Location Espaces de bureaux - Montpellier

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Montpellier ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Montpellier, vous pouvez choisir parmi 706 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Montpellier disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Montpellier

137 Rue Claude Balbastre

34070 Montpellier

Bureau à louer
156,00 € m²/an
121 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Plafond suspendu
Accessible fauteuils roulants

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Immeuble de bureaux à Montpellier. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité, d'un parking et de la proximité des commerces et services.

Contacts:

Réseau Brokers

Norman Taylor

Date de mise sur le marché :

18/02/2025

Cacher

5 Rue Meyrueis

34000 Montpellier

Bureau/Local commercial à louer
180,00 € m²/an
500 – 1 147 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité

Montpellier Bureau/Local commercial à louer - Hérault

Situé dans un secteur en plein développement, cet ensemble immobilier bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la gare Saint-Roch et des axes routiers principaux. Le projet intègre une réhabilitation complète avec des améliorations structurelles majeures pour garantir confort et performance énergétique. L’espace intérieur est pensé pour s’adapter à différentes activités professionnelles : bureaux, espace de coworking, école ou centre de formation. Grâce à son ERP 4, il est conforme aux normes d’accueil du public et peut être aménagé selon les spécifications du futur occupant. La cour intérieure créée apporte une touche de convivialité et de lumière naturelle, offrant un cadre agréable aux usagers du site. Les travaux réalisés garantissent une base solide pour une personnalisation optimisée en fonction du projet final.

Contact:

Norman Taylor

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

17/03/2025

Cacher

112 Avenue Du Pont Juvénal

34000 Montpellier

Bureau à louer
214,05 € m²/an
228 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Au coeur du quartier Antigone, TOURNY MEYER vous propose à la location un local en RDC de plain-pied d'une surface totale de 228 m². Idéal pour professions libérales. Les locaux seront loués bruts de décoffrage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

06/08/2025

Cacher

2A Avenue Lepic

34070 Montpellier

Bureau à louer
142,05 € m²/an
132 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

MONTPELLIER - Proximité Clémenceau - Avenue de Toulouse Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 132 m² environ situé en RDC d'un immeuble d'habitation en R+5 avec une vitrine de 12 m donnant directement sur la future ligne 5 du tram. LOCALISATION : - Situé dans le quartier à proximité de l'avenue de Toulouse. - Quartier en plein développement, quartier de l'EAI à 400 m. - Bien desservie pour accéder à la gare Saint Roch. - Future station de tramway à 100 m de la ligne 5 . - Arrêt de bus à 50 m. DESCRIPTIF DU LOCAL : Dans un immeuble en R+5 d'habitation, le bureau de 132 m² environ est situé au RDC, se décompose de la façon suivante : - Un accueil de 15,24 m² avec climatisation - 6 bureaux indépendant climatisés de 8,75 m² à 11 m². - Une salle de réunion climatisée de 21,48 m² - Une salle info, présence d'un évier. - Un wc non PMR avec un lave-main. Le local bénéficie d'un linéaire vitrine de 12 m avec le passage de la future ligne 5 devant et d'une station à proximité. - 4 places de parking en sous-sol ( 2 places doubles en profondeur). - 2 caves en sous-sol. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Prise fibre dans le local. - Faux plafonds. - Climatisation réversible. - Eclairage led. - Carrelage - Peinture aux murs. - Baie de brassage. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 1 562,50 € - Charges locatives mensuelles HT de : 381,00 € (dont Taxe Foncière) Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 943,50 € - Paiement mensuel d'avance - Type de Bail 3/6/9 ou professionnel. - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com. Honoraires de 2 813 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 688 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

05/08/2025

Cacher

595 Avenue Des Etats Du Languedoc

34000 Montpellier

Bureau à louer
65,04 € m²/an
169 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Situés au coeur du quartier d'Antigone, Tourny Meyer vous propose à la location des bureaux d'environ 169 m² en entresol. Parfaitement situés à proximité immédiate du centre-ville, ces bureaux bénéficient d'une cour privative et de deux places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

