Location Espaces de bureaux - Lyon 1èr

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Lyon 1èr ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Lyon 1èr, vous pouvez choisir parmi 67 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Lyon 1èr

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

21 Rue D'Algerie

69001 Lyon

Bureau à louer
253,33 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Bureaux meublés de standing à louer - Lyon 1er, Place des Terreaux Idéalement situés à l'angle de la Place des Terreaux, ces bureaux meublés de 150 m² entièrement rénovés offrent un cadre de travail élégant, calme et fonctionnel. Cet espace est clé en main, composé de 5 bureaux, une grande salle de réunion et un coin cuisine. Adresse premium en hyper-centre de Lyon, avec métro, bus et parkings à proximité immédiate. Disponibilité : 2 juin 2026. Ref : 29347

Contact:

GROUPE CABINET HERMES LYON

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

42 Rue Président Edouard Herriot

69001 Lyon

Bureau à louer
292,00 € m²/an
230 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la location des bureaux de 230m2 situés rue Président Edouard Herriot 69001 : Les bureaux sont situés 1er étage d'un bel immeuble hausmannien. Ils ont été récemment rénovés ! Climatisation réversible sur tous le plateaux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Une visite s'impose ! Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BMR Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

51 Montée De La Grande Côte

69001 Lyon

Bureau à louer
190,00 € – 206,76 € m²/an
78 – 486 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés à Lyon 1er, Montée de la Grande Côte. Cet espace de travail développe une surface totale d'environ 486 m² et se distingue par son caractère atypique ainsi que par ses volumes généreux. Le bien s'organise principalement autour d'une vaste pièce d'environ 318 m² offrant de belles perspectives d'aménagement. Cet espace est surplombé par une mezzanine d'environ 90 m² qui permet de créer des zones de travail complémentaires, des espaces de réunion ou des bureaux ouverts tout en conservant une belle sensation de volume. Un second local d'environ 78 m² est situé à l'étage et accessible directement depuis le rez-de-chaussée grâce à un escalier intérieur. Cette configuration permet d'envisager différentes organisations des espaces selon les besoins de l'entreprise, qu'il s'agisse de bureaux, de salles de réunion ou d'espaces collaboratifs. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui renforce le caractère du lieu. Ces bureaux offrent ainsi un environnement de travail original et inspirant, idéal pour des sociétés recherchant des espaces avec du cachet au coeur de Lyon. Immeuble indépendant (sans copropriété) Hall d'accueil et espace de réception Open space Le local à l'étage est accessible depuis le rez-de-chaussée par un escalier intérieur Salles de réunion Deux open spaces en mezzanine Climatisation sur le R+1 Cablage informatique Salle serveur climatisée Surface RDC : 318 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Cacher

3 Quai Jean Moulin

69001 Lyon

Bureau à louer
279,57 € m²/an
178 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique
Bord de l’eau

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Savills vous propose à la location, des bureaux de 178 m² rénovés dans un immeuble haussmannien sur les Quais du Rhône. Ces locaux lumineux et fonctionnels, sont aménagés avec une salle de réunion, des bureaux individuels cloisonnés, un open space spacieux ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée, offrant un confort au quotidien. L'open space bénéficie d'une vue dégagée sur les quais du Rhône, créant un cadre de travail agréable et apaisant. La belle hauteur sous plafond, et les prestations rénovées soulignent tout le charme et le cachet de cet immeuble de caractère. Immeuble haussmannien idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique, à deux pas de la Place des Terreaux et de ses nombreuses animations. Restaurants, commerces de proximité et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Les lignes de métro A et C sont accessibles à seulement 2 minutes à pied, ainsi que de nombreuses lignes de bus. L'accès est sécurisé par interphone et digicode. Locaux rénovés : sols, peinture, électricité, sanitaire, cuisine Immeuble haussmannien Immeuble fibré Bureaux câblés Climatisation réversible Immeuble sécurisé par un digicode et interphone Parties communes de qualité Ascenseur Fibre optique Open Space et salle de réunion vue sur le Rhône Balcon Bureaux cloisonnés Espace cuisine Sanitaires privatifs et PMR Moulures Cheminée Hauteur sous plafond Faux plafonds

Contact:

Savills

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

1 Rue Du Griffon

69001 Lyon

Bureau à louer
170,00 € – 219,62 € m²/an
89 – 232 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Savills vous propose deux surfaces de bureaux atypiques situées en RDC d'un immeuble d'habitation, proposant 89 m² et une surface de 143 m² entièrement rénovée. Ces bureaux disposent de mezzanines, offrant des volumes intéressants et atypiques. Les locaux bénéficient également d'une vue sur une place emblématique récemment réaménagée, apportant luminosité et cadre de travail agréable. Profitez d'un secteur bien desservi par les transports en commun et bénéficiez d'un environnement commerçant dynamique avec de nombreux restaurants, cafés et services de proximité. Implantés dans un quartier vivant mêlant habitations et activités professionnelles, ces biens sont idéaux pour des bureaux, professions libérales ou activités de services à la recherche d'un lieu différenciant. Immeuble situé en plein coeur du centre-ville de Lyon, à seulement 2 minutes à pied des lignes de métro A et C. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à quelques minutes à pied. - Lot de 89 m² : Etat d'usage Moquette et parquet Sanitaires privatifs - Lot de 143 m² : Bureaux rénovés Parquet Espace kitchenette Sanitaires privatifs Surface RDC : 232,43 m²

