Espaces de bureaux à louer - Orléans

45160 Olivet

• Local d’activités à louer
• 220 – 3 163 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Olivet Bureau, Local d'activités à louer - Loiret

A louer local d'activité avec quais Situé au cœur du Parc d’activités des Aunaies à Olivet, ce site bénéficie d’une une belle visibilité donnant sur un axe passager. A proximité de l'accès autoroute A71/A10, de la D2020. Transports en commun : ligne tramway et bus Restaurants, crèches, commerces à proximité immédiate. Local d'activités disposant de quais, et de bureaux au sein du Parc d'activité des Aulnaies à Olivet Le Parc d'activités des Aulnaies est situé au carrefour des axes D2020 et autoroutiers A10 (Paris-Bordeaux) / A 71 (Paris -Clermont Ferrand). Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser votre projet immobilier à Orléans. Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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45160 Olivet

• Bureau à louer
• 281 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Olivet Bureau à louer - Loiret

Situé dans un parc d'activités de grande qualité, facilement accessible par la sortie de l'autoroute A71 à Olivet et par la RD2020, puis par les transports en commun (ligne A du TRAM, arrêt « Les Aulnaies »).

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/08/2025

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 96,35 € – 128,47 € m²/an
• 188 – 816 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Situé au coeur du quartier d'affaires Coligny, ces plateaux offrent un emplacement de choix pour votre activité. Proche des transports en commun (tramway et bus TAO) et de toutes les commodités. Arthur Loyd vous propose trois plateaux situés au 1er et au 2ème étage de cet ensemble immobilier : Au 1er étage : 417 m2 ; Au 2ème étage : 255 m2 et 202 m2. Sanitaires dans les communs. 7 places de stationnement privatives. Ascenseur Chauffage par convecteurs électriques Sortie de secours Attention Immeuble classé en code du travail mais physiquement accessible PMR. Sanitaire PMR au RDC de l'immeuble Situation/Transports : Vélo+ Coligny Transports en commun Coligny (Tram A, bus 1, 4, 18 et 25) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 24 euros HT/m2 par an comprenant l'entretien et l'électricité des communs, la maintenance des ascenseurs, l'eau froide, les frais de gestion technique + l'assurance immeuble.

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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45100 Orléans

• Bureau à louer
• 232,00 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

A louer local commercial en parfait état à usage de bureaux d'une surface d'environ 170 m². Ce local est Aménagé et cloisonné, il dispose d'une climatisation. Local à proximité du Tramway, des Bus et des autres commerces du secteur. Une caution bancaire solidaire sera demandée. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14256,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Didier DUPUIS Entrepreneur Individuel 06 81 38 29 54 - Réf.931973

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

LIEUX UNIQUES ® x PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Contacter Cédric LARZUL au 06 25 26 16 76 pour ce "petit" bureau comprenant : une entrée, bureau principal, coin kitchenette et un WC. Ce petit local serait idéal pour un entrepreneur qui démarre son activité nécessitant un bureau pour y travailler. Ce bureau est situé à 500 m de la gare SNCF d'Orléans, proche du tramway et des commerces. l'accès est indépendant et permet d'y accéder de jour comme de nuit (7/7). Charges mensuelles, environ 60 euros comprenant : le chauffage, l'eau et les ordures ménagères. KBIS exigé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric LARZUL, au 0625261676 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric LARZUL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Cedric LARZUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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45100 Orléans

• Bureau à louer
• 145,45 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Orléans Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à Orléans sud, sur l'axe RD2020, des bureaux de 110 m² bénéficiant d'une excellent visibilité commerciale avec parkings. Disponibilité 1er avril 2026. Possibilité enseigne sur RD2020. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation réversible - Double-vitrage - 7 places de parkings extérieures

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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45100 Orléans

