Location Espaces de bureaux - Montpellier

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Montpellier ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Montpellier, vous pouvez choisir parmi 781 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Montpellier disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Montpellier

Autres biens immobiliers

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

450 Rue Baden Powell

34000 Montpellier

Bureau à louer
86,00 € – 269,00 € m²/an
50 – 124 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Concentrez-vous sur la bonne marche de vos affaires avec un bureau professionnel rien que pour vous. Bureaux modernes dans un environnement prospère. Montez votre entreprise au cœur d'un quartier d'affaires en plein essor. Avec ses murs courbes et ses étonnants balcons aux lignes droites offrant un contraste saisissant, notre espace de travail contemporain 450 rue Baden Powell ne manquera pas d'impressionner vos visiteurs. Accueillez vos invités dans un espace de réception aéré au parquet raffiné avant de vous mettre au travail dans un environnement meublé avec goût, baigné de lumière naturelle et pourvu de somptueux points de vue. À la fin de la journée, regagnez aisément votre domicile grâce à l'autoroute A19/E15 ou à la station de tram toute proche. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 8 m² à Montpellier Optimum, qui convient à 1 employé. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos petits bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 50 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 358€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

650 Avenue Henri Becquerel

34000 Montpellier

Bureau à louer
130,00 € m²/an
62 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

IMMMRPOVE vous propose à la location : A Montpellier, au Parc du Millénaire, locaux situés dans un immeuble de Standing. A 2 pas de l'Autoroute A709 et du centre-ville. Fibre optique, espace attente et pique-nique. Environnement agréable, parking sécurisé. Locaux climatisés et cloisonnés N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite ! . Immeuble récent . Immeuble moderne . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Situation/Transports : Route HENRI BECQUEREL Aéroport MONTPELLIER MEDITERRANNEE Ouigo GARE SUD DE FRANCE Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

97 Rue De Freyr

34000 Montpellier

Bureau à louer
145,00 € m²/an
24 – 441 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Installations de conférences

Montpellier Bureau à louer - Hérault

IMMPROVE vous propose ces lots de bureaux à la location, secteur parc Eurêka à Montpellier. Bâtiment organisé autour d'une bulle de nature et de convivialité avec une palmeraie intérieure sous une verrière zénithale. Immeuble ERP 5. Fibre optique très haut débit - Salle de réunion commune au 1er étage (15 personnes maxi) - Espace pique-nique - Espace vélos - Douche au sous-sol N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite ! . Immeuble récent . Immeuble moderne . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Télésurveillance . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 99 m² Situation/Transports : Bus Walhalla (Ligne 9), Eurêka (Ligne 51) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie), A 9 (Entrée Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio), A 9 (Sortie Nîmes, Lyon) SNCF Gare Saint Roch Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

450 Rue Baden Powell

34000 Montpellier

Coworking à louer
10 – 440 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Coworking à louer - Hérault

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement aux bureaux Regus. Avec des prix à partir de 205€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre important réseau mondial et travaillez chaque fois que vous en avez besoin.Bureaux modernes dans un environnement prospère. Montez votre entreprise au cœur d'un quartier d'affaires en plein essor. Avec ses murs courbes et ses étonnants balcons aux lignes droites offrant un contraste saisissant, notre espace de travail contemporain 450 rue Baden Powell ne manquera pas d'impressionner vos visiteurs. Accueillez vos invités dans un espace de réception aéré au parquet raffiné avant de vous mettre au travail dans un environnement meublé avec goût, baigné de lumière naturelle et pourvu de somptueux points de vue. À la fin de la journée, regagnez aisément votre domicile grâce à l'autoroute A19/E15 ou à la station de tram toute proche. L'adhésion aux bureaux Regus comprend les éléments suivants : • Un bureau privé non réservé pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Découvrez également notre large gamme de spaces de bureau flexibles, parfaits pour vos besoins professionnels. Que vous cherchiez un « office space ou un espace de travail temporaire, notre centre d'affaires offre des solutions adaptées à chaque situation. Pour plus de flexibilité, vous pouvez également réserver un bureau à la journée. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