625 Rue De La Croix Verte

34080 Montpellier

Bureau à louer
232,58 € m²/an
477 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Sur voie pénétrante de Montpellier, proche de grands axes dans une zone mixte, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 477 m² clé en main, en R+2 avec ascenseur, au sein d'un bâtiment de bon standing, entièrement refait à neuf. Les locaux sont composés comme suit : une salle de réunion, 10 bureaux cloisonnés ainsi qu'un espace de stockage. Espaces communs partagés (sanitaires, terrasse, cafétéria, salle de repos, salle de sport sur réservation). Sa localisation stratégique, alliée à ses vastes espaces, en fait un choix idéal pour toute activité professionnelle. Neuf places de stationnement privatives en extérieur + possibilité de stationner des vélos dans un parking couvert. Loyer annuel : 260 EurosHT/m²/an (charges et taxe foncière inclus) Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

1465 Avenue De Maurin

34070 Montpellier

Bureau à louer
92,73 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé à Montpellier ? THELENE ENTREPRISES vous propose un local professionnel d'environ 110 m² en pied d'immeuble, parfait pour une activité tertiaire ou libérale. Un espace bien agencé et lumineux 61 m² en rez-de-chaussée : un open space lumineux avec espace d'accueil, un bureau fermé, une cuisine et un sanitaire privatif. 49 m² en sous-sol : un espace supplémentaire polyvalent. Grande vitrine offrant une belle visibilité. Facilité d'accès et confort 1 place de stationnement privative + cave. Places visiteurs disponibles à proximité. Équipements modernes : climatisation et fibre optique. Conditions locatives attractives Loyer mensuel : 850 Euros HC Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC. Loyer non soumis à TVA. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

418 Rue Du Mas De Verchant

34000 Montpellier

Bureau à louer
175,01 € m²/an
272 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Excellente visibilité, Au coeur du Pôle Eureka, quartier d'affaires prisé de Montpellier Métropole et à proximité immédiate des transports en commun, Thelene Entreprises vous propose en location des bureaux d'environ 272 m² situés au rez-de-chaussée. Ces locaux sont climatisés, entièrement câblés et cloisonnés pour répondre à tous vos besoins professionnels. Vous bénéficiez d'une connexion en fibre optique très haut débit pour une productivité optimale. Pour votre confort, trois places de parking en sous-sol sont également disponibles (lots n°36, 86 et 87) en sus. Loyer annuel parkings : 790 Euros HT/l'unité Parking extérieur libre. Loyer : 175 Euros HT HC/m²/an Frais de gestion technique : 4%HT du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (bureau + parking) Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

625 Rue De La Croix Verte

34080 Montpellier

Bureau à louer
106,45 € m²/an
1 550 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Thelene entreprises vous propose à la location, en plein coeur du parc de la MEDVALLEE environ 1 500 m² composé comme suit : Au RDC : 300 m² avec entrée indépendante et porte sectionnelle, belle hauteur sous plafond, pièces en premier jour avec des fenêtres tout au long de la surface, bloc sanitaires, climatisation, Au R+1 : environ 1 200 m² de bureaux / atelier avec belle hauteur sous plafond et entrée indépendante, sanitaires, plusieurs bureaux, climatisation Places de stationnement : 20 à 30 selon le besoin Loyer annuel en l'état : 110 Euros HT HC / m² / an Possibilité pour le Bailleur de proposer à son locataire un clef en main selon cahier des charges avec une accessibilité PMR ( ajout d'un ascenseur ) entre le RDC et l'étage avec une entrée totalement indépendante, Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/10/2024

Cacher

6 Rue De La Fontaine Du Pila Saint Gély

34000 Montpellier

Bureau à louer
280,52 € m²/an
77 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Montpellier proche Corum, à louer, surface de bureaux d'environ 77 m² en R + 1 composés comme suit: 4 bureaux avec point d'eau, d'une salle d'accueil, 2 WC, une terrasse, une cave et une place de stationnement privative. Chauffage central + climatisation Système de caméra et interphone dans chaque bureau + excellente isolation acoustique intérieure et extérieure.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

