Location Espaces de bureaux - Lyon 4ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Lyon 4ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Lyon 4ème, vous pouvez choisir parmi 39 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Lyon 4ème

84 Quai Joseph Gillet

69004 Lyon

Bureau à louer
185,00 € m²/an
361 – 845 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un immeuble récent et bien entretenu, idéalement situé Quai Joseph Gillet, face à Vaise. Cet emplacement stratégique offre une excellente accessibilité, à proximité des transports en commun, des axes routiers majeurs et de nombreux services. Les bureaux bénéficient d'un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement dynamique. Disponibilités : - 3ème étage : 484 m² - Bureaux cloisonnés et câblés, prêts à l'emploi - 5ème étage : 361 m² - Bureaux cloisonnés et câblés, adaptés aux besoins des entreprises - 1er étage : 28 m² - Grande salle de réunion indépendante, idéale pour des formations ou réunions ponctuelles Les bureaux du 3ème et du 5ème étage sont aménagés avec un espace d'accueil, un open space, plusieurs bureaux individuels, une salle de réunion, un espace cuisine équipé avec arrivée et évacuation d'eau, ainsi que des sanitaires privatifs. Des places de stationnement en intérieur et en extérieur sont également disponibles, facilitant l'accès aux locaux pour vos collaborateurs et visiteurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

Cacher

84 Quai Joseph Gillet

69004 Lyon

Bureau à louer
185,00 € m²/an
361 – 845 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Savills vous propose des bureaux cloisonnés, climatisés et entièrement câblés, idéalement situés en bord de Saône. Ce cadre agréable vous permet de bénéficier d'un environnement dynamique, avec de nombreuses options de restauration, une offre hôtelière variée et une excellente desserte en transports en commun. Les locaux disposent de places de parking en sous-sol et extérieures.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

69004 Lyon

Bureau à louer
175,39 € m²/an
268 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Installations de conférences
Accès contrôlé
Cuisine
Réception

Lyon Bureau à louer - Lyon 4

À louer, bureaux de 268 m² situés au dernier étage de l'immeuble emblématique Le QG, à Lyon 4. Très lumineux grâce à une triple exposition Est / Sud / Ouest, ce plateau offre un cadre de travail agréable et modulable. Le cloisonnement est amovible pour s'adapter à vos besoins, le câblage RJ45 est en place, et un système de rafraîchissement assure un confort thermique optimal en toute saison. Jusqu'à 10 places de stationnement disponibles en supplément. Disponibilité immédiate. Ref : 28388

Contact:

GROUPE CABINET HERMES LYON

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

69004 Lyon

Bureau à louer
185,00 € m²/an
361 – 845 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Au sein d'un immeuble neuf situé en bordure de Saône, à proximité immédiate de l'Hôtel Lyon Métropole proposant de nombreux services (centre de conférences, restaurant, centre de soins, piscine, tennis...), deux plateaux de bureaux en très bon état et lumineux sont disponibles à la location. Belle vue sur la Saône Immeuble labellisé THPE (Très Haute Performance Energétique) Contrôle d'accès par badge, interphone Raccordement à la fibre optique Seul sur son palier Bureaux en bon état général Bureaux aménagés, cloisonnés et lumineux Cloisons amovibles vitrées et pleines Accueil, salle de réunion et bureaux individuels Faux plancher technique et dalles moquette BSO Rafraichissement d'air réversible Placard de rangement Issus de secours Sanitaires privatifs dont 1 Personne à Mobilité Réduite Accès a une terrasse partagée Parkings sous-sol et extérieur Situation/Transports : Bus lignes 40 arrêt 'Lyon Plage' + S5 Arrêt 'Bords de Saône'. Métro ligne C-Arrêt 'Cuire' (à 5 minutes en voiture). Gare Part-Dieu (20 min en bus avec 2 changements) et Gare Perrache (20 min en bus et métro). Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

69004 Lyon

Bureau à louer
285,00 € m²/an
88 – 2 626 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Lyon 4

