Espaces de bureaux à louer - Palaiseau

91120 Palaiseau

• Bureau à louer
• 136,67 € m²/an
• 36 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau à louer

À LOUER - EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 36m² - SECTEUR ANTONY/PALAISEAU CLIMATISATION . LUMINEUX . ENVIRONNEMENT PROFESSIONNEL DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT DESCRIPTION DU BIEN Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un bureau de 36m², situé dans le secteur de Antony/Palaiseau, au sein d'un immeuble professionnel calme, accessible et parfaitement adapté aux activités tertiaires. Cet espace offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour les entreprises recherchant une surface optimisée, facile à aménager et bien située. Le bureau bénéficie d'une bonne luminosité, d'une climatisation, et peut être configuré selon vos besoins (open-space ou bureaux cloisonnés). CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 410 euros HT HC / mois Charges : 170 euros HT / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail : commercial 3/6/9 ou dérogatoire selon profil SURFACES DISPONIBLES : 60m² : Loyer : 670 euros HT HC/mois - Charges : 280 euros HT/mois 50m² : Loyer : 550 euros HT HC/mois - Charges : 240 euros HT/mois 28m² : Loyer : 350 euros HT HC/mois - Charges : 140 euros HT/mois 25m² : Loyer : 320 euros HT HC/mois - Charges : 120 euros HT/mois ATOUTS Bureau climatisé Espace lumineux Immeuble professionnel Environnement calme Accès rapide aux axes routiers Proximité des transports et commodités IDÉAL POUR PME, start-ups, sociétés de services, cabinets professionnels, consultants, comptabilité, informatique, formation, activités administratives, professions libérales hors médical. SECTEUR / VILLES PROCHES Massy, Antony, Palaiseau, Verrières-le-Buisson, Wissous, Igny, Chilly-Mazarin, Longjumeau, Fresnes, Bourg-la-Reine, Les Ulis. INVESTISSEUR IMMO Spécialiste de l'immobilier d'entreprise, Investisseur IMMO vous accompagne dans la location, l'achat et la gestion de bureaux et locaux professionnels en Île-de-France. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Contrôle d'accès Alarme Restauration interentreprises Locaux entièrement rénovés Chauffage individuel électrique Faux plafond Cloisons amovibles Accès PMR Climatisation Immeuble indépendant Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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91120 Palaiseau

• Bureau à louer
• 132,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau à louer

À LOUER - EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 50m² - SECTEUR ANTONY/PALAISEAU CLIMATISATION . LUMINEUX . ENVIRONNEMENT PROFESSIONNEL DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT DESCRIPTION DU BIEN Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un bureau de 50m², situé dans le secteur de Antony/Palaiseau, au sein d'un immeuble professionnel calme, accessible et parfaitement adapté aux activités tertiaires. Cet espace offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour les entreprises recherchant une surface optimisée, facile à aménager et bien située. Le bureau bénéficie d'une bonne luminosité, d'une climatisation, et peut être configuré selon vos besoins (open-space ou bureaux cloisonnés). CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 550 euros HT HC / mois Charges : 240 euros HT / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail : commercial 3/6/9 ou dérogatoire selon profil SURFACES DISPONIBLES : 60m² : Loyer : 670 euros HT HC/mois - Charges : 280 euros HT/mois 36m² : Loyer : 410 euros HT HC/mois - Charges : 170 euros HT/mois 28m² : Loyer : 350 euros HT HC/mois - Charges : 140 euros HT/mois 25m² : Loyer : 320 euros HT HC/mois - Charges : 120 euros HT/mois ATOUTS Bureau climatisé Espace lumineux Immeuble professionnel Environnement calme Accès rapide aux axes routiers Proximité des transports et commodités IDÉAL POUR PME, start-ups, sociétés de services, cabinets professionnels, consultants, comptabilité, informatique, formation, activités administratives, professions libérales hors médical. SECTEUR / VILLES PROCHES Massy, Antony, Palaiseau, Verrières-le-Buisson, Wissous, Igny, Chilly-Mazarin, Longjumeau, Fresnes, Bourg-la-Reine, Les Ulis. INVESTISSEUR IMMO Spécialiste de l'immobilier d'entreprise, Investisseur IMMO vous accompagne dans la location, l'achat et la gestion de bureaux et locaux professionnels en Île-de-France. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Contrôle d'accès Alarme Restauration interentreprises Locaux entièrement rénovés Chauffage individuel électrique Faux plafond Cloisons amovibles Accès PMR Climatisation Immeuble indépendant Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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91120 Palaiseau