1206 Avenue Raymond Dugrand

34000 Montpellier

Bureau à louer
200,00 € – 200,09 € m²/an
15 – 623 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Disponible à la location chez THELENE ENTREPRISES : Un grand plateau de bureaux livré aménagé, non cloisonné en open space d'environ 623 m² quotte part des parties communes incluses au 5ème étage d'un ensemble immobilier hybride. Divisibilité dès 197 m². Agencement : - 2 spacieux bureaux lumineux de 197 m² et 280 m² avec coursives autour du plateau - 1salle de dégagement de 93 m² - Sanitaires H, F et mixtes Emplacement stratégique : Située à seulement 300 m du tramway, vous offrant un accès facile à vos collaborateurs et clients. Ce programme dynamique se compose de 4 bâtiments autour d'un ilot central totalisant 3 500 m² de bureaux, 162 logements, et environ 750 m² réservés aux commerces et à la restauration en pied d'immeuble. Un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement en pleine expansion ! Stationnement : 5 parkings privatifs en sous-sol : 1 300 Euros HT/unité/an 2 parkings boxés : 1 500 Euros HT/unité/an Valeur locative : 200 Euros/m²/an HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT) Livraison prévue : T1 2025 Ne manquez pas cette belle opportunité de donner un nouvel élan à votre entreprise ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

400 Allée Du Nouveau Monde

34000 Montpellier

Bureau à louer
65,04 € m²/an
169 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Thélène Entreprises vous propose à la location ces bureaux d'une superficie d'environ 169 m² en entresol: L'espace est réparti entre 4 bureaux cloisonnés dont 3 très grands, toilettes privatives salle d'archives, entièrement câblé et climatisé avec possibilité de fibre, accès à une terrasse privative. Possibilité de supprimer des cloisons ,sécurité renforcée : alarme et porte blindée. En termes de stationnement, vous disposerez de 2 places de parking privatives en sous sol facultatives et en sus du loyer(130 Euros HT /mois) Loyer : 916 Euros HC/HT /mois Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

609 Avenue Raymond Dugrand

34000 Montpellier

Bureau à louer
200,06 € m²/an
140 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Situé en plein coeur du quartier Port Marianne, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montpellier, offrant un cadre de travail privilégié au sein d'un environnement moderne et attractif. Avec ses nombreux espaces verts, ses services de proximité et sa desserte optimale (tramway, bus, accès rapide à l'A709 et à la gare Saint-Roch), THELENE ENTREPRISES propose à la location une surface de bureaux de 140 m², située au 5? étage d'un immeuble moderne, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Caractéristiques du bien : Bureaux de standing en parfait état, prêts à l'emploi, situé au sein d'un immeuble aux normes PMR, garantissant un accès optimal Belle luminosité, cadre de travail agréable. Local soumis à la réglementation ERP 4 catégorie type W Conditions financières : - Loyer mensuel : 2 334 Euros HT HC - Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC - 1 place de stationnement disponible (1 500 Euros HT/an) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

10 Rue Boyer

34000 Montpellier

Bureau à louer
193,85 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

A louer bureaux aménagés cloisonnés secteur Gare Saint-Roch d'une surface d'environ 130 m² en rez-de-chaussée. Aménagement des bureaux : - 1 accueil - 1 grand open space - 2 bureaux cloisonnés - 1 cuisine - 2 sanitaires - 1 doucheÉquipements et services : - Climatisation gainableEmplacement : - Gare Saint-Roch : 6 min à pied - Centre commercial Polygone : 5 min en voiture - Aéroport : 20 min en voitureContactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

25/03/2025

Cacher

8 Rue Alexis Alquié

34000 Montpellier

Bureau à louer
276,60 € m²/an
282 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

À louer bureaux centre-ville bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 282 m² composé de 4 caves représentant une surface d'environ 84 m² ainsi qu'un grand jardin d'une surface d'environ 500 m². Aménagement des bureaux : - 5 bureaux cloisonnés - 2 open space - 1 sanitaire - 1 local informatique - 1 salle de pause - cuisine - sanitaires privatifs - 5 places de parkingÉquipements et services : - Fibre - Climatisation splitEmplacement : - Gare Saint-Roch : 6 min à pied - Centre commercial Polygone : 5 min en voiture - Aéroport : 20 min en voitureContactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

25/03/2025

Cacher

216 Rue Charles Nungesser

34000 Montpellier

Bureau à louer
182,53 € – 239,38 € m²/an
110 – 2 576 m²
19 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

