Bureau en Ollainville disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer près de Ollainville

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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

91340 Ollainville

  • Local d’activités à louer
  • 123,00 € m²/an
  • 90 – 2 146 m²
  • 8 Espaces | Disponible maintenant

Ollainville Bureau, Local d'activités à louer

CBRE vous propose à vendre ou à louer un bâtiment indépendant neuf situé sur la commune de Ollainville (91). Site bénéficiant d'un emplacement stratégique. Excellente localisation en bordure du rond-point et à proximité de la N20. Ce local industriel dispose de 8 portes de plain-pied, une belle hauteur de 7,5 m environ et plusieurs places de parking. Belle surface de 2 146 m² divisibles à partir de 790 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter. Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités. Sol: béton . Toiture: double peau . Structure/ossature: bardage double peau . Mezzanine en attente sur le bâtiment 2 . Accès : gros porteurs - Le bâtiment 1 (charpente bois) dispose de 3 portes de plain-pied - Le bâtiment 2 (charpente métallique) dispose de 5 portes de plain-pied * Les mezzanines et les bureaux sont livrés "bruts". *** LES SURFACES EN MEZZANINE SONT EN "OPTION"*** BÂTIMENT 1 : - LOCATION : *** OPTION : MEZZANINE DE 97 M² (acti ou bx) à 123,00 euros/m² an HT HC . Bâtiment 1 de 1014,14 m² (sans la mezzanine de 97 m²) pour un loyer de 124.688,51 euros an HT/HC - VENTE : *** OPTION : MEZZANINE DE 97 M² (acti ou bx) à 70.000,00 euros HT . Bâtiment 1 de 1014,14 m² (sans la mezzanine de 97 m²) pour un prix de 1.731.897,58 euros HT BÂTIMENT 2 : - LOCATION : *** OPTION : MEZZANINE DE 245 M² (acti ou bx) à 123,00 euros/m² an HT HC . Location du bâtiment 2 de 790,33 m² (sans la mezzanine de 245 m²) pour un loyer de 127.293,82 euros an HT/HC - VENTE : *** OPTION : MEZZANINE DE 245 M² (acti ou bx) au prix de 175.000, 00 euros HT . Vente du bâtiment 2 de 790,33 m² (sans la mezzanine de 245 m²) pour un prix de 1.768.084,81 euros HT Immeuble indépendant Surface RDC : 1444,47 m² Surface terrain : 4672 Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m²

Contact:

CBRE INDUSTRIEL

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

91340 Ollainville

  • Local d’activités à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 50 – 800 m²
  • 8 Espaces | Disponible maintenant

Ollainville Bureau, Local d'activités à louer

Dans un programme en construction aisément accessible depuis la Nationale 20, M'Carré Conseil vous propose des lot à usage d'activité et bureaux d'accompagnement à la location. Programme répondant aux normes RT2012 Voirie lourde Climatisation Cloisonnement Plinthes périphériques Câblage informatique Sanitaires privatifs Surface RDC : 600 m² Surface terrain : 3270 Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Chauffage par pompe à chaleur Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route Nationale 20 RER RER C4 : Arpajon RER RER C4 : La Norville-St Germain les Arpajon Bus Collège de la Fontaine aux Bergers (Ligne DM20) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

09/11/2025
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91340 Ollainville

  • Local d’activités à louer
  • 125,01 € m²/an
  • 71 – 570 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Ollainville Bureau, Local d'activités à louer

Dans un programme en construction, M'CARRE CONSEIL vous propose la location d'un bâtiment indépendant de 570 m² à usage d'activités et bureaux d'accompagnement en étage. Programme ayant obtenu les labels BiodiverCity et Bâtiment biosourcé Bureaux : Chauffage par pompe à chaleur Plancher bois (surcharge 350 kg/m²) Eclairage pavés LED Plinthes périphériques double compartiment Sols : PVC ou moquette Prestations : traitement RE2020 Toitures végétalisées Surface RDC : 499 m² Surface terrain : 22283 Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Activité : Eclairage gamelles LED Tarif Jaune 42 KVA Dalle quartz Voirie lourde Possibilité d'ajouter des panneaux photovoltaïques Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Route Nationale 20 RER RER C4 : Arpajon Bus Rond-Point la Roche (Ligne 3918), Rond-Point de la Roche (Ligne DM26) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 71 250 euros HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

20/09/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Ollainville

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91520 Égly

  • Industriel/Logistique à louer
  • 91,00 € m²/an
  • 171 – 2 826 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Égly Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

À LOUER – ENTREPÔT DE +2800 m² AVEC COUR EXTÉRIEURE – ÉGLY (91) DL REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt semi-indépendant situé à Égly, en Essonne (91), à moins de 40 minutes de Paris- porte d'Orlean et proche des grands axes routiers. Caractéristiques principales : Surface entrepôt : 2 655 m² Belle hauteur sous poutre 4 portes à quai 1 porte de plain-pied Cour extérieure enrobée d'environ 2 500 m², idéale pour manoeuvres poids lourds, stationnement ou stockage complémentaire Points forts : Site fonctionnel et accessible Bonne desserte routière (N20, N104, A10 à proximité) Environnement industriel et logistique dynamique Contactez DL REAL ESTATE pour en savoir plus ou organiser une visite.