Exclusivité : Au coeur du quartier de la Croix-Rousse, ces immeubles Breeam Excellent offrent, à la location, des bureaux neufs dans un cadre de travail unique. Ils bénéficient d'une localisation optimale à proximité immédiate des transports en commun et d'un parc arboré. Conçu par Soho Architecture, HUB IV propose une expérience utilisateurs exceptionnelle, disposant de prestations haut de gamme, comprenant des terrasses extérieures privatives et un jardin arboré. Immeubles neufs Breeam Excellent au sein d'un ensemble mixte (bureaux et logements) Ascenseurs desservant sous-sol-RDC et RDC-R+5 Immeuble Code du Travail pour la partie bureaux, ERP étudiable selon les effectifs Rafraichissement d'air réversible par pompe à chaleur air/eau Plateaux divisibles livrés neufs, décloisonnés Sanitaires accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite Hauteur sous faux-plafond de 2,70 m avec pavés LEDS Faux plancher avec dalles moquette Brise-soleils orientables motorisés 22 places de parkings en sous-sol, possibilité de bornes électriques, soit un ratio de 1/120 m² Locaux vélos au RDC et au sous-sol Terrasses privatives Capacitaire : Effectif cumulé pour le Bât A2 du R+1 au R+5 : 200 personnes avec un max de 100 personnes par niveau. RDC des bâtiments A2 et B : 19 personnes. Surface RDC : 306,2 m² Situation/Transports : SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 25 min Métro Ligne C à 1 min à pied Bus Lignes 18 - B2 -B33 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

69004 Lyon

Bureau à louer
190,00 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Lyon 4

Idéalement situés dans un quartier calme de la Croix-Rousse, des bureaux de 90m² sont proposés à la location. Ils bénéficient d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, parfait pour accueillir votre activité professionnelle. Profitez également d'une cour intérieure privative, un véritable atout pour vos moments de pause! Petit Immeuble indépendant Bureaux répartis sur deux niveaux ( rez-de-chaussée et R+1) Belle visibilité Bureaux lumineux et aménagés ( un bureaux de direction, un open space, une salle de réunion et une kitchenette) Rafraichissement d'air réversible Faux plafond pavés LED Sol en parquet Cour intérieure Cave Surface RDC : 90 m² Situation/Transports : SNCF Gare de Lyon Part-Dieu à moins de 25mns Métro Ligne de métro C - HENON à 4 minutes à pied Bus Ligne C18 Hôtel de ville - Croix rousse Nord Ligne 2 Plateau St Rambert - Croix Rousse Ligne S4 croix rousse plateau Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

69004 Lyon

Bureau à louer
180,00 € m²/an
387 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Installations de conférences
Accès contrôlé
Cuisine
Réception

Lyon Bureau à louer - Lyon 4

LYON 4 : Situé sur les quais de Saône au sein d'un immeuble tertiaire emblématique et de standing, cet immeuble de bureaux propose des prestations qualitatives offrant un confort de travail optimal. Site clos (portail fermé le soir et le week-end) Contrôle d'accès (digicode) Ascenseurs Immeuble câblé fibre optique pour tous les opérateurs Détecteurs de présence dans les parties communes Accès PMR Bureaux proposant une vue magnifique Bureaux en état d'usage, des travaux sont à prévoir Bureaux individuels et de direction Open space Sol en dalles moquette et faux parquet Plinthes périphériques Sanitaires en parties privatives 23 places de parkings en sous-sol Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 15 min environ en voiture Métro Ligne B station 'Valmy' à 650m, permet de rejoindre Bellecour en 5 min. Bus Bus ligne C6 + lignes C2 et C45 au pied de l'immeuble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

69004 Lyon

Bureau à louer
228,57 € m²/an
84 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Lyon 4

LYON 4eme - Boulevard des Canut Lyn croix rousse élevé en rez de chaussée, une surface de bureaux d'une surface d'environ : 84,76m² Doté d' un espace d'accueil, de 5 bureaux cloisonnés, un WC privatif, climatisation réversible, ancien Réseau RJ 45 indépendant, Les atouts, Bureaux en RDC avec possibilité d'enseigne en façade Placards intégrés Loyer non soumis à TVA idéal professions libérales - accueil Client sur rendez vous - avocats, Notaires, infirmieres, infirmiers, professions médicales - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Ofys Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

69004 Lyon

Bureau à louer
185,00 € m²/an
361 – 845 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Plafond suspendu
Toilettes privées

Lyon Bureau à louer - Lyon 4

Espace 84 est un immeuble tertiaire édifié au cœur d'un environnement verdoyant et agréable avec vue sur les berges de Saône

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

18/06/2025

Cacher

69004 Lyon

Bureau à louer
233,43 € m²/an
73 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

ORPI PRO vous propose ces brueaux de 73 m². Idéalement situé proche du métro C - HENON. Ce biens propose de belles prestations. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

69004 Lyon

Bureau à louer
232,80 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

ORPI PRO vous propose ces brueaux de 60 m². Idéalement situé proche du métro C - HENON. Ce biens propose de belles prestations. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

69004 Lyon

Bureau à louer
170,00 € m²/an
243 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

