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  • Disponible
  • 1er étage
  • 80 m²
  • 3/6/9
  • 178,80 € HT-HC/m²/an 14,90 € HT-HC/m²/mois 14 304 € HT-HC/an 1 192 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 3 120 € /an 260,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 3 120 € /an 260,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 80 m² 3/6/9 178,80 € HT-HC/m²/an 14,90 € HT-HC/m²/mois 14 304 € HT-HC/an 1 192 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
80 m²
Durée
3/6/9
Loyer
178,80 € HT-HC/m²/an 14,90 € HT-HC/m²/mois 14 304 € HT-HC/an 1 192 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 80 m²
Durée 3/6/9
Loyer 178,80 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 3 120 € /an 260,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 3 120 € /an 260,00 € /mois
  • 3 bureaux privés

Aperçu du bien

Nous vous proposons 80m² de bureaux à la location en plein centre de Toulouse entre le Grand Rond et François Verdier. Situé dans une rue calme, les bureaux bénéficient d'un accès privatif avec ascenseur aux normes PMR. Ils se situent en R+1 et se compose d'un open space et de 3 bureaux fermés donnant sur une cour privative. Ils se complètent par des sanitaires PMR H/F en partie commune. Honoraires : 15% d'une année plein de loyer HTHC charge preneur Loyer HTHC : 14 300 Euros Charges HT 3 120 Euros comprenant l'électricité, la climatisation, la taxe foncière. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Open Space - Sanitaires privés

  • Cour
  • Système de sécurité
  • Surveillance vidéo
  • Terrasse sur le toit
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2017
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
80 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
377 m²

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • E

Émissions : 36 à 55 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honoraires_FIKA.pdf
  • ID de l’annonce: 41404869

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue Des Abeilles, 31000 Toulouse

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