Contact:

DL Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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91180 Saint-Germain-lès-Arpajon

  • Industriel/Logistique à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 155 – 696 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Germain-lès-Arpajon Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

Aménagement: : --BUREAUX-- Bureaux cloisonnés Climatisation -- ENTREPOT -- Tubes fluorescents Zenithal par skydômes Gardien Accés à l'entrepôt: Gros Porteurs Moyens Porteurs Nombre de portes de plain pied: 1 Cour privative en voirie lourde

Contact:

DL Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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91630 Avrainville

  • Local d’activités à louer
  • 85,00 € m²/an
  • 73 – 9 532 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Toilettes privées

Avrainville Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Situés le long de la RN20, sur la commune d’Avrainville, ces locaux d’activités neufs développent une surface totale d’environ 9 524 m², divisibles à partir de 424 m². L’ensemble a été conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec des espaces fonctionnels et modulables s’adaptant aux besoins des entreprises. Le site bénéficie d’une architecture moderne, conforme à la norme RT 2012, et de surfaces labellisées BREEAM, garantissant performance énergétique et confort d’utilisation. Les bureaux sont aménagés en R+1, offrant un cadre de travail lumineux et agréable, tandis que les zones d’activités disposent d’accès adaptés et de portes sectionnelles motorisées facilitant les flux. La localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers, permet une accessibilité rapide pour les collaborateurs, fournisseurs et clients, tout en offrant un environnement sécurisé et professionnel.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

91310 Linas

  • Local d’activités à louer
  • 203,16 € m²/an
  • 50 – 443 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Linas Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Sud

SCAMAC-IMMO, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE et LOCATION: Un local d'activité indépendant d'une surface de 393 m² environ sur un terrain de 2 300 m². Rare sur la zone. Idéalement situé en proche du centre ville avec une belle visibilité A proximité de la N20 et N 104 Équipements : 40 places de parking Puissance électrique : Tarif Jaune. Conditions financières : A la vente: 1 100 000 euros HT ans hors honoraires de commercialisation. Location 7500€ Mois HT HC Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau Type de construction : Maçonnerie traditionnelle Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Tuiles Toiture isolée : oui Type de chauffage : Convecteurs Type d'eclairage : Spots

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

91290 Arpajon

  • Local d’activités à louer
  • 101,50 € m²/an
  • 65 – 670 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Arpajon Différents types d’espaces à louer - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose à la location : UN BÂTIMENT INDEPENDANT d'une surface de 670 m² édifié sur un terrain de 1635 m² comprenant un espace entrepôt d'environ 465 m² et un espace bureau d'environ 215 m². CONDITIONS FINANCIERES : à la location : 101 € / m² / an HT HC et hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 7m Charge au sol : 2 Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Aérothermes

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

07/10/2025
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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

91630 Avrainville

  • Local d’activités à louer
  • 77,83 € – 118,05 € m²/an
  • 75 – 5 109 m²
  • 10 Espaces | Disponible maintenant

Avrainville Différents types d’espaces à louer - Ile-de-France Regional

Scamac-Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à louer à Avrainville, près d'Arpajon. Ces espaces, à partir de 171 m², Ces locaux sont labellisés. Ils respectent les normes écologiques les plus exigeantes, Profitez d'une grande flexibilité. Vous pouvez y installer des commerces, des show-rooms, des bureaux ou des ateliers. Idéal pour les PME/PMI, ces locaux offrent des avantages uniques : Hauteur sous poutre au rez-de-chaussée : 7,5 m pour une grande liberté d'aménagement. Charge au sol : 3 tonnes/m² pour vos cellules d'activité. Mezzanines aménageables en bureaux. Portes sectionnelles de 3 x 3 m pour un accès facilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Panneaux sandwich Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 7.5m Hauteur maximale : 9m Charge au sol : 3.5 Entrepot isolé : oui Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : LED

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

20/01/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

91630 Avrainville

  • Local d’activités à louer
  • 85,00 € m²/an
  • 73 – 9 533 m²
  • 21 Espaces | Disponible maintenant

Avrainville Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Situé dans une zone d’activités dynamique en bordure de la Nationale 20, ce programme neuf répond aux normes environnementales RE2020 et offre un cadre sécurisé avec site clos et gardienné. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité des axes routiers (N20, D19), du RER C (station Arpajon) et des lignes de bus locales. De nombreux parkings extérieurs sont disponibles pour faciliter la logistique et le confort des collaborateurs.

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

91520 Égly

  • Local d’activités à louer
  • 75,00 € m²/an
  • 150 – 2 750 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Égly Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Sud

Le bâtiment monoface se distingue par son accessibilité et ses aménagements extérieurs, incluant une aire de manœuvre spacieuse et des parkings adaptés à tous types de porteurs. Situé à proximité immédiate d’un axe majeur, il bénéficie d’une excellente desserte pour les flux logistiques et commerciaux. Cette implantation stratégique favorise la rapidité des échanges et la fluidité des opérations, tout en offrant un environnement professionnel adapté aux activités industrielles et tertiaires.

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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LoopNet France Île-de-France Essonne Espaces de bureaux à louer à Ollainville, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Ollainville

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Ollainville ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Ollainville, vous pouvez choisir parmi 8 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Ollainville ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Ollainville est de 110 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 103 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 117 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Ollainville ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Ollainville.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Ollainville ou dans les environs ?
    Le marché de Ollainville offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 103 € €/m² et atteignent en moyenne 110 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 117 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 50 m² et 2 146 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 683 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Ollainville ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 117 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 683 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Ollainville ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Ollainville ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Ollainville

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Ollainville est de 110 €/m2/a.

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