Location Espaces de bureaux - Morangis

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Morangis ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Morangis, vous pouvez choisir parmi 62 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Morangis

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

8 Rue Du Docteur Jean Charcot

91420 Morangis

Local d’activités à louer
123,53 € – 125,00 € m²/an
450 – 2 380 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Morangis Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

Dans la zone d'activité de Morangis, à proximité entre l'autoroute A6 et la nationale N7, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant avec 2 portes à quai et une porte sectionnelle de plain pied et accessible par 3 portails. Les bureaux sont dans un bon état et l'entrepôt sera rénové pour la location. Ce local, sera parfait pour accueillir le siège social de votre entreprise. Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Double accès . Parties communes rénovées récemment . Site clos . Fibre optique . Accueil . Espace détente . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Bureaux cloisonnés décloisonnement possible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage par climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 1930 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Accès poids lourds Nbr de portes à quai : 2 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

07/09/2025

Cacher

11 Avenue Descartes

91420 Morangis

Industriel/Logistique à louer
136,36 € m²/an
390 – 1 650 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Morangis Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

Implanté dans un environnement dynamique, l’immeuble offre un cadre fonctionnel avec une cour principale, une cour intérieure en L, 11 places de stationnement pour véhicules légers et des espaces verts sur la parcelle. Il est situé dans une zone bien desservie, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels. La proximité des axes routiers majeurs renforce son attractivité pour les entreprises en quête de performance opérationnelle.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

91420 Morangis

Industriel/Logistique à louer
100,00 € m²/an
300 – 2 627 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Morangis Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Sud

DL Real Estate vous propose à la location un entrepôt situé à Morangis. Nombreuses places de parking disponibles Bureaux rénovés et climatisés offrant un confort optimal N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Contact:

DL Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

91420 Morangis

Local d’activités à louer
110,00 € m²/an
500 – 1 008 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Morangis Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Sud

La société SCAMAC IMMO, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une superficie d'environ 1 008 m² sur un terrain de 2 441 m², idéalement situé sur la commune de MORANGIS, à proximité des axes routiers et des commerces. Bâtiment mixte, bénéficiant de 32 places de parking VL à l'arrière du local et également deux bornes de recharge pour véhicule électrique ou hybride à l'avant du bâtiment. Un espace stockage au rez-de-chaussée d'une hauteur max de 2,80m, idéal pour du stockage léger. Le bâtiment dispose d'une porte double vantaux de plein pied à l'arrière du bâtiment. A la location : 110 880 euros de loyer annuel HT HC hors honoraire de commercialisation. Type de construction : Structure béton Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : non Charge au sol : 1 Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Convecteurs Type d'eclairage : Dalles lumineuses

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

91420 Morangis

Local d’activités à louer
123,53 € – 125,20 € m²/an
912 – 2 392 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Morangis Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

Le bâtiment est un immeuble indépendant au sein de la zone industrielle de Morangis, bénéficiant d’une excellente accessibilité routière et à proximité des gares. La structure métallique et les murs en parpaings offrent robustesse et fonctionnalité. L’état général est rénové et les parties communes, accès et parkings sont entretenus. L’environnement immédiat comprend commerces et services, dans un secteur dynamique et bien desservi.

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

91420 Morangis

Local d’activités à louer
113,07 € – 113,08 € m²/an
142 – 1 415 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24

Morangis Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

Le bâtiment est implanté dans une zone stratégique de Morangis, à proximité immédiate des grands axes routiers A6 et D118, ce qui facilite les déplacements et les livraisons. Il bénéficie d’un site clos et sécurisé avec alarme et télésurveillance, garantissant la protection des biens et des personnes. L’immeuble propose des prestations modernes, incluant des bureaux confortables, des locaux sociaux et des équipements adaptés aux activités industrielles. La desserte en transports en commun est assurée par la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) et la ligne de bus 492, offrant une accessibilité optimale pour les collaborateurs.

