Location Espaces de bureaux - Marolles-en-Hurepoix

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Marolles-en-Hurepoix ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Marolles-en-Hurepoix, vous pouvez choisir parmi 40 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Marolles-en-Hurepoix disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Marolles-en-Hurepoix

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

91220 Brétigny-sur-Orge

Industriel/Logistique à louer
91,40 € m²/an
669 – 10 404 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées
Accessible fauteuils roulants

Brétigny-sur-Orge Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Sud

Situé à Brétigny-sur-Orge, à proximité des grands axes, le site bénéficie d’un emplacement stratégique pour la logistique. L’immeuble est certifié BREEAM In-Use Pass et dispose d’équipements modernes : éclairage LED, autodocks, embranchement fer, parkings VL (42) et PL (22). La sécurité est assurée par un site clos, gardiennage et systèmes incendie.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91630 Marolles-en-Hurepoix

Industriel/Logistique à louer
146,65 € m²/an
216 – 13 794 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Marolles-en-Hurepoix Bureau, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À LOUER : Un bâtiment traversant d'une surface de 1 807 m² + un entrepôt indépendant de 300 m², érigés sur une parcelle de 11 687 m². Rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial Auchan et proche des axes N20 et N104 À 400 m de la Gare Marolles-en-Hurepoix. ÉQUIPEMENTS : •Voirie lourde sur la totalité de la surface •2 entrées avec portail motorisée •Bardage et toiture refaits récemment •Pont roulant 5 tonnes •Réseau électrique refait récemment •Rideaux métalliques récents •Douche •Vestiaire •Bureaux climatisés •Réfectoire HAUTEUR SOUS PLAFOND : •Entrepôt : 10.5 m max PUISSANCE ÉLECTRIQUE : •Tarif jaune 36 KVA ACCÈS LIVRAISON : •3 portes sectionnelles de plain-pied (4 m de haut) STATIONNEMENT : •Voirie lourde sur la totalité de la parcelle CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 309 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 8.5m Hauteur maximale : 10.5m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 3 Accès quai : 1 Type d'eclairage : LED Pont roulant : 5T Type de chauffage bureau : Climatisation réversible Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

91630 Avrainville

Local d’activités à louer
103,02 € m²/an
73 – 422 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Avrainville Bureau, Local d'activités à louer

Immo Entre Pro propose le long de la N20 à Avrainville un ensemble neuf à la location. Cellule de 422 m² Ce bâtiment se compose comme suit : Activités RDC : environ 349 m² Bureaux R+1 : environ 73 m² Conditions locatives indicatives o Loyer : 103 Euros HT HC / m² / an o Charges locatives indicatives : environ 5 Euros HT / m² / an o Bail commercial 3/6/9 o Dépôt de garantie : 3 mois HT o Loyers trimestriels d'avance o Fiscalités (foncier, TEOM, taxe bureaux) à la charge du preneur o Indexation ILAT o Honoraires Immo Entre Pro : 15 % du loyer annuel HT HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur libre : 7,5 m - Portes sectionnelles : environ 3,5 × 3,5 m - Dallage : 3 t/m² - Bureaux équipés : climatisation réversible (VRV), faux plafonds, éclairage LED, goulottes, fibre par lot - Stationnement : jusqu'à 200 places sur l'ensemble (répartition selon cellules) - État général : neuf

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

91630 Marolles-en-Hurepoix

Local d’activités à louer
147,14 € m²/an
300 – 2 100 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Marolles-en-Hurepoix Bureau, Local d'activités à louer

