Location Espaces de bureaux - Loiret

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer - Loiret ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location - Loiret, vous pouvez choisir parmi 113 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer - Loiret

52 Rue Du Faubourg Bannier

45000 Orléans

Bureau à louer
167,00 € m²/an
72 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Loiret

ORLEANS , au 52 faubourg Bannier, nous vous proposons, un bureau de 72.06 m² avec un emplacement de parking en sous sol , dans une copropriété très bien entretenue , au calme, donnant sur une terrasse de 18 m² .comprenant : entrée avec placard, grand pièce, (séjour) de 25.27 m² , 2 bureaux, 11.52 m² et 9.02 m² cuisine, sanitaires , et débarras .Loyer: 1000 euros, Charges: 60 euros Taxes foncières : 1700 euros Honoraires de location 2000 euros - DISPONBLE à partir du 15-11 Cette annonce vous est proposée par Dominique Grelet - RSAC 2017AC00088- CCI Orléans EI Contact: 06 66 21 28 14 ou dominiquegrelet@advicim.com

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Gadir

Date de mise sur le marché :

17/10/2024

Cacher

10 Rue Lavoisier

45140 Ingré

Bureau à louer
31,00 € – 100,00 € m²/an
200 – 3 009 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Ingré Différents types d’espaces à louer - Loiret

Au coeur du parc d'Ingré / St Jean de la Ruelle, Très bonne visibilité pour ces bureaux de plain pied de 370 m² modulables en fonction de vos besoins Clim réversibles, Parkings communs Accès à l'autoroute A71/A10 et à la tangentielle en 5 min Arrêt de bus devant les bureaux A proximité de la zone commerciale Loyer annuel HT-HC : 37 OOO € Taxe foncière : 4 373 € Charges : 1 186 €

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Exia Entreprises

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

48 Rue De La Batardière

45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

Bureau à louer
53,00 € m²/an
866 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-la-Ruelle Bureau à louer - Loiret

Au coeur du parc d'Ingré / St Jean de la Ruelle, Au premier étage , plateau composé de 11 bureaux et un accueil pour une superficie de 280m² Bureaux allant de 12 à 30m², cloisons amovibles selon les besoins Clim réversible, parkings communs, accès tangentielle et autoroute à 5mn. Faible loyer Loyer annuel : 21 000 € HT/HC 3 mois de dépôt de garantie. Plus d'infos sur demande

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Exia Entreprises

Date de mise sur le marché :

29/10/2024

Cacher

12 Rue Du Grenier À Sel

45000 Orléans

Bureau à louer
120,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Loiret

La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose : Au coeur du centre ville d'ORLEANS, à deux pas de la Place du Martroi, situé en rez-de-chaussée avec entrée indépendante à la copropriété (et une autre entrée dans les parties communes), composé : D’un hall d'accueil de 32 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d’eau, WC séparés , 2 bureaux de 13,26 et 14,76 m² et d'une grande cave de 25 m² environ (archives) complète ce bien. Petite copropriété composée de 10 lots dont 4 lots prinicipaux. Idéal profession libérale, conseil...

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Exia Entreprises

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

Plus de détails pour 500 Rue Francis Perrin, Saran - Bureau, Local d'activités à louer

EXIA ENTREPRISES - 500 Rue Francis Perrin

45770 Saran

Bureau à louer
141,00 € – 145,00 € m²/an
200 – 5 100 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saran Bureau, Local d'activités à louer - Loiret

VILLAS INDEPENDANTES DE BUREAUX NEUFS A SARAN SARAN, rue Francis Perrin, proximité Pôle 45, accès direct autoroute ORLÉANS NORD, belle visibilité depuis la Route d'Ormes, axe très passant. Ensemble de bureaux en programme neuf sous forme de villas indépendantes situées dans un ensemble immobilier tertiaire avec volonté de créer un pôle dynamique avec une accessibilité optimale pour les clients et collaborateurs. projet à étudier selon votre cahier des charges, de 200 à 600 m² (RDC et R+1) pour plus amples informations nous contacter