• Industriel/Logistique à louer
• 98,00 € m²/an
• 330 – 6 871 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau, Local d'activités à louer

Idéalement situé au coeur du noeud routier A6/A10/N20 et N118, dans le parc d'activité des Glaises à Palaiseau, dans un programme clos et sécurisé composé de deux bâtiments, EVOLIS vous propose des lots à usage d'activité-stockage avec bureaux d'accompagnement. La localisation de ce site est idéale pour toute entreprise ayant besoin d'un site logistique proche de l'autoroute désservant les grands axes du sud ile de France. . Site clos et sécurisé . Accès semi, voirie lourde . Aire de manoeuvre . Parking VL / PL . Installation de bornes de recharges électriques . Ossature : Métallique . Couverture : Bac acier TRAVAUX DE RENOVATION PRÉVUS : Entrepôts : - Passage luminaire LED - Mise en conformité électrique (compris dépose tableau divisionnaire vu ensemble dans l'entrepôt) - Rénovation locaux sociaux (WC, vestiaires) - Réfection joints dilatations entrepôt - Remplacement aérothermes gaz actuels par aérotherme électrique Bureaux R+1 : - Remplacement sol - Dépose cloisons (sauf demande du futur exploitant pour conserver) - Réfection peinture murs périphériques - Remplacement faux plafond avec isolation - Passage luminaire LED - Installation climatisation réversible (chaud / froid) - Réfection locaux sociaux (WC, kitchenette) - Sous réserve de budget restant => remplacement des huisseries par double vitrage acoustique et thermique - Fibre optique Haut. libre min. ss poutre : 6,9 m Haut. libre max. ss poutre : 8,1 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Lots 1 à 4 . 2 portes de plain-pied 4.5m (l) x 4.4m (h) . 5 quais niveleurs Lots 11 à 15 (traversant) . 6 quais niveleurs . 1 porte de plain-pied 5m (l) x 4.5m (h) . Hauteur sous poutre 7m . Aérothermes . Destratificateurs . RIA . Eclairage LED Locaux sociaux Surface RDC : 6126 m² Situation/Transports : Bus Léon Blum (Ligne DM12, Ligne M153) RER RER B Palaiseau TGV TGV Gare de Massy Route N20 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parkings extérieurs: TASS 0,14 euros/m²/an/HT

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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91120 Palaiseau

• Local d’activités à louer
• 115,04 € m²/an
• 74 – 292 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau, Industriel/Logistique à louer

Orpi Pro Immo-Entre-Pro vous propose à la location un local d'activités indépendant de 293 m² situé à Palaiseau, au sein d'un environnement tertiaire et logistique dynamique. Description du bien : Surface totale : 293 m² environ Rez-de-chaussée : 218 m² d'entrepôt Mezzanine : 74 m² de bureaux Accès : porte sectionnelle, accès poids-lourds Sanitaires : 2 WC PMR sous mezzanine Stationnement : 3 places de parking intérieures (Lots n°24, 25 et 26 - 37,5 m²) 1 place extérieure (Lot n°57 - 12,5 m²) Conditions financières : Loyer annuel HT/HC : 33 700 Euros (soit 115 Euros/m²/an HT HC) Charges : 4 678 Euros/an HT (environ 16 Euros/m²/an HT) Taxe foncière : 6 682,50 Euros HT/an (soit 22,82 Euros/m² HT) Bail commercial 3/6/9 ans, Loyer payable trimestriellement d'avance par prélèvement automatique Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Activités AUTOMOBILES interdites. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aérothermes - Convecteurs électriques - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6 m - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Portes métalliques - Sanitaires privés - Skydome

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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91120 Palaiseau

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 54 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau à louer