A louer, secteur Fréjorgues Ouest, plateaux de bureaux aménagés non cloisonnés, dans un immeuble neuf de standing Immeuble ERP, entièrement clos et entouré de verdure. Surfaces entre 110 m² et 170 m² Caractéristiques des plateaux : - Livrés climatisés, aménagés et cloisonnés. - Patio végétalisé. - Ossature métallique - Coursives extérieuresStationnement : 2 à 4 places de parking par lot Loyer parking semi enterré : 1 000 Euros HT/unité/an Loyer parking moto semi-enterré : 350 Euros HT/unité/an - Environnement : - Proximité de l'aéroport : 5 min en voiture - Gare TGV Sud-de-France : 5 min en voiture - Réseau routier autoroute A9 : 5 min en voiturePour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

1400 Rue De La Castelle

34070 Montpellier

Bureau à louer
130,00 € m²/an
92 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Garosud, dans un ensemble immobilier tertiaire, bureaux avec beaux volumes et lumineux, à louer, un plateau de 92 m² et un autre de 52 m². Bureaux aménagés, clim réversible, accès autoroute privilégié. 3 places de stationnement pour le lot de 92 m²

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

645 Rue De La Vieille Poste

34000 Montpellier

Bureau à louer
140,35 € m²/an
228 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Bureaux à Louer au Millénaire - Emplacement Idéal Profitez d'un plateau de bureaux d'environ 228 m² idéalement situés au Millénaire. Caractéristiques et aménagement des bureaux : - Espace d'accueil - 6 bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Espace repas avec kitchenette et point d'eau. - Sanitaires privatifsStationnement : - 4 places de parking extérieures. - 2 places de parking intérieures disponibles à 600 Euros HT/unité/an.Équipements et services : - Technologie : Fibre optique, câblage informatique, vidéosurveillance. - Confort : Climatisation et ascenseur. - Sécurité : Espace clôturé avec accès par badge. - Espace détente : Espace vert commun, avec terrain de pétanque et table d'extérieur.Accessibilité : - Transport en commun : Arrêt de bus situé devant l'immeuble - BusTram à venir.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

60 Rue Bernard Giraudeau

34080 Montpellier

Bureau à louer
170,00 € m²/an
281 – 2 063 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Opportunité de louer vos bureaux dans un ensemble immobilier neuf situé sur Pierres Vives au Nord de Montpellier. Environ 3 970 m² de bureaux livrés aménagés non cloisonnés repartis sur 6 niveaux d'environ 680 m², actuellement optionné sur les 3 derniers niveaux, soit 2 040 m² disponibles, divisibles à partir de 281 m² Ensemble immobilier tertiaire avec centre de coworking, 1 espace de restauration avec prestataires sur place Terrasse/roof top d'environ 100 m² en R+6 Immeuble ERP 3 NLW Plateaux livrés avec moquettes, dalles faux plafond 60*60 Climatisation réversible Luminaires LED Murs périphériques en béton brut Points d'eau possibles dans chaque lot HSP: 2.60 m Stores intérieurs Douches en RDC Fibre optique 21 places de stationnement en option parking sous-sol : 1 000 Euros HT/unité/an Possibilité de louer salle de réunion dans le coworking sur place

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

876 Rue Du Mas De Verchant

34000 Montpellier

Bureau à louer
140,00 € m²/an
138 – 431 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Montpellier Eureka, à louer plateau de bureaux aménagés et cloisonnés avec terrasse d'une surface d'environ 431 m² divisibles à partir d'environ 137,85 m². Aménagement des bureaux de 137,85 m² : - 1 bureau cloisonné - 1 open space - sanitaires en parties communes - climatisation gainable - Parking : 5 places extérieures - Terrasse privativeAménagement des bureaux 292,96 m² - 1 accueil - 6 bureaux cloisonnés - 1 open space - 1 cuisine - 1 local informatique - sanitaire communes - climatisation gainable - Parking : 12 places extérieures - Terrasse privative Accès PMR Ascenseur Possibilité de privatiser rdc. Idéalement situé, au coeur de la plus grande concentration tertiaire de Montpellier.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

19/12/2024

Cacher

585 Rue De La Croix Verte

34080 Montpellier

Bureau à louer
175,00 € m²/an
465 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