Contact:

Savills

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

23 Rue D'Algerie

69001 Lyon

Bureau à louer
280,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

BUREAU A LOUER LYON 1er Bureaux Calme, Spacieux et Lumineux - Idéal pour Votre Entreprise 150,36 m2 meublé et climatisé LYON 1er - Presqu'île - secteur Terreaux - adresse premium Entrée sécurisée avec espace accueil, cuisine, réserve, 2 W.C. indépendants et 5 bureaux (23m2-10m2-9m2-10m2-20m2) et une salle de réunion de 32m2 Immeuble Haussmannien - charme de l'ancien - hauteur sous plafond de 3,30 m Idéal professions libérales, avocats, conseil, finance, marketing.. Loyer : 3.500 eur HT HC / mois (soit 280 euros HT/HC/m²/an) Charges : 485 eur HT / mois Taxe Foncière 2025 : 2.942 / an Bail commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC (soit 12.600 euros HT) charge preneur Découvrez ces bureaux de caractère, situés au 3ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de travail confortable et inspirant. Avec 6 pièces spacieuses et une hauteur sous plafond de 3,30 m, ces locaux sont parfaits pour une entreprise en pleine expansion. Les bureaux sont en excellent état et meublés, prêts à accueillir votre équipe dès maintenant. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à votre espace de travail. Les espaces permettent une circulation fluide et une collaboration facile entre les membres de votre équipe, le tout dans des bureaux lumineux et calme : tout pour créer une atmosphère agréable et motivante. Emplacement idéal en plein coeur de ville avec l'accès à l'ensemble des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et métro à proximité. Les commodités sont nombreuses et variées : plusieurs crèches, écoles, restaurants, magasins d'alimentation, et même un parc pour des pauses détente. Les hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes, assurant une tranquillité d'esprit au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise un espace de travail moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ces bureaux exceptionnels. Honoraires de 12.600 euros HT à la charge du locataire. Provision sur charges 485 euros HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 625 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

11 Rue De La République

69001 Lyon

Bureau à louer
340,00 € m²/an
262 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 262,30 m², idéalement implantés au 11 rue de la République, au coeur du 2ème arrondissement de Lyon. Installés au 2ème étage d'un immeuble de style haussmannien, ces locaux bénéficient du cachet de l'ancien tout en offrant un aménagement fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises. L'espace se compose d'un hall d'accueil, de bureaux individuels, open space, salles de réunion et cuisine ainsi que deux balcons. La disposition des pièces permet une organisation optimale et une exploitation flexible en fonction de vos activités. Situés dans un quartier central, recherché et particulièrement dynamique, à deux pas des commerces, restaurants et services, ces bureaux profitent également d'une excellente desserte par les transports en commun, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Cette adresse prestigieuse allie visibilité, centralité et qualité de vie au travail, constituant ainsi une opportunité rare pour toute société souhaitant s'implanter durablement au coeur de la Presqu'île lyonnaise. Immeuble haussmanien Ascenseurs Bureaux cloisonnés et câblés Open space bureaux individuels Salles de réunion Sol parquet Plinthes périphériques Climatisation réversible Belle hauteur sous plafond Deux balcons Sanitaires privatifs Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

31 Rue Du Bat D'Argent

69001 Lyon

Bureau à louer
196,00 € m²/an
128 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose des bureaux situés au coeur du 1er arrondissement de Lyon d'une surface de 128 m² qui offrent un cadre de travail idéal dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants. Les locaux se composent d'un hall d'accueil, de 3 bureaux indépendants, d'un grand espace de travail, d'une salle de réunion, d'un coin cuisine et de sanitaires privatifs. L'ensemble est en excellent état, prêt à l'emploi. Atouts : - Emplacement central, proche métro et parkings publics - Bureaux fonctionnels - Charme de l'ancien avec hauteur sous plafond Disponibilité : immédiate Une visite s'impose ! Surface RDC : 128 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BMR Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