Saisissez une opportunité rare avec EVOLIS : des locaux d'activité à louer à Marolles-en-Hurepoix, offrant 2 100 m² non divisibles. Idéalement situés, ces espaces polyvalents sont conçus pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Profitez d'infrastructures modernes et d'un accès aisé aux principaux axes routiers, le tout dans un environnement professionnel stimulant. Ces locaux répondent parfaitement aux besoins des entreprises ambitieuses cherchant à s'implanter dans un lieu stratégique. Ne laissez pas passer cette occasion unique et bénéficiez de conditions de location attractives. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite. . Voirie lourde refaite en 2020 . Espace de stockage extérieur de 6000m² . Bardage double peau changé récemment . Toiture bac acier double couche . Pont roulant 5 tonnes . 3tonnes/m² au sol . Hauteur de 7 mètres au plus haut et 5 mètres au plus bas . 3 portes sectionnelles de plain-pied de 4 mètres de hauteur. . Tarif Jaune 36 KVA . Réseau électrique refait récemment . Rideaux métalliques récents. . Douche . Vestiaire . Bureaux climatisés . Espace cuisine . Carrelage . Cloisons amovibles . Terrain de 6000 m² : 20 euros/m²/an HT HC Immeuble indépendant Surface RDC : 7650 m² Situation/Transports : Bus Puits Sucré (4553) RER Marolles-en-Hurepoix (C) SNCF Marolles-En-Hurepoix (Gare SNCF) Route N104, N20 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

91630 Guibeville

Bureau à louer
102,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Guibeville Bureau à louer

A Guibeville, découvrez ce bel espace de coworking de 200 m2 situé au coeur d'une zone d'activités dynamique proche des principaux axes routiers avec accès rapide à la RN20 et RD19 et 10 mns de la gare RER C de Marolles avec service de bus régulier. Composés de plusieurs bureaux de différentes surface, les locaux sont équipés de la fibre avec baie de brassage informatique et d'un espace cuisine pour une fonctionnalité optimale ! Le locataire dispose d'un compteur individuel, d'une boîte aux lettres et d'un accès au parking clos extérieur. Grand centre commercial Maison Neuve à 5 mns en voiture. LOYER 12€ HT/M2/an selon surface réservée ( soit 2 400€ HT/HC/mois pour la totalité de l'étage ) 80€/mois de provision sur charges Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe foncière à la charge du preneur Loyer soumis à TVA avec paiement mensuel Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.902389

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

91630 Marolles-en-Hurepoix

Local d’activités à louer
147,20 € m²/an
216 – 2 100 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Marolles-en-Hurepoix Bureau, Local d'activités à louer

Foncier de 12 000 m² Sur un foncier d'environ 12 000 m², dédié à un usage de stockage et/ou logistique, MCARRE CONSEIL vous propose la location d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments, le principal développant 1 550 m² et une annexe indépendante de 300 m² Site clos et sécurisé Réfection complète du parc en 2020 : bitume, réseau, hydrocurage, réseau électrique remis à neuf (36 kVA), rideaux métalliques neufs BUREAUX : Bureaux cloisonnés et en open-space Climatisation réversible Archives (35 m²) 2 salles de réunion Locaux sociaux (cuisine, espace café, vestiaires, douches) ACTIVITÉ : 5 300 m² d'espace de stockage extérieur Pont roulant 5 tonnes (état à définir) Hauteur sous crochet : 5,5 m Immeuble indépendant Surface RDC : 1884 m² Surface terrain : 11687 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Equipements entrepôts : Centrale intrusion Honeywell et alarme incendie type 4 Ossature : Métallique Situation/Transports : Route Nationale 20 Route Départementale 19 RER Marolles-en-Hurepoix (C) à 650 m (accessible à pied) Bus Puits Sucré (4553) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 309 000 euros HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

91630 Marolles-en-Hurepoix

Local d’activités à louer
158,95 € m²/an
216 – 1 944 m²
4 Espaces | Disponible bientôt