MONTPELLIER NORD - EUROMEDECINE - À LOUER LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER NORD - EUROMEDECINE Au Nord de Montpellier secteur Euromédecine, au sein d'un immeuble en très bon état et aux prestations qualitatives, découvrez ce lot de bureaux de 465 m² au R+2, divisibles à partir de 365 m² de l'immeuble à la location : Prestations Aménagement des bureaux : cloisons vitrées Accès aux locaux commun de l'étage cafétéria, sanitaires, terrasses et salle de sport sous formes d'options (nous consulter) 9 places de parkings extérieurs à disposition de ce bien. Le loyer indiqué inclus le loyer des parkings. Le parc Euromédecine, basé au Nord de Montpellier est une zone tertiaire historique à vocation médicale, paramédicale, biotechnologique, universitaire et de R&D. Situé à Grabels, au Nord Ouest de Montpellier, le parc a été étendu à plusieurs reprises pour répondre au dynamisme du secteur et à la demande croissante des entreprises. 400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux start-ups) soit 6 700 salariés. Elles bénéficient de la qualité de l'environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité. La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle. Vous souhaitez vous installer dans un ensemble immobilier avec une qualité de services irréprochable ? N'attendez pas ! Contactez nous pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite ! ACCESSIBILITE : Bus n°6 : Arrêt "Antennes" Gare Saint Roch à 30 min Gare Sud de France à 30 min A9/A709 à 15 min Aéroport de Montpellier à 35 min

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

585 Rue De La Croix Verte

34080 Montpellier

Bureau à louer
150,00 € m²/an
276 – 1 210 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

MONTPELLIER NORD - EUROMEDECINE - À LOUER LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER NORD - EUROMEDECINE Au sein de la zone Euromédecine, nous vous proposons à la location 4 espaces bureaux divisibles à partir de 276 m² au R+1. Les locaux proposés offrent une belle visibilité et bénéficient d'une proximité immédiate avec les axes routiers et autoroutiers. Chaque local bénéficie de places de parking dédiées. Des travaux d'aménagement sont actuellement en cours, notamment la création d'un accès PMR et la réfection de l'isolation thermique et phonique. Le parc Euromédecine, basé au Nord de Montpellier est une zone tertiaire historique à vocation médicale, paramédicale, biotechnologique, universitaire et de R&D. Situé à Grabels, au Nord Ouest de Montpellier, le parc a été étendu à plusieurs reprises pour répondre au dynamisme du secteur et à la demande croissante des entreprises. 400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux start-ups) soit 6 700 salariés. Elles bénéficient de la qualité de l'environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité. La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle. ACCESSIBILITE : Bus n°6 : Arrêt "Antennes" Gare Saint Roch à 30 min Gare Sud de France à 30 min A9/A709 à 15 min Aéroport de Montpellier à 35 min

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

20 Rue Maria Blanchard

34070 Montpellier

Bureau à louer
171,00 € m²/an
172 – 1 815 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

