Espaces de bureaux à louer - Loiret

45100 Orléans

• Bureau à louer
• 232,00 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

A louer local commercial en parfait état à usage de bureaux d'une surface d'environ 170 m². Ce local est Aménagé et cloisonné, il dispose d'une climatisation. Local à proximité du Tramway, des Bus et des autres commerces du secteur. Une caution bancaire solidaire sera demandée. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14256,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Didier DUPUIS Entrepreneur Individuel 06 81 38 29 54 - Réf.931973

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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45770 Saran

• Bureau à louer
• 172,73 € m²/an
• 66 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saran Bureau à louer

Le cabinet SPJ Conseils, vous propose à la location un espace de bureaux de 66.90 m² situé au coeur du pôle 45 sur la commune de Saran, à proximité immédiate des accès autoroute et tangentielle. Comprenant : - 1 open space de 49.9 m² - 1 bureau de 17 m² - 2 parkings L'ensemble disposera de la fibre, d'un câblage informatique complet ainsi que de la climatisation. Accès aux parties communes, réfectoire, salle de réunion, sanitaires et alarme/vidéosurveillance compris. Provision pour charges : 1800 € HT / an comprenant eau, électricité et entretien des communs. Périodicité : Trimestrielle DG : 1 trimestre

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SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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45100 Orléans

• Bureau à louer
• 145,53 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à Orléans sud, sur l'axe RD2020, des bureaux de 110 m² bénéficiant d'une excellent visibilité commerciale avec parkings. Possibilité enseigne sur RD2020. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation réversible - Double-vitrage - 7 places de parkings extérieures

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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45400 Semoy

• Bureau à louer
• 110,07 € m²/an
• 58 – 1 498 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Semoy Bureau à louer

Au sein d'un ensemble immobilier à usage mixte (bureau, atelier et entrepôt), Arthur Loyd Orléans vous propose plusieurs surfaces de bureaux QPCI sur 2 niveaux, à savoir : Au rez-de-chaussée : -529,22 m2 -58,3 m2 En R+1 : -323,47 m2 Au 1er étage : -154,76 m2 - 95,03 m2 -85,26 m2 - 252,81 m2 Sanitaires dans les communs. Aire de stationnements. Climatisation réversible collective Surface RDC : 587,52 m² Situation/Transports : RD / RN RD 2060 - sortie : D301, Semoy, Saint-Jean-de-Braye, Chanteau Transports en commun Châtelliers (Bus 37) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 37,12 euros HT /m2/an comprenant les charges générales, contrats divers, maintenance CVC- Ascenseur, fluides, assurances et frais de gestion technique.

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Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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45770 Saran

• Bureau à louer
• 167,00 € m²/an
• 140 – 280 m²

Saran Bureau à louer

Nous proposons sur Orléans Nord et à la location en l'état futur d'achèvement ce très beau plateau de bureau brut de 280m² divisible en 2 lots de 140m², idéal profession médicale de santé (2 plateaux disponibles de 280m²). Localisation: ZAC des Portes du Loiret, à proximité immédiate du pôle Santé Oréliance (Orléans Nord) A de 2 minutes de l'entrée d'autoroute A10 Orléans Nord (Axe Paris-Bordeaux) A moins de 10 minutes du centre-ville d'Orléans Arrêt de bus réseau TAO (Lignes 1 et 18, arrêt « Passe Debout ») à proximité Très bonne visibilité (18 000 véhicules par jour). Accès direct à la tangentielle Gare d'Orléans à moins de 15 minutes (toutes les 10 minutes) Services à proximité : restaurants, hôtels, salles de sport, centres commerciaux, transports en commun La ZAC des portes du Loiret est un nouveau quartier mixte construit autour du pôle Santé Oréliance, proposant des bureaux, des services, des logements, le tout pensé comme un coeur de ville. Connectée aux autres quartiers grâce aux nombreuses liaisons créées (voies routières, transports en commun, liaisons douces), elle vise la performance environnementale. En préservant des aires de respiration verte au sein du tissu urbain, elle limite les pressions exercées sur l'environnement. Caractéristiques: Immeuble RE2020 de 900m2 divisibles et modulables répartis sur 3 niveaux Livré Brut de Béton en BEFA ou semi-aménagé Toiture terrasse Parking privatif places et locaux vélos fermés Un bâtiment performant et confortable :Menuiseries double vitrage Aménagements réalisable sur demande Conditions Financières: Loyer: 3.900€ht/hc/mois - soit 46.800€ hors places de parking Places de parking en sus: 100€/mois Charges locatives : 2.400€/an - 200€ht/mois Taxe Foncière : 4.200€/AN Type de bail: 6/10 - 6 ans ferme en l'état futur d'achèvement Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel charge preneur Disponibilité : délai de 12 à 18 mois D'autres surfaces disponibles sur demande. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou sur hugues.venon@reseau-brokers.com. AVINIM RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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45760 Boigny-sur-Bionne

