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91220 Brétigny-sur-Orge Industriel/Logistique | 10 404 m² | À louer
Informations principales
- Emplacement stratégique avec embranchement fer et aire PL
- Site clos avec gardiennage et parkings VL/PL
- Certification BREEAM In-Use Pass et éclairage LED
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace mixte associe des zones de bureaux fonctionnelles et des surfaces industrielles conçues pour une exploitation fluide et performante. L’organisation des locaux permet une articulation naturelle entre les fonctions administratives, opérationnelles et logistiques, favorisant une gestion efficace des équipes et des flux. Les bureaux offrent un environnement de travail confortable, lumineux et immédiatement exploitable, tandis que la partie industrielle bénéficie de volumes adaptés aux activités de stockage, de manutention ou de distribution. Les accès ont été pensés pour faciliter les opérations quotidiennes, avec une circulation rationnelle entre les différentes zones.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 1 accès plain-pied
- 10 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 9 mètres
- Détecteur de fumée
- Haut. libre min. ss poutre : 9,4 m
- Parking PL : 22
- Comprend 669 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Haut. libre max. ss poutre : 12,1 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Parking VL : 42
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 10 404 m² | 3/6/9 | 91,40 € HT-HC/m²/an 7,62 € HT-HC/m²/mois 950 921 € HT-HC/an 79 243 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 10 404 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 91,40 € HT-HC/m²/an 7,62 € HT-HC/m²/mois 950 921 € HT-HC/an 79 243 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 10 404 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
91,40 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace mixte associe des zones de bureaux fonctionnelles et des surfaces industrielles conçues pour une exploitation fluide et performante. L’organisation des locaux permet une articulation naturelle entre les fonctions administratives, opérationnelles et logistiques, favorisant une gestion efficace des équipes et des flux. Les bureaux offrent un environnement de travail confortable, lumineux et immédiatement exploitable, tandis que la partie industrielle bénéficie de volumes adaptés aux activités de stockage, de manutention ou de distribution. Les accès ont été pensés pour faciliter les opérations quotidiennes, avec une circulation rationnelle entre les différentes zones.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 669 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 10 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 9 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Haut. libre max. ss poutre : 12,1 m
- Haut. libre min. ss poutre : 9,4 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Parking PL : 22
- Parking VL : 42
Aperçu du bien
Le bâtiment s’inscrit au sein d’un site logistique récent et structuré, bénéficiant d’une certification environnementale reconnue. L’ensemble immobilier propose des prestations techniques de qualité, incluant un éclairage LED, des dispositifs de sécurité performants et une conception adaptée aux standards actuels de la logistique. Le site est entièrement clos, avec contrôle des accès et gardiennage, offrant un cadre d’exploitation sécurisé. Implanté à Brétigny-sur-Orge, il profite d’une localisation stratégique en Essonne, à proximité des grands axes routiers, facilitant les liaisons régionales et nationales pour les activités de transport et de distribution.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
"91220 Brétigny-sur-Orge"
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