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Exia Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/09/2024

Cacher

8 Rue Lavoisier

45140 Ingré

Bureau à louer
145,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ingré Bureau à louer - Loiret

En plein cœur du dynamique parc d'activités d'INGRE/ ST JEAN DE LA RUELLE. Espace de bureaux de 60m² Plateaux de bureaux divisés situés à INGRE et disponibles immédiatement. Lumineux en bon état à 2 min des autoroutes A10 et A71, arrêt de bus devant à 50m loyer charges comprises attractif, surfaces diverses, parking commun, boites à lettres en rez de chaussée, site sécurisé avec portail automatique ascenseur Charges ( électricité, chauffage, entretien des communs, ascenseur, taxe foncière) d'autres surfaces disponibles entre 20 et 60m² - durée du bail 3/6/9 ans - loyer annuel 8 700€ HT - charges inclus - taxe foncière inclus - dépôt de garantie 3 mois

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Exia Entreprises

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

45000 Orléans

Bureau à louer
127,00 € m²/an
530 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Orléans Centre de conférence, très beau plateau de bureau récent de 530m² localisé au sein d'in immeuble moderne. Plateau entièrement aménagé, à moins de 5 minutes du centre-ville d'Orléans, Climatisation, ascenseur, contrôle d'accès, fibre optique. Il dispose de 5 parkings privatifs. Localisation: Orléans Centre de conférence Bus ligne 12 Gare SNCF à 5mn Orléans centre à proximité immédiate Accès direct tangentielle Caractéristiques: Plateau de bureau de 530m² 10 bureaux 1 open space 2 salles de réunion ou open space Climatisation Câblage RJ45 Fibre Conditions locatives:Loyers hthc: 67320€/an soit 5610€/mois Charges locatives:16392€/an soit 1366€/mois Taxe foncière charge preneur: 1250€/an Disponibilités: immédiate Honoraires preneur: 15% des loyers annuels Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 1 366 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 830 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

45000 Orléans

Bureau à louer
143,00 € m²/an
94 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

ORLEANS HYPER CENTRE - BUREAUX A LOUER SUR BOULEVARD Idéalement situé au pied de la gare d'Orléans, à proximité de toutes les commodités, et d'une station de Tramway et Vélo +, BNPPARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location dans un immeuble de standing, une surface d'environ 94m² composé d'une entrée, d'un accueil et de 3 bureaux cloisonnés. Accessible PMR Ces locaux sont en très bon état et bénéficient de prestations de qualités : parquet, fibre optique, kitchenette, Sanitaire PMR, cablage informatique.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

45000 Orléans

Bureau à louer
144,00 € m²/an
298 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Loiret

ORLEANS NORD EST Dans un immeuble de qualité, bien entretenu, au niveau des parties communes et des espaces verts, disposant de nombreux parkings, plateau de bureaux, aménagé, cloisonné, climatisé et câblé informatique. Découvrez ce plateau de bureaux de 298 m², idéal pour votre activité professionnelle, situé à proximité immédiate de la tangentielle, l'axe majeur nord-est de l'agglomération Orléanaise. Caractéristiques principales: - surface de 298m² conçue dans un style moderne, proche de celui d'un plateau d'architecte, - aménagement : grand plateau composé d'un grand open-space, de bureaux fermés, d'une cuisine aménagée et d'une salle de réuinon, - climatisition intégrée pour un confort optimal, - roof top : terrasse exclusive, parfaite pour des moments de détente ou de réunions en plein air, - archives en sous-sol pour vos besoins de stockage, - stationnement : nombreux parkings extérieurs et intérieurs. Ce plateau de bureaux est une opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail adapté, pratique et bien situé. N'hésitez pas nous contacter pour organiser un RDV de visite.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

45000 Orléans

Bureau à louer
152,00 € m²/an
132 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Loiret

