vous propose ce grand local d’activité de 251 m² en très bon état à louer en plein cœur de ville de Saint-Nazaire, sur un axe stratégique, à proximité immédiate du Paquebot et de la gare. Ce local est composé d’une grand pièce principale lumineuse avec une verrière, d’un bureau et de trois grandes salles de réunion. Une cuisine, des sanitaires et une cave complètent ce local accessible aux personnes à mobilité réduite et classé ERP (établissement recevant du public). Les atouts du local : • Accès indépendant • Local en bon très état, fonctionnel et facilement reconfigurable • Proximité immédiate des bus, parkings publics, gare à 10 min à pied • Disponible immédiatement Contactez nous pour organiser une visite ! Géorisques : pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez www.georisques.gouv.fr

Contact:

Sonadev

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

1 Impasse Edmée Chandon

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
145,00 € m²/an
188 – 4 411 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

BAGATELLE - SAINT-HERBLAIN BUREAUX NEUFS A LOUER / A VENDRE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose de belles surfaces de bureaux dans l'immeuble neuf OPUS 1. Livré récemment, OPUS 1 développe plus de 4400 m² de bureaux sur 8 niveaux. Un grand nombre de plateaux comportent des loggias ou terrasses privatives. Les plateaux d'étages 1 et 2 sont en très bon état, déjà aménagés, cloisonnés, fibrés. Les plateaux des étages 3 à 8 sont livrés aménagés non cloisonnés, permettant un aménagement très flexible et parfaitement adapté à votre utilisation ! En bord de périphérique Ouest, rapidement relié au tramway 3 MARCEL PAUL, il offre à ses usagers une desserte efficace, à 15 minutes de l'aéroport.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

22/08/2025

Cacher

Plus de détails pour 4 Rue Duguay Trouin, Saint-Herblain - Bureau à louer

OXANE - 4 Rue Duguay Trouin

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
145,00 € m²/an
245 – 752 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

OXANE - ST HERBLAIN - BUREAUX NEUFS - PORTE D'ARMOR BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location les derniers plateaux, livrés aménagés, non cloisonnés. Un emplacemen idéal : Véritable locomotive du développement économique, la ville de Saint Herblain joue un rôle essentiel dans l'attractivité de la Métropole Nantaise. Avec cette situation géographique stratégique, au carrefour d'axes de communication importants et au coeur d'un environnement de qualité, le programme OXANE est directement relié au Boulevard Charles Gautier et dispose d'une excellente visibilité depuis le périphérique ! Un environnement de travail privilégié : La présence du pôle commercial Atlantis, avec ses nombreux commerces et services, en font une opportunité réelle pour installer vos équipes dans d'excellentes conditions. Les bureaux disposent d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, salles de sports, ..) ainsi que de solutions d'hôtellerie et de plusieurs crèches à proximité immédiate. Dessertes multimodales : Le programme bénéficie pleinement de la diversité du réseau de transports de l'agglomération nantaise. Ligne 1 du tramway a proximité immédiate: arrêt Frachon Chronobus C3 : arrêt Duguay Trouin, reliant Armor à Doulon. Accès direct sur le périphérique ouest : Portes d'Ar mor à 2 minutes. Aéroport à 12 minutes, gare à 25 minutes. Caractéristiques : Plateaux de 250 à 500 m² disposant d'une belle hauteur sous plafond. Parvis accueillant à l'entrée de l'immeuble. Hall d'entrée spacieux avec canapés et fauteuils pour un accueil chaleureux. Grand espace de convivialité au RDC avec micro-ondes, frigos connectés et de nombreuses tables pour la pause déjeuner. Plateaux livrés aménagés, non-cloisonnés, avec climatisation réversible, stores électriques. Espace conciergerie au rez-de-chaussée Parkings extérieurs et en sous-sol sécurisés. Bornes de recharge électrique. Grand local pour vélos et motos. Démarches environnementales : Classement ERP 5ème catégorie sur l'ensemble des niveaux. Ce bâtiment de standing est certifié HQE (haute qualité environnenementale) selon le référentiel NF bâtiments tertiaires. Il respecte aussi la norme RT2012 / 20 %. Un immeuble signature : Immédiatement repérable depuis le périphérique ! Des espaces connectés et mutualisés en rez-de-chaussée, finitions soignées des parties communes Entièrement vitré et bordé de terrasses avec une vue panoramique.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

