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10 Rue Du Golf Bureau | 260 m² | À louer | 33700 Mérignac

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Mérignac 10 Rue Du Golf, 33700 Mérignac - Bureau à Louer - 260 m²

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    TTC-HC: Taxes comprises
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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 260 m²
  • 3/6/9
  • 115,02 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 29 905 € HT-HC/an 2 492 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,50 € /m²/an 2,62 € /m²/mois 8 190 € /an 682,50 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 260 m² 3/6/9 115,02 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 29 905 € HT-HC/an 2 492 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
260 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,02 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 29 905 € HT-HC/an 2 492 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 260 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,50 € /m²/an 2,62 € /m²/mois 8 190 € /an 682,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

EVOLIS propose à la location des bureaux de 260 m² situés à Mérignac, en rez-de-chaussée dans un parc arboré. Ces espaces bénéficient d'un cloisonnement partiel et d'une climatisation réversible, offrant un cadre de travail agréable et modulable. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité. . Immeuble moderne . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Surface RDC : 260 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parking inclus dans le loyer

  • Système de sécurité
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2004
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
569 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf
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+33 5 36 09 00 45

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  • ID de l’annonce: 40447712

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Rue Du Golf, 33700 Mérignac

Ce Bordeaux Ouest Bureau situé à 10 Rue Du Golf, 33700 Mérignac est actuellement disponible. Contactez EVOLIS BORDEAUX pour plus d’informations.

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Espace lumineux avec vue dégagée et ambiance moderne.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour un bureau dynamique.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail serein.
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Bureau lumineux avec rangements intégrés et vue dégagée.
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Bâtiment moderne avec façade innovante et verdure environnante.
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10 Rue Du Golf, Mérignac à louer Plan d’étage– Image 13 sur 14
Plan au rez-de-chaussée, espace fonctionnel et adaptable.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC M2 Bureaux 260 1er juin 2026 115 m²/an HT HC 31,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 260 m²
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