• Bureau à louer
• 50,00 € m²/an
• 533 – 4 199 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Boigny-sur-Bionne Bureau à louer

Opportunité unique : Arthur Loyd Orléans vous propose un immeuble de bureaux de 4 200 m², divisible à partir de 533 m², situé en plein coeur de la ZAC de la Charbonnière à Boigny-sur-Bionne, à l'Est d'Orléans. Idéalement placé proche de la tangentielle (rocade), cet espace est parfait pour les entreprises en quête de flexibilité et d'un cadre de travail verdoyant. Points forts : - Bureaux modulables : espaces individuels, open-spaces, et salles de réunion adaptée à tous types d'activités. - Confort et praticité : locaux techniques, espaces de pause, sanitaires, et 353 places de stationnement. - Environnement calme et verdoyant : cadre de travail serein pour vos équipes. - Loyer très attractif : 50 euros HT/m²/an - une solution économique pour maîtriser vos coûts. Bail court : idéal pour une solution temporaire, un projet en transition, ou une phase de développement. Pourquoi choisir Boigny-sur-Bionne ? - Proximité d'Orléans et accès facile via la tangentielle (rocade). - Zone dynamique : la ZAC de la Charbonnière est un pôle économique en plein essor. - Flexibilité : surfaces divisibles pour s'adapter à vos besoins Ascenseur Système de climatisation réversible collective Câblage informatique + Fibre optique Surface RDC : 1951 m² Situation/Transports : Transports en commun Charbonnière (Bus 12) RD / RN RD 2060 - sortie : RN 152, Saint-Jean-de-Braye, Boigny-sur-Bionne, parc technologique Orléans-Charbonnière, Marigny-les-Usages, forêt d'Orléans Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : GAPD de 12 mois de loyer sera demandée pour toute création d'entreprise ou structure crée depuis moins d'un an

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Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 140,79 € m²/an
• 277 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location ces bureaux à usage tertiaire situés à deux pas de la place du Châtelet à Orléans, offrant une surface d'environ 130 m² en rez-de-chaussée et 147 m² au 1er étage. Ces locaux en très bon état, avec accès PMR, sont équipés de cloisonnements bureaux. Proximité Tram, Bus et à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Orléans centre. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR + : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cloisonnements bureaux - Câblage informatique - Accès PMR