• Bureau à louer
• 145,45 € – 163,63 € m²/an
• 220 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Orléans Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à Orléans sud, sur l'axe RD2020, des bureaux de 220 m² divisibles à partir de 110 m² bénéficiant d'une excellent visibilité commerciale avec parkings. Disponibilité 1er avril 2026. Possibilité enseigne sur RD2020. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Partie Bureaux 1er étage : - Climatisation réversible - Double-vitrage - 7 places de parkings extérieures - Partie souplex : - Terrasse - Chauffage électrique - Double-vitrage - Garage en souplex de 30 m² + 6 places de parking

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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45100 Orléans

• Bureau à louer
• 163,64 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Orléans Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à Orléans sud, sur l'axe RD2020, des bureaux en souplex de 110 m² bénéficiant d'une excellent visibilité commerciale avec parkings. Disponibilité 1er avril 2026. Possibilité enseigne sur RD2020. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Terrasse - Chauffage électrique - Double-vitrage - Garage en souplex de 30 m² + 6 places de parking

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 58 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

BUREAU À LOUER Genabum Park - Orléans Superficie de 58m2, 2 bureaux cloisonnés (cloisons amovibles), 1 Open-Space/accueil, 1 WC (privatif) Bâtiment récent, travaux achevés en 2011. 2 places de parking. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3456,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 913 881 - Greffe de ORLEANS) Audrey RENAUD Entrepreneur Individuel 06 01 29 44 00 - Réf.937799

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 161,28 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de bureau d'une surface d'environ 125 m² situé à Orléans (45). Éléments techniques : Aménagement des bureaux comprenant un open space de 81 m², un bureau de 15 m², une salle de réunion de 25 m² et une salle de pause de 9 m². Système de climatisation réversible. Systèmes d'éclairage LED Systèmes d'alarme et contrôle d'accès électronique. Baie de brassage, connectivité réseau fibre, prises électriques, Ethernet et données dans les espaces de travail. Salle de pause avec kitchenette, salle de réunion équipée. WC PMR hommes et femmes sur palier. Revêtements de sol, murs et plafonds en bon état, équipements mécaniques et électriques maintenus. Accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Quatre places de parking allouées. Éléments financiers : Bail commercial 3-6-9 ans. Loyer annuel de 161 € HT HC par m², soit 20 160 € HT HC par an. Paiement du loyer mensuel. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT HC. Indice de révision annuelle ILAT. Charges prévisionnelles annuelles de 2 604 € HT. Taxe foncière annuelle à la charge du preneur de 3 750 €. Bien assujetti à la TVA en vigueur. Locaux loués vides, date d'entrée à déterminer. Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT, TVA en vigueur en sus. Honoraires de 3 024 € à la charge du locataire. Provision sur charges 2 604 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 360 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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45100 Orléans

• Bureau à louer
• 155,60 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Arthur Loyd vous propose à la location un immeuble à usage de bureaux d'une superficie d'environ 180 m², idéalement situé au sud d'Orléans, dans le quartier recherché de Saint-Marceau. Ces locaux, répartis sur trois niveaux, offrent une configuration fonctionnelle : Rez-de-jardin : une salle de réunion, un bureau et un double sanitaire. Rez-de-chaussée : un espace accueil/secrétariat avec salle d'attente, trois bureaux, un local reprographie/informatique et une réserve. 1er étage : trois bureaux, une salle de repos avec cuisine et un sanitaire. Le bien dispose de deux emplacements de stationnement extérieurs ainsi que d'un box en sous-sol. Proche de votre adresse, vous trouverez les transports en commun suivants : le Tram A et le bus 16 à l'arrêt Tourelles-Dauphine, ainsi que le service Vélo+ Tourelles-Dauphine. Chauffage par convecteurs électriques 2 accès : un accès privatif depuis la rue et un accès depuis les parties communes en rez-de-chaussée Fibre optique Baie de brassage Situation/Transports : Transports en commun Tourelles-Dauphine (Tram A et bus 16) Vélo+ Tourelles-Dauphine Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 4 400 euros par an

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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45100 Orléans

• Bureau à louer
• 155,60 € m²/an
• 60 – 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