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en location un ensemble de bureaux idéalement situé Rue Bannier. Ces locaux sont situés au 1er étage d'une immeuble R+2 et comprennent : 6 bureaux pour une surface totale d'environ 132 m². En complément vous bénéficierez de l'usage d'un balcon et d'une cave. Immeuble de standing, belle hauteur sous plafond. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

Cacher

45000 Orléans

Bureau à louer
176,44 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, en plein coeur d' Orléans, dans un immeuble de Type Haussmannien, une surface de bureaux de 170 m². Située au 2ème étage avec ascenseur, celle-ci est composée d'un accueil, de six bureaux dont 1 grand et d'une cuisine. Ce bien très lumineux disposant d'une lumière naturelle, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un balcon sur toute sa façade. Sa situation dans la rue la plus commerçante d'Orléans à 2 pas de la Gare complète la qualité et la rareté de ce bien. Disponibilité immédiate. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

45000 Orléans

Bureau à louer
119,60 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Loiret

ORLEANS-HYPER CENRE - BUREAUX A VENDRE - A PROXIMITE DE LA PLACE DU MARTROI En plein cœur d'Orléans, une surface de bureaux en RDC, bénéficiant d'un accès indépendant, est disponible à la vente. Elle se compose de la façon suivante : un accueil avec espace d'attente, 2 bureaux, un sanitaire, un espace pause déjeuner, et une cave d'environ 25m², un espace jardin partagé pour l'ensemble de la copropriété.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

45160 Olivet

Bureau à louer
130,00 € m²/an
966 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Olivet Bureau à louer - Loiret

ORLEANS SUD Parc tertiaire DE QUALITE - BUREAUX ACCES PMR Proche accès autoroute, RD 2020 et station tramway. Immeuble contemporain avec un grand patio, de belle architecture, récent et bien entretenu. Plateaux composés de surfaces en open-space et de bureaux cloisonnés. Bnp Paribas Real Estate Orléans vous propose à la location un plateau de bureaux, au coeur de la ZAC du Moulin à Olivet, un secteur en plein essor, réputé pour son dynamisme économique et son cadre de vie. L'immeuble propose de résoudre les exigences en termes d’usage, de flexibilité et d’optimisation des dépenses énergétiques et ses atouts sont très nombreux : - Des bureaux modulables et à haute performance énergétique, - Une mise en oeuvre des besoins en stationnement en entresol afin de préserver la parcelle, - Une flexibilité des plateaux par une distribution centrale et des entités aisément divisibles, - Une forte isolation du bâtiment avec une inertie lourde valorisée par une ventilation nocturne, - Une stratégie d’occultation adaptée aux orientations préservant le confort thermique et visuel. Son emplacement stratégique : - Ce bien est situé à proximité de toutes commodités (restaurants, hôtels, et tout type de commerces ..., d'un RIE et d'une crèche), - Proximité des transports en commun : station de tramway de "LORETTE", - Proximité des principaux axes routiers et autoroutiers : sortie autoroute A71 « sortie Olivet », de la RD2020 et de la voie Gaston Galloux. Le plateau actuellement disponible developpe 483 m². Il est aménagé cloisonné et climatisé. De belles entreprises nationales se sont déjà installées dans ce parc d'activités de qualité : ENEDIS, la Banque Postale, la mutuelle RELYENS, Groupama, la Fédération française du bâtiment, Aidaphi, l'Ugap et le Groupe PARTNAIRE. Rejoignez -les, et prenez contact avec votre conseiller BNP PARIBAS REAL ESTATE ORLEANS pour plus d'informations et organiser une visite pour découvrir le potentiel de cet actif.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

45160 Olivet

Bureau à louer
153,85 € m²/an
650 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Olivet Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

ORLEANS SUD LOIRE Situé dans un parc d'activités tertiaire de qualité, à proximité d'un arrêt de tramway, un immeuble indépendant de 650m² sur un terrain de 2583m², à louer. Sur la parc d'activités du Moulin, sur la commune d'Olivet- sud Loire , BNPPARIBAS REAL ESTATE real propose à location un immeuble de plain pied de 650m² sur un terrain clos , sécurisé, offrant de nombreuses places de parkings extérieures.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