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 161,28 € m²/an
• 125 m²

Orléans Bureau à louer

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de bureau d'une surface d'environ 125 m² situé à Orléans (45). Éléments techniques : Aménagement des bureaux comprenant un open space de 81 m², un bureau de 15 m², une salle de réunion de 25 m² et une salle de pause de 9 m². Système de climatisation réversible. Systèmes d'éclairage LED Systèmes d'alarme et contrôle d'accès électronique. Baie de brassage, connectivité réseau fibre, prises électriques, Ethernet et données dans les espaces de travail. Salle de pause avec kitchenette, salle de réunion équipée. WC PMR hommes et femmes sur palier. Revêtements de sol, murs et plafonds en bon état, équipements mécaniques et électriques maintenus. Accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Quatre places de parking allouées. Éléments financiers : Bail commercial 3-6-9 ans. Loyer annuel de 161 € HT HC par m², soit 20 160 € HT HC par an. Paiement du loyer mensuel. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT HC. Indice de révision annuelle ILAT. Charges prévisionnelles annuelles de 2 604 € HT. Taxe foncière annuelle à la charge du preneur de 3 750 €. Bien assujetti à la TVA en vigueur. Locaux loués vides, date d'entrée à déterminer. Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT, TVA en vigueur en sus. Honoraires de 3 024 € à la charge du locataire. Provision sur charges 2 604 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 360 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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45140 Ingré

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ingré Bureau à louer

A Ingré, dans la ZA, proche accès autoroute, avec une très bonne visibilité, loue local professionnel comprenant un atelier/Hall d'expo et 120 m2 de bureaux. Possibilité de stationnement à proximité. Idéal pour une activité commerciale ou artisanale.

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Orpi

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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45140 Ormes

• Bureau à louer
• 101,81 € m²/an
• 554 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ormes Bureau à louer

Nous proposons à la location cet ensemble immobilier à usage de bureaux de 554m² sur 1500m² de foncier, 37 places de parking. 1- LOCALISATION: Ormes (Orléans Nord) / Loiret 45 Pôle 45 ORMES (45) Nord Orléans A 120kms au sud de Paris Autoroute A10 sortie orléans Nord à 4 minutes 2- CARACTERISTIQUES: - Bâtiment R+1 de 554m² (Surface en RDC 20x14.7 de 296m²) comprenant: Un garage d'une superficie d'environ 140 m² Bureaux et couloirs d'une superficie d'environ 414 m² Le RDC est divisé en 2 parties, 1 partie de 140m² stockage ou garage desservi par une porte sectionnelle, et 1 partie bureaux avec un vaste open-space. En R+1 un plateau de bureaux 250m² avec plusieurs bureaux indépendant et un open-space. Sol moquette Faux plafonds Cloisons modulaires Sanitaires à aménager (arrivée d'eau et évacuation des eaux usées réalisées dans le bâtiment) Chauffage électrique Câblage RJ45 Trappes désenfumage Structure charpente métallique Escalier métallique Hauteur sous plafond RDC: 2.43m à 2.71m / étage: 2.43m sous faux plafonds Porte sectionnelle: large 2.90 h 2.23m - Terrain:Superficie totale du terrain 1.550 m² Sur cette superficie 37 places de parking Espaces verts Possibilité extension 3- CONDITIONS FINANCIERES: Loyer: 4.700€/mois hthc, ou 56.400€/an Type de bail: 3/6/9 Charges locatives: 0€ Taxe Foncière: 7.600€ (indicatif) charge preneur Dépôt de garantie: 3 mois de loyers ht Honoraires de commercialisation charge acquéreur: 15% Fiscalité: TVA Disponibilité: immédiate Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 06.59.42.92.71. ou par mail hugues.venon@avinim-brokers.fr. AVINIM RESEAU BROKERS cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 14 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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45130 Meung-sur-Loire

• Industriel/Logistique à louer
• 52,00 € m²/an
• 4 515 – 10 115 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Meung-sur-Loire Bureau, Industriel/Logistique à louer

Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant en très bon état d'environ 10 000 m² divisibles à partir de 4 500 m² environ. Grande hauteur, nombreux quais et places de parking autant de prestations de qualité, le tout au pied de l'A10 et de l'A71. Ce bien est édifié sur un terrain d'environ 6.5 ha faisant partie d'une zone dédiée exclusivement à de la logistique. . Bâtiment indépendant . Façade qualitative . Accès VL / PL . Aire de manoeuvre 35 mètres . Site clos et sécurisé .Bureaux cloisonnés . Locaux techniques . Précâblage informatique et téléphonique . Accès quais : 37 . Accès plain-pied : 1 . Charge au sol : 5t/m² . Hauteur libre : 10,8 mètres . Chauffage par aérotherme gaz . Tarif jaune . R.I.A. . Sprinklers . ICPE : 1510 Surface RDC : 9758 m² Situation/Transports : Autoroute A10, A71 19 km du centre d'Orléans Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

