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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 4 157 m²
  • 3/6/9
  • 52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 216 166 € HT-HC/an 18 014 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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  • Charges locatives :
    7,34 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 30 512 € /an 2 543 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 10,80 mètres
  • RDC
  • 4 293 m²
  • 3/6/9
  • 52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 223 238 € HT-HC/an 18 603 € HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 10,80 mètres
  • 1er étage
  • 357 m²
  • 3/6/9
  • 52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 18 564 € HT-HC/an 1 547 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 4 157 m² 3/6/9 52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 216 166 € HT-HC/an 18 014 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC 4 293 m² 3/6/9 52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 223 238 € HT-HC/an 18 603 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage 357 m² 3/6/9 52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 18 564 € HT-HC/an 1 547 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
4 157 m²
Durée
3/6/9
Loyer
52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 216 166 € HT-HC/an 18 014 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
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Maintenant

RDC

Surface
4 293 m²
Durée
3/6/9
Loyer
52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 223 238 € HT-HC/an 18 603 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
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Surface
357 m²
Durée
3/6/9
Loyer
52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 18 564 € HT-HC/an 1 547 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface 4 157 m²
Durée 3/6/9
Loyer 52,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    7,34 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 30 512 € /an 2 543 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 10,80 mètres

RDC

Surface 4 293 m²
Durée 3/6/9
Loyer 52,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    7,34 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 31 511 € /an 2 626 € /mois
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  • Espace en excellent état
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1er étage

Surface 357 m²
Durée 3/6/9
Loyer 52,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    7,34 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 2 620 € /an 218,37 € /mois
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  • Plafonds finis: 10,80 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant en très bon état d'environ 10 000 m² divisibles à partir de 4 500 m² environ. Grande hauteur, nombreux quais et places de parking autant de prestations de qualité, le tout au pied de l'A10 et de l'A71. Ce bien est édifié sur un terrain d'environ 6.5 ha faisant partie d'une zone dédiée exclusivement à de la logistique. . Bâtiment indépendant . Façade qualitative . Accès VL / PL . Aire de manoeuvre 35 mètres . Site clos et sécurisé .Bureaux cloisonnés . Locaux techniques . Précâblage informatique et téléphonique . Accès quais : 37 . Accès plain-pied : 1 . Charge au sol : 5t/m² . Hauteur libre : 10,8 mètres . Chauffage par aérotherme gaz . Tarif jaune . R.I.A. . Sprinklers . ICPE : 1510 Surface RDC : 9758 m² Situation/Transports : Autoroute A10, A71 19 km du centre d'Orléans Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
10 115 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38631573

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45130 Meung-sur-Loire

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 4 293 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Autres 583 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Autres 350 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Locaux techniques 16,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 01 Entrepôts 5 242,5 Immédiate 52 m²/an HT HC 7,34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 01
RDC Entrepôts 4 157 Janvier 2022 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Autres 342 Janvier 2022 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Locaux techniques 16,5 Janvier 2022 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 02 Entrepôts 4 515,5 Immédiate 52 m²/an HT HC 7,34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 02
R+1 Bureaux 357 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 04 Bureaux 357 Immédiate 52 m²/an HT HC 7,34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 04
Total 10 115 m²
1 PL 34 VL
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