33 Rue Marie Curie

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Bureau à louer
155,00 € m²/an
998 – 7 492 m²
6 Espaces | Disponible bientôt

Détecteur de fumée

Saint-Sébastien-sur-Loire Bureau à louer - Nantes Sud-Est

"ON AIR" : PROGRAMME NEUF EXCEPTIONNEL - BREEAM Very Good Venez découvrir de très beaux plateaux neufs en étage, aux portes du périphérique Sud ! Près de 7500 m² de bureaux, répartis en plateaux aménagés non cloisonnés de 214 à 1327 m² (surface privative), offrant un capacitaire de 1/10 m². Les plateaux sont climatisés et agrémentés de terrasses privatives selon les étages. L'ensemble répond à la règlementation thermique RE2020. Parking privatif : ratio 1 place / 60 m². "ON AIR" bénéficie d'un environnement de commerces, restauration et services très dense. Accolé au futur site de Loisirs et Restauration, avec studio de scénographie, tube de chute libre, fosse de plongée, ON AIR délivre un message fort de dynamisme et de créativité !

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

8 Boulevard Albert Einstein

44300 Nantes

Bureau à louer
125,00 € m²/an
180 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

BUREAUX A LOUER EN RDC NANTES NORD - LA RIVIERE BNP Paribas Real Estate vous propose à la location 179 m² en RDC entièrement rénové. Possibilité de bail dérogatoire Nous vous proposons à la location une très belle surface de bureaux en excellent état. L'ensemble est composé de 1 bureau fermés et d'un grand open space : modulable selon vos besoins Toutes les surfaces ont fait l'objet de rénovations récentes. La surface est livrée aménagée en espaces ouverts et fermés Plateaux très lumineux avec vue arborée Des surfaces de coworking disponibles dans l'immeuble (espaces de travail / bureaux privés et salles de réunion) Des plans d'aménagement peuvent vous être fournis ! Confort au quotidien : Un cadre verdoyant et boisé. Une cafétéria est ouverte à tous sur le parc, et un espace partagé avec des tables de pique nique. Frigo connecté dans les parties communes Crèche BABILOU sur le site. Restauration de proximité idéal pour la pause déjeuner Accessibilité : Offre de stationnement privatif en extérieur : 7 places. Dispose de plusieurs espaces sécurisés pour garer vos vélos / trottinettes. Bonne desserte en transports : bus 50 à 2 minutes à pied, relié au tramway 2 vers Orvault et Pont Rousseau. Facile d'accès, situé en bordure du périphérique (porte de la Chapelle), avec accès direct à l'A11 en 5 minutes. D'autres offres sont disponibles sur ce bien, n'hésite pas à me contacter.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

2-4 Rue Edouard Nignon

44300 Nantes

Bureau à louer
120,00 € m²/an
219 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Accès contrôlé

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

BUREAUX A LOUER - EUROPARC CHANTRERIE BNPP RE vous propose un plateau de bureaux à la location, entièrement aménagé et câblé, avec sanitaires en parties communes. Les locaux sont en très bon état, lumineux. La surface est équipée d'une caféteria et d'une douche. Très bien placé sur le Chronobus C6, et à proximité de l'accès périphérique Nord et A11, le secteur Chantrerie rassemble des entreprises tertiaires de toutes tailles. Le Parc est aéré, et propose des petits immeubles de bureaux : il offre aux utilisateurs des conditions de travail confortables. Des services sont accessibles à tous : crèche à proximité, solutions de coworking sur le site.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