45160 Olivet

Bureau à louer
120,00 € – 134,85 € m²/an
61 – 151 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Olivet Bureau à louer - Loiret

ORLEANS SUD - ZONE D'ACTIVITES TERTIAIRE - BUREAUX A LOUER Sur le P.A les AULNAIES, zone dynamique avec espaces verts, à louer une surface en R+1 d'environ 61m² comprenant : une entrée, un bureau fermé, 1 grand open space, des sanitaires privatifs. Idéalement situé, à proximité de l'autoroute, de la nationale 20 et du tramway. Nombreux services et points de restauration à proximité. Accessibilité et environnement Accès rapide depuis les autoroutes A10 et A71 et de la RD 20.20 À 200 m d’un arrêt de tramway, nombreux commerces et loisirs à proximité pour vos collaborateurs. Nombreux services et points de restaurations à proximité Disponibilité : Immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers sur la métropole d'Orléans. Contactez BNPPARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

45160 Olivet

Bureau à louer
141,60 € m²/an
133 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Olivet Bureau à louer - Loiret

SUD LOIRE - BUREAUX RDC - OLIVET - LES AULNAIES BNPPRE vous propose une surface en RDC de 134 m² au sein d'un immeuble en copropriété. Plateau en RDC aménagé en espaces ouverts et fermés idéal pour s'adapter selon les différents besoins. Le bien dispose de 5 places de parkings avec ce lot. Climatisation réversible et plinthes techniques périphériques Sécurité optimale avec un contrôle d'accès Sanitaires privatifs Accessibilité et environnement Accès rapide depuis les autoroutes A10 et A71, et à seulement 5 minutes de la RD 20.20 À 200 m d'un arrêt de bus, nombreux commerces et loisirs à proximité pour vos collaborateurs. Disponibilité : Immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers sur la métropole d'Orléans. Contactez BNPPARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

45000 Orléans

Bureau à louer
150,00 € m²/an
294 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Loiret

Orléans centre-ville - Coligny Proximité de deux stations de tramway Consommation énergétique : classé A Emissions des gaz à effet de serre : classé A BNP PARIBAS REAL ESTATE ORLEANS vous propose à la location un plateau à usage de bureaux de 295 m² environ, situé dans un immeuble de très bon standing, à proximité de la ZAC Coligny, un quartier d'affaires stratégique offrant une excellente visibilité aux entreprises. En façade de la RD2020. Caractéristiques : -surfaces de 295 m², idéales pour des bureaux modernes, fonctionnels -immeuble de standing : Rooftop, vmc double flux, climatisation trois tubes, triple vitrage -rooftop : accès à une terrasse panoramique pour vos moments de pause ou vos évènements professionnels, -accessibilité PMR : immeuble conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Atouts : -localisation stratégique -environnement dynamique -accessibilité des transports en commun : tramway. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet immeuble haut de gamme.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

45140 ORMES

Bureau à louer
90,00 € m²/an
25 – 768 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

ORMES Bureau à louer - Loiret

ORLÉANS NORD DANS PARC D'ACTIVITES - PÔLE 45 - BUREAUX DIVISIBLES Installez votre entreprise dans un immeuble de bureaux avec plusieurs lots disponibles de 25 m² à 355 m². Les parties communes sont rénovées. Disponibilité selon Bâtiment fonctionnel en R + 1. Au coeur du Pôle 45, zone économique regroupant 200 entreprises qui emploient 6 000 salariés principalement Amazon, Deret, Caudalie, Géodis, L'Oréal, etc. Accès direct A10/A71 et tangentielle.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

45000 Orléans

Bureau à louer
150,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Loiret

ORLEANS - BUREAUX à LOUER En bord de Loire et dans un cadre agréable et avec belle vue sur LOIRE, au sein d'un ensemble immobilier à usage tertiaire BNPPARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureau d'environ 200m² ainsi que 3 parkings en sous sol. Bel immeuble rénové, ravalement récent, facilités d'accès et de stationnement. A proximité des halles chatelet et des restaurants

