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  • 170,04 € CC-TTC/m²/an 14,17 € CC-TTC/m²/mois 60 534 € CC-TTC/an 5 045 € CC-TTC/mois
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    5,10 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 817 € /an 151,41 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 356 m² Négociable 170,04 € CC-TTC/m²/an 14,17 € CC-TTC/m²/mois 60 534 € CC-TTC/an 5 045 € CC-TTC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
356 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,04 € CC-TTC/m²/an 14,17 € CC-TTC/m²/mois 60 534 € CC-TTC/an 5 045 € CC-TTC/mois
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2e étage

Surface 356 m²
Durée Négociable
Loyer 170,04 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,10 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 817 € /an 151,41 € /mois

Aperçu du bien

Bureaux à vendre - Marseille 2ème, secteur Joliette / République À vendre : bureaux de 356 m² non divisibles, idéalement situés dans le quartier prisé de la Joliette, au coeur du 2ème arrondissement de Marseille. Ce secteur dynamique, en pleine transformation, bénéficie d'un environnement professionnel attractif avec de nombreux commerces, restaurants, hôtels et centres d'affaires à proximité. Les bureaux sont sur 3 niveaux dans un immeuble bien entretenu, facilement accessible grâce à la proximité immédiate du métro M2 (station Joliette), des tramways T2 et T3, ainsi que des autoroutes A55 et A50 via le tunnel Prado-Carénage. L'aéroport Marseille Provence est à seulement 22 minutes. Le bien se compose d'un open space, de bureaux cloisonnés, de sanitaires privatifs, de douches, d'un garage, d'un local technique et de deux caves. Double accès pour plus de flexibilité. Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier central et bien desservi. Opportunité rare de bureaux à vendre à Marseille. Secteur Schuman / République / Joliette Transports en commun à proximité immédiate Nombreuses commodités dans le secteur (Hôtels, restaurants, centres commerciaux) Bureaux cloisonné Open space Double accès Sanitaires privatifs Douches Garage privatif Local technique 2 caves

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1950
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
356 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
356 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41373973

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 98 Rue De L'Eveche, 13002 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 356,96 170 HT/HC/m²/an 5,09 TTC/m²/an 2 409,23 /m² HD.HT 5,09 TTC/m²/an 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 356,96 m²
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