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Informations principales

  • Transports en commun à proximité.
  • Environnement central.
  • Cheminées décoratives.
  • Escalier intérieur.
  • Menuiseries neuves.
  • Chauffage individuel gaz.
  • Une place de parking dans un garage fermé.
  • Quartier dynamique.
  • Parquet en épis.
  • Haut plafond.
  • Deux sanitaires.
  • Cour intérieure.
  • Climatisation.
  • Huit bureaux lumineux.

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  • Espace
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  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 221 m²
  • Négociable
  • 179,19 € HT-HC/m²/an 14,93 € HT-HC/m²/mois 39 601 € HT-HC/an 3 300 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges locatives :
    4 800 € /m²/an 400,00 € /m²/mois 1 060 800 € /an 88 400 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 221 m² Négociable 179,19 € HT-HC/m²/an 14,93 € HT-HC/m²/mois 39 601 € HT-HC/an 3 300 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
221 m²
Durée
Négociable
Loyer
179,19 € HT-HC/m²/an 14,93 € HT-HC/m²/mois 39 601 € HT-HC/an 3 300 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 221 m²
Durée Négociable
Loyer 179,19 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4 800 € /m²/an 400,00 € /m²/mois 1 060 800 € /an 88 400 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Aperçu du bien

Situés dans le quartier des Carmes, ces bureaux de 221 m² proposés à la location se trouvent au 2e étage en plein centre-ville de Toulouse. L’environnement central offre un accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements professionnels quotidiens. Les locaux bénéficient d’un cachet notable avec un parquet en épis, de hauts plafonds et des cheminées décoratives qui apportent une atmosphère authentique. La distribution des espaces s’effectue par un escalier intérieur et permet de profiter de huit bureaux lumineux. Une cour intérieure ajoute un espace agréable et calme au cœur du bâtiment, tandis que deux sanitaires assurent la fonctionnalité nécessaire.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
221 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41214195

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24 Grande-Rue Nazareth, 31000 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 221 Immédiate 179,19 HT/HC/m²/an 4 800 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur Non assujetti à la T.V.A Bail professionnel INSEE Mensuel ou trimestriel d'avance
Total 221 m²
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