13/10/2025

Cacher

40 Rue Président Edouard Herriot

69001 Lyon

Bureau à louer
275,00 € m²/an
185 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Arthur Duranson vous propose à la location des bureaux idéalement situés rue du Président Édouard Herriot, au coeur du centre-ville de Lyon, ces bureaux de 185 m² offrent un cadre de travail privilégié dans un environnement dynamique et prestigieux. Les locaux se composent de : - Hall d'accueil - 5 bureaux indépendants - 3 open-spaces lumineux - 1 salle de réunion -1 salle d'archives - sanitaires privatifs Les bureaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, de nombreuses fenêtres apportant une excellente luminosité, ainsi que d'un câblage informatique complet et d'une climatisation réversible. Atouts : - Adresse emblématique du centre-ville lyonnais - Environnement tertiaire haut de gamme - Espaces modulables et fonctionnels - Proximité immédiate des transports, commerces et restaurants Surface : 185 m² Disponibilité : immédiate Une visite s'impose ! Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BMR Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

14 Rue Royale

69001 Lyon

Bureau à louer
247,43 € m²/an
155 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Balcon
Détecteur de fumée
Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Idéalement situé au cœur du 1?? arrondissement de Lyon, cet emplacement sur la rue Royale bénéficie d’un environnement central et dynamique, entre les pentes de la Croix-Rousse et la Presqu’île. Parfaitement desservi, il se trouve à seulement une minute à pied de la station de métro Croix-Paquet (ligne C) et à proximité immédiate de la station Hôtel de Ville – Louis Pradel (métros A et C), assurant une excellente accessibilité depuis toute la métropole. Le quartier se distingue par sa vitalité et son offre diversifiée de commerces, restaurants et services, tout en conservant un charme architectural typiquement lyonnais. Cet emplacement offre ainsi un cadre privilégié pour toute activité souhaitant bénéficier du rayonnement et du dynamisme du centre-ville.

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

69001 Lyon

Bureau à louer
206,89 € m²/an
87 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Omnium vous propose à la location dans le quartier dynamique et commerçant de l'Opéra et proche de la place des Terreaux, Lyon 1, des bureaux de 87 m², complétés par une cave de 73 m². Composés de deux bureaux, et d'une grande pièce supplémentaire, ils offrent un cadre agréable. Idéalement desservis par les transports et proche du park LPA Opéra. Votre contact : Roman BERTHET-GRATALOUP Consultant département bureaux 06 22 01 66 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Local situé au rez-de-chaussée - hall d'entrée - une grande pièce - deux bureaux, - sanitaires - 3 ouvertures sur rue - Une cave en sous-sol accessible par le local - La production d'eau chaude et de chauffage est assurée par une chaudière mixte à gaz Surface RDC : 87 m²

Contact:

Omnium

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Cacher

69001 Lyon

Bureau à louer
150,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Omnium vous propose à la location, sur la Place de Terreaux, des bureaux de 100 m² au R+1. Votre contact : Geoffrey FANJAUD Consultant Département Bureaux 06 17 46 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Omnium

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Cacher

69001 Lyon

Bureau à louer
251,31 € m²/an
99 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons à la location des bureaux d'environ 99 m² situés au coeur de la Presqu'île lyonnaise. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement dynamique et commerçant. Parfaitement desservis par les transports en commun. À LOUER - Bureaux 99 m² - LYON 1 Situation/Transports : Métro Métro A et C Bus Lignes C13, C18, C23, 9, 59, A32, S1, A71 et S6 SNCF Gare Part-Dieu et Perrache à 10 min vélo'V Plusieurs stations à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Cacher

69001 Lyon

Bureau à louer
220,00 € m²/an
117 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Lyon Bureau à louer

Vous recherchez à installer votre société sur le secteur de Lyon 1er u coeur du dynamique quartier de la Croix-Rousse ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface d'environ 115 m² à la location. Libres à partir du 1er juillet 2026, ils sont en bon état, climatisés et aménages,. Cette surface de bureaux est idéale pour les professions libérales à la recherche d'un espace fonctionnel et confortable. Une place de stationnement est également incluse. L'emplacement bénéficie d'un environnement commerçant très vivant, avec boutiques, cafés et services à proximité immédiate, offrant à la fois visibilité et praticité pour vos activités professionnelles. Bureaux lumineux et aménagés 3 bureaux 1 open space 2 sanitaires Archives en sous sol Surface RDC : 116,7 m² Inclut des archives d’une surface totale de 37 m²

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

69001 Lyon

Bureau à louer
290,00 € m²/an
123 – 353 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

City Real Estate vous propose des bureaux à la location au sein de locaux en très bon état, offrant un environnement de travail fonctionnel, lumineux et immédiatement opérationnel. Idéalement situés à une adresse prestigieuse, ces locaux bénéficient d'un large choix de restaurants et de commerces à proximité, ainsi que de nombreuses dessertes en transports en commun, facilitant l'accessibilité pour vos collaborateurs et vos clients. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux en très bon état - Climatisation réversible - Parquet - Douche - Nombreux bureaux cloisonnés - Espace d'accueil - Salle de réunion - Sanitaires privatifs