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IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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45000 Orléans

• Bureau/médical à louer
• 229,00 € m²/an
• 89 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau/Médical à louer

A ORLEANS, proche théâtre, loue Bureau de 136 m² spacieux et lumineux pour activité médicale ou paramédicale dans un ensemble immobilier occupé principalement par des profession médicale. Ce local situé au 2ème étage (avec ascenseur) peut accueillir 2 professionnels. Un accueil une salle d'attente et 3 bureaux. Le loyer est de 1 700 €, les charges de copropriété sont de 300 €/mois. Possibilité de louer un parking. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7344,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Didier DUPUIS Entrepreneur Individuel 06 81 38 29 54 - Réf.931818

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Capifrance

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 156,00 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

A louer, local à usage de bureaux situé dans une construction neuve, d'une surface de 210m² sur deux niveaux. Ce bien moderne et lumineux comprend : - Un hall d'accueill spacieux, idéal pour recevoir vos visiteurs avec escalier et ascenseur. - Un grand plateau à aménager selon les besoins de votre activité, - Des terrasses privatives, offrant un cadre agréable pour vos collaborateurs. Situé dans un environnement dynamique, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun (bus, tramway, gare) ainsi que des écoles, collèges, lycées, des commerces et du centre-ville. Une option de stationnement privatif est disponible : - 40€HT/mois pour un emplacement simple - 60€HT/mois pour un emplacement double Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne, modulable et confortable, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. Une opportunité rare à saisir pour installer vos bureaux dans un environnement professionnel de qualité !

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SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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45140 Ingré

• Bureau à louer
• 163,20 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ingré Bureau à louer

Au sein d'un regroupement dynamique de profession libérales, découvrez deux bureaux privatifs de 11.17m² et 14.43m² disponible à la location. Un environnement professionnel, calme et convivial, parfait pour developper votre activité dans les meilleures conditions. Espaces communs partagés entre professionnels (cuisine, sanitaire...) Parking en partage sur place avec de nombreux stationnements publics à proximité. Accès facile en transports en commun (ligne 3 et 54), autouroute et voie rapide à proximité. Rejoignez un environnement professionnel stimulant et bien situé, idéal pour un thérapeuthe, consultants, avocats, assureur, ou tout autre professionnel libéral.

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SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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45400 Fleury-les-Aubrais

• Bureau à louer
• 90,00 € m²/an
• 154 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Bureau à louer

Le cabinet SPj Conseils vous propose à la location sur la commune de Fleury les Aubrais, un ensemble de bureau aménagé en très bon état général comprenant : 1 accueil, 3 bureaux en RDC, 1 salle de réunion et 3 bureaux en R+1. Accès à 3 places sur parking privatif. Situé dans un environnement commercial de proximité, avec accès au Tram, gare SNCF, bus. A 5 minutes des accès tangentielle.

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SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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45140 Ormes

• Bureau à louer
• 100,01 € m²/an
• 287 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ormes Bureau à louer

Le cabinet SPJ Conseil, vous propose un ensemble de bureaux de 287 m² en sous-location au coeur du Pôle 45 à Ormes. Cet ensemble en bon état général est idéal pour installer votre activité à proximité des grands axes et dans une des zones d'activités les plus dynamique de la Région. Le forfait de charges comprend l'eau, le nettoyage, chauffage et électricité, entretien du site. Taxes foncières au prorata de la surface.