Marolles-en-Hurepoix Bureau, Local d'activités à louer

CBRE vous propose à louer des entrepôts/locaux d'activités situés sur la commune de Marolles en Hurepoix, dans le département de l'Essonne (91), à proximité des axes N20/N104 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ces locaux industriels disposent d'un système de télésurveillance, d'un pont roulant 5T, de 3 portes à quai et de parking extérieurs. Belle surface de 1 944 m² non divisibles, sur un terrain de 11 687 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible Février 2026. Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier. Portail automatique . Alarme . Centrale intrusion . Alarme incendie type 4 . Système de télésurveillance . Hauteur sous-plafond : 7 mètres . Puissance électrique : 36 Kva . Pont roulant (5 tonnes) . 3 portes sectionnelles . Skydomes . Bureaux climatisés . Internet . Locaux en bon état . Stockage extérieur : 7 500 m² . Nbre Parkings extérieurs : 25 Immeuble indépendant Surface RDC : 1728 m² Surface terrain : 11687 Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre : + de 27 m . Accès : Gros porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier double peau isolante

Contact:

CBRE INDUSTRIEL

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

91630 Marolles-en-Hurepoix

Local d’activités à louer
147,14 € m²/an
300 – 2 100 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Marolles-en-Hurepoix Bureau, Local d'activités à louer

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Cacher

91630 Avrainville

Local d’activités à louer
103,00 € m²/an
73 – 9 517 m²
42 Espaces | Disponible maintenant

Avrainville Bureau, Local d'activités à louer

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités sur le secteur d'Avrainville (91) d'une surface de 9 527 m², modulables selon vos besoins à partir de 424 m². Profitez d'une hauteur sous poutre de 7,5 m, d'une porte sectionnelle de plain-pied (3,5m x 3,5m) et de nombreux emplacements de parking VL pour faciliter votre logistique. Idéalement situés à proximité des principaux axes routiers (N20, N104) et des transports en commun (RER C, bus), ces locaux offrent un emplacement stratégique pour optimiser vos opérations. Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une grande entreprise cherchant à optimiser ses installations, cette offre d'EVOLIS est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion de dynamiser votre activité dans un cadre fonctionnel et accessible ! Idéal pour vos activités commerciales et industrielles, cet emplacement stratégique vous offre flexibilité et potentiel de croissance. Profitez d'un environnement dynamique et d'infrastructures modernes pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un cadre propice à votre succès. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Bâtiment type MBY : . Site clôturé et sécurisé . Norme RT 2012 . Vitrage anti-effraction PA5 . Lanterneau de désenfumage . Affaiblissement acoustique des menuiseries . Surfaces labélisées BREEAM . Bureaux en R+1 . Sol PVC . Faux plafond . Pavé LED . Sanitaires PMR . Puissance électrique : Tarif bleu . 36 kVA triphasé . Porte sectionnelle motorisée 3,50 x 3,50m . Haut. libre sous poutre de 3,3 m à 7,5 m . Résistance sol RDC : 3 T/m² . Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² . Nbr de portes plain pied : 1 . Ossature métallique . Murs périmétriques double bardage . Couverture bac acier Surface RDC : 7880,43 m² Situation/Transports : Bus 4554, 4555, 4582 et DM26 RER Gare d'Egly (C) Route N20 et D19 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

91630 Guibeville

Bureau à louer
96,00 € m²/an
70 – 176 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Guibeville Bureau à louer

"Locaux d'Activités à Louer à GUIBEVILLE, 546 m² divisibles à partir de 116 m². IMMPROVE vous propose des espaces lumineux avec parties communes de qualité, salle de réunion, fibre optique, accès PMR et possibilité de décloisonnement. Portail d'accès pour véhicules légers inclus. Contactez-nous dès maintenant!" Site clos . Portail d'accès pour véhicules légers . Fibre optique . Façade en bardage . Accès PMR . Parties communes de qualité . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Cuisine commune . Faux plafonds . Carrelage . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires communs

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Cacher

91630 Marolles-en-Hurepoix

Local d’activités à louer
125,00 € m²/an
121 – 528 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Marolles-en-Hurepoix Bureau, Local d'activités à louer