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

91420 Morangis

Local d’activités à louer
113,08 € m²/an
287 – 1 415 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24

Morangis Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

Arthur Loyd 77-91 vous propose à MORANGIS, un bâtiment indépendant à louer. Idéalement situé, le bâtiment est agrémenté d'un quai et d'un accès plain pied. Les bureaux, en façade, sont sur 2 niveaux et disposent d' une belle luminosité. De belle image, le site dispose de parkings privatifs. La grande fonctionnalité du site permet une utilisation traversante. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail). Frais d'état des lieux à la charge du Preneur : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC Loyer annuel : 160.000 Euros / an HT Charges annuelles : 6.053 Euros / an HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Bureaux cloisonnés - Parking Extérieur - Parking Visiteur - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Vitrine

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

91420 Morangis

Local d’activités à louer
100,00 € m²/an
300 – 2 627 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accessible fauteuils roulants

Morangis Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Sud

A MORANGIS, Arthur - Loyd 77-91 vous propose, , un belle cellule de stockage avec quais et rampe. Ce local professionnel est à louer. Accès semi et porte containers. Le bâtiment est dans un site clos. Nombreuses places de parking. Les bureaux sont rénovés et disposent de la climatisation. A voir!! Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT/HC à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail). Loyer annuel : 262.700 Euros / an HT Charges annuelles : 20.000 Euros / an HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charge au sol : 3T/m² - Chauffage réversible - Nbre Parkings extérieurs : 23 - Portes Quai niveleur : 3 - Type de chauffage : Gaz Individuel - 1 rampe béton - Hauteur : 7,30 M sous poutre

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

Cacher

91420 Morangis

Industriel/Logistique à louer
100,00 € m²/an
300 – 2 600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accessible fauteuils roulants

Morangis Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

Le bâtiment est implanté dans une zone d’activités dynamique à Morangis, bénéficiant d’une excellente desserte par l’autoroute A6 et la route nationale 7. Les transports en commun sont accessibles via la ligne de bus 492 (arrêt Eiffel - Lesseps). L’ensemble immobilier est clos et sécurisé, offrant des prestations adaptées aux activités industrielles et logistiques. Son environnement professionnel est idéal pour les entreprises souhaitant optimiser leurs flux et bénéficier d’une localisation stratégique en région parisienne.

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

Cacher

91420 Morangis

Local d’activités à louer
125,00 € m²/an
456 – 2 348 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Morangis Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Sud

À Morangis, ce bâtiment d’activités indépendant offre une surface totale de 2 348 m², répartie entre entrepôt et bureaux. Rénové récemment, il se distingue par sa fonctionnalité, sa hauteur sous plafond confortable et ses accès adaptés aux besoins logistiques. L’ensemble est en très bon état et convient parfaitement à une entreprise recherchant un site opérationnel, bien situé en périphérie parisienne.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

13/06/2025

Cacher

91420 Morangis

Local d’activités à louer
28 504 m²

Accès contrôlé

Morangis Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

MORANGIS (91) - A LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à Morangis, des locaux d'activité et bureaux à louer. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 10 635 m² Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique. Accessibilité : Accès routier : A6; A6; N7 RER C: Chilly Mazarin ou Gravigny Balizy Services / Prestations : Bâtiment en totalité : RDC : 10 282 m² d’activité en R+1 : 353 m² de bureaux et locaux sociaux Location en cellules : (plusieurs schémas de division possible) 1 : 640 m² 2 : 710 m² 3 : 810 m² 4 : 1029 m² 5 : 940m² 6 : 1070 m² 7 : 1090 m² 8 : 1290 m² 9 : 1310 m² 10 : 1320 m² 11 : 1270 m² 12 : 1280 m² Type de construction : ossature métallique Hauteur : de 7.0 à 8.0 m environ Charge au sol : 5 t/m² Bardage double peau isolé Accès de plain-pied : multiples Accès à quai : multiples Chauffage : aérot Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. RER : C Chilly Mazarin ou Gravigny-Balizy Desserte routière : A6, A10, N7 Aéroport : Paris Orly Etat du terrain : Goudronné Type chauffage : Individuel Source chauffage : Gaz dans la partie activité Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sécurité : Contrôle d'accès alarme, interphone Charpente : Métallique Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,80 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Porte(s) d'accès à quai : 2 Niveleurs hydrauliq. Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo. Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Jaune Réseau Incendie Armé : Oui Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Douches/Vestiaires réfectoire, sanitaires Autre élément activité : Voirie lourde

