Bureau en Orléans disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Orléans

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Orléans - page 2

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45100 Orléans

  • Bureau à louer
  • 133,33 € m²/an
  • 135 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 129,23 € m²/an
  • 130 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 182,28 € m²/an
  • 4 – 79 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant
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45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 138,46 € m²/an
  • 260 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 178,67 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 135,48 € m²/an
  • 62 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 200 – 504 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de bureau, stockage et activité d'une surface d'environ 504 m² situé à Orléans, dans le département du Loiret. Aménagement des bureaux : configuration des espaces de travail en bureaux individuels et salles de réunion, cloisonnement plein et vitré. Équipements techniques : climatisation dans 2 bureaux, chauffage électrique, réseau électrique en place, connexions internet et réseau disponibles. Éclairage et occultation : éclairage LED et néons, présence de stores ou rideaux, absence de volets roulants électriques.Sécurité : digicode, pas d'alarme, pas de caméras de surveillance. Infrastructure informatique : salle serveur, connectivité fibre, prises électriques, Ethernet et données dans les espaces de travail. Espaces communs : 1 kitchenette, salles de réunion équipées, sanitaires et espaces de repos. Pas de WC PMR ni de douches. État général : revêtements sol/murs/plafonds en état correct, maintenance des équipements mécaniques et électriques correcte. Accessibilité et parkings : accessibilité PMR, 17 places de parking dont 1 fermée. Conformité : respect des normes de sécurité incendie, de construction et d'accessibilité. Type et durée du bail : bail commercial 3 6 9 ans. Loyer annuel : 125 €/m² HT HC soit 63.000 € HT HC.Échéance de paiement : mensuelle.Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC.Révision annuelle : indice ILC. Charges prévisionnelles annuelles bureau : 7.750 € HT.Charges prévisionnelles annuelles parking : 4.555 € HT. Taxe foncière annuelle : charge preneur, 13.000 €.Fiscalité : assujetti à TVA en vigueur. Jouissance : le bien sera loué vide de toute occupation, disponibilité immédiate. Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires 15 % du loyer annuel HT charge preneur. Honoraires de 9 450 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45100 Orléans

  • Bureau à louer
  • 260,87 € m²/an
  • 92 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 190,91 € m²/an
  • 22 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 131,58 € m²/an
  • 95 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 130,43 € m²/an
  • 230 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose ce plateau de bureaux idéalement situé à Orléans, à 10min à pied de la Gare d'Orléans et à 20min à pied de la gare de Fleury les Aubrais. Ce bien fonctionnel et lumineux est parfait pour une entreprise cherchant un espace professionnel de qualité pour ses équipes. Le plateau est composé d'un ensemble de 9 bureaux cloisonnés et partiellement vitrés, 2 salles de réunion, un grand accueil lumineux de 30 m² moderne et accueillant, sanitaires homme et femme séparés, ainsi qu'un local informatique et un local archive. 4 parkings aériens complètent cette offre. Situés au 1er étage d'un immeuble de bureaux (non mixte). Disponible dès maintenant. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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  • Bureau à louer
  • 133,33 € m²/an
  • 135 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 151,90 € m²/an
  • 237 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 235,29 € m²/an
  • 26 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 120,45 € m²/an
  • 270 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 197 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Espace de bureau à louer