Au sein d'un parc d'activité PME/PMI bénéficiant d'une bonne visibilité sur la RD 19, nous vous proposons à l'acquisition ou à la location le dernier lot disponible à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement. Au sein d'un programme neuf labellisé Biodivercity répondant aux normes RT2012, développant au total 5 017 m² à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement, sur une parcelle de 15 614 m² entièrement close et sécurisée. Site entièrement clôturé avec deux portails d'accès motorisés sur horloge Voirie lourde (10 PL/jour) 102 places de stationnement en evergreen BUREAUX : Climatisation réversible Hauteur sous faux-plafond : 2,50 m / hauteur sous mezzanine : 3,4 m Plinthes à deux compartiments en périphérie Fibre optique Sanitaires PMR au RDC ACTIVITÉ : Immeuble indépendant Surface RDC : 407 m² Surface terrain : 15614 Haut. libre max. ss poutre : 6,55 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Destratificateur Eclairage LED par gamelles industrielles Dalle béton finition quartz Robinet de puisage avec syphon de sol Tarif jaune 48 KVA Chauffage : Aérothermes électriques Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Route Nationale 20 Route Départementale 19 RER Marolles en Hurepoix (C) Bus Lignes 2271/2276 Prix de vente' : 930 000 euros HT/hors honoraires Conditions particulières à la vente : Prix de vente' : 930 000 euros HT/hors honoraires Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 66 000 euros HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

91630 Marolles-en-Hurepoix

Local d’activités à louer
115,20 € m²/an
25 – 250 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Marolles-en-Hurepoix Bureau, Local d'activités à louer

À proximité de la N20 et de la N104, dans la commune de Marolles en Hurepoix, Immprove vous propose à la location un local d'activité en bon état, comprenant 250 m² de surface de stockage. Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 10 mètres, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite. Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Gardiennage . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Site clos . Fibre optique . Bon état . Câblage informatique et téléphonique . Tarif jaune . Triphasé Surface RDC : 250 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 6,4 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

20/10/2025

Cacher

91630 Avrainville

Local d’activités à louer
135,00 € m²/an
60 – 400 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Avrainville Bureau, Local d'activités à louer

CBRE vous propose à louer un bâtiment indépendant à vocation commerciale ou d'activités, situé sur la commune d'Avrainville dans le département de l'Essonne (91), à environ 34 km de Paris. Excellente localisation dans une zone commerciale en bordure de N20. Ce local industriel dispose de bureaux et de 6 places de parking privatives, 6,75 m dans la partie entrepôt et 3 m sous mezzanine. Belle surface de 400 m² non divisibles, sur un terrain de 1 022 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement. Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier. Locaux neufs . Puissance électrique : Tarif Bleu 36KVA . Hauteur libre max. sous mezzanine : 3m . Hauteur libre max. sous poutre : 6,75 m . Résistance au sol : 3 T/m² . Nombre de portes de plain-pied :1 . Système de télésurveillance . Restaurant inter-entreprises + cafétéria . Jardin paysager . Contrôle d'accès . Cloison amovible . Grande hauteur sous-plafond . Parkings extérieurs : 5 places Immeuble indépendant Surface RDC : 340 m² Surface terrain : 1022 Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre : + de 27 m . Accès : Moyens porteurs Ossature : Mur bardage double peau isolé Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier double peau isolante

Contact:

CBRE INDUSTRIEL

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91630 Cheptainville

Industriel/Logistique à louer
104,62 € m²/an
199 – 1 625 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Cheptainville Bureau, Industriel/Logistique à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose: En zone industrielle, sur une parcelle indépendante un bâtiment industriel de 1625m² de surface utile composé de la manière suivante: - 1071m² de stockage avec 5m d'HSP - 199m² de bureau en RDC - 355m² de mezzanine - 1500m² de terrain exploitable Le bien dispose d'une porte sectionnelle, d'un ascenseur, salle de réunion, WC Il est également disponible à la vente ! Honoraire de vente en sus nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049623)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91630 Marolles-en-Hurepoix

Industriel/Logistique à louer
110,00 € m²/an
52 – 240 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Marolles-en-Hurepoix Bureau, Industriel/Logistique à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose: En zone industrielle, proche de la D19 et de la N20, une entrepot de 240m² avec 188m² d'activité en RDC avec 6,55 mètre d'HSP et 52m² de bureau en R+1. Porte sectionnelle Accès semi-remorque Tarif jaune nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047464)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91630 Guibeville