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

91420 Morangis

Local d’activités à louer
13 830 m²

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Morangis Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

MORANGIS (91) A LOUER Nous vous proposons à la location des locaux d'activité très fonctionnels, avec bureaux d'accompagnement. Les lots 7 & 8 mitoyens peuvent communiquer. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l'acquisition, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 1 410 m² Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique. Accessibilité : Accès routier : A6;A10;N20;D118 RER C : Chilly Mazarin Services / Prestations : Porte(s) d'accès plain pied Rampe d'accès Accessibilité type véhicules : tous porteurs Bureaux cloisonnés Locaux sociaux Sécurité Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. RER : C CHILLY MAZARIN Desserte routière : A6-A10-N20-D118 Aéroport : ORLY Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat du terrain : Goudronné Type chauffage : Individuel Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sécurité : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Parpaings Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès à quai : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Rampe(s) d'accès : Oui

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

91420 Morangis

Industriel/Logistique à louer
85,00 € m²/an
330 – 11 491 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toilettes privées
Accès contrôlé

Morangis Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Sud

Situé dans un environnement dynamique au sud de Paris, ce site offre un cadre idéal pour une entreprise en quête de relocalisation stratégique. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l’aéroport d’Orly et les grands axes routiers, notamment l’A6 et la RN7, facilitant les déplacements tant pour les collaborateurs que pour les partenaires commerciaux. Implanté dans une zone mêlant activités industrielles et tertiaires, l’emplacement propose un équilibre entre un cadre professionnel structuré et une proximité avec des services essentiels tels que des commerces, des restaurants et des infrastructures facilitant la vie quotidienne des employés. L’environnement économique local est propice aux échanges entre entreprises, favorisant les opportunités de collaboration et de croissance. Par ailleurs, la localisation bénéficie d’un tissu économique solide avec la présence de nombreuses entreprises et industries, offrant un écosystème favorable aux synergies professionnelles.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

04/02/2025

Cacher

91420 MORANGIS

Industriel/Logistique à louer
108,00 € m²/an
210 – 1 410 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

MORANGIS Bureau, Industriel/Logistique à louer

La société SCAMAC-IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose : Un local d'activités d'une surface total de 1 410 m², avec une partie bureaux d'environ 210m² en R+1, situé sur la commune de Wissous, dans un environnement dynamique et accessible, à proximité des principaux axes routiers Caractéristiques du bien : Accès sécurisé avec une porte sectionnelle, adaptées pour les livraisons. Points forts : Emplacement stratégique à Morangis, avec accès rapide aux autoroutes A6 et A10 et proche de l'aéroport d'Orly. Grande flexibilité d'aménagement : stockage, ateliers. Espaces modulables et lumineux, offrant un cadre de travail optimal. Le local est immédiatement disponible à la location. Idéal pour les entreprises en quête de solutions pratiques et bien situées pour leurs activités. CONDITIONS FINANCIERES : A la location : 152 280 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Accès quai : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos RIA : oui Type de chauffage bureau : Convecteurs

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

30/12/2025

Cacher

91420 Morangis

Bureau à louer
113,61 € m²/an
197 – 976 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Morangis Bureau, Local d'activités à louer

Proche de l'autoroute A6 et de la Nationale 7, dans le Parc Les Portes de Morangis, nous vous proposons à la commercialisation un immeuble indépendant de 2005 développant 976 m² de bureaux et activité légère en R+1 sur un foncier de 2 441 m². COS résiduel permettant une extension de plus de 200 m². Bureaux cloisonnés Climatisation à l'étage Climatisation partielle au RDC Câblage informatique RJ45 Faux-plafonds avec luminaires encastrés Chauffage par convecteurs électriques 1 porte livraison Kitchenette, espace fitness et locaux sociaux Site clos Immeuble indépendant Surface RDC : 516 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 7 RER RER C : Chilly-Mazarin Bus Rue de la Paix (Ligne 399) Prix de vente global : 1 500 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la vente : Prix de vente global : 1 500 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 110 880 euros HT/HC Frais d'état des lieux : 170 euros HT