Contact:

SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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45400 Fleury-les-Aubrais

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 380 – 3 591 m²
• 7 Espaces | Disponible bientôt

Fleury-les-Aubrais Bureau, Local commercial à louer

Centre d'affaires, Coworking, Salle de sports Au coeur du nouveau quartier d'affaires Interives, un immeuble à l'architecture contemporaine est en cours de développement. Le projet développe 3 591 m² sur 8 niveaux (sous-sol compris), comprenant une cellule commerciale en rez-de-chaussée de 380 m². Arthur Loyd propose à la commercialisation plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 144 m². Les bureaux seront livrés aménagés, non cloisonnés. La cellule commerciale sera livrée brute de béton, fluides en attente, vitrines posées 62 places de stationnement au rez-de-chaussée et en sous-sol (ratio 1 place / 58 m²) Un emplacement stratégique au sein d'un pôle tertiaire en plein essor, idéal pour des entreprises cherchant visibilité, accessibilité et modernité. ERP : 4ème catégorie Bâtiment classé ERP catégorie W & R capacitaire : 1 personne pour 10 m2 environ 2 ascenseurs Certification BREAM Livraison des bureaux aménagés non cloisonnés sauf en RDC : Moquette au sol, Faux plafond, Pré-câblé en courant fort, Raccordement à la FO Chauffage urbain et rafraîchissement d'air (groupe froid en toiture) Hauteur sous-plafond 2,70 mètres CTA Double flux Désemfumage naturel des plateaux Contrôle d'accès par badge et par Visiophone Surface RDC : 380 m² Situation/Transports : RD / RN sur l'axe RD2020 entrant et sortant du centre ville d'Orléans, à 5 minutes de l'échangeur autoroutier Orléans Nord. Tram Ligne A Arrêt Libération Autoroute à 1h de Paris (A10 à 10 min en voiture) SNCF Gare des Aubrais proche à un arrpet de Tram Bus Ligne 45 Arrêt INTERIVES Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Bail en Etat Futur d' Achèvement 3/6/9 dont 6 ans fermes Bail notarié aux frais du preneur Le montant des provisions pour charges ne sont pas encore établies et feront l'objet d'une estimation ultérieure

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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45400 Fleury-les-Aubrais

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 380 – 3 591 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Bureau, Local commercial à louer

INTERIVES - FLEURY LES AUBRAIS Orléans NORD IMMEUBLE DE BUREAUX A CONSTRUIRE Dans le quartier INTERIVES - nouveau quartier d'affaires Cet actif est très bien situé, accès bus et tramway facilité, RD2020 et péage autoroutier. Il sera labellisé BREAM VERY GOOD et RE2025. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une immeuble de bureaux moderne, à construire, situé au coeur du nouveau quartier d'affaires Interives.   Une opportunité unique : cet actif constitue une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un immeuble neuf et performant, conçu pour favoriser la collaboration et le bien être des collaborateurs.  Ce quartier en plein développement constitue le pôle d'affaires stratégique de l'agglomération Orléanaise. Caractéristiques de l'immeuble : classification ERP catégorie W et certification BREAM, garantissant des performances environnementales et énergétiques de haut niveau.  Livraison : bureaux aménagés non cloisonnés Confort : chauffage urbain et rafraichissement d'air Transports : proximité station de tramway, de la gare de Fleury les Aubrais Services :  crèche   Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Contact:

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 155,08 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Le cabinet SPJ Conseils vous propose à Orléans la location d'un plateau de bureaux aménagé en R+1 d'une superficie de 130 m² environ comprenant : - 1 open space de 81 m² - 1 bureaux de 15 m² - 1 salle de réunion de 25 m² - 1 salle de pause de 9 m² Ensemble très lumineux, avec aménagement et rangements fonctionnels de qualité. Equipé de la fibre, 1 baie de brassage avec câblage complet, climatisation réversible. Sanitaires communs. Le tout en parfait état, au sein d'un centre d'affaires clos et sécurisé. Comprenant également 3 places de parking réservées. Situé à proximité du Tram B, bus, et commerces de proximité et voies rapides à 5 minutes.

