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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 350 m²
  • 3/6/9
  • 200,02 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 70 007 € HT-HC/an 5 834 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 9 800 € /an 816,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,97 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 7 688 € /an 640,67 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 350 m² 3/6/9 200,02 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 70 007 € HT-HC/an 5 834 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
350 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,02 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 70 007 € HT-HC/an 5 834 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 350 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 9 800 € /an 816,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,97 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 7 688 € /an 640,67 € /mois
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

Au sein d'un immeuble de standing bénéficiant d'un emplacement privilégié face au Canal du Midi, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 350 m², entièrement rénové et aménagé. Les locaux, en excellent état, se composent d'un espace d'accueil, de plusieurs bureaux individuels et doubles, d'un open space, d'une salle de réunion, d'une cuisine ainsi que d'un local technique. Prestations : - Climatisation réversible - Câblage informatique avec raccordement à la fibre optique Stationnement : 10 places de parking privatives et sécurisées, réparties entre emplacements extérieurs et en sous-sol. Situation/Transports : Bus Toulouse - Guilhemery (Ligne 356, Ligne 383, Ligne 386) Bus Colombette (23 27), Guilhemery (27), Providence (23), Aqueduc (L01) Métro François Verdier SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF) Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse) Borne de recharge TOULOUSE - 10 Boulevard du Professeur Léopold Escande (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
350 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
996 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41325062

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17 Boulevard De La Gare, 31500 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 350 Immédiate 200 m²/an/ HT/HC 28 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
Total 350 m²
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