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Informations principales

  • Quartier central de Toulouse.
  • Environnement dynamique.
  • Cheminées décoratives.
  • Escalier intérieur.
  • Menuiseries neuves.
  • Chauffage individuel gaz.
  • 1 place de parking dans un garage fermé.
  • Proximité immédiate du métro.
  • Parquet en épis.
  • Haut plafond.
  • Deux sanitaires.
  • Cour intérieure.
  • Climatisation.
  • Huit bureaux lumineux.

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 221 m²
  • Négociable
  • 179,19 € HT-HC/m²/an 14,93 € HT-HC/m²/mois 39 601 € HT-HC/an 3 300 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges locatives :
    4 800 € /m²/an 400,00 € /m²/mois 1 060 800 € /an 88 400 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 221 m² Négociable 179,19 € HT-HC/m²/an 14,93 € HT-HC/m²/mois 39 601 € HT-HC/an 3 300 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
221 m²
Durée
Négociable
Loyer
179,19 € HT-HC/m²/an 14,93 € HT-HC/m²/mois 39 601 € HT-HC/an 3 300 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 221 m²
Durée Négociable
Loyer 179,19 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4 800 € /m²/an 400,00 € /m²/mois 1 060 800 € /an 88 400 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Aperçu du bien

Situés dans le quartier des Carmes, ces bureaux de 221 m² à louer au 2e étage offrent un emplacement central à Toulouse, bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du métro et des principaux axes de transport. Les locaux séduisent par leur cachet, avec un parquet en épis, de hauts plafonds et des cheminées décoratives qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'espace comprend huit bureaux lumineux, organisés autour d'une cour intérieure agréable, accessible par un escalier intérieur. Deux sanitaires sont à disposition. La climatisation et une place de parking dans un garage fermé complètent les prestations, pour un environnement de travail fonctionnel et confortable, en plein cœur d'un secteur dynamique de Toulouse.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
221 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41214195

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24 Grande-Rue Nazareth, 31000 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 221 Immédiate 179,19 HT/HC/m²/an 4 800 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur Non assujetti à la T.V.A Bail professionnel INSEE Mensuel ou trimestriel d'avance
Total 221 m²
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