Contact:

SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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45800 Saint-Jean-de-Braye

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Braye Bureau à louer

Au coeur de la zone d'activités des Chatelliers-Archimède, Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment mixte à usage de bureaux et de stockage, édifié sur un terrain clos d'environ 1 000 m². D'une superficie totale d'environ 320 m², l'ensemble se compose comme suit : Bureaux : environ 237 m², comprenant un espace d'accueil, trois bureaux individuels, un open-space réparti en deux volumes d'environ 150 m², une salle de réunion de 17 m², une salle informatique, un coin kitchenette et des sanitaires. Stockage / atelier - garage : environ 83 m². Le bien dispose en outre d'une aire de stationnement privative d'environ 7 places.. Chauffage par convecteurs électriques Porte sectionnelle automatique : 3 x 3,5 m HSP : 3,44 2 bornes de recharges électriques et clim dans le local informatique Alarme Nombreux placards Surface RDC : 320 m² Situation/Transports : Transports en commun Jean Rostand (Bus 3) RD / RN Tangentielle RD 2060 Transports en commun Gaudier-Brzeska (Tram B, bus 27 et Parking Relais) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : Les charges sont individuelles

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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45770 Saran

• Bureau à louer
• 120,24 € m²/an
• 251 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saran Bureau à louer

Le cabinet SPJ Conseils vous propose la location d'un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée à Saran au coeur du Pôle 45, d'une superficie de 251.55 m². Le lot est divisé en bureaux fonctionnels, sur un seul niveau, accessible PMR. Les bureaux sont en partie climatisés, chauffage électrique par convecteurs, équipé fibre, contrôle des accès, alarme. Ensemble en bon état. Il est possible de louer en supplément jusqu'à 9 parkings extérieurs selon les modalités suivantes : - 350 € / an HTHC / emplacement extérieur Périodicité de paiement : trimestrielle Dépôt de garantie : 1 trimestre Disponibilité : immédiate

Contact:

SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45380 LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN

• Local commercial à louer
• 165,00 € m²/an
• 130 – 1 872 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN Bureau, Local commercial à louer

Locaux commerciaux à louer à partir de 130 m². Bâtiment 2 : RDC : 274,10 m² GLA R+1 : 137,63m² GLA Bâtiment 3 : RDC : Cellule 1 : 128,66 m² GLA Cellule 2 : 189,01m² GLA R+1 : 148,93m² GLA . Loyer nous consulter Bail commercial 6/9/10 La Chapelle-Saint-Mesmin, située à 5 km à l’Ouest d’Orléans et à 120 km de Paris, est desservie par les autoroutes A10 et A71 et accueille sur son territoire la sortie Orléans-Centre qui constitue l’échangeur des deux axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez OPUS CAPITAL ou Matthieu BAUDIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise et commerces.

Contact:

Opus Capital

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45770 Saran

• Bureau à louer
• 180,22 € m²/an
• 273 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saran Bureau à louer

Au nord d'Orléans, au sein de la ZA des Portes du Loiret à SARAN, Arthur Loyd propose à des professionnels de santé (exclusivement) un plateau d'environ 213 m2 de SU (60 m2 de QPPC incluse) situé au 1er étage. Cette offre est composée d'un accueil/secrétariat, d'une salle d'attente, de 4 boxes avec points d'eau, d'une réserve et de 2 sanitaires privatifs dont un PMR. Parking commun pour la patientèle et parking privatif pour professionnels de santé selon les besoins. Locaux aménagés et climatisés Travaux de rénovation en cours Situation/Transports : Transports en commun J. Auriol (Bus 1) Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier RD / RN Tangentielle RD 2060 Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 9 840 euros HT par an hors taxe foncière. Les charges comprennent l'entretien, le gardiennage des parties communes et l'accès au parking.

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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