Situé dans la Zone des Glaises à Palaiseau, à proximité immédiate de l'A10 et de la gare de Massy Palaiseau, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 53 m². Cet espace se trouve au sein d'un site entièrement clos et sécurisé, offrant des places de parking pour un accès facilité. Des sanitaires communs sont également à votre disposition. Ce cadre privilégié allie accessibilité, sécurité et fonctionnalité, répondant ainsi à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre activité dans un environnement de travail optimal ! . Site clos . Interphone . Fibre optique . Bureaux au 2ème étage . Cloisonnement amovible . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires communs Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Ambroise Croizat (DM12, M153), Cosmonautes - Stalingrad (14, ), Pierre Curie (199) SNCF Massy-Tgv (France) Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026) RER Palaiseau (B) SNCF Massy Route N188 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière et taxe bureaux compris dans les charges

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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91120 Palaiseau

• Bureau à louer
• 231,68 € m²/an
• 45 – 202 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau à louer

Au centre de la ville de Palaiseau, au sein de la renommée communauté d'agglomération Paris Saclay, EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 202 m², répartie sur trois niveaux, offrant un environnement de travail agréable et bien organisé. Ces bureaux sont équipés de sanitaires, d'un coin cuisine, ainsi que d'un système de chauffage indépendant pour un contrôle optimal de la température. Idéalement situé en plein coeur de Palaiseau, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes à pied de la gare RER, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. . Locaux avec accès direct sur rue . Fibre optique . Bon état . 2 Accueils . 3 Espaces ouverts . 1 Bureau cloisonné . Local technique . Cuisine . Faux plafonds . Carrelage et lino . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage individuel au gaz . Chaudière neuve . 2 Sanitaires privatifs Surface RDC : 45,11 m² Situation/Transports : Bus Palaiseau RER - Edouard Branly (1, 14) RER Palaiseau (B) SNCF Massy-Tgv (France) Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026) Route N188 / N20 Autoroute A10 / A6 / A126 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière et bureaux inclus dans les charges

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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91120 Palaiseau

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 100 – 310 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau à louer

À la recherche de bureaux à louer à Palaiseau ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité unique avec ces bureaux de 310 m² divisibles à partir de 100 m², idéalement situés pour votre entreprise. Profitez d'un espace modulable, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de travail optimal. Bénéficiez également d'un accès facile aux transports en commun et aux commodités environnantes. Ne manquez pas cette occasion de trouver l'emplacement parfait pour développer votre activité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces bureaux d'exception. . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Climatisation . Fibre optique . Locaux restructuré . Bureaux . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Faux plafonds . Eclairage LED . Sol PVC/ Parquet . Plinthes . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : RER Massy Palaiseau (B) SNCF Massy-Tgv (France) Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026) Bus D12, DM153 Route N20, N118, D444 Autoroute A10, A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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91120 Palaiseau

• Local d’activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 75 – 293 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une cellule d'activité de 293m² à louer sur la commune de Palaiseau. Idéalement située, à proximité des grands axes : A10, A6 et N188, ce local dispose d'un entrepôt bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. CONDITIONS FINANCIERES : A la location : 35 160 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Toiture isolée : non Accès plain pied : 1

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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91120 Palaiseau

• Industriel/Logistique à louer
• 185,00 € m²/an
• 200 – 2 596 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau, Industriel/Logistique à louer

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : à la location un local d'activité de 2596 m2 situé à Palaiseau. Entrepôt de 1 668 m² 6 m HSP Mezzanine de 200 m² résistance au sol de 2T/m². Site clos. 25 places de parkingnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410078)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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91120 Palaiseau

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau à louer

Dans un parc clos et sécurisé, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux au 2ème étage développant 220 m². A proximité de la zone commerciale Villebon II Site clos et sécurisé Places de parking Climatisation réversible Fibre optique Courant fort / faible Cloisons amovibles pleines et semi-vitrées Moquette Faux plafond Kitchenette Sanitaires en partie commune Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 118 Tgv TGV Gare de Massy RER RER B & C : Massy-Palaiseau RER RER B4 : Palaiseau Bus Gutenberg (Ligne DM12, Ligne M153) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 24 200 euros HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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91120 Palaiseau

• Bureau à louer
• 231,74 € m²/an
• 45 – 202 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau à louer