A Orléans sud, avenue Dauphine, loue 180 m2 de bureaux de grand standing, lumineux, très fonctionnels, desservis par le tramway et proche de l'accès à la Nle 20. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et parfaitement entretenue, proche de toutes les commodités, ce local répond idéalement aux critères d'une bonne implantation de votre société dans le maillage économique de l'agglomération Orléanaise. Venez faire une visite, vous serez séduits! - Convecteurs électriques - Courant faible

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 118,00 € m²/an
• 136 – 279 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Proche Cité Coligny et à proximité des transports en commun (tramway et bus), Arthur Loyd vous propose au 1er étage d'un immeuble de bureaux, un plateau d'environ 235 m2 comprenant un grand hall d'entrée, 10 bureaux, une salle de réunion, une salle d'archives, un espace de convivialité avec un coin kitchenette, une réserve et un double sanitaire. 4 places de stationnement en extérieur. Climatisation réversible Locaux non soumis à la TVA Raccordés à la fibre optique Baies de brassage Dossier PMR en cours d'étude Situation/Transports : RD / RN RD 2020 (Nord) Transports en commun Coligny (Tram A, bus 1, 4, 18 et 25) Division à étudier Conditions particulières à la vente : Division à étudier Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 2 820 euros par an comprenant les charges générales ainsi que les charges d'entretien des communs

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 229,00 € m²/an
• 89 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

A ORLEANS, proche théâtre, loue Bureau de 136 m² spacieux et lumineux pour activité médicale ou paramédicale dans un ensemble immobilier occupé principalement par des profession médicale. Ce local situé au 2ème étage (avec ascenseur) peut accueillir 2 professionnels. Un accueil une salle d'attente et 3 bureaux. Le loyer est de 1 700 €, les charges de copropriété sont de 300 €/mois. Possibilité de louer un parking. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7344,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Didier DUPUIS Entrepreneur Individuel 06 81 38 29 54 - Réf.931818

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 153,06 € m²/an
• 197 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Arthur Loyd vous propose, en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux idéalement situé face à la Loire à Orléans, un plateau d'une superficie de 197 m² comprenant : une entrée, neuf bureaux, un local informatique, un espace kitchenette ainsi qu'un double sanitaire. Le bien dispose également de 2 places de stationnement. Visiophone Chauffage par convecteurs électriques Locaux raccordés à la fibre optique Surface RDC : 196,7 m² Situation/Transports : Transports en commun Royale-Châtelet (Tram A, bus L et O) Vélo+ Royale-Châtelet Transports en commun Quai du Châtelet (Bus L et O) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 156,00 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

A louer, local à usage de bureaux situé dans une construction neuve, d'une surface de 210m² sur deux niveaux. Ce bien moderne et lumineux comprend : - Un hall d'accueill spacieux, idéal pour recevoir vos visiteurs avec escalier et ascenseur. - Un grand plateau à aménager selon les besoins de votre activité, - Des terrasses privatives, offrant un cadre agréable pour vos collaborateurs. Situé dans un environnement dynamique, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun (bus, tramway, gare) ainsi que des écoles, collèges, lycées, des commerces et du centre-ville. Une option de stationnement privatif est disponible : - 40€HT/mois pour un emplacement simple - 60€HT/mois pour un emplacement double Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne, modulable et confortable, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. Une opportunité rare à saisir pour installer vos bureaux dans un environnement professionnel de qualité !

Contact:

SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 145,71 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à Orléans centre, quartier République, à proximité du Palais de Justice et du tramway, dans un immeuble ancien de caractère, un local à usage de bureaux de 140 m² en rez de jardin avec deux places de parking extérieures. Disponible de suite. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Poutres - Cheminées - Parquet - Baie de brassage RJ45 - Chauffage individuel gaz