Local d’activités à louer
101,97 € – 594,00 € m²/an
40 – 120 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Guibeville Bureau, Local d'activités à louer

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activités situé sur la commune de Guibeville (91), d'une surface totale d'environ 233 m². Ce local se trouve dans un ensemble immobilier sécurisé, au sein d'un site clos. Description des espaces - Partie activités/stockage : 40 m² - Bureaux (R+1) : 193 m²Équipements disponibles - Fibre optique - Sanitaires - Baies de brassage - Parking gratuit - Site clos et sécuriséConditions de location : - Bail commercial 3/6/9 ans - Loyer annuel HT-HC : 23 760 Euros (soit 1 980 Euros / mois) - Provision sur Charges : 50 Euros HT / mois (incluant consommation d'eau avec relevé trimestriel et entretien du bâtiment) - Régime Fiscale : Soumis à TVA 20% - Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC - Honoraires d'agence charge preneur : 30 % du loyer annuel HT-HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91630 Guibeville

Local d’activités à louer
102,16 € – 108,47 € m²/an
11 – 189 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Guibeville Bureau, Local d'activités à louer

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activités situé sur la commune de Guibeville (91), d'une surface totale d'environ 189 m². Ce local se trouve dans un ensemble immobilier sécurisé, au sein d'un site clos. Description des espaces - Partie activités/stockage : 178 m² - Bureaux (R+1) : 11 m²Équipements disponibles - Fibre optique - Sanitaires - Baies de brassage - Parking gratuit - Site clos et sécuriséConditions de location : - Bail commercial 3/6/9 ans - Loyer annuel HT-HC : 19 308 Euros (soit 1 609 Euros / mois) - Provision sur Charges : 50 Euros HT / mois (incluant consommation d'eau avec relevé trimestriel et entretien du bâtiment) - Régime Fiscale : Soumis à TVA 20% - Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC - Honoraires d'agence charge preneur : 30 % du loyer annuel HT-HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91630 Guibeville

Local d’activités à louer
102,00 € – 171,91 € m²/an
122 – 300 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Guibeville Bureau, Local d'activités à louer

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activités fonctionnel et sécurisé d'environ 300 m², idéalement situé à Guibeville, au coeur d'un ensemble immobilier clos et sécurisé. Description des espaces : - Partie activités/stockage : 178 m² - Bureaux (R+1) : 122 m²Équipements disponibles : - Fibre optique - Sanitaires - Baies de brassage - Parking gratuit - Site clos et sécurisé Conditions de location : - Bail commercial 3/6/9 ans - Loyer annuel HT-HC : 30 600 Euros (soit 2 550 Euros / mois) - Provision sur Charges : 80 Euros HT / mois (incluant consommation d'eau avec relevé trimestriel et entretien du bâtiment) - Régime Fiscale : Soumis à TVA 20% - Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC - Honoraires d'agence charge preneur : 30 % du loyer annuel HT-HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir sur la carte

1–18 sur 18

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Marolles-en-Hurepoix

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Marolles-en-Hurepoix ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Marolles-en-Hurepoix, vous pouvez choisir parmi 40 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Marolles-en-Hurepoix ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Marolles-en-Hurepoix est de 93 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 76 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 133 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Marolles-en-Hurepoix ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Marolles-en-Hurepoix.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Marolles-en-Hurepoix ou dans les environs ?

Le marché de Marolles-en-Hurepoix offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 76 € €/m² et atteignent en moyenne 93 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 133 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 11 m² et 13 794 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 3 056 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Marolles-en-Hurepoix ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 133 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 3 056 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Marolles-en-Hurepoix ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Marolles-en-Hurepoix ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Marolles-en-Hurepoix

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 40 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Marolles-en-Hurepoix.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Marolles-en-Hurepoix est de 93 €/m2/a.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

Villes à proximité

Quartiers et environs

Recherches Populaires