Au coeur de la ville de Palaiseau, au sein de la prestigieuse communauté d'agglomération PARIS-SACLAY, Immprove vous propose une surface de bureaux de 202 m², répartie sur trois niveaux, offrant un espace de travail confortable et bien agencé. Ces bureaux incluent des sanitaires, un coin cuisine, ainsi qu'un système de chauffage indépendant pour une gestion optimale des températures. Situé au centre-ville de Palaiseau, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes à pied de la gare RER de Palaiseau, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Son emplacement privilégié au coeur d'une zone en pleine expansion économique fait de ce bien une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un cadre de travail moderne, accessible et dynamique. Immeuble des années 70 . Locaux avec accès direct sur rue . Fibre optique . Bon état . 2 Accueils . 3 Espaces ouverts . 1 Bureau cloisonné . Local technique . Cuisine . 2 Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Carrelage et lino . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage individuel au gaz, chaudière neuve Surface RDC : 45,11 m²

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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91120 Palaiseau

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau à louer

Situé dans la Zone des Glaises à Palaiseau, à proximité immédiate de l'A10 et de la gare de Massy-Palaiseau, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Ces espaces sont situés dans un site entièrement clos et sécurisé, avec places de parking, offrant un cadre de travail optimal. Des sanitaires communs également disponibles. Ce cadre privilégié combine accessibilité, sécurité, et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins professionnels. Site clos . Interphone . Fibre optique . Bureaux au 2ème étage . Cloisonnement amovible . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires communs

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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91120 Palaiseau

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 98 – 258 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau à louer

Implanté au coeur de la dynamique zone d'activité des Glaises à Palaiseau, cet espace de bureaux bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 900 mètres du RER B et à 5 minutes des gares RER et TGV de Massy-Palaiseau. Immprove met à votre disposition des surfaces de bureaux, conçues pour répondre aux exigences des activités respectant les normes ERP et PMR, avec la présence d'un ascenseur garantissant une accessibilité totale. En outre, la zone d'activité des Glaises est dotée de nombreuses commodités, incluant une diversité de restaurants, des crèches et divers commerces, créant ainsi un environnement de travail agréable et fonctionnel. Des sanitaires communs, adaptés aux hommes et aux femmes, ainsi que des places de parking sont également disponibles, assurant un confort quotidien pour vos collaborateurs et visiteurs. Ce cadre unique conjugue parfaitement fonctionnalité et praticité, répondant à toutes les attentes professionnelles. Fibre optique . Accès sécurisé par badge . Digicode / Interphone . Contrôle d'accès . Ascenseur P.M.R. . Façade en bois . Bureaux cloisonnés/décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage par convecteurs électrique . Emplacements de parking libres sur le parc

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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91120 Palaiseau

• Bureau à louer
• 110,02 € m²/an
• 13 – 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau à louer

AGILYS vous propose à la location un plateau climatisé d'une surface totale de 220m², au sein d'un immeuble de bureaux idéalement situé dans un parc tertiaire calme, à 10min en bus de la gare RER/TGV de Massy-Palaiseau. Possibilité de louer des bureaux individuels à partir de 13m², en contrat de prestation de services. Bureaux individuels à 240€ HT /m²/an loués en contrat de prestation de services - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Plateau complet ou postes individuels Climatisation réversible Bureaux cloisonnés Locaux meublés Fibre optique Plateau traversant Parkings extérieurs

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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91120 Palaiseau

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 153 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau à louer

Idéalement situé au pied de l'autoroute A10 à Palaiseau, Immprove vous propose une surface de bureaux de 143 m² à la location. Cet espace est parfait pour les entreprises recherchant un cadre de travail pratique et facilement accessible. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant 3 places de parking réservées pour vous. De plus, vous bénéficierez de sanitaires communs, garantissant confort et commodité. Profitez d'une localisation stratégique qui facilite vos déplacements tout en offrant un environnement de travail moderne et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de donner à votre entreprise l'emplacement qu'elle mérite. Parc sécurisé par portail automatique . Parties communes rénové . Ascenseur . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Sanitaires communs . Accès PMR

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

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91120 Palaiseau

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 255 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau à louer