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 261 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Arthur Loyd vous propose, au 6ème étage d'un immeuble de bureaux, un plateau d'environ 261 m² entièrement rénové à neuf et aménagé en 11 bureaux cloisonnés ainsi qu'une salle d'attente avec un double sanitaire dont un PMR. Les locaux comprennent également : une salle informatique, un local technique, ainsi qu'un sanitaire et une cuisine accessibles depuis le palier de l'ascenseur. Parkings en sous-sol à définir. Ascenseur Locaux accessibles PMR Sanitaires PMR Climatisation réversible Situation/Transports : Transports en commun Gare d'Orléans (Tram A, bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O) Vélo+ Gare d'Orléans SNCF Gare d'Orléans RD / RN RD 2060 - sortie : D97, gare des Aubrais - Orléans, Fleury-les-Aubrais Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 9 500 euros par an Loyer des stationnements en sus du loyer bureau : 800 euros HT par an et par unité

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 155,08 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Le cabinet SPJ Conseils vous propose à Orléans la location d'un plateau de bureaux aménagé en R+1 d'une superficie de 130 m² environ comprenant : - 1 open space de 81 m² - 1 bureaux de 15 m² - 1 salle de réunion de 25 m² - 1 salle de pause de 9 m² Ensemble très lumineux, avec aménagement et rangements fonctionnels de qualité. Equipé de la fibre, 1 baie de brassage avec câblage complet, climatisation réversible. Sanitaires communs. Le tout en parfait état, au sein d'un centre d'affaires clos et sécurisé. Comprenant également 3 places de parking réservées. Situé à proximité du Tram B, bus, et commerces de proximité et voies rapides à 5 minutes.

Contact:

SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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45100 Orléans

• Bureau à louer
• 133,33 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Arthur Loyd Olréans vous propose à la location des bureaux de 135 m2 face aux bords de Loire Ils se composent d'un open space, de 3 bureaux, une salle de réunion et des sanitaires. 3 places de parking sont comprises Chauffage électrique Double vitrage Revêtement de sol : PVC et moquette Accès PMR RJ45 Fibre Situation/Transports : Transports en commun Tourelles-Dauphine (Tram A et bus 16) Vélo+ Tourelles-Dauphine Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 129,23 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à Orléans, dans un immeuble à usage d'activités tertiaires , un plateau de 130 m² environ de bureaux en 1er étage, comprenant une entrée avec sas et escalier, 2 bureaux, 1 salle de réunion, un open-space ainsi qu'une kitchenette. 3 parkings viennent compléter cette offre. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Entrée avec contrôle d'accès VIGIK - Climatisation réversible - Câblage bureaux - 2 baies de brassage - Doubles sanitaires - Menuiseries extérieures double-vitrage

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 138,46 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Magnifique plateau de bureaux situé en hyper-centre à quelques pas de la Cathédrale, offrant une vue imprenable sur la place du Martroi. Profitez d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de tous les transports (tram, navette, bus, et vélos). Ces locaux de 260 m² se trouvent au pied d'un parking public, garantissant un accès facile pour vos collaborateurs. L'espace de travail est composé d'une entrée avec espace d'accueil, d'un grand couloir desservant 6 bureaux, dont un spacieux, d'une grande salle de réunion dans une rotonde, de deux cuisines avec salle de repos, de locaux techniques et d'une salle serveur. Pour plus de confort et pour ceux qui font du sport, des douches et des sanitaires sont également à disposition. Le bien dispose de 2 caves. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux au coeur de la ville, combinant élégance, fonctionnalité et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Chaudière à gaz neuve Bureaux spacieux Belle hauteur sous plafond Situation/Transports : Vélo+ Martroi Vélo+ République SNCF Gare d'Orléans Transports en commun Martroi (Bus O) Transports en commun Place de la République (Bus 1 et 13) Transports en commun République (Tram A) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 2 000 euros HT par an comprenant l'électricité et l'entretien des communs et eau froide.

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 178,67 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

En plein coeur de la rue Bannier dans l'hyper centre d'Orléans, Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location ces bureaux avec vitrine d'une surface d'environ 90 m² composé d'un accueil, 4 bureaux, une salle de pause, un dégagement, de nombreux rangements muraux, l'accès à une courette commune. Idéalement conçu pour une activité de services. Disponible de suite ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Travaux récents (3ans) avec remise en état complète

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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