OMNIUM vous propose à la vente 243 m² ( surface carrez) de bureaux en excellent état dans un immeuble tertiaire avec services ( accueil, espace restauration au RDC). Des bureaux clefs en mains, traversants et lumineux au pieds du tunnel de la croix rousse. Etage élevé, avec vue dégagée sur la Saône ces bureaux sont climatisés, câblés et se composent d'un espace d'accueil, une salle de réunion, de plusieurs bureaux fermés, de deux open-space, d'une tisanerie et de sanitaires privatifs. Des places de parking en sous-sol et un local d'archives complètent ce bien. Conditions financières attractives : Bureaux : 2 750 euros.HT/m² Parkings simples : 18 000 euros.HT/U Parkings doubles : 28 000 euros.HT/U Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

69004 Lyon

Bureau à louer
185,00 € m²/an
361 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Orpi pro vous propose ces bureaux de 361 m² idéalement situés à l'Espace 84, quai Joseph Gillet. Places de parking intérieur 1 300 Euros / an / 1 place Places de parking extérieur 900 Euros / an / 1 place Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

69004 Lyon

Bureau à louer
219,91 € m²/an
60 – 133 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

ORPI PRO vous propose ces bureaux de 141 m² divisibles en 60 m². Idéalement situé proche du métro C - HENON. Ce biens propose de belles prestations. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

69004 Lyon

Bureau à louer
185,00 € m²/an
484 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Orpi pro vous propose ces bureaux de 484 m² idéalement situés à l'Espace 84, quai Joseph Gillet. Places de parking intérieur 1 300 Euros / an / 1 place Places de parking extérieur 900 Euros / an / 1 place Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

69004 Lyon

Bureau à louer
185,00 € m²/an
361 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons une surface de bureaux dans un immeuble neuf situé en bordure de Saône, à proximité immédiate de l'Hôtel Lyon Métropole qui propose de nombreux services (centre de conférences, restaurant, centre de soins, piscine, tennis...). Label THPE Faux-plancher technique, dalles moquettes Faux-plafond avec dalles minérales Eclairage encastré basse luminance Climatisation et chauffage par géothermie Chauffage collectif - système 4 tubes Sanitaires privatifs Contrôle d'accès par badge, interphone Raccordement à la fibre optique 3 parkings : 1000 /U/an HT HC Ratio : 1 place pour 41 m² loués Situation/Transports : Accès par les quais de Saône Boulevard périphérique Nord (Porte de Vaise) à 12 minutes Gare de Vaise à 8 minutes par le Pont Mazaryk Bus : ligne 40 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

69004 Lyon

Bureau à louer
185,00 € m²/an
484 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

69004 Lyon

Bureau à louer
185,00 € m²/an
361 – 845 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux dans un environnement de grand standing, au sein de l'immeuble Espace 84. Situé dans le 4ème arrondissement de Lyon, les bureaux ont une vue imprenable sur la Saône. Surfaces rationnelles et modulables. Nombreux parkings intérieurs et extérieurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

27/03/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

69004 Lyon

Bureau à louer
50,00 € – 170,00 € m²/an
12 – 339 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau, Local d'activités à louer

MALSH Realty & Property vous propose à la location à Lyon 4 dans un immeuble dépendant du régime de la copropriété, élevé en R+9 développant 8 600m² de bureaux une surface de 387 m² au 5ème étage et places de parkings en sous-sol. LYON 4 - Bureaux de 387 m² - A LOUER Ascenseur Digicode Portail électrique Accès handicapés Climatisation Possibilité places de parkings en sous-sol Situation/Transports : Bus Serin - Saint-Charles (BUS-C6, BUS-2, BUS-45), Les Esses (BUS-C13, BUS-C18), Pont Mouton (BUS-C14, BUS-5, BUS-19, BUS-31, BUS-90), Quai Gillet (BUS-40), Résidence Le Parc (BUS-S4) Métro Valmy (METRO-D) SNCF Lyon-Vaise (France)

Contact:

Malsh Realty & Property

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

69004 Lyon

Bureau à louer
185,00 € m²/an
361 – 845 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Plusieurs surfaces à la location dans un bâtiment tertiaire en R +5 livré en 2014, offrant un cadre de travail agréable, au pied de la Croix-Rousse et en bord de Saône de Lyon. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

18/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Lyon 4ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Lyon 4ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Lyon 4ème, vous pouvez choisir parmi 39 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Lyon 4ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Lyon 4ème est de 186 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 145 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 243 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Lyon 4ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Lyon 4ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Lyon 4ème ou dans les environs ?

Le marché de Lyon 4ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 145 € €/m² et atteignent en moyenne 186 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 243 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 60 m² et 484 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 253 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Lyon 4ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 243 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 253 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Lyon 4ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Lyon 4ème ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Lyon 4ème

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Lyon 4ème est de 186 €/m2/a.

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