Idéalement situé au pied de l'autoroute A10 à Palaiseau, Immprove vous propose une surface de bureaux de 255 m² à la location. Cet espace est parfait pour les entreprises recherchant un cadre de travail pratique et facilement accessible. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant 9 places de parking réservées pour vous et vos collaborateurs. De plus, vous bénéficierez de sanitaires communs, séparés pour hommes et femmes, garantissant confort et commodité. Profitez d'une localisation stratégique qui facilite vos déplacements tout en offrant un environnement de travail moderne et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de donner à votre entreprise l'emplacement qu'elle mérite. Site clos et sécurisé . Immeuble mixte . Double accès . Aire de chargement . Câblage informatique et téléphonique . Double porte piétonne . Sanitaires sur les parties communes . Résine de sol . Plinthes périphériques . Local traversant et lumineux

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

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91120 Palaiseau

• Local d’activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 75 – 586 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau, Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement, pour une surface totale de 293 m², non divisibles, idéalement situés à Palaiseau. Ces locaux sont parfaitement adaptés pour des activités variées, alliant espace de bureaux fonctionnel et zone d'activité pour entreposage ou autres besoins professionnels. L'immeuble bénéficie de prestations de qualité, incluant un accès sécurisé, des installations modernes de chauffage et de climatisation, ainsi que des espaces de stationnement. L'emplacement stratégique du bien, à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment la N118, et des transports en commun, assure une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Ce bien offre une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail agréable et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Bâtiment moderne Site clos Façade en bardage double peau avec isolant Chauffage immeuble gaz Accès poids lourds Fibre optique En RDC, 2 WC en accès PMR 3 parkings intérieurs (37,5 m²) 1 parking extérieur (12,5m²) Surface RDC : 436,5 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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91120 Palaiseau

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 246 – 541 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau à louer

A louer, bureaux neufs sur le plateau de Saclay, à Palaiseau. Au sein du Campus urbain de Paris-Saclay, découvrez 541 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 246 m², dans un immeuble neuf certifié BREEAM Situés au 4? étage, les plateaux sont livrés en open space, lumineux et modulables. L'immeuble offre un confort optimal avec lounge privatisable, local vélo, brise-soleils extérieurs et raccordement au réseau chaud/froid du campus. Restaurant universitaire (Crous) et cafétéria au rez-de-chaussée. Très bien desservi (RER B "Le Guichet", bus et future ligne 18 du Grand Paris en 2026), Le Next s'adresse à des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement d'innovation, au coeur d'un écosystème scientifique et technologique de premier plan. Une adresse stratégique et durable. Au coeur du Campus Urbain de Paris-Saclay Immeuble neuf en R+5 avec 2 halls indépendants Locaux livrés en open-space Restaurant universitaire (Crous) au rdc, ouvert à tous, et cafeteria Plateaux courants d'env. 440 m² (Hall 1) et 720 m² (Hall 2), tous 2 divisibles en 2 lots Raccordement au réseau chaud et froid de Paris-Saclay Brise-soleils extérieurs Jardin suspendu accessible Lounge privatisable Immeuble Droit du travail, non ERPable Local Vélo Ratio parking : 1 place pour 60 m² loués

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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91120 Palaiseau

• Local d’activités à louer
• 98,00 € m²/an
• 330 – 6 871 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau, Local d'activités à louer

Idéalement situé au coeur du noeud routier A6/A10/N20 et N118, dans un programme clos et sécurisé composé de deux bâtiments, nous vous proposons des lots à usage d'activité-stockage avec bureaux d'accompagnement Site clos et sécurisé Accès semi, voirie lourde Aire de manoeuvre Parking VL / PL TRAVAUX DE RENOVATION PRÉVUS : Entrepôts : * Passage luminaire LED * Mise en conformité électrique (compris dépose tableau divisionnaire vu ensemble dans l'entrepôt) * Rénovation locaux sociaux (WC, vestiaires) * Réfection joints dilatations entrepôt * Remplacement aérothermes gaz actuels par aérotherme électrique Bureaux R+1 : * Remplacement sol * Dépose cloisons (sauf demande du futur exploitant pour conserver) * Réfection peinture murs périphériques * Remplacement faux plafond avec isolation * Passage luminaire LED * Installation climatisation réversible (chaud / froid) * Réfection locaux sociaux (WC, kitchenette) * Sous réserve de budget restant => remplacement des huisseries par double vitrage acoustique et thermique Extérieur : * Installation de bornes de recharges électriques Bureaux en étage Fibre optique Surface RDC : 6126 m² Haut. libre min. ss poutre : 6,9 m Haut. libre max. ss poutre : 8,1 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Lots 1 à 4 . 2 portes de plain-pied 4.5m (l) x 4.4m (h) . 5 quais niveleurs Lots 11 à 15 (traversant) . 6 quais niveleurs . 1 porte de plain-pied 5m (l) x 4.5m (h) . Hauteur sous poutre 7m . Aérothermes . Destratificateurs . RIA . Eclairage LED Locaux sociaux Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 20 Tgv TGV Gare de Massy RER RER B4 : Palaiseau Bus Léon Blum (Ligne DM12, Ligne M153) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les provisions pour charges n'incluent pas le chauffage collectif

