Location Espaces de bureaux - Maromme

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Maromme ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Maromme, vous pouvez choisir parmi 7 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Maromme

76150 Maromme

Bureau à louer
116,06 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maromme Bureau à louer - Rouen

Au rez de chaussée d'une résidence sécurisée à Maromme, bureaux de 70m² à louer, disponible à partir du 1er Juillet 2024. Ces locaux sont composés de trois bureaux individuels, un grand bureau ou open space, une pièce archive, une salle de pause et un sanitaire. Idéal pour les professions libérales ou professions purement administratives. Un pédiatre et un gynécologue sont déjà implantés au sein de cet immeuble. Ces bureaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX. Prestations - équipements : - Chauffage au sol (chaudière gaz collectif)- Menuiseries double vitrage- Immeuble sécurisé, portail électrique. Porte piéton ouverture par badge + interphone- Pas de stationnement dans l'immeuble, parking à côté du stade- Locaux fibrés, prises Ethernet dans tous les bureaux- Pas de TVA sur le loyer et les charges, le propriétaire n'y est pas assujetti - Quittances trimestrielles mais possibilité de payer en 3 fois, soit tous les mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

Cacher

76150 Saint-Jean-du-Cardonnay

Bureau à louer
100,00 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-du-Cardonnay Bureau à louer

A louer, plateau de bureaux d'environ 250m² sur Saint Jean du Cardonnay, avec ascenseur et parking. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la commercialisation de locaux d'activités, entrepôts, stockages et bureaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations. La commune de Saint Jean du Cardonnay se situe au Nord Ouest de Rouen, à 15mn du centre historique et est directement accessible via l'A150 direction Rouen-Le Havre. Plateau de bureaux neufs (250m² environ) 1er étage Accès PMR Ascenseur Open-space Bureaux cloisonnés Sanitaires H/F Éclairage LED Parking

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

76150 La Vaupalière

Local d’activités à louer
88,44 € m²/an
50 – 1 470 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

La Vaupalière Différents types d’espaces à louer

Arthur Loyd Rouen propose à la location un exceptionnel local d'activité à La Vaupalière, idéalement situé sur la zone des Portes de l'Ouest, avec un accès direct à l'A150. Cet entrepôt de 1 470 m², construit en 2000, offre une visibilité commerciale remarquable grâce à son emplacement stratégique sur le rond-point principal, bénéficiant d'un trafic de 20 000 passages/jour. La partie entrepôt de 720 m² dispose d'un accès de plain-pied et d'un quai PL, tandis que les bureaux lumineux de 550 m² à l'étage sont accessibles par un escalier hélicoïdal. Le site inclut une cour privative avec 14 places de stationnement et des aires de manoeuvre, avec possibilité de parking supplémentaire. En accès direct à l'A 150, sur la zone des Portes de l'Ouest sur la commune de la Vaupalière, un très bel entrepôt d'une superficie totale d'environ 1.470 m2. Ce local, construit en 2000 bénéficie d'une belle qualité de construction et offre une excellente visibilité commerciale sur le Rond-Point principal de la zone (nous estimons un trafic routier de près de 20 000 passages/jour) sur cet axe (Via données métropole). Ce local se compose d'une partie entrepôt d'environ 720 m2 : - Un accès de plain pied via une porte sectionnelle électrique de 3m X 3m - Un quai PL (Hauteur 1,10m) donnant accès à une porte sectionnelle électrique de 4,37 m (L) X 4m (H) - Hauteur utile de 5m (sous luminaire) et 5,7m (sous charpente) Une zone d'atelier ou petit stockage sous mezzanine d'environ 150 m2 (Hauteur utile de 2,86 m) Ensuite les bureaux sont accessibles par un accueil au RDC offrant une belle hauteur et une luminosité agréable. Toujours au RDC, nous retrouvons un sanitaire et une façade vitrée (le tout pour une superficie totale d'environ 50 m2) L'escalier hélicoïdal donne ensuite accès au plateau de bureaux de l'étage d'environ 550 m2 : - Salle de réunion - Open space - Sanitaires - Réserve Le site bénéficie d'une cour privative équipée de 14 places de stationnement VL et des aires de manoeuvre livraison. Il est également possible de mutualiser un parking complémentaire avec le lot voisin. Le tout est clôturé et fermé par un portail coulissant. une surface complémentaire est également disponible dans le lot voisin (voir photo) pouvant offrir environ 100 m2 de showroom complémentaire en façade du Rond Point. Surface RDC : 0 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,7 m Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute En Accès direct et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle à l'A 150 Autoroute Au Nord vers Barentin / Le Havre / Amiens / Lille Autoroute Au SUD vers Rouen Centre puis SUD III par pont Flaubert vers A 13 en direction de Paris / Le Havre Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges locatives annuelles à la charge du locataire : - vérification et entretien de la toiture - Entretien des espaces verts - Quotepart assurance Bailleur

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

30/12/2025

Cacher

76150 Saint-Jean-du-Cardonnay

Bureau à louer
130,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-du-Cardonnay Bureau à louer

Au coeur de la zone d'activité/commerciale de Saint-Jean-Du-Cardonnay, un plateau de bureaux sur deux niveaux d'environ 100 m2 est disponible à la location (dont 88 m2 de surface privative ) Le plateau offre : En rez-de-chaussée : - Un grand hall d'accueil avec possibilité de créer un point d'eau (de style kitchenette) ; - 1 bureau cloisonné en rez-de-chaussée ; - Un sanitaire. Au 1er étage : - Deux grands bureaux ; - Une salle de réunion/archives ; - Sol moquette ; - Faux-plafonds avec éclairage ; - Huisseries double vitrage aluminium ; - Courant fort et courant faible ; - Baie de brassage ; - Fibre optique ; - Radiateurs électriques. Surface RDC : 0 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges locatives : 600 euros comprenant l'entretien des communs, l'eau.

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

76150 Maromme

Bureau à louer
111,11 € m²/an
54 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maromme Bureau à louer

A LOUER / BUREAUX 54 m2 / MAROMME Maromme centre, entre la mairie et le carrefour de la Demi-Lune, sur un axe passant apportant une grande visibilité. Bureaux à louer de 54m2 environ composés de 2 pieces (23m2, 16m2) + sanitaires privés. 1 entrée independante. Parking en cours arriere à disposition Loyer mensuel : 500 Euros HT HC + charges de 25 Euros HT + impots foncier annuel de 1010 Euros environ (base 2024) Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 1 200 HT (1440 Eur TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.

Contact:

Immopro Consulting

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

76150 Maromme

Bureau à louer
50,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maromme Bureau à louer

Dans la zone d'activité du Moulin à Poudre à Maromme, un plateau de bureaux au 1er étage d'une superficie totale de 120 m2 Les bureaux se composent de : - Un plateau de 100 m2 - Un plateau de 120 m2 Stationnement facile. Situation/Transports : Autoroute Accès rapide aux axes autoroutiers en direction de Dieppe, Barentin, Le Havre et Rouen (15 minutes Bus ligne 8 passant devant le parc SNCF Gare de Rouen Rive droite à env. 8 Km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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1–6 sur 6

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Maromme

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Maromme ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Maromme, vous pouvez choisir parmi 7 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Maromme ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Maromme est de 82 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 42 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 110 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Maromme ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Maromme.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Maromme ou dans les environs ?

Le marché de Maromme offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 42 € €/m² et atteignent en moyenne 82 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 110 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 50 m² et 1 470 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 338 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Maromme ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 110 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 338 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Maromme ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Maromme ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Maromme

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Maromme est de 82 €/m2/a.

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