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69004 Lyon Bureau | 174–1 019 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 4ème 69004 Lyon - Bureau à Louer - 1 019 m²

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    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau A
  • 174 m²
  • 3/6/9
  • 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 32 190 € HT-HC/an 2 683 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/05/2026
  • Charges locatives :
    63,79 € /m²/an 5,32 € /m²/mois 11 099 € /an 924,96 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage, bureau A
  • 484 m²
  • 3/6/9
  • 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 89 540 € HT-HC/an 7 462 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    62,40 € /m²/an 5,20 € /m²/mois 30 202 € /an 2 517 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5e étage, bureau A
  • 361 m²
  • 3/6/9
  • 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 66 785 € HT-HC/an 5 565 € HT-HC/mois
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    65,09 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 23 497 € /an 1 958 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau A 174 m² 3/6/9 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 32 190 € HT-HC/an 2 683 € HT-HC/mois Bureau - 31/05/2026
3e étage, bureau A 484 m² 3/6/9 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 89 540 € HT-HC/an 7 462 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau A 361 m² 3/6/9 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 66 785 € HT-HC/an 5 565 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau A

Surface
174 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 32 190 € HT-HC/an 2 683 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/05/2026

3e étage, bureau A

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185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 89 540 € HT-HC/an 7 462 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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5e étage, bureau A

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361 m²
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3/6/9
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TTC-HC: Taxes comprises
185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 66 785 € HT-HC/an 5 565 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau A

Surface 174 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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185,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Charges locatives :
    63,79 € /m²/an 5,32 € /m²/mois 11 099 € /an 924,96 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage, bureau A

Surface 484 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
185,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    62,40 € /m²/an 5,20 € /m²/mois 30 202 € /an 2 517 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

5e étage, bureau A

Surface 361 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
185,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    65,09 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 23 497 € /an 1 958 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Savills vous propose des bureaux cloisonnés, climatisés et entièrement câblés, idéalement situés en bord de Saône. Ce cadre agréable vous permet de bénéficier d'un environnement dynamique, avec de nombreuses options de restauration, une offre hôtelière variée et une excellente desserte en transports en commun. Les locaux disposent de places de parking en sous-sol et extérieures. Situé au pied des pentes de Cuire, cet immeuble de bon standing est situé face au quartier des Docks de Vaise. Bureaux cloisonnés Bon état général Climatisation Chauffage réversibles Câblage RJ 45 Possibilité location stationnement parking en sous-sol Une grande salle de réunion indépendante / bureaux - 1er étage bâtiment A - 28 m²

  • Chauffage central
  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 01 19 69 91

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  • ID de l’annonce: 36982930

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69004 Lyon

Ce Lyon 4 Bureau situé à 69004 Lyon est actuellement disponible. Contactez Savills pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 A Bureaux 361 Immédiate 185 m²/an/HT-HC 65,09 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
3 A Bureaux 484 Immédiate 185 HT HC/m²/an 62,4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
1 A Bureaux 174 01/06/2026 185 HT HC/m²/an 63,79 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
A Parkings - 900 place/an/HT-HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
SS A Parkings - 1 300 place/an/HT-HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 1 019 m²
en sous-sol extérieur(s)
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