250 Rue Maryam Mirzakhani

34000 Montpellier

Coworking à louer
5 – 526 m²
13 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos

Montpellier Coworking à louer - Hérault

Dans un programme de bureaux remarquablement situe dans la ZAC Cambacerès, Flex-O s’etend sur plus de 2100 m2, sur 2 etages. Idealement situee dans le prolongement du quartier Port Marianne, quartier prime de Montpellier, et beneficie d’une- excellent nœud intermodal (A9, tramway, train, avion) . Visible depuis l’autoroute A9 reliant Orange à Barcelone, elle est egalement mitoyenne au complexe urbain d’Odysseum. Emplacement strategique à la convergence des reseaux de transport, le quartier compte un veritable poumon vert avec le Parc de la Mogère qui est un lieu de rencontre et d’evènements de plein air. Le centre proposera plus de 250m, 2 d’espaces ouverts, cafe coworking, terrasses et espace affaires. Seront egalement disponibles 4 box telephoniques, 2 salles de reunions allant de 4 à 12 personnes ainsi qu’un espace evènementiel privatisable. L’immeuble est dote d’une certification BDO (Bâtiment Durable Occitanie) niveau bronze, BBCA (Bâtiment Bas Carbone) et E+C- (Bâtiment à Energie Positive & Reduction Carbone). FLEX-O se situe dans un complexe avec une structure bois, offrant une très belle architecture innovante et eco responsable, avec des places de parking, bornes de recharges electriques, local velos, espaces de detente ou de travail, le tout dans un bâtiment energiquement econome.

Contact:

FLEX-O Montpellier Cambacères Gare TGV

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

80 Rue Isabelle Eberhardt

34000 Montpellier

Coworking à louer
9 – 68 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Coworking à louer - Hérault

À Montpellier, FLEX-O est installe sur la totalite des surfaces de l’immeuble SOCIAL CLUB, soit 3.266m2 d’une offre prime, idealement situee rue Isabelle Eberhardt, au cœur du quartier de la gare Saint-Roch, en plein hyper-centre à 2 pas de la gare SNCF, proche de la station de tram Rondelet, Nouveau Saint-Roch et Gare Saint-Roch qui desserrent les 4 lignes afin de vous deplacer le plus rapidement possible sur toute la metropole. Outre son emplacement exceptionnel et son architecture moderne, FLEX-O Montpellier Gare Saint-Roch est labelise BREEAM VERY GOOD, pour respecter notre volonte d’offrir à nos utilisateurs le meilleur de l’offre immobilière flexible, prime et ecoresponsable. Le complexe propose en outre, un espace d’hebergement hybride type co-living. Elles sont completees par un rooftop ouvert à tous. Dès l’entree du bâtiment et sur la totalite des quatre etages de notre centre, vous serez plonges dans l’experience client unique de FLEX-O, avec une luminosite exceptionnelle, une charte d’amenagement elegante et contemporaine, le tout dans un cadre professionnel soigne.

Contact:

Flex-O

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

1095 Avenue Henri Becquerel

34000 Montpellier

Coworking à louer
13 – 39 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Coworking à louer - Hérault

Vous cherchez un espace de travail moderne, flexible et inspirant à Montpellier ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un bureau privatif à louer dans notre centre de coworking, idéalement situé dans la zone du millénaire. Voici les services proposé inclus dans la location de du bureau : Ménage : - 1 passage/semaine inclus Sachez qu'en choisissant nos services B&CO, vous bénéficiez de : - Un accès à l’espace du lundi au dimanche 7j/7 24h/24h, - La réception et mise à disposition de votre courrier, - Un accès aux espaces communs, - L’entretien des espaces communs - Un accès Internet par Ethernet et Wifi (sécurisé) - Un espace de travail meublé selon le nombre de poste de travail, - Un service d'accueil et de conciergerie avec un office manager présent sur place - Des phones-box - Les charges courantes : électricité, chauffage, climatisation, eau, entretien du bâtiment, charges de fonctionnement, taxes diverses de l’immeuble, CFE…