Plus de détails pour 5-7 Impasse Serge Reggiani, Saint-Herblain - Bureau à louer

AR MOR 2 - 5-7 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
135,00 € m²/an
903 – 5 438 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Parc AR MOR - Immeubles récents et flexibles Grands plateaux ouverts BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux au cœur de Saint-Herblain, sur le Parc AR MOR, premier pôle tertiaire de Nantes Métropole. Ce sont deux immeubles récents et indépendants, reliés par un sous-sol commun, qui offrent des plateaux de bureaux spacieux, lumineux et modulables, idéal pour s'adapter à vos besoins d'aménagement. L'ensemble se compose principalement de grands open spaces, complétés par de nombreuses salles de réunion. Vos collaborateurs bénéficieront de nombreux services : tisaneries à chaque étage, cuisine équipée et des douches. 96 places complètent ce bien. Situé à proximité immédiate de l'environnement commercial dynamique d'ATLANTIS (40 000 m²), les bureaux disposent d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, équipements sportifs) ainsi que de solutions d'hôtellerie et de crèches. Accessibilité optimale : Accès direct au périphérique (Porte de Chézine) Aéroport Nantes Atlantique accessible en 10 minutes Gare TGV à 20 minutes Parking public Zénith disponible à 1 minute à pied, disposant de plus de 600 placesL'immeuble bénéficie pleinement de la diversité du réseau de transports de l'agglomération nantaise. Tramway (lignes 1 et 3) Chronobus (lignes C3 - 50 et 93)Profitez d'un cadre de travail dynamique, entouré d'espaces verts, pour le bien-être de vos équipes. Le cadre verdoyant du Parc AR MOR est idéal pour pratiquer du sport, se restaurer ou profiter de pauses agréables en extérieur. Ces bureaux récents à Saint-Herblain sont l'opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et attractif de la métropole.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

1 Boulevard De Berlin

44000 Nantes

Bureau à louer
165,00 € m²/an
226 – 698 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Location Bureaux Nantes 44000 Aux portes du secteur Euronantes, à seulement 3 arrêts de la gare SNCF en chronobus C5, Spliit vous propose à la location 2 étages de bureaux au sein de l'immeuble moderne le Cabestan. Vous bénéficierez des étages élevés avec des vues dégagées et une grande luminosité. La superficie totale est d'environ 942 m2 avec une division possible par demi-niveau, soit environ 235 m2 par lot. Les équipements sont récents, les espaces modulables et les bureaux livrés aménagés et cloisonnés. 9 emplacements de parking en sous-sol complètent cette location.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

10/03/2025

Cacher

18 Rue Scribe

44000 Nantes

Bureau à louer
220,00 € m²/an
1 009 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Station de recharge de voitures

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Location Bureaux Nantes 44000 Centre-ville de Nantes, quartier Graslin, Spliit vous propose à la location une surface de bureaux de 1008 m2 au 6ème et dernier étage. Cette surface est composée d'un coin accueil, de nombreux bureaux cloisonnés pouvant accuellir de 4 à 8 postes de travail, de salles de réunion, d'une cuisine, d'un patio et d'une terrasse. Aménagement flexible. Surface très lumineuse et prêt à l'emploi. Bien rare sur le marché.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

17 Rue Océane

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
179,00 € m²/an
560 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Réception
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Location Bureaux Saint-Herblain 44800 Bâtiment tertiaire de dernière génération - Atlantis Spliit vous propose à la location une surface de 560 m2 au sein du bâtiment l'Odyssea, certifié HQE et livré en 2021. Le bâtiment, situé au pied du centre commercial Atlantis et de ses nombreux services, bénéficie d'équipements de dernière génération. La surface est livrée prêt à l'emploi et bénéficie d'un cloisonnement de grande qualité, d'un câblage informatique et d'une climatisation. Vous pourrez aménager les locaux selon vos besoins, la surface étant flexible. Situés au 4ème étage, vous bénéficierez d'une belle luminosité et d'une vue dégager. Espace détente et cuisine partagée au rez-de-chaussée de l'immeuble. Espace extérieur accessible dans l'immeuble.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

30 Avenue Camus

44000 Nantes

Bureau à louer
200,00 € m²/an
204 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Location et vente Bureaux Nantes 44000 Centre-ville de Nantes, avenue Camus, Spliit vous propose à la vente ou à la location un plateau de bureaux avec de belles prestations. Vous bénéficierez de bureaux en très bon état avec une bonne flexibilité d'aménagement (bureaux privatifs ou espaces ouverts). Bureaux lumineux et rationnels. 4 places de parking comprises dans le prix de vente. Honoraires à la vente : 5% HT du prix de vente HD

