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8 Rue Du Docteur Jean Charcot Local d’activités | 2 380 m² | À louer | 91420 Morangis

Immobilier d'entreprise Île-de-France Essonne Morangis 8 Rue Du Docteur Jean Charcot, 91420 Morangis - Local d'activités à Louer - 2 350 m²

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Caractéristiques

Hauteur libre
7,11 m
Accès plain-pied
1
Places de stationnement standard
27

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 2 350 m²
  • 3/6/9
  • 123,53 € HT-HC/m²/an 10,29 € HT-HC/m²/mois 290 295 € HT-HC/an 24 191 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    1,72 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 4 040 € /an 336,70 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 2 350 m² 3/6/9 123,53 € HT-HC/m²/an 10,29 € HT-HC/m²/mois 290 295 € HT-HC/an 24 191 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
2 350 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
123,53 € HT-HC/m²/an 10,29 € HT-HC/m²/mois 290 295 € HT-HC/an 24 191 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 2 350 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
123,53 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    1,72 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 4 040 € /an 336,70 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Dans la zone d'activité de Morangis, à proximité entre l'autoroute A6 et la nationale N7, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant avec 2 portes à quai et une porte sectionnelle de plain pied et accessible par 3 portails. Les bureaux sont dans un bon état et l'entrepôt sera rénové pour la location. Ce local, sera parfait pour accueillir le siège social de votre entreprise. Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Double accès . Parties communes rénovées récemment . Site clos . Fibre optique . Accueil . Espace détente . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Bureaux cloisonnés décloisonnement possible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage par climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 1930 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Accès poids lourds Nbr de portes à quai : 2 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 380 m²
Surface du lot
0,34 ha
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 20 56

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  • ID de l’annonce: 37670243

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue Du Docteur Jean Charcot, 91420 Morangis

Ce Local d’activités situé à 8 Rue Du Docteur Jean Charcot, 91420 Morangis est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Palaiseau pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec espace de stationnement et accès facile.
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Bâtiment spacieux offrant un potentiel commercial exceptionnel.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace lumineux idéal pour un bureau ou un atelier créatif.
8 Rue Du Docteur Jean Charcot, Morangis à louer Photo intérieure– Image 6 sur 16
Bureau spacieux et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
8 Rue Du Docteur Jean Charcot, Morangis à louer Photo intérieure– Image 7 sur 16
Espace lumineux avec une touche moderne et chaleureuse.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets.
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Espace moderne et fonctionnel, idéal pour un cadre de travail inspirant.
8 Rue Du Docteur Jean Charcot, Morangis à louer Photo intérieure– Image 10 sur 16
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
8 Rue Du Docteur Jean Charcot, Morangis à louer Photo intérieure– Image 11 sur 16
Espace moderne et lumineux, idéal pour des bureaux créatifs.
8 Rue Du Docteur Jean Charcot, Morangis à louer Photo intérieure– Image 12 sur 16
Espace spacieux idéal pour divers projets commerciaux.
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Espace polyvalent idéal pour vos projets professionnels.
8 Rue Du Docteur Jean Charcot, Morangis à louer Photo intérieure– Image 14 sur 16
Espace vaste et lumineux, idéal pour des projets créatifs.
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Plan détaillé illustrant l'agencement fonctionnel des espaces.
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8 Rue Du Docteur Jean Charcot

8 Rue Du Docteur Jean Charcot

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 450 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 480 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 450 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 380 Immédiate 123,53 m²/an HT HC 2,73 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 2 380 m²
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