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

Cacher

91420 Morangis

Local d’activités à louer
125,21 € m²/an
912 – 2 348 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Morangis Bureau, Local d'activités à louer

Dans la zone d'activité de Morangis, idéalement située entre l'autoroute A6 et la nationale N7, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une superficie d'environ 2 348 m², sur une parcelle de terrain de 3 425 m². Ce bien dispose de deux portes à quai et d'une porte sectionnelle, facilitant ainsi les opérations logistiques. Les bureaux sont en bon état et l'entrepôt sera entièrement rénové avant la location, garantissant un espace de travail fonctionnel et moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre activité dans un cadre optimal ! . Façade en bardage . Double accès . Parties communes rénovées récemment . Site clos . Fibre optique . Accueil . Espace détente . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Bureaux cloisonnés décloisonnement possible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage par climatisation réversible . Résistance sol : 3 Tonnes/m² . Accès bâtiment : Accès poids lourds . 1 porte sectionnelle : 5 x 4 mètres . 2 portes à quai, dont une aire de déchargement latéral : 3,7 x 3,2 mètres . Hauteur libre dans l'entrepôt : entre 5,5 et 7,1 mètres . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 1436 m² Situation/Transports : Bus 492, 292, 4280 Tram Gravigny-Balizy (12) RER Chilly-Mazarin (C) Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

91420 Morangis

Bureau à louer
95,00 € m²/an
404 – 2 514 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Morangis Bureau, Local d'activités à louer

À la recherche de bureaux à MORANGIS ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux de 2 514 m², divisibles à partir de 404 m², disponibles à la vente ou à la location. Profitez d'un emplacement stratégique, d'un espace modulable et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien unique sur le marché de l'immobilier d'entreprises. . Site clos par portail d'accès . Ascenseur . Alarme . Accueil . Climatisation réversible . Bureaux cloisonnés et open-space . Salle de réunion . Cuisine . Patio privatif couvert de 200 m² . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC ou carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Réfectoire / Cafétéria . Surface RDC : 850 m² . Hauteur libre sous poutre de 6,3 à 8 mètres . Résistance sol : 2 Tonnes/m² . 2 portes plain pied Immeuble indépendant Surface RDC : 850 m² Situation/Transports : Bus Commissariat (492) Bus ZAC Les Gâtines/Capitaine Jean d'Hers (292) RER Savigny sur Orge (C) Autoroute A6

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

91420 Morangis

Local d’activités à louer
108,97 € m²/an
87 – 1 377 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Morangis Bureau, Local d'activités à louer

A VENDRE OU A LOUER - EXCLUSIVITE - CBRE vous propose sur la commune de Morangis (91), un bâtiment indépendant sécurisé par contrôle d'accès et alarme d'une surface bâtie de 1 376 m² sur une parcelle de 2 580 m² comprenant une surface d'activités en rez-de-chaussée et des bureaux d'accompagnement. Site en parfait état refait à neuf bénéficiant d'une grande porte de plain-pied de 6m de haut, d'un pont roulant de 10T et d'une belle hauteur sous plafond dans la partie activités. A proximité de l'A6 et de la N7. Disponibilité immédiate. Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier. Alarme . Portance Mezzanine: 500 kg . Tarif Jaune actuel de 120 kVA - possibilité de monter à 250 kVA Immeuble indépendant Surface RDC : 1290 m² Surface terrain : 2580 Accès bâtiment : . Gros porteurs Equipements entrepôts : . Pont roulant: 10T . Hauteur sous-plafond: 9.22 m Chauffage : Aérotherme, Gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Contact:

CBRE INDUSTRIEL

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

91420 Morangis

Local d’activités à louer
125,21 € m²/an
456 – 2 348 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Morangis Bureau, Local d'activités à louer