MONTPELLIER CENTRE - CITÉ CRÉATIVE - MUSÉE EAI A louer : en plein cœur de la Cité Créative, bureaux divisibles à partir de 171.5 m² au sein du programme de réaménagement urbain de l'ancienne Ecole d'Application d'infanterie. Plateaux réaménagés avec extension moderne. Esprit architectural innovant. Espace de rencontres des Industries Culturelles et Créatives. Hall généreux en double hauteur traversant, épicentre du bâtiment et carrefour de rencontres. 17 Parkings en sous sol avec possibilité de 20 Parkings au sein de l'ESMA. Situé aux abords du parc Montcalm, au coeur de la Cité Créative, ce projet porté par la métropole de Montpellier vise à réhabiliter et à créer une extension de l'ancien musée de l'École d'Application d'Infanterie (EAI). Cet ensemble de bureaux divisibles en 11 lots de 172 m² à 298 m² modulables et possédera un grand hall en double hauteur traversant, des espaces de détentes, douches et sanitaires, d'une salle de réunion partagée, et des espaces de bureaux ouverts. Les utilisateurs pourront bénéficier de 100 m² de terrasses extérieures, d'un jardin arboré, d'un local à vélos extérieurs sécurisés de 50 m², de 17 places de parking en sous-sol et de 20 places supplémentaires au sein de l'ESMA. L'ambition est de conserver « l'ancien musée EAI » en R+1 et de construire une extension en R+3 qui donnera un esprit d'architecture innovante tout en gardant l'histoire du lieu. Dans un but de construction durable, l'immeuble sera labellisé Breeam Very Good et BDO Bronze. Disponibilité immédiate GAPD : 6 MOIS Nouveau quartier mixte au centre de Montpellier, la Cité Créative allie logements, commerces, bureaux, équipements publics, ainsi que le coeur de l'industries de la culture et de la créativité. Afin de donner une nouvelle vie au site, l'ambition est de créer un quartier urbain où il fait bon vivre, travailler, étudier, faire du sport à proximité immédiate du centre-ville. La future ligne 5 de tramway desservira ce nouveau quartier. Ce tiers-lieu innovant permettra de créer de nouveaux espaces de rencontre et de création. Ce projet de 40 hectares représente 23 hectares de Parc Paysager, 35 000 m² d'activités économiques dédiées au ICC et de commerces de proximité. ACCESSIBILITÉ : Tramway Futur Ligne 5 en 2025 - Arrêt Niki de Saint Phalle Autoroute A9 à 7 minutes Gare Sud de France à 12 minutes Aéroport Montpellier Méditerrannée à 16 minutes

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

159 Rue De Thor

34000 Montpellier

Bureau à louer
135,00 € m²/an
129 – 1 960 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

MONTPELLIER EST - PARC EURÊKA - BUSINESS PLAZA 1 - À LOUER A l’est de Montpellier au sein du Parc Eureka, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux divisibles à partir de 129 m², du rez-de-chaussée au R+3 dans l’immeuble Business Plaza 1. Prestations suivantes : Climatisation double flux Faux plafonds Luminaires encastrés Sol moquette Aménagement en open-space/cloisonnés Accès via un contrôle d'accès par badge Places de parking extérieurs et place de parking en sous-sol Surface Rez de chaussée : surface de 388 m² environ composée de deux lots de bureaux, divisibles en un lot de 263 m² et un lot de 129 m². R+1 : surface de 388 m² environ composée de deux lots de bureaux, divisibles en un lot de 263 m² et un lot de 129 m² Les parkings du rez-de-chaussée et du R+1 sont à répartir et 6 parkings intérieurs et de 10 parkings extérieurs disponibles. La disponible du rez-de-chaussée et du R+1 est immédiate R+2 . surface de 576 m² de bureaux accompagnée de 7 parkings intérieurs et 9 parkings extérieurs La disponibilité est fixée au 01/0.3/2025 R+3 . surface de 564 m² de bureaux accompagnée de 7 parkings intérieurs et 9 parkings extérieurs La disponibilité est fixée au 01/0.3/2025 Le R+2 et le R+3 offrent une possibilité d'une surface totale de 1 140 m² Environnement immédiat Le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures renforce son attractivité. Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. L'innovation est au cœur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global) La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes). Accessibilité : Bus n°9 et 37 Gare Montpellier Saint Roch à 15 minutes A9 à 7 minutes Aéroport de Montpellier Méditerranée à 12 minutes Bus tram à horizon fin 2025

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Montpellier

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Montpellier ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Montpellier, vous pouvez choisir parmi 706 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Montpellier ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Montpellier est de 146 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 0 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 407 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Montpellier ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Montpellier.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Montpellier ou dans les environs ?

Le marché de Montpellier offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 0 € €/m² et atteignent en moyenne 146 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 407 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 6 m² et 6 477 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 353 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Montpellier ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 407 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 353 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Montpellier ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Qu’est-ce qu’une charge de service et dois-je la payer ?

Les charges de service couvrent l’entretien des parties communes : ascenseurs, sécurité, ménage, maintenance. Elles sont généralement dues en plus du loyer et doivent être détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même aux services internet et aux utilités ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Montpellier ?

Commencez votre recherche sur LoopNet, créez une sélection et contactez des agents locaux spécialisés. Visitez plusieurs options pour comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Montpellier

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Montpellier est de 146 €.

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