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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91120 Palaiseau

• Local d’activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 75 – 586 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau, Local d'activités à louer

À proximité de l'autoroute A10, dans un programme indépendant, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement. Chauffage individuel électrique Faux-plafonds Baie de brassage 2 WC PMR Surface RDC : 436,5 m² Haut. libre min. ss poutre : 6,8 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Chauffage : Radiants gaz Situation/Transports : Autoroute Autoroutes A6 et A10 Route Nationales 20 et 188 Tgv Gare TGV Massy RER Palaiseau lignes B) Bus Pierre Curie (Ligne 199), Ambroise Croizat (Ligne DM12, Ligne M153), Cosmonautes - Stalingrad (Ligne 14) Aeroport Aéroport d'Orly à 15 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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91120 Palaiseau

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 255 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux de 255 m² au 1er étage du bâtiment F à la location, au sein du Parc d'Activité Gutenberg à Palaiseau. Programme composé de bâtiments R+1 et R+2, à usage de bureaux et d'activité légère pour une surface totale de 11 023 m². Axes routiers et autoroutiers à proximité immédiate (Autoroutes A10, A6 et Nationales N188, N20). Prestations - Site clos et sécurisé - Immeuble à usage mixte - Accès camions - Aire de chargement - RDC : 2 Accès porte double / porte sectionnelle : (2,60 m x 3 m) - RDC : Hauteur sous plafond : 3,80 m - RDC : Point d'eau privatif - Sanitaires en parties communes - 8 emplacements de stationnement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Immeuble à usage mixte - Accès camions - Aire de chargement - RDC : 2 Accès porte double / porte sectionnelle : (2,60 m x 3 m) - RDC : Hauteur sous plafond : 3,80 m - RDC : Point d'eau privatif - Sanitaires en parties communes - 8 emplacements de stationnement

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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91120 Palaiseau

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 430 – 871 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose au coeur du Campus Urbain de Paris-Saclay des surfaces de bureaux à la location sur la commune de Palaiseau. Immeuble neuf, livré en Mars 2023, le NEXT vous propose plusieurs plateaux divisibles à partir de 246m². Idéalement situé au sein d'un environnement en plein développement; proche de l'Université de Paris-Saclay, de l'Institut Polytechnique et des grands centres de R&D. A proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers tels que l'A10 et la N118 et accessible via les transports en commun RER B et la future ligne du Métro 18 du Grand Paris. Disponibilité Immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au coeur du Campus Urbain de Paris-Saclay - Immeuble neuf en R+6 avec 2 halls indépendants - Locaux livrés en open-space - Restaurant universitaire (Crous) au RDC, ouvert à tous, et cafeteria - Plateaux courants d'env440 m² (Hall 1) et 720 m² (Hall 2), tous 2 divisibles en 2 lots - Raccordement au réseau chaud et froid de Paris-Saclay - Brise-soleils extérieurs - Jardin suspendu accessible - Lounge privatisable - Immeuble Droit du travail, non ERPable - 119 parkings en sous sol

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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91120 Palaiseau

• Bureau à louer
• 110,01 € m²/an
• 143 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 143 m² au 2ème étage du bâtiment J du PARC GUTENBERG, situé sur la commune de Palaiseau. Locaux cloisonnés situés au sein d'un site sécurisé et disposent d'emplacements de stationnements extérieurs et des sanitaires en parties communes. Situés à proximité immédiate de l'A10 et accessible en transports en communs RER C et ligne de BUS. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site sécurisé - Bureau en étage en bon état - Salle de réunion - Cloisonnement - Ascenseur - Moquette - Sanitaires en parties communes - Convecteurs électriques - Parkings extérieurs

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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