Sur un foncier de 3 425 m², nous vous proposons à la location et à l'acquisition un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 2 348 m² à usage d'activité et bureaux. Site grillagé et clôturé par 3 portails Bureaux cloisonnés et climatisés Volets roulants électriques Chauffage gaz dans les bureaux Locaux sociaux Vidéosurveillance sur site Immeuble indépendant Surface RDC : 1892 m² Surface terrain : 3425 Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m Nbr de portes à quai : 2 Equipements entrepôts : 1 porte desservie par quai extérieur Terrain clos et sécurisé 3 accès sur site Chauffage : Aérothermes gaz Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 20 Route Nationale 7 RER RER C : Savigny sur Orge Bus Le Montoire (Ligne 492) Prix de vente : 3 169 800 euros/HD/hors honoraires Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 3 169 800 euros/HD/hors honoraires Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 294 000 euros HT/HC Prov. pour charges : 6 500 euros HT/an

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

91420 Morangis

Local d’activités à louer
123,53 € m²/an
450 – 2 380 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Morangis Bureau, Local d'activités à louer

AGILYS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activités / bureaux de 2380 m² situé sur la commune de Morangis. L'actif est idéalement situé proche de l'autoroute A6. Taxe bureaux : 15928€/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Entrepôt: - Immeuble indépendant d'une surface 2 380 m² sur une parcelle de 3 425 m². - Site grillagé et clôturé par 3 portails. - 1 porte sectionnelle : 5 x 4 m - 2 portes à quai, dont une aire de déchargement latéral : 3,7 x 3,2 m - Hauteur libre dans l'entrepôt : entre 5,5 et 7,1 m - Rénovation du bâtiment en cours Bureaux: - très bon état général - Chauffage au gaz - Volets roulants - Modification des cloisonnements possible

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

91420 Morangis

Bureau à louer
155,00 € m²/an
200 – 1 000 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Morangis Bureau, Local d'activités à louer

À la recherche d'un espace de bureau spacieux et fonctionnel à Morangis ? Ne cherchez plus ! Ce bâtiment indépendant de 1 000 m² offre un environnement de travail idéal pour votre entreprise. Dotés de la climatisation pour un confort optimal, ces locaux peuvent recevoir des activités légères en rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour louer cet espace de travail exceptionnel à Morangis. Bâtiment de 2004/2005 . Portail motorisé . Structure béton . Hall d'accueil . Chauffage électrique . Climatisation . Cloisons amovibles . Cuisine . Cafétéria . Sanitaires . Carrelage et PVC au sol . Salle de sport avec douches . Activités légères en RDC . Hauteur sous plafond 2m90 . Tarif jaune Surface RDC : 500 m²

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

91420 Morangis

Local d’activités à louer
155,00 € m²/an
200 – 1 000 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Morangis Bureau, Local d'activités à louer

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

91420 Morangis

Local d’activités à louer
84,88 € m²/an
142 – 1 885 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Morangis Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à MORANGIS, à proximité immédiate de la N7 et de l'A6 permet un accès rapide à Orly, Rungis et Paris. Un bâtiment indépendant de 1 885 m² à louer sur une parcelle de 2500m² environ. Vous disposez d'un quai et d'une porte sectionnelle. Les bureaux sont dotés de la climatisation, cet espace offre un environnement de travail confortable et adapté à vos besoins. Plusieurs places de parking privatives complètent ce bien. Climatisation Chauffage par aérotherme Plinthes périphériques Cloisons amovibles Extincteur Portail automatique Tri Phasé Immeuble indépendant Surface RDC : 1273,39 m² Surface terrain : 2519 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Gros Porteurs

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Morangis

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Morangis ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Morangis, vous pouvez choisir parmi 62 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Morangis ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Morangis est de 93 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 67 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 152 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Morangis ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Morangis.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Morangis ou dans les environs ?

Le marché de Morangis offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 67 € €/m² et atteignent en moyenne 93 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 152 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 11 520 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 548 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Morangis ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 152 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 548 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Morangis ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Morangis ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Morangis

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Morangis est de 93 €/m2/a.

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