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

9 Boulevard Nicéphore Niepce

44300 Nantes

Bureau à louer
125,00 € m²/an
1 200 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Station de recharge de voitures
Accès contrôlé

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Location Bureaux Nantes 44300 Europarc de la Chantrerie - Spliit vous propose à la location un immeuble indépendant de 1200 m2 de bureaux en R+1. Les prestations sont de bonnes qualité et l'immeuble bien entretenu. Les espaces sont cloisonnés en bureaux de différentes tailles, avec également des espaces ouverts. Une cafétéria est installée au rez-de-chaussée. Le bâtiment est climatisé et le câblage informatique est installé. Les bureaux seront disponibles en octobre 2024. 42 parkings extérieurs compris dans le loyer.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

10/03/2025

Cacher

5 Rue D'Alger

44100 Nantes

Bureau à louer
170,00 € m²/an
960 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Location et vente Bureaux Nantes 44100 Centre-ville de Nantes, proche de la place Graslin et du tramway Chantiers Navals, Spliit vous propose, à vendre ou à louer, un ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 967 m2 + parkings. Les espaces sont situés au RDC et R+1 d'un immeuble mixte. Vous bénéficierez d'une très belle visibilité en angle. Les surfaces sont actuellement occupés par une école avec les normes ERP 5 type R. Honoraires Spliit en sus du prix de vente : 5% HT du prix de vente HD

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Plus de détails pour 5 Mail Pablo Picasso, Nantes - Bureau à louer

NOUVELLE VAGUE - 5 Mail Pablo Picasso

44000 Nantes

Bureau à louer
210,00 € m²/an
416 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

EURONANTES - EXCELLENT EMPLACEMENT BNPPRE vous propose une surface de bureau de 416 m², spacieuse et aménagée, au cœur d'EuroNantes ! À VOIR RAPIDEMENT ! Caractéristiques du bien : Dans un immeuble phare, surface lumineuse de bureaux de 416 m² au 6ème étage. Ces locaux en très bon état sont livrés : Aménagés et climatisés Espaces ouverts et/ou bureaux cloisonnés Salles de réunion et espace détente. La surface bénéficie d'une très bonne flexibilité d'aménagement, ce qui vous permet d'envisager facilement votre future organisation de travail selon vos besoins. Une accessibilité multimodale : Nouvelle vague dispose d'un emplacement parfait pour vos collaborateurs, à 10 minutes à pied de la Gare ! Tramway : Ligne 1, arrêt Moutonnerie à 5 minutes à pied. Bus : Chronobus C3 et Busway 5, arrêt Berlin et Haubans, à 2 minutes à pied. Vélo : Local vélo dans l'immeuble et station bicloo vélo partagé au pied de l'immeuble Ce lot dispose également de 6 places de parkings en sous-sol. Nombreux parkings publics et parking relais sur le secteur. Un confort au quotidien : Au coeur d'EuroNantes, cet ensemble emblématique certifié BREEAM Very Good dispose d'un jardin paysager. De nombreux choix de restauration au pied de l'immeuble, idéal pour la pause déjeuner ! Bureaux, logements, hôtels, équipements culturels et sportifs, commerces, banques, crèches : tous les services sont présents à proximité immédiate. Tous les commerces, services, points de restauration du centre historique de Nantes sont situés à seulement à 13 minutes par le Chronobus C3 (station "COMMERCE"). Premier quartier d'affaires de Nantes, accélérateur de l'attractivité économique, il regroupe des entreprises à vocation locale, nationale et internationale.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

6 Rue René Viviani

44200 Nantes

Bureau à louer
220,00 € m²/an
176 – 632 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

Location Bureaux Nantes 44200 Ile de Nantes, à proximité de la gare et de la H Arena, Spliit vous propose à la location un plateau de bureaux de 356 m2. Vous serez seul utilisateur du 2ème étage et bénéficierez de parties communes privatives et d'une très belle terrasse également privative. Les aménagements sont flexibles et la totalité de vos espaces de travail seront en 1er jour, les bureaux étant largement vitrés et lumineux. 4 parkings complètent ce bien rare sur le marché et de qualité. Busway et chronobus à proximité de l'immeuble. Immeuble tertiaire et moderne

