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  • Disponible
  • 1er étage, bureau 5
  • 178 m²
  • 3/6/9
  • 279,78 € HT-HC/m²/an 23,31 € HT-HC/m²/mois 49 801 € HT-HC/an 4 150 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    9,12 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 1 623 € /an 135,23 € /mois
  • 1 salle de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 5 178 m² 3/6/9 279,78 € HT-HC/m²/an 23,31 € HT-HC/m²/mois 49 801 € HT-HC/an 4 150 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau 5

Surface
178 m²
Durée
3/6/9
Loyer
279,78 € HT-HC/m²/an 23,31 € HT-HC/m²/mois 49 801 € HT-HC/an 4 150 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 5

Surface 178 m²
Durée 3/6/9
Loyer 279,78 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,12 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 1 623 € /an 135,23 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence

À propos du bien

Savills vous propose à la location, des bureaux de 178 m² rénovés dans un immeuble haussmannien sur les Quais du Rhône. Ces locaux lumineux et fonctionnels, sont aménagés avec une salle de réunion, des bureaux individuels cloisonnés, un open space spacieux ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée, offrant un confort au quotidien. L'open space bénéficie d'une vue dégagée sur les quais du Rhône, créant un cadre de travail agréable et apaisant. La belle hauteur sous plafond, et les prestations rénovées soulignent tout le charme et le cachet de cet immeuble de caractère. Immeuble haussmannien idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique, à deux pas de la Place des Terreaux et de ses nombreuses animations. Restaurants, commerces de proximité et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Les lignes de métro A et C sont accessibles à seulement 2 minutes à pied, ainsi que de nombreuses lignes de bus. L'accès est sécurisé par interphone et digicode. Locaux rénovés : sols, peinture, électricité, sanitaire, cuisine Immeuble haussmannien Immeuble fibré Bureaux câblés Climatisation réversible Immeuble sécurisé par un digicode et interphone Parties communes de qualité Ascenseur Fibre optique Open Space et salle de réunion vue sur le Rhône Balcon Bureaux cloisonnés Espace cuisine Sanitaires privatifs et PMR Moulures Cheminée Hauteur sous plafond Faux plafonds

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 178 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Surface de l’immeuble 178 m²
Année de construction 1880

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39220355

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Quai Jean Moulin, 69001 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 5 Bureaux 178,13 Immédiate 279,57 m²/an/HT-HC 9,11 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 5
Total 178,13 m²
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