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

45140 ORMES

Local d’activités à louer
63,00 € m²/an
20 – 2 425 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

ORMES Bureau, Local d'activités à louer - Loiret

c Située au sein du Pôle 45 et à proximité d'Orléans, BNPPARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale d'environ 2458m² dont 496m² de bureaux sur un terrain clos et aménagé de 5200m². Vous bénéficierez également d'une grande cour d'environ 2200m². Description du bâtiment : Rez-de-chaussée : Entrepôt d'environ 1962 m² avec accès par porte sectionnelle, grande hauteur sous plafond 9.50, puis 4.80m sur 320m² et, idéal pour le stockage. 3 quais niveleurs : portes 2.5 x 3 m 2 portes sectionnelles de plein-pied : 4.70 x 4.25 m Étage : Espace bureaux d'environ 496 m²avec sanitaires. Aménagement : Terrain Clos et bitumé Site partagé avec parking commun Accès : Proximité des axes principaux A10 et Tangentielle RD 20.60 Bus ligne 11 et 3 Disponibilité : Immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers sur la métropole d'Orléans. Contactez BNPPARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

45770 Saran

Bureau à louer
120,00 € m²/an
251 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saran Bureau à louer - Loiret

ORLEANS NORD POLE 45 Dans un immeuble de bureaux de qualité, disponible en RDC, plateau en bon état composé d'un open space et quelques bureaux fermés. Environnement arboré et verdoyant, terrain de 3246 m². Situé à la sortie du péage autoroutier d'Orléans Nord, à proximité d'une crèche et de plusieurs solutions de restauration.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

45100 Orléans

Bureau à louer
330 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Loiret

ORLEANS SUD LOIRE BUREAUX COMMERCIAUX EN TRES ETAT A LOUER. CLOISONNE, AMENAGE, CLIMATRISE; Sur un axe , très passant, Bnpparibas real estate vous propose à la location un espace de 330m² de bureaux commerciaux disposant d'une vitrine de 6,40 ML . Elle offre une grande visibilité pour votre clientèle.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

45160 Olivet

Bureau à louer
281 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Olivet Bureau à louer - Loiret

ORLEANS SUD LOIRE Dans un parc d'activités de qualité, facilement accessible par la sortie autoroute Olivet, et la RD2020, puis par les transports en commun, arrêt "les Aulnaies" , une surface de bureau en bon état , de plain pied. Bureaux à louer, sud Loire, de plain pied , aménagé, cloisonné et climatisé.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/08/2025

Cacher

45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

Bureau à louer
550 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-Saint-Mesmin Bureau à louer - Loiret

ORLEANS OUEST-SORTIE AUTOROUTE Cet immeuble de bureau indépendant et de plain pied est idéalement situé au pied du péage autoroutier A10/A71. Il situe dans un parc d'activités tertiaire de qualité et bien entretenu. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un immeuble de bureau indépendant de 550m². Cet actif dispose d'une entrée de plain pied et d'une porte de service à l'arrière du bâtiment. Il se décompose de la façon suivante: un accueil, une salle de réunion, une salle de pause/cuisine, de 15 bureaux fermés. Sa localisation géographique, au pied de l'échangeur autoroutier A10/A71 permet une desserte facilitée. Ses 22 places de parkings permettent également un stationnement aisé pour les occupants et pour les visiteurs.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Loiret

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer - Loiret ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location - Loiret, vous pouvez choisir parmi 113 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer - Loiret ?

Le prix moyen des espaces de bureaux - Loiret est de 102 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 44 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 265 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Loiret ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Loiret.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Loiret ou dans les environs ?

Le marché de Loiret offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 44 € €/m² et atteignent en moyenne 102 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 265 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 20 m² et 866 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 216 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Loiret ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 265 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 216 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Loiret ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Loiret ?

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