Contact:

CITY REAL ESTATE

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

69001 Lyon

Bureau à louer
220,28 € m²/an
143 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

LYON 1 Bureaux à louer Bureaux lumineux en angle de 143 m² situés au rdc + mezzanine dont 95 m² environ en rdc Belle hauteur sous plafond, parquet au sol. Ref : 29019

Contact:

GROUPE CABINET HERMES LYON

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

69001 Lyon

Bureau à louer
279,57 € m²/an
178 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique
Bord de l’eau

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

HOTEL DE VILLE bureaux rénovés à louer de 178 m² Plateau de bureaux cloisonnés et climatisés, situé au 1er étage sur le quai, belle hauteur sous plafond, parquet. Travaux réalisés : uniformisation des sols; espaces sanitaires rénovés, pose cuisine, électricité Ref : 29021

Contact:

GROUPE CABINET HERMES LYON

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

69001 Lyon

Bureau à louer
187,14 € m²/an
214 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

OMNIUM vous propose à la location 213 m² de bureaux avec un vaste open-space et une cuisine au pied du métro de l'Hôtel de Ville, au coeur de la Presqu'Ile, Lyon 1er. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bureaux d'angle Grand open-space Cuisine

Contact:

Omnium

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

69001 Lyon

Bureau à louer
105,04 € – 160,82 € m²/an
119 – 241 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bord de l’eau

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

OMNIUM, vous propose des bureaux de 120 m² , idéalement placés au coeur du 1er arrondissement dans un immeuble Soufflot classé au patrimoine. Bureaux lumineux et en bon état avec du cachet. Votre contact : Geoffrey FANJAUD Consultant Département Bureaux 06 17 46 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Parquet Câblage informatique Faux-plafonds

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

69001 Lyon

Bureau à louer
190,00 € m²/an
480 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Situé dans un quartier dynamique du 1er arrondissement de Lyon, cet immeuble indépendant de 480 m² allie charme industriel et fonctionnalité moderne. Idéal pour les entreprises souhaitant renforcer leur attractivité RH, il propose des espaces modulables et adaptés aux modes de travail hybrides. Les bureaux bénéficient d'une proximité immédiate des transports en commun (métro, bus) et des commodités urbaines (restaurants, commerces, espaces verts). Immeuble indépendant (sans copropriété) Hall d'accueil et espace de réception Coin lounge Grand Open space à l'étage + coin cuisine attenant Open space Salles de réunion Deux open spaces en mezzanine Climatisation sur le R+1 Cablage informatique Salle serveur climatisée Surface RDC : 0 m²

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

69001 Lyon

Bureau à louer
190,00 € m²/an
80 – 480 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Orpi pro vous propose ces bureaux de 480 m² en duplex en plein centre du 1 er arrondissement. Ces bureaux offrent de beaux volumes lumineux dans un style moderne. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Individuel au gaz - Open Space - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

69001 Lyon

Bureau à louer
190,00 € m²/an
480 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons des bureaux à la location d'une superficie de 480 m² en duplex, idéalement situés dans le 1er arrondissement en Presqu'île, à proximité immédiate de l'arrêt de métro Croix-Paquet, offrant de beaux volumes spacieux dans un style moderne tout en conservant un charme certain. BUREAUX - A LOUER - 480 m² en duplex - LYON 1 Prestations : Grands open-spaces Bureaux individuels Salles de réunions Espaces cuisines Espace accueil Sanitaires Local technique Belle hauteur sous-plafond Fenêtres doubles vitrages Câblage RJ45 et fibre optique? Chauffage collectif gaz Climatisation réversible Situation/Transports : SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF) Bus Lignes S6 et S12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

69001 Lyon

Bureau à louer
218,75 € m²/an
144 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Bureaux disponibles à la location dans le 1er arrondissement de Lyon. Emplacement privilégié pour ces locaux au coeur de coeur de la presqu'île. Quartier dynamique regroupant des commerces, des logements et des bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Possibilité d'une location de place de parking dans l'immeuble pour petit véhicule (1500 € an/HT). - Locaux en bon état. - Parquet et grandes fenêtres. - Plusieurs bureaux cloisonnés. - Une partie de la surface se situe en Mezzanine. - Locaux avec du cachet. - Lumineux. Etage : RDC

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Lyon 1èr

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Lyon 1èr ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Lyon 1èr, vous pouvez choisir parmi 67 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Lyon 1èr ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Lyon 1èr est de 196 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 91 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 295 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Lyon 1èr ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Lyon 1èr.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Lyon 1èr ou dans les environs ?

Le marché de Lyon 1èr offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 91 € €/m² et atteignent en moyenne 196 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 295 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 19 m² et 600 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 186 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Lyon 1èr ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 295 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 186 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Lyon 1èr ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

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