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

32 Rue De Coulongé

44300 Nantes

Bureau à louer
110,00 € m²/an
194 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Location Bureaux Nantes 44300 Quartier Eraudière, au pied de l'Erdre, Spliit vous propose des bureaux à louer de très bonne qualité. La surface est prêt à l'emploi et composé de 3 bureaux, 2 open-space, 1 grande salle de réunion et une cuisine aménagée. Aucun travaux à prévoir. Parkings au sein de l'immeuble. Bien rare à visiter rapidement.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

2 Impasse Des Tourmalines

44300 Nantes

Bureau à louer
130,00 € m²/an
395 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Location Bureaux Nantes 44300 A Nantes, au sein du technoparc de l'Aubinière, Spliit vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 738 m2. L'immeuble est composé de : au rez-de-chaussée : 8 bureaux, 2 salles de réunion et une grande cuisine au 1er étage : 14 bureaux Aménagement et cloisonnement de qualité. Sanitaires à chaque niveau et archives en sous-sol. Parties communes rénovées récemment. Parc tertiaire dynamique bénéficiant d'une offre de restauration à proximité.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

2 Rue De Thessalie

44240 La Chapelle-sur-Erdre

Bureau à louer
130,00 € m²/an
900 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

La Chapelle-sur-Erdre Bureau à louer - Nantes Nord-Est

Location Bureaux La Chapelle-sur-Erdre 44240 La Chapelle-sur-Erdre, zone tertiaire Erdre-Active, à 5 minutes à pied de l'arrêt du Tram-Train, Spliit vous propose à la vente ou à la location, un bâtiment indépendant à usage de bureaux. Les locaux sont en très bon état et déjà aménagés. Climatisation au 1er étage, câblage informatique sur toute la surface. Ascenseur et accès PMR. Terrain arboré autour du bâtiment avec table de picnic. 39 places de stationnements extérieurs. Belle visibilité.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

22/07/2024

Cacher

10 Rue Du Bois Briand

44300 Nantes

Bureau à louer
142,00 € – 200,00 € m²/an
55 – 205 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Bureaux à louer à Nantes est

Contact:

Surf Inn France

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

Cacher

3 Rue Marcel Pajotin

49000 Angers

Bureau à louer
130,00 € m²/an
478 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer - Maine-et-Loire

Vous recherchez des bureaux spacieux et modulables ? La Soclova vous propose un plateau de 478 m² au RDC d'un immeuble tertiaire, idéalement situé à proximité de la rocade et des axes routiers, et desservi par le bus et le tramway. Caractéristiques et équipements : Accès PMR 12 places de stationnement aérien (incluses dans le loyer) Baie de brassage installée (câbles à répartir) Sanitaires en parties communes Conditions locatives : Disponibilité : Immédiate Loyer Trimestriel d'Avance : 15 535 € HT/ HC Charges : 14 000 €/an (soit environ 1 167 €/mois) Charges incluses : eau et électricité des parties communes, ménage des communs, entretien des espaces verts, maintenance des équipements communs… Bail & Modalités : Bail commercial 3/6/9 ans Soumis à TVA Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Emplacement stratégique – Accessibilité optimale – Opportunité à saisir ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Contact:

Soclova

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Pays de la Loire

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Pays de la Loire ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Pays de la Loire, vous pouvez choisir parmi 565 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Pays de la Loire ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Pays de la Loire est de 140 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 0 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 515 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Pays de la Loire ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Pays de la Loire.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Pays de la Loire ou dans les environs ?

Le marché de Pays de la Loire offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 0 € €/m² et atteignent en moyenne 140 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 515 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 1 m² et 8 245 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 333 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Pays de la Loire ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 515 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 333 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Pays de la Loire ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Pays de la Loire ?

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Espaces de bureaux à louer à Pays de la Loire

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Pays de la Loire est de 140 €/m2/a.

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