Contact:

Burostation

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

09/09/2024

Cacher

48 Rue Claude Balbastre

34070 Montpellier

Coworking à louer
11 – 271 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

34080 Montpellier

Bureau à louer
12 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Contact:

Burostation

Date de mise sur le marché :

19/04/2024

Cacher

34070 Montpellier

Bureau à louer
142,05 € m²/an
132 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

MONTPELLIER - Proximité Clémenceau - Avenue de Toulouse Local donnant sur la ligne 5 du Tramway avec un lineaire vitrine de 12 m, à 100 m d'une station. Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 132 m² environ situé en RDC d'un immeuble d'habitation en R+5 avec une vitrine de 12 m donnant directement sur la future ligne 5 du tram. LOCALISATION : - Situé dans le quartier à proximité de l'avenue de Toulouse. - Quartier en plein développement, quartier de l'EAI à 400 m. - Bien desservie pour accéder à la gare Saint Roch. - Future station de tramway à 100 m de la ligne 5 . - Arrêt de bus à 50 m. DESCRIPTIF DU LOCAL : Dans un immeuble en R+5 d'habitation, le bureau de 132 m² environ est situé au RDC, se décompose de la façon suivante : - Un accueil de 15,24 m² avec climatisation - 6 bureaux indépendant climatisés de 8,75 m² à 11 m². - Une salle de réunion climatisée de 21,48 m² - Une salle info, présence d'un évier. - Un wc non PMR avec un lave-main. Le local bénéficie d'un linéaire vitrine de 12 m avec le passage de la future ligne 5 devant et d'une station à proximité. - 4 places de parking en sous-sol ( 2 places doubles en profondeur). - 2 caves en sous-sol. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Prise fibre dans le local. - Faux plafonds. - Climatisation réversible. - Eclairage led. - Carrelage - Peinture aux murs. - Baie de brassage. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 1 562,50 € - Charges locatives mensuelles HT de : 381,00 € (dont Taxe Foncière) Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 943,50 € - Paiement mensuel d'avance - Type de Bail 3/6/9 ou professionnel. - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com. Honoraires de 2 813 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 688 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

34170 Castelnau-le-Lez

Bureau à louer
170,00 € – 204,02 € m²/an
22 – 967 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Bureau à louer - Hérault

Dans un quartier en plein développement, lots de bureaux à louer. Plusieurs locaux de disponibles allant de 38 m² à 175 m² environ. Prestations : - Faux plafond - Luminaires LED - Sol souple - Climatisation réversible - Parties communes avec kitchenette - Espace attente avec une hôtesse d'accueilN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à louer
148,64 € m²/an
880 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Bâtiment indépendant à louer - Quartier Millénaire, Montpellier Implantez votre entreprise au coeur du quartier Millénaire, l'un des pôles d'affaires les plus dynamiques de Montpellier, à proximité immédiate des grands axes et des zones Odysseum et A709. Ce bâtiment indépendant de 880 m² offre un cadre idéal pour toute activité tertiaire, de production légère ou de services : Rez-de-chaussée : 810 m² d'espaces fonctionnels pouvant accueillir bureaux, stockage ou atelier propre, Étage : 70 m² supplémentaires aménageables selon vos besoins (bureaux, salle de réunion, espace de direction). L'ensemble bénéficie de 30 places de stationnement privatives extérieures, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Ses atouts : Environnement professionnel reconnu, Accès rapide aux autoroutes et transports en commun, Bâtiment indépendant offrant flexibilité et image de marque. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur stratégique de Montpellier. Contactez nos consultants pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce site !

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

34130 Mauguio

Bureau à louer
135,00 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagé et cloisonné, d'environ 160 m² sur deux niveaux. Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux à Mauguio dans la ZAC de Fréjorgues Ouest Caractéristiques des locaux : - Locaux aménagés et cloisonnés - 1 grand open space avec entrée privative - 2 grands bureaux - 1 salle de réunion - 1 espace cuisine - Un coin reprographie avec baie de brassage, et des placards intégrés. - Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale. - Climatisation réversible gainable - pavés LED - Sanitaires privatifsAvantages supplémentaires : - Stationnement : 6 places de parking privatives incluses. - Parc à vélos - Tramway et commodités à proximitéEmplacement : - Autoroute A9 : 3 min en voiture - Centre commercial : 5 min en voiture - Tramway ligne 3 : 10 min à piedCes bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible. Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

34430 Saint-Jean-de-Védas

Bureau à louer
119,75 € m²/an
324 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Bureau à louer

Montpellier Sud - à louer, locaux d'activité de 324 m² : RDC : 185 m² composés de: - Pièces stockage -43 m² - Zone blanche laboratoire - 96 m² - Entrée - 41 m² - Kitchenette + pièce sanitaire 5 m² - Mezzanine métal démontable / Surface de stockage - 16 m² R + 1 : 123 m2 + mezzanine 16 m² = 139 m² brut: - Bureaux aménagés -70 m2 - Bureau (vitré) 17 m2 - Bureau ou Coin repas-13 m² - Sanitaire (WC) -2 m² - Zone de circulation (couloir) - 21 m²

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

34070 Montpellier

Bureau à louer
93,75 € – 151,05 € m²/an
143 – 463 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

34790 Grabels

Bureau à louer
136,56 € m²/an
234 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Grabels Bureau à louer - Hérault

À vendre ou à louer, bureaux d'environ 234 m² situés en R+1 sur Montpellier Nord Bureaux aménagés et cloisonnés, équipés de belles prestations. Environnement de proximité agréable au sein du nouveau quartier de La Valsière. 9 places de parking Luminaires encastrés Néon et Led Sanitaires en parties communes Ascenseur Accès PMR Possibilité de louer 60 m² avec 4 places de stationnement à un prix marché

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

34130 Mauguio

Bureau à louer
93,25 € m²/an
96 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer

Norman Taylor vous propose des bureaux à la sous location situés dans la zone de Fréjorgues Ouest au-dessus d'un magasin alimentaire convivial et accueillant Description du bien : - Localisation : R+1. - Surface : 96 m². - Sanitaires et douches en parties communes - 4 places de parking privativesCaractéristiques du bureau : - Aménagement : Espace ouvert modulable, pouvant être personnalisé selon les besoins de votre entreprise. - Lumière naturelle : Grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle abondante Équipement : - Climatisation réversible. - Equipement de bureau (tables et chaises de bureaux, armoires de rangement) - Sécurité : Système de sécurité et accès contrôlé.Avantages de la sous-location : - Flexibilité : Contrats de sous-location flexible adapté à vos besoins spécifiques. - Equipement présent dans les bureaux vous permettant de vous installer très rapidementContactez l'agence Norman Taylor pour plus d'informations.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

34130 Mauguio

Bureau à louer
102,50 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer - Hérault

A louer, secteur Fréjorgues Ouest, lot de bureaux de 40 m² Places de stationnement en foisonnement en extérieur A proximité immédiate de l'aéroport de des accès autoroute.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Montpellier

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Montpellier ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Montpellier, vous pouvez choisir parmi 781 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Montpellier ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Montpellier est de 151 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 3 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 681 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Montpellier ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Montpellier.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Montpellier ou dans les environs ?

Le marché de Montpellier offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 3 € €/m² et atteignent en moyenne 151 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 681 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 3 m² et 3 782 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 229 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Montpellier ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 681 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 229 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Montpellier ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Montpellier ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Montpellier

